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（简单版）TheCivilSubjectsEstablish,ChangeAndTerminateTheirCorrespondingCivilLegalRelations,AndThenDetermineTheirRespectiveRightsAndObligations.TheTermsAreBindingOnThePartiesAndNeedToAbideByThem.（示范文本）甲方：乙方：签署时间编订人：某某某审批人：某某某房屋租赁合同新编范本（简单版）使用注盘：该合同资料可用在各个民事主体之间设立、变更、终II:其对应的民事法律关系而订立，进而确定各自的权利和义务，条款对当事人具有约束力需各自遵守。材料内容可根据实际情况作和应修改，请在使用时认真阅读。房屋租赁合同范文（一）出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于XX市XX街道XX小区X号楼XXXX号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XXH,计X个月。二、本房屋月租金为人民币XX元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初X日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。五、房屋租赁期为，从XX年XX月XX日至XX年XX月XX0O在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金的违约金；如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋；不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。丿I、甲方保证该房屋无产权纠纷；乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权
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或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。十、本合同连一式X份，甲、乙双方各执X份，自双方签字之日起生效。甲方：乙方：XX年XX月XX日房屋租赁合同范文（二）出租方：,以下简称甲方。承租方：,以下简称乙方。根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条甲方将自有的坐落在—市—街—巷—号（小区）—栋—单元_楼_号的房屋—间（套）,建筑面积—平方米、使用面积—平方米，类型—出租给乙方作—使用。装修及设备情况：.第二条租赁期限租赁期共—个月，甲方从—年—月—日起将出租房屋交付乙方使用，至—年—月—日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：1•擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的；2•利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;3.拖欠租金—个月的。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。第三条租金、交纳期限和交纳方式甲乙双方议定月租金元（大写元）,交纳方式为支付。由乙方在—年—月—日交纳给甲方。先付后用。以后每个—月付款一次，应在付款期末前—天支付。第四条租赁期间的房屋修缮甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方应当积极配合。第五条租赁双方的变更1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效；2•乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。第六条乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度。按时交纳水、电气、收视、电话、卫生及物管等费用。乙方的民事纠纷均自行负责。水、电、气底数各是：水吨，电度，气方。第七条甲方收乙方押金元，乙方退房时，结清水、电、气费，交还钥匙后，由甲方退还乙方押金元。第八条违约责任1.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿元。2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方元。3•乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的—%,以天数计算向甲方交付违约金。4•乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的—%,以天数计算由乙方向甲方支付违约金。5•本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的—%,以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。第九条免责条款1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。2•因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。第十条争议解决的方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可向人民法院起诉。第十一条其他约定事宜第十二条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商。本合同一式2份，甲乙方各执1份。从签字之日起生效，租赁期到期自动作废。甲方（签字盖章）乙方（签字盖章）身份证号码：身份证号码：联系电话：联系电话：—年—月—日—年—月—日此处输入对应的公司或组织名字EnterTheCorrespondingCompanyOrOrganizationNameHere
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