烟台市二手房买卖合同（汇编24篇）

Word 格式 pdf格式笔记格式下载页码格式下载公文格式下载简报格式下载 、可编辑排版PAGE\*MERGEFORMAT1烟台市二手房买卖 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 〔精选24篇〕烟台市二手房买卖合同〔精选24篇〕烟台市二手房买卖合同篇1甲方：乙方(买方)：经纪机构：甲、乙双方遵循公平自愿和诚恳信誉原那么，经协商全都，就以下房屋买卖事项订立本合同。第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分理解该房屋详细状况，并自愿买受该房屋。该房屋详细状况如下：1.座落于南京市______区_____________________________，建筑面积_________平方米，房屋用处为____________;2.出售房屋的全部权证证号为____________________，丘号为_____________;3.房屋平面图;4.房屋占用范围内的土地使用权为□出让获得，土地使用年限自_____年____月____日至_____年____月____日;□划拨获得。该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。该房屋的相关权益随该房屋一并转让。第二条甲方保证已照实陈述上述房屋权属状况和其他详细状况，保证该房屋不受别人合法追索。第三条乙方在__________________________前付给甲方定金(币种(大写)_________________________元，(小写)_____________________元。上述定金在乙方最终一次付款时充抵房款;在__________________时由甲方退还乙方;____________________________________。第四条该房屋房价款为(币种____)(大写)_____________________________元，(小写)元。房价款的支付方式和支付时间为：房价款的交割方式为：□通过南京市存量房交易结算资金专用存款帐户划转。甲、乙双方已充分理解并自愿遵守存量房交易结算资金监管的有关规定、程序以及双方需要签署的法律文件。本合同签订后，甲、乙双方应与存量房资金监管机构签订?存量房交易资金监管 协议 离婚协议模板下载合伙人协议 下载渠道分销协议免费下载敬业协议下载授课协议下载 ?，办理资金监管的相关手续。甲、乙双方按商定自行交割房价款。不管甲、乙双方选用何种房价款交割方式，经纪机构均应严格执行国家和地方政府有关规定，不得以任何形式代收代付房价款。乙方未按规定支付房价款的，那么按以下商定担当违约责任：乙方逾期支付房价款的，每逾期一天，按应付到期房价款的万分之___________支付违约金。乙方逾期支付房价款超过______天，且所欠应付到期房价款超过___________元的，甲方有权解除本合同。甲方在解除合同后_______天内将已收房价款退还乙方，所收定金不予退还;并有权要求乙方支付占总房价款百分之________________的赔偿金。____________________________________________________________第五条甲、乙双方定于__________________时正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。双方定于______________前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。甲方应在______________前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。甲方未按规定履行以上义务的，那么按以下商定担当违约责任：□甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按总房价款的万分之__________支付违约金。□甲方交付房屋的附属设施或装饰装修不符合商定的，按不符局部的□商定价值□评估价值□市场价格担当赔偿责任。□甲方逾期交付房屋超过______天的，乙方有权解除本合同。甲方应在乙方解除合同后_________天内将已收房价款和双倍定金返还乙方，并按总房价款的百分之________支付赔偿金。第六条甲、乙双方确认，虽然房屋全部权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已 书 关于书的成语关于读书的排比句社区图书漂流公约怎么写关于读书的小报汉书pdf 面同意将该房屋出售给乙方。第七条甲、乙双方同意，在本合同生效后________日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋全部权转移登记：(经纪机构促成的交易适用)经纪机构应在甲乙双方申请办理房屋全部权转移登记前，按?南京市存量房网上交易管理方法?的规定为甲乙双方房屋全部权转移登记申请书的网上操作效劳。甲乙双方应在经纪机构的网上操作效劳后3日内持申请书及其它登记资料向房屋权属登记机构申请房屋权属转移登记。(甲乙双方自行成交的适用)甲乙双方应在申请办理房屋权属转移登记前通过南京市房地产交易市场的网上操作效劳打印房屋全部权转移登记申请书，并在3日内持申请书及其它登记资料向房屋权属登记机构申请房屋权属转移登记。乙方领取?房屋全部权证?后，双方应按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。办理以上手续应当缴纳的税费，由甲、乙双方按国家规定各自担当。第八条该房屋毁损、灭失的风险自□房屋正式交付之日□权利转移之日起转移给乙方。第九条该房屋自权利转移之日起_____月内被依法拆迁的(拆迁时间以乙方搬迁时间为准)，双方按以下商定处理：房屋拆迁补偿款高于(含本数)本合同商定房价款的，甲、乙双方之间不因房屋拆迁产生新的权利义务;房屋拆迁款低于本合同商定房价款的，乙方有权要求甲方赐予占差额_____%的经济补偿。