城市个人房屋租赁新合同新协议

城市个人房屋租赁新合同新协议城市个人房屋租赁新合同新协议城市个人房屋租赁合同书范本出租方：（以下简称甲方）身份证：承租方：（以下简称乙方）身份证：根据中、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就屮方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租屮方房屋事宜，订立本合同。一、房屋地址：XX新村北区120幢XX室内的一间单间。用于普通住房。二、租赁期限及约定1、该房屋租赁期共一年。自年月日起至年月日止。2、房屋租金：每月元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金元，共计元・（大写：万仟佰拾元整）房屋终止，甲方验收无...

城市个人房屋租赁新合同新协议城市个人房屋租赁合同书范本出租方：（以下简称甲方）身份证：承租方：（以下简称乙方）身份证：根据中、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就屮方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租屮方房屋事宜，订立本合同。一、房屋地址：XX新村北区120幢XX室内的一间单间。用于普通住房。二、租赁期限及约定1、该房屋租赁期共一年。自年月日起至年月日止。2、房屋租金：每月元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金元，共计元・（大写：万仟佰拾元整）房屋终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为普通住房使用。4、租赁期满，屮方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知屮方，经屮方同意后，重新签订租赁合同。三、房屋修缮与使用1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿。2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均山甲方负责（但乙方使用不当除外）。屮方进行维修须提前七天通知乙方，乙方应积极协助配合。3、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰，但其设计规模、范圉、工艺、用料等方案应事先征得屮方的同意后方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归屮方所有。对乙方的装修装饰部分屮方不负有修缮的义务。四、房屋的转让与转租1、租赁期间，未经屮方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。2、屮方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与屮方的书面协议转租房屋。五、乙方违约的处理规定在租赁期内，乙方有下列行为之一的，中方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向中方支付合同总租金20%的违约金，若支付的违约金不足弥补屮方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。（1）未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的；（2）未经中方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经屮方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的；（3）擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；（4）拖欠房租累计一个月以上的。六、本协议一式两份，甲.乙各执一份，签字后即行生效。七、其他说明：水电数字曲中乙双方与其他承租方平均分配（入住时的水电数字：电,水，）甲方签字：乙方签字：联系方式：联系方式：城市实用房屋租赁合同甲方（出租方）：身份证号：乙方（承租方）：身份证号：现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下租房合同：一、房屋的坐落、面积、装修及设施、设备：二、租赁期限：个月，即年月日至年月So三、租金及交纳时间：每月元，乙方应每月付一次，先付后住。第一次乙方应于屮方将房屋交付同时，将房租付给屮方，第二次及以后付租金，乙方应提前一个月付清。四、租房押金：乙方应于签约同时付给甲方押金元，到期结算，多余归还。五、租赁期间的其他约定事项：1、甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。2、甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，不得破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿。3、水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付。入住日抄见：水度，电度,煤气度。所有费用乙方应按时付清。4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。租下本房后，乙方应立即办好租赁登记、暂住人口登记等手续。若发生非法事件，乙方自负后果。5、合同一经签订，双方都不得提前解除。租赁期内，如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不承担违约责任。6、甲乙双方约定，乙方如需开具房租发票，因此产生的税费曲乙方支付。7、此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条款与本合同有同等效力。双方如果出现纠纷，先友好协商，协商不成的,由人民法院裁定。8、本合同经签字（盖章）生效，本次租赁中介即告成功，乙方应立即支付丙方中介费元，逾期三天不付将被视作乙方违约，乙方除按约立即支付丙方中介费外，自愿另行支付丙方中介费等额的违约金，违约金不足以弥补丙方损失的，乙方须另行给予丙方赔偿。合同生效后，屮乙双方发生变更，中介费不得退回。9其他约定事项：六、违约责任:屮乙双方中任一方有违约情况发生的，违约方应向守约方支付违约金，违约金为元，损失超过违约金时，须另行追加赔偿。七、本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。屮方（签字/盖章厂乙方（签字/盖章）：联系方式：联系方式：年月日年丿］日个人房屋租赁合同参考甲方（出租方）：身份证号：乙方（承租方）：身份证号：甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于市街道小区—号楼号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自—年—月—日至—年—月—日，ii_个月O丄、本房屋月租金为人民币元，按季度结算。每季度第一个月初_日内，乙方向甲方支付全季度租金。三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。五、房屋租赁期为,从年—月—日至年—月—So在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金的违约金;如果中方转让该房屋，乙方有优先购买权。六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，山乙方承担。七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋；不得改变房屋结构及其用途，山于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。八、屮方保证该房屋无产权纠纷；乙方因经营需要，要求屮方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向当地民法院提起诉讼，请求司法解决。十、本合同连一式—份，甲、乙双方各执—份，自双方签字之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：联系方式：联系方式：年月日年月•日？合同的重要性合同是现实经济生活中最基本、最常见、也最重要的交易形式。实践中很多企业在合同签订中风险防范意识和能力较低，内部合同管理制度也存在漏洞，发生合同纠纷的儿率居高不下。其实，在商业活动中，从合同谈判、起草、审阅、签署到履行的全过程中，都离不开专业律师的保驾护航。（一）企业合同管理的现状1、合同法制观念淡薄，风险意识差；2、合同签订行为不规范，约定不明确；3、合同签订与合同执行脱节；4、合同履行监控制度不完善；5、合同执行过程中，忽视变更管理、纠纷管理。（二）合同管理的意义和重要性1、控制经营风险；2、推动经营管理水平，减少经济损失；3、保证经济效益；4、提升企业形象。（三）合同管理的内容1、合同谈判。律师参与合同谈判，可以第一时间防范法律风险，并且使合同的起草和审阅更准确。2、合同起草、审阅。（这个内容比较多，下次再讲）3、合同签署。注意签署的流程和签署的注意事项。4、合同归档。企业可以建立台账，统一合同编号，进行分类管理，且规定2合同忻行。'对合同济诂行惜况进行记录；如果合同有变更需要进行变更管理；合同履行过程中出现纠纷的，进行纠纷管理；合同到期要提醒相关部门。

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