冷库租借
合同
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甲方：乙方：根据中华人民共和国有关法律法例的规定，甲乙双方经友好磋商一致完成如下协议：第一条租借物的地点、面积和用途1．1甲方将位积经双方认可确认为建筑面积库房租借给乙方使用，库房租借面______平方米，实际租借面积为______平方米。1．2此为独立的两层砖混构造库房，自成一体。租借采取包租的方式，由乙方自行管理。第二条免租期及租借期限2．1库房及办公用房租期为______年，即从______年______月______日起至______年______月______日止。2．2租借期限届满前______个月，甲乙双方将对有关租借事宜，从头签署租借合同。在同样承租条件下，乙方有优先权。第三条租金和其他费用3．1库房一楼为每个月每平方米人民币______________元，二楼为每个月每平方米人民币______元。3．2乙方应于每个月______日或该日前，向甲方支付租金，如逾期______天未支付，自第______天起应向甲方按______%/日，支付滞纳金。第四条专用设备、场所的维修和保养4．1乙方在免租期内，对库房进行装饰、改建，加装看管设备。乙方预先向甲方提交装饰、改建设计方案，并经甲方同意后，进行装饰。装饰费用由乙方担当，甲方有责任辅助乙方实施。4．2乙方在租借期限享有库房所属设备的专用权。乙方应负责库房内专用设备的维护和保养，并保证在合同终止时，专用设备以可靠运行状态随同库房归还甲方。甲方有权检查监察。4．3甲方在库房的管理上，必须保持库房的清洁、干燥、卫生，采取必要的养护举措，不发生霉烂生锈、虫蛀，保证货物安全储藏。4．4甲方负责乙方租用库房水、电的供给，提供基本设备及装卸设备，以保证乙方的正常工作，使用费用由乙方担当。4．5甲方负责提供乙方租用办公用房的水、电以及通讯等基本设备，以确保乙方的正常工作，使用费用由乙方担当。4．6甲方应在库房按有关规定，配置相应数量的灭火器和其余消防设备，保证已经过定期的消防查收并向乙方提供有关批准文件的复印件。4．7乙方在租借期间必须严格恪守执行《中华人民共和国消防条例》，做好消防工作。4．8乙方在租借期限内应爱惜租借物，因乙方使用不当造成租借物破坏，乙方应负责维修，费用由乙方担当。第五条保险责任在租借期限内，甲方负责购置保险。凡因发生自然灾害、战争或其他不能预示的不可抗力，致使任何一方不能执行本合同时，双方应实时
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，并按照有关法律处理。第六条合同的终止本协议提早终止或有效期届满，甲、乙双方未完成续租协议的，乙方应于提早终止之日或租借期限届满之日迁离库房，并将其返还甲方。第七条合用法律本协议受中华人民共和国法律的管辖，并按中华人民共和国的法律解释。第八条其他条款8．1本协议未尽事宜，经双方磋商一致后，可另行签署补充协议。8．2本协议一式四份，双方各执两份。第九条合同生效本协议经双方署名盖印后生效。甲方：____________企业授权代表：____________________乙方：____________企业授权代表：____________________签署时间：________年________月________日签署地址：
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