第十条该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按以下商定处理：第十一条甲方、乙方、□经纪机构均自愿遵守?南京市存量房网上交易管理方法?有关规定，一方因违背?南京市存量房网上交易管理方法?有关规定给他方合法权益造成损害的，应担当相应的赔偿责任。第十二条本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本合同的附件均为本契约不行分割的局部。第十三条本合同自甲乙双方签订之日起生效。第十四条甲、乙双方在履行本合同中假设发生争议，应协商解决。协商不成的，□依法向人民法院起诉□提交南京仲裁委员会仲裁提交______________仲裁委员会仲裁。第十五条本合同一式?份。其中甲方留执_____份，乙方留执_____份，为申请房屋全部权转移登记提交房屋权属登记机关一份。第十六条甲、乙双方商定补充条款如下：______________________________________________________第十七条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第十八条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其补充商定经双方签章与本合同同具法律效力。甲方(卖方)：乙方(买方)：经纪机构：日期：烟台市二手房买卖合同篇6卖方：______________________姓名：______________________性别：______________________诞生日期：__________________国籍：______________________住址：______________________：______________________身份证号码：________________买方：______________________姓名：______________________性别：______________________诞生日期：__________________国籍：______________________住址：______________________：______________________身份证号码：________________买卖双方根据中华人民共和国法律，经过友好协商，自愿制定本房产转让合同，条款如下：一、卖方有房产________个单元，坐落在________市________第________座________楼________单元，合计面积________________平方米。现自愿将该房产卖给买方。售价为________币________佰________拾________万________仟________佰________拾________元整。二、买方对上述房屋已核实，并批阅了房产权证书及有关资料，同意交付上述房产价款。买卖双方全都自愿成交。三、本合同一经签署，买方当即将房产全部价款交给卖方，卖方在收到该房产价款后，即将上述房产权证书及有关资料交给买方。四、双方买卖成交后，即携带房产权证书到________________市房地产权登记处办理房产权转移登记手续，该房产全部权即归买方全部。五、卖方所卖房产如有抵押、按揭等手续不清时，概由卖方负责，与买方无关。六、买方交付房产价款后，而卖方不能交房时，那么卖方应即退回房产价款，并负责赔偿买方损失。七、本合同发生纠纷时双方应友好协商解决，如不能解决时，按以下第________项方式解决：1.向________________仲裁委员会申请仲裁;2.依法向人民法院起诉。八、本合同自双方签署后经市公证处公证之日起生效。九、本合同用钢笔填写与打字油印的文字具有同等效力。十、本合同共________页，一式三份，买卖双方各执一份，市公证处执一份，均具同等效力甲方：乙方：年月日烟台市二手房买卖合同篇7托付人(乙方)：_________经纪人(丙方)：_________签订地点：_______________根据?中华人民共和国民法典?和?中华人民共和国城市房地产管理法?及相关法律法规规定，经乙、丙双方协商全都，就房地产交易经纪事宜订立本合同，以资共同遵守。第一条　乙方托付丙方为座落在：合肥市______区__________________号四周的供给以下效劳：(以下事项供托付人选择)(一)供给订约信息;(二)充当订约介绍人;(三)帮助、指导订立合同;(四)帮助办理房地产交易手续;(五)帮助办理其他手续;(六)_________第二条　托付期限从_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。第三条　乙方拟的根本状况：(一)拟房屋建筑面积：_________m2，建成年份：_________年，层次：_________层，房屋构造：_________，土地全部权为：，的价格_________元/m2;(二)经交易双方确认的价格。第四条　乙、丙双方的权利义务(一)乙方应与丙方到相关部门查验有关资料和到现场勘察房地产现状。(二)乙方应于本合同签订后_________日内向丙方提交办理相关资料的复印件。(三)乙方应协作丙方签订合同。(四)乙方应协作丙方到相关部门办理相关手续。(五)丙方(房地产经纪人)在从事房地产经纪活动时，应出示房地产经纪人?执业证书?和?企业法人营业执照?。(六)丙方对乙方供给房地产经纪合同(之一)，并据实介绍房地产信息及房地产交易价格。(七)丙方应协作乙方到现场勘察房地产状况，并告知房屋有无漏水、管道不通等瑕疵和房地产是否已经抵押、房屋是否已经租赁等状况。(八)丙方应告知乙方：房地产交易相关部门应收取的税金、房屋修理基金、费用标准及办事时限。(九)丙方应帮助、指导乙方签订合同。(十)丙方应帮助乙方到办理相关手续。(十一)丙方在完成乙方托付事项后，根据物价部门核定收费标准向乙方收取中介效劳手续费_________元。不得收取其他费用。第五条　乙、丙双方的违约责任(一)本合同第四条(一)至(四)项，乙方应按商定做到，特别状况应在_________日内告知丙方，获得丙方书面同意，否那么导致房地产无法正常交易，乙方应向丙方支付违约金_________元。