房屋租赁安全管理协议
书
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(完整版)房屋租赁安全管理协议书甲方（出租方）：____________________________________乙方（承租方）：____________________________________经双方协商，就安全生产方面的问题，达成如下协议，双方共同遵守：一、出租房屋所处位置：二、出租房屋用途、经营项目：三、双方应共同遵守的法律、法规及其他要求1.在与租赁房屋有关的生产经营活动中，双方应共同遵守《安全生产法》、《职业病防治法》、《消防法》、《危险化学品安全管理条例》等相关法律法规的规定，并对出租场所内的生产安全依法承担相应责任。2.出租方未与承租单位签订专门的安全生产管理协议或者未在
租赁合同
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中明确各自的安全生产管理职责，或者未对承租单位的安全生产统一协调、管理的，依法承担法律责任。四、甲方的职责与义务1.甲方在出租前应该核实乙方是否具有安全生产条件和相应资质，及时传达有关安全生产方面新的法律、法规和其他要求。2.甲方对乙方的生产安全工作统一协调、管理，定期进行安全生产检查，对发现安全生产违法违规行为及安全隐患，应及时督促整改，限期拒不整改的可以解除合同并报安全生产监管管理部门依法查处。3.甲方负责将出租区域内需要重点防范部位、厂房附属设施等告知乙方，并对该出租区域内需要重点防范部位进行经常性检查，对厂房附属设施进行经常性维护、保养并定期检测，确保符合安全条件。4.如发生生产安全事故等紧急情况，甲方应当协助救援和现场处置，配合安全生产监督管理部门对安全生产违法行为进行调查取证。五、乙方的职责与义务1.遵守国家有关安全施工、生产方面的法律、法规和甲方制定的规章
制度
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以及其它要求，必须具备从事生产经营活动所要求的资质、条件和安全生产所必须的资金，不得从事任何违法违规行为。2.负责建立健全并落实本单位的安全生产责任制、安全生产规章制度和操作规程；制定相关安全生产岗位责任制，明确岗位责任人员、责任范围和考核
标准
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，重点部位要确定专人进行管理，督促、检查本单位的安全生产工作，及时消除安全隐患，并按照规定设置安全管理机构，配备专兼职安全管理人员。3.负责组织制定并实施对本单位的安全教育和培训计划，并如实记录培训和教育情况,特种作业人员应经专门培训，并考核合格。4.必须为从业人员提供符合国家标准或者行业标准的劳动防护用品，监督、教育从业人员按照使用规则佩戴、使用，并保证生产施工工具、设备的使用安全，依法自行进行安全管理与检查。5.乙方不得利用租赁房屋从事非法生产、加工、储存、经营爆炸性、毒害性、放射性、腐蚀性物质或者传染病病原体等危险物质和其他违法活动，不得损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活。6.安全设备的设计、制造、安装、使用、检测、维修、改造和报废，应当符合国家标准或者行业标准，并对安全设备进行经常性维护、保养，并定期检测，保证正常运转，如实记录维护、保养、检测情况。7.制定实施本单位的生产安全事故应急救援预案，并将本单位作业场所和工作岗位存在的危险因素、防范措施以及应急救援措施告知本单位员工，并定期组织应急救援演练，如实记录并存档。8.自觉接受甲方监督和指导，对甲方在检查中提出的安全整改
意见
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，必须及时整改，乙方未及时整改造成人身伤害的，一切后果和经济损失由乙方承担；乙方对发生人身伤害或危及生产运行的不安全情况应当及时报告；乙方在租赁期间因违反安全管理的有关要求，造成单位人员伤亡事故和财产损失，按照法律规定，依法承担责任。9.本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，双方可以达成书面补充合同。补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。六、合同效力1.本协议自双方签字盖章起生效。2.本协议一式三份，具有同等法律效力。甲乙双方各执一份，一份报上级安全管理部门备案。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签字）：代表（签字）：年月日年月日
浙公网安备 33021202002483