(二)本合同第四条(五)至(十)项，丙方应按商定做到，特别状况应在_________日内告知乙方，并获得乙方书面同意，否那么导致房地产无法正常交易，丙方应向乙方支付违约金_________元。单方解除本合同，由违约方支付违约金_________元。第六条　合同纠纷的解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;也可由房地产管理部门或工商行政管理部门调解。协商不成或调解不成的，按以下第_________种方式解决：1、依法向合肥仲裁委员会申请仲裁;2、依法向人民法院起诉。第七条　本合同未尽事宜可另行商定。第八条　本合同一式两份，乙、丙双方各执一份。第九条　其他商定条款(一)_________(二)_________(三)_________第十条　本合同自乙、丙双方签订之日起生效。托付方(乙方)签章：_________　　　　　经纪人(丙方)签章：________证件名称：___________________　　　　　经纪人签字：_________________证件号码：___________________　　　　　执业证号码：_________________联络：___________________　　　　　联络：___________________代理人签字：_________________证件名称：___________________证件号码：___________________联络：___________________共有人签字：_________________签订时间：______年____月____日烟台市二手房买卖合同篇8卖方：_______________(简称甲方)身份证号码：_____________________买方：_______________(简称乙方)身份证号码：_____________________根据?中华人民共和国经济合同法?、?中华人民共和国城市房地产管理法?及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上，就乙方向甲方购置房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条乙方同意购置甲方拥有的座落在______县_____小区________________________拥有的房产，建筑面积为_____平方米(详见房屋全部权证第__________号)，土地使用面积为_____平方米(详见房屋土地使用权证第__________号)。第二条上述房产的交易价格为：人民币___________元整(大写：____拾____万____仟____佰____拾____元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整作为购房定金。第三条付款时间与方法：甲乙双方经协商后同意，乙方承接甲方银行按揭贷款____万____仟____佰____拾____元整,剩余房款以一次性付款方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方。第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。因不行抗力等非甲方缘由造成甲方逾期交房的，那么房屋交付时间可据实予以延长。第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_______方担当。第六条违约责任：甲、乙双方合同签定后，假设乙方中途违约，购房定金归甲方全部。假设乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，根据逾期金额的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方担当此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款10%违约金。假设甲方中途违约，以乙方所付定金的双倍给乙方。假设甲方未按本合同规定将房屋准时交付使用，每逾期一日，根据购房总价的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方担当此次交易中双方的全部交易税费，并向乙方支付房价10%的违约金。第七条本合同主体1.甲方是____________共______人。2.乙方是____________共______人。第八条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第九条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其补充商定经双方签章与本合同同具法律效力。第十条本合同自甲、乙双方签之日起生效。第十一条本合同一式两份。甲方产权人一份，乙方购房者一份。第十二条双方商定的其他事项：出卖方(甲方)：_________________身份证号码：___________________电话：____________________日期：_______年____月____日购置方(乙方)：__________________身份证号码：__________________电话：___________________日期：_______年____月____日烟台市二手房买卖合同篇9托付人：________(以下简称甲方，即买方)　　受托人：________(以下简称乙方)第三人：________(以下简称丙方，即卖方)　　买卖双方已经签订位于____市(以下简称“该房屋〞)的买卖(居间)合同，三方在协商全都的根底上，本着公平、自愿的原那么，签订本合同。第一条甲方申请贷款事项　　贷款________行：;贷款期限：________年;贷款金额：人民币元。以上事项以贷款行审定为准。第二条托付事项1、甲方托付乙方向________行代为提出贷款申请，贷款________行作出同意或者不同意的打算均视为乙方完本钱领项。2、乙方根据贷款________行的需要为甲方向________行贷款供给阶段性担保。担保期限为：自贷款________行发放贷款起至该房屋抵押完成、?房地产权证?交回贷款________行为止。假设贷款________行不需要乙方供给阶段性担保，甲方仍应按本合同第三条商定向乙方全额支付效劳费。第三条贷款效劳费金额及支付方式1、贷款效劳费金额：人民币元，由甲方在签订本合同时一次性支付给乙方。2、因代办贷款产生的邮寄费用(包括乙方向甲方发出的邮寄函件)、复印费用等，由甲方担当。第四条甲方责任1、甲方应当符合相应的贷款条件，应当根据规定提交相关证件资料，并保证其真实、准确     、合法、有效、准时。否那么，甲方应自行担当其责任，除乙方已经收取的贷款效劳费不予退还外，还应赔偿乙方损失。2、按规定应当由甲方本人到场办理手续的，甲方应在乙方或书面通知后2个工作日内到达指定地点办理手续。假设甲方未到场办理手续的，甲方应按每日40元的标准向乙方另行增加支付贷款效劳费。3、甲方应无条件协作乙方办理该房屋的抵押登记手续，同意乙方将抵押登记后的?房地产权证?转交给贷款________行收执保管。甲方拖延交验证件资料或回绝协作办理抵押登记手续(包括甲方因其他纠纷致使该房屋被司法冻结、查封等情形)，导致乙方不能准时开展工作的，均属甲方违约。甲方应按其实际延误的时间，以每日30元的标准向乙方另行增加支付贷款效劳费;延误时间超过_________日的，另行增加贷款效劳费标准违按每日60元计算。4、甲方应当按本合同商定支付给乙方效劳费及有关费用。5、如甲方违背本条第1、2、3款商定的义务，乙方有权随时解除本合同。合同解除时贷款________行已发放贷款的，甲方应将所借全部款项马上给付给乙方(行发放的贷款额及相应利息)，由乙方转交给________行。6、在乙方为甲方供给阶段性担保期间，如该房屋过户到甲方名下的，甲方即以该房屋为乙方供给反担保抵押。第五条乙方责任1、乙方应在收妥相关证件资料后，准时在贷款________行、登记机关等规定时限内或商定时限内办理托付事项。如因贷款行或登记机关的缘由造成不能准时办理相关事宜的，乙方免责。2、乙方为甲方向贷款________行供给阶段性担保。3、乙方应履行本合同规定的通知义务。4、乙方应对所代收的各项税、费专款专用，准时给付，不得挪用。第六条丙方责任1、同意甲方采纳贷款方式支付购房款。2、丙方应履行该房屋转移登记中应尽的责任，包括税、费的担当、资料的准时供给及人员的准时到场等事项。3、因丙方缘由导致本合同不能履行，丙方除应向甲方和乙方分别支付违约金10000元人民币外，还应赔偿甲方和乙方的全部损失。如贷款行已经发放贷款的，那么丙方应立即将该贷款及相应利息给付给乙方，再由乙方归还给行。第七条送达地址确认　　甲方、丙方确认因履行本合同而产生的相关文书邮寄送达地址为：________甲方收件人：________，地址：________;　　丙方收件人：________，地址：________。　　如未填写，那么甲方、丙方确认其身份证或营业执照上记载地址为相关文书的邮寄送达地址。乙方按上述地址寄出相关文书________日，那么认为已经送达和履行了通知义务。第八条特殊商定1、根据该房屋买卖(居间)合同商定的有关该房屋产权转移登记税、费和抵押登记费用的担当方，应在签订本合同时将该费用先行支付给乙方，由乙方代收代支。2、因费用担当方未能准时支付上述费用给乙方，乙方将不向贷款________行出具放款通知单，因此而产生的不能准时发放贷款所造成的后果均由责任方担当。第九条纠纷的处理　　如因履行本合同产生的纠纷，三方可协商解决;协商不成的，任何一方可向乙方所在地人民法院起诉。第十条本合同一式三份，经三方签字或盖章后生效。　　甲方：________年____月____日：　　乙方：________年____月____日　　丙方：________年____月____日烟台市二手房买卖合同篇10甲方(出卖人)：______身份证号码：_________乙方(买受人)：______身份证号码：_________根据中华人民共和国有关法律、法规和有关规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上就以下房地产买卖达成如下协议：第一条房屋的根本状况甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于，房屋构造为_________，建筑面积_________平方米(其中实际建筑面积_________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_________平方米)，房屋用处为_________;(房屋全部权证号、土地使用权证号/房地产权证号)为_______。第二条价格甲乙双方协商后确定的实际成交价格为：人民币：(大写)_____________________，该房屋办理产权国土过户和公正所需的相关税费由___方担当，(该房屋过户、公正相关税费根据房交所、税务局等相关部门的征收标准缴纳，局部税费计算根据为该房屋评估价格，而非本合同商定的实际成交价)。第三条付款方式1、乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金________元整，并应于本合同生效之日起_________日内将该房屋全部价款付给甲方。甲方承诺如该房屋不卖给乙方，按所交定金的.双倍赔付乙方;乙方如不买该房屋，所交定金不予退还。第四条交付期限甲方应于本合同生效之日起_________日内，将该房屋的产权证书交给乙方，并应收到该房屋全部价款之日起_________日内，将该房屋付给乙方。第五条保证甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任。第六条合同的效力1、本合同自双方或双方法定代表人或其受权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效。2、本协议一式___份，甲方、乙方各___份，具有同等法律效力。3、本合同的附件和补充合同均为本合同不行分割的组成局部，与本合同具有同等的法律效力。甲方(盖章)：_________乙方(盖章)：_____________年___月___日烟台市二手房买卖合同篇11本合同双方当事人：卖方(以下简称甲方)：__(本人)(法定代表人)姓名：_国籍：__(身份证)(护照)(营业执照号码)：___地址：___邮政编码：___联络：___托付代理人：___国籍：__：__地址：__邮政编码：___买方(以下简称乙方)：__(本人)(法定代表人)姓名：_国籍：__(身份证)(护照)(营业执照号码)：___地址：___邮政编码：___联络：___托付代理人：___国籍：__：__地址：__邮政编码：___第一条房屋的根本状况。甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于__;位于第___层，共___(套)(间)，房屋构造为__，建筑面积_____平方米(其中实际建筑面积___平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积___平方米)，房屋用处为___;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二;(房屋全部权证号、土地使用权证号)(房地产权证号)为__。第二条房屋面积的特别商定。本合同第一条所商定的面积为(甲方暂测)(原产权证上标明)(房地产产权登记机关实际测定)面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差异不超过暂测面积的±__%(不包括±___%)时，房价款保持不变。实际面积与暂测面积差异超过暂测面积的±__%(包括±__%)时，甲乙双方同意按下述第___种方式处理：年月日至___年___月___日止。以划拨方式获得土地使用权的房地产转让批准文件号为_____;该房屋买卖后，根据有关规定，乙方(必需)(无须)补办土地使用权出让手续。第三条价格。按(总建筑面积)(实际建筑面积)计算，该房屋售价为(币)每平方米_____元，总金额为(币)___亿___千___百___拾___万___千___百___拾___元整。第四条付款方式。乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(币)___亿___千___百___拾___万___千___百___拾___元整，并应于本合同生效之日起_____日内将该房屋全部价款付给甲方。详细付款方式可由双方另行商定。第五条交付期限。甲方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证书交给乙方，并应收到该房屋全部价款之日起_____日内，将该房屋付给乙方。第六条乙方逾期付款的违约责任。乙方如未按本合同第四条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按_____计算。逾期超过____天后，即视为乙方不履行本合同。届时，甲方有权按下述第____种商定，追究乙方的违约责任。年月日　　　　　　　　　　　　　　___年___月___日签于_____　　　　　　　　　　　　　　　　　　　签于_____烟台市二手房买卖合同篇12 范本 协议范本下载族谱范本下载临帖范本下载公司章程范本下载监理月检范本下载 　　甲方〔托付人、出售方〕：代理人：__________　　乙方〔托付人、买受方〕：代理人：__________　　丙方〔受托人、中介方〕：代理人：__________　　根据?中华人民共和国民法典?、?中华人民共和国____市房地产管理法?、?____市房地产中介效劳管理规定?和____市有关法律、法规的规定，甲、乙、丙三方在公平、自愿和协商全都的根底上，就丙方承受甲、乙双方的托付，促成甲、乙双方达成房地产买卖并供给相关的其它效劳事项，特订立本合同，共同遵守。　　第一条房屋位置及根本状况：　　1、经丙方供给信息、线索为甲乙双方买卖房屋供给居间效劳，甲方同意将座落于__________________________________房屋壹套〔住宅营业房〕及该房屋占用范围内的土地使用权〔以下简称房地产〕出售给乙方。　　2、房地产根本状况：房屋全部权证号：______________，产权性质：_________，构造：_________，建筑面积：__________平方米。随房屋同时转让的附属设施及装修装饰状况：______________________________________________________________。3、甲方已照实陈述该房地产权属状况、附属设施及装修装饰状况，并符合国家及____市房屋上市交易政策、法规的规定。乙方对甲方所出售的房屋及附属设施、装修装饰状况已充分理解，自愿买受该房屋，并支付给甲方定金以确立买卖关系。　　4、甲、乙双方均承受该房屋是在有_______________________________________可选择一项或多项或直接填写①房产证②?商品房买卖合同?在行抵押；③房产证在行抵押④房屋已出租的状况下签署本合同，双方均认可其法律效力。注：?商品房买卖合同?在行抵押的，应解除抵押，办理产权证后，方可交易。　　第二条房屋交易价格：甲、乙双方共同确认该房屋交易价格为人民币元〔大写__________________________________整〕。　　第三条房屋买卖交易相关的费用：　　1、该房屋买卖交易所需的各项费用按国家有关规定执行。甲、乙双方商定全部费用由方担当的，从商定；无商定的，按国家规定各自担当。经甲、乙双方确认，详细支付费用的种类和数额见附件。　　2、乙方托付丙方代办贷款的，乙方应按行的申贷要求准时向丙方供给行申贷所需的有关证件及材料并帮助，假设乙方不按行申贷要求供给所需的有关证件及材料或不乐观帮助造成后果的39;，那么视为乙方违约，乙方担当全部违约责任，甲、丙方有权要求乙方支付违约金。　　3、乙方托付丙方代办贷款的，乙方支付丙方代办费、公证费，房屋需要评估的，支付评估费，详细支付费用的种类和数额见附件。　　第四条托付事项和效劳费用：　　1、甲方托付丙方出售该房屋，并帮助办理产权过户、房屋交付等事宜。　　2、乙方托付丙方购置该房屋，并帮助办理房屋产权证、土地使用证、房屋交付等事宜。需要贷款的，可以托付丙方办理行贷款事宜。　　3、丙方承受甲、乙双方的托付供给效劳，根据____市物价局核准的收费标准，甲方应向丙方支付中介效劳费，金额按成交价的%收取，计人民币元；乙方应向丙方支付中介效劳费，金额按成交价的%收取，计人民币元。　　4、乙方托付丙方为其供给行贷款效劳的，乙方应向丙方支付代办费，金额按贷款额的%收取，计人民币元。经乙方确认，详细支付的代办费用见附件。　　第五条定金支付：甲、乙、丙三方在确认并签订本合同当日，乙方支付给甲方定金元大写〔整〕，并由丙方代为保管。在支付定金同时，甲方应将该房屋的房产证原件、身份证复印件交于丙方临时保管，丙方出具相关凭证数据。　　第六条付款方式及期限：　　甲、乙双方托付丙方以以下第〔〕种方式第条办理：　　〔一〕一次性现金付款：　　1、自本合同签订之日起____日内，乙方将购房款〔购房定金冲抵购房款〕全部付清给甲方后，三方到市房地产交易中心办理房屋产权过户手续。　　2、乙方在签定本合同起____日内将全部购房款〔人民币元〕交给____市房地产交易中心指定的行并进展资金监管，待房屋产权证过户给乙方后撤销资金监管。　　〔二〕乙方托付丙方向行申请二手房按揭贷款：　　1、自本合同签订之日起____日内，乙方将%首付房款存入行指定的专项账户，并由行冻结〔详细首付金额及贷款金额以行审批数目为准〕。在贷款行向乙方发放贷款之日由行将乙方所贷款项及首付款划入行指定的专项账户中，乙方一次性将全部购房款〔购房定金冲抵购房款〕付清给甲方。　　2、自本合同签订之日起____日内，乙方将%首付房款存入甲方在____市房地产交易中心指定的行账户并由行冻结，甲方帮助乙方办理房屋产权过户手续，待丙方为乙方办理完公积金贷款后一次性将剩余房款〔购房定金冲抵购房款〕付清给甲方。　　第七条房屋交付：　　1、甲方在收到全部购房款当日将房屋进展交付。　　2、甲、乙、丙三方共同参加房屋的交付。甲方按合同商定移交房屋及附属设施、装修状况完好，甲、乙方交接钥匙，签署房屋交接单，丙方见证签字。　　3、甲乙双方同意：如房屋推延移交时，甲方应向丙方支付房屋设施及各项费用押金人民币元整，待三方办结房屋移交手续后由丙方给甲方全额退还押金。　　第八条甲、乙、丙三方义务：　　〔一〕甲方义务：　　1、保证该房屋无产权纠纷和债权债务纠纷，由此而引起的法律及经济责任由甲方全部担当。　　2、承诺对该房屋权属证件的合法性、真实性和有效性负责，且该房屋的共有人对出售此房产无异议。　　3、乙方申请住房按揭贷款的，协作行或行认可的机构供给与乙方申请住房按揭贷款相关的资料，并签署相关文件。　　4、根据本合同商定的日期移交房屋及附属设施、装修。　　5、在房屋交付前，结清水、电、气、供暖、有线电视、、物业费、垃圾清运费等各项费用，并供给上述费用交结的单据原件。　　6、根据本合同商定的托付、代办事项，按时支付各项费用。　　7、准时供给办理房屋产权交易过户手续所需的证件、材料〔原件和复印件〕，并乐观协作乙方办理房屋产权交易过户。　　〔二〕乙方义务：　　1、根据本合同商定的支付方式及期限，支付定金和购房款。　　2、根据本合同商定的托付、代办事项，按时支付各项费用。　　3、供给房屋过户交易和行贷款所需的证件、材料〔原件和复印件〕，按时办理房屋产权交易过户手续。　　4、申请行按揭贷款的，按时向丙方和行供给申请贷款所需材料。　　〔三〕丙方义务：　　1、根据本合同商定的托付事项，高效、准时向甲、乙方供给优质效劳。　　2、见证、监视甲、乙方对本合同条款的执行。　　3、甲、乙双方发生违约或争吵等情形时，予以协调；协调无效时，实行中立态度，并证明事实。　　4、对托付人个人资料严格保密，未经托付人同意，不得向别人泄露。　　第九条违约责任：　　1、本合同签定后，乙方中途返悔的，应准时通知甲、丙两方，购房定金归甲方全部以充抵乙方违约金；甲方中途返悔的，应准时通知乙、丙两方，并在悔约之日起____日内双倍返还购房定金给乙方以充抵甲方违约金。　　2、甲、乙双方将所得违约金的%付给丙方作为效劳佣金，同时违约方还应向丙方支付双倍的中介费。　　3、甲方未履行房屋权属状况的告知义务而导致乙方发生重大误会并造成损失的，由甲方担当相应的法律责任并赔偿损失。　　4、乙方未按时向甲方付清购房款或甲方未按时向乙方交付房屋的，每逾期____日，由违约方给付对方总购房款%的违约金。逾期____日未付清房款或未交付房屋的，对方有权解除本合同，违约方应担当违约责任并对由此造成的损失担当赔偿责任。　　5、甲、乙双方或一方未按时给付丙方中介效劳费的，每逾期____日，违约方应按中介效劳费的%加付给丙方违约金。　　6、因甲、乙双方其中一方的缘由逾期未申请办理房屋交易产权过户手续的，每逾期____日，由违约方给付对方总房款%的违约金；因丙方缘由逾期未申请的，每逾期____日由丙方按中介效劳费的%分别付给甲、乙双方。　　第十条本协议履行期间，因不行抗力或国家政策调整，致使本合同无法履行或虽能履行已无实际意义时，本协议自行终止，三方互不担当责任。甲方在本协议终止后三个工作日内将已收房款全额退还乙方，丙方将甲、乙双方提交的全部证件及相关材料退还。　　第十一条其它商定：本合同如有内容变更或未尽事宜，经三方协商全都后签订补充协议，补充协议应当实行书面形式，与本合同具有同等法律效力。本合同内空格局部填写的文字与印刷文字具有同等效力，如手写项填写内容与印刷文字内容不全都，以手写项为优先。　　第十二条争议解决方式本合同发生的争议，由合同当事人协商解决或提请相关行政部门调解，协商、调解不成的，按以下第项方式解决。　　〔一〕提交仲裁委员会仲裁；　　〔二〕向人民法院起诉。　　第十三条其他商定事项　　甲方〔托付人、出售方〕〔签章〕：乙方〔托付人、买受方〕〔签章〕：　　法定代表人〔签章〕：法定代表人〔签章〕：身份证号码：身份证号码：　　托付代理人〔签章〕：托付代理人〔签章〕：身份证号码：身份证号码：　　丙方〔受托人、中介方〕〔签章〕：法定代表人〔签章〕：身份证号码：　　托付代理人〔签章〕：身份证号码：　　签订时间：________年____月____日　　签订地点：烟台市二手房买卖合同篇13为更好地维护买卖双方合法权益，请买卖双方在签约前仔细阅读以下内容：1.买卖双方经协商全都，可以对合同条款进展修改、补充，但修改、补充的内容应当符合法律、法规及本房地产工程土地使用权出让合同的规定。2.在签订本合同之前，买卖双方当事人可要求对方出示身份证明、企业法人营业执照、房地产证等有关证明文件，并仔细批阅合同内容，认真确认其中的选择性、补充性、修改性内容。对合同条款有疑问时，可向法律人士询问。3.买方在签订本合同前，应当对本合同所涉房地产进展实地考察。对房地产四周的环境、交通、学校及附着于该房地产之上的学位、户口等状况进展充分理解。卖方有义务照实供给包括产权状况、租赁状况、户口等有可能影响交易的真实信息。4.为保证交易资金平安，建议买卖双方通过银行第三方托管方式进展资金监管，并以协议方式明确商定资金监管帐户及资金交付条件等相关事宜。5.本合同生效后，未被修改的文本印刷文字及空格处填写的有效文字与符号均视为买卖双方合意的内容。合同附件及补充协议经买卖双方共同签订后与合同正文具有同等法律效力。7.本合同签订不等于产权过户，只有经过房地产登记机关的转移登记，产权过户才算完成。合同签订到产权过户，有一个时间过程，期间可能会消失产权被查封等特别状况，因此请买卖双方务必留意交易风险。当事人根本信息：卖方：____________________________________________姓名：_______________________　国籍/地区：_______身份证/护照号码：___________　联络：_________通讯地址：___________________　邮政编码___________公司或机构名称：__________________________________营业执照号码：_______________　所占份额：_________通讯地址：___________________　邮政编码：_________法定代表人：_________________　联络：_________身份证/护照号码：________________________________代理人：_____________________　联络：_________身份证/护照号码：________________________________通讯地址：___________________　邮政编码：_________共有权人：___________________　姓名：_____________国籍/地区：_________________　联络：_________身份证/护照号码：________________________________通讯地址：___________________　邮政编码：_________所占份额：________________________________________公司或机构名称：__________________________________营业执照号码：_______________　所占份额：_________通讯地址：___________________　邮政编码：_________法定代表人：_________________　联络：_________身份证/护照号码：________________________________买方：____________________________________________姓名：_______________________　国籍/地区：_______身份证/护照号码：___________　政编码：___________所占份额：________________________________________公司或机构名称：__________________________________营业执照号码：_______________　所占份额：_________通讯地址：___________________　邮政编码：_________法定代表人：_________________　联络：_________身份证/护照号码：________________________________代理人：_____________________　联络：_________身份证/护照号码：________________________________通讯地址：___________________　邮政编码：_________根据?中华人民共和国民法典?、?中华人民共和国城市房地产管理法?、?深圳经济特区房地产转让条例?及有关法律、法规的规定，买卖双方在公平、自愿、公正、协商全都的根底上就本合同所涉房地产转让事宜，达成如下协议：第一条　转让标的卖方所转让房地产(下称该房地产)坐落于：____________________________________。房地产证号为：________________________。房地产用处为：______________________。登记建筑面积为：____________平方米。套内建筑面积为：____________平方米。该房地产土地使用权年限自________年_______月_______日至_______年(月_______日止。该房地产于_______年_______月开工。目前该房地产物业管理公司为_______，物业管理效劳费为每月每平方米建筑面积人民币：_______佰_______拾_______元_______角_______分(小写：_______元)。第二条　房地产产权现状该房地产没有设定抵押也未被查封，卖方对该房地产享有完全的处分权。第三条　房地产租约现状该房地产所附租约现状为1.该房地产没有租约;2.该房地产之上存有租约。租赁合同见附件[租赁编号：______________，月租金__________元整(小写_______)，租期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日]。卖方须于签署?深圳市二手房买卖合同?前获得承租人放弃优先购置权或放弃购置权之书面证明，否那么视为卖方违约。买卖双方经协商全都按下述第种方式处置租赁合同(只能选择其中一种)：①该房地产产权转移后，原租赁合同在有效期内对买方仍旧有效。卖方须于_________前帮助买方与承租人签订新的租赁合同，同时卖方须将承租方已交卖方之租赁押金/保证金及预交租金(假设有)转交予买方，买方自时起享有卖方在原租赁合同项下之权利义务。②卖方须于该房地产交付买方使用前解除原租赁合同，买方对因原租赁合同而产生之纠纷不担当任何责任。第四条　附着于该房地产之上的户口该房地产所附着的户口，卖方保证于收到房地产转让总价款之日起_____日内迁出，逾期那么以该房地产转让总价款为基数按每日万分之____向买方支付违约金。第五条　转让价款该房地产转让总价款为人民币：______亿______仟______佰______拾______万______仟______佰______拾______元______角______分(小写：____________元)。该转让价款不含税费。第六条　交易定金该房地产交易定金为人民币：________亿______仟______佰______拾______万______仟______佰______拾______元______角______分(小写：____________元)。买方同意按以下方式支付：本合同签订时，向卖方支付定金人民币：______亿______仟______佰______拾______万______仟______佰______拾______元______角______分(小写：____________元)。本合同签订后______日内，向卖方支付定金余额人民币：______亿______仟______佰______拾______万______仟______佰______拾______元______角______分(小写：____________元)。上述定金建议交由买卖双方商定的银行第三方账户监管。买方将定金在合同商定期限内存入监管帐号，即视为卖方收讫。定金在买卖双方办理过户手续时自动转为楼款，但另有商定的除外。第七条　交房保证金为防范交易风险，催促卖方按商定如期交付该房地产并结清全部费用，买卖双方协商同意在本合同签订时从交易总价款中预留人民币：______佰______拾______万______仟______佰______拾______元______角______分(小写：____________元)。作为交房保证金(不超过交易总价款的____%)。此款在卖方实际交付房地产及完成产权转移登记时进展结算。此交房保证金的处理方法为以下第____种：1.交由居间方托管;2.其它：____________________________。第八条　付款方式买方所支付款项(包括定金、购房款)，除有特殊商定，建议以银行第三方托管的方式进展资金监管。买方按以下第______种方式给付除定金、交房保证金之外的房款人民币：______亿______仟______佰______拾______万______仟______佰______拾______元______角______分(小写：____________元)。1.一次性付款买方须于年月日之前将上述房款支付至买卖双方商定的银行第三方监管账户。2.买方向银行抵押付款(1)买方须于年月日之前支付除定金、交房保证金之外的剩余首期款人民币：_____亿______仟______佰______拾______万______仟______佰______拾______元______角______分(小写：____________元)。至买卖双方商定的银行第三方监管账户;(2)买方须于年月日之前向银行提交抵押贷款申请的相关资料，并协作银行办理贷款审批手续，抵押贷款金额以银行承诺发放贷款金额为准;(3)银行承诺发放贷款缺乏以支付房款余额的，双方商定按以下第____种方式处理：1.买方应于银行出具贷款承诺函之日起三日内补足应交款。2.合同解除，卖方应在解除合同之日起三日内全额退还买方已付____________等全部款项。3.买卖双方商定的其他付款方式：_________________________________。上述款项建议买方支付至买卖双方商定的银行第三方监管账户。第九条　买方逾期付款的违约责任买方逾期付款的(因银行贷款缘由导致买方逾期付款的除外)，卖方有权要求买方按以下第种(只能选择其中一种)方式担当违约责任：1.要求买方以未付款项为基数，按日万分之四支付违约金，合同连续履行。2.有权解除合同并要求买方支付该房地产总价款百分之____________的违约金。第十条　税费担当按有关规定，卖方需付税费：(1)营业税;(2)城市建立维护税;(3)训练费附加;(4)印花税;(5)个人所得税;(6)土地增值税;(7)房地产交易效劳费;(8)土地使用费。(9)提早还款短期贷款利息;(10)提早还款罚息。买方需付税费：(11)印花税;(12)契税;(13)产权登记费;(14)房地产交易效劳费;15)?房地产证?贴花;(16)抵押登记费;(17)借款(抵押)合同公证费;(18)受权托付公证费。其他费用：(19)权籍调查费;(20)房地产买卖合同公证费;(21)评估费;(22)律师费;(23)保险费;(24)其他(以实际发生的税费为准)。经双方协商，其中：____________上述________________________项由卖方支付。上述________________________项由买方支付。本合同履行过程中因法律、法规和政策缘由新增的税费，按以下第____________方式处理：1.由法律、法规和政策规定的缴纳方缴纳。2.买卖双方同意由方缴纳。3.其他：买方支付：_______%;卖方支付：______%。以上按规定应由卖方和(或)买方支付的税费，因买卖双方协商转变实际纳税方的，法律责任不因纳税方的变化而转移。任何一方不按商定或法律、政策规定缴纳相关税费，导致交易不能连续进展的，应向对方支付该房地产总价款百分之______的违约金。第十一条　房地产交付卖方应当于________将该房地产交付买方，并履行以下手续：1.买卖双方共同对该房地产及附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等事项进展验收，记录水、电、气表的读数，并办理交接手续;2.交付该房地产钥匙;3.______