店铺入股合作协议书与店铺出售合同范本

第PAGE\*MERGEFORMAT1页共NUMPAGES\*MERGEFORMAT1页店铺入股合作 协议 离婚协议模板下载合伙人协议 下载渠道分销协议免费下载敬业协议下载授课协议下载 书与店铺出售 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 范本店铺入股合作协议书一、拟设立的公司名称、住所、法定代 表 关于同志近三年现实表现材料材料类招标技术评分表图表与交易pdf视力表打印pdf用图表说话 pdf 人、注册资本、经营范围及性质1、公司名称:有限责任公司2、住所:___3、法定代表人:___4、注册资本:___元5、经营范围:___，具体以工商部门批准经营的项目为准。6、性质:公司是依照《公司法》等相关法律规定成立的有限责任公司，甲、乙双方各以其注册时认缴的出资额为限对公司承担责任。二、股东及其出资入股情况公司由甲、乙两方股东共同投资设立，总投资额为___万元，包括启动资金和注册资金两部分，其中:1、启动资金___元(1)甲方出资___万元，占启动资金的___%;(2)乙方出资___万元，占启动资金的___%;(3)该启动资金主要用于公司前期开支，包括租赁、装修、购买办公设备等，如有剩余作为公司开业后的流动资金，股东不得撤回。(4)在公司账户开立前，该启动资金存放于甲、乙双方共同指定的临时账户(开户行:___账号:___)，公司开业后，该临时账户内的余款将转入公司账户。(5)甲、乙双方均应于本协议签订之日起___日内将各应支付的启动资金转入上述临时账户。2、注册资金(本)___万元(1)甲方以现金作为出资，出资额___万元人民币，占注册资本的___%;(2)乙方以现金作为出资，出资额___万元人民币，占注册资本的___%;(3)该注册资本主要用于公司注册时使用，并用于公司开业后的流动资金，股东不得撤回。(4)甲、乙双方均应于公司账户开立之日起___日内将各应缴纳的注册资金存入公司账户。3、任一方股东违反上述约定，均应按本协议第八条第___款承担相应的违约责任。三、公司管理及职能分工1、公司不设董事会，设执行董事和监事，任期三年。2、甲方为公司的执行董事兼总经理，负责公司的日常运营和管理，具体职责包括:(1)办理公司设立登记手续;(2)根据公司运营需要招聘员工(财务会计人员须由甲乙双方共同聘任);(3)审批日常事项(涉及公司发展的重大事项，须按本协议第三条第___款处理;甲方财务审批权限为元人民币以下，超过该权限数额的，须经甲乙双方共同签字认可，方可执行)，(4)公司日常经营需要的其他职责。3、乙方担任公司的监事，具体负责:(1)对甲方的运营管理进行必要的协助;(2)检查公司财务;(3)监督甲方执行公司职务的行为;(4)公司章程规定的其他职责。4、甲方的工资报酬为___元/月，乙方的工资报酬为___元/月，均从临时账户或公司账户中支付。5、重大事项处理公司不设股东会，遇有如下重大事项，须经甲、乙双方达成一致决议后方可进行:(1)拟由公司为股东、其他企业、个人提供担保的;(2)决定公司的经营方针和投资 计划 项目进度计划表范例计划下载计划下载计划下载课程教学计划下载 ;(3)《公司法》第三十八条规定的其他事项。对于上述重大事项的决策，甲乙双方意见不一致的，在不损害公司利益的原则下，按如___式处理:___。6、除上述重大事项需要讨论外，甲乙双方一致同意，每周进行一次的股东例行会议，对公司上阶段经营情况进行总结，并对公司下阶段的运营进行计划部署。四、资金、财务管理1、公司成立前，资金由临时账户统一收支，并由甲乙双方共同监管和使用，一方对另一方资金使用有异议的，另一方须给出合理解释，否则一方有权要求另一方赔偿损失。2、公司成立后，资金将由开立的公司账户统一收支，财务统一交由甲乙双方共同聘任的财务会计人员处理。公司账目应做到日清月结，并及时提供相关报表交甲乙双方签字认可备案。五、盈亏分配1、利润和亏损，甲、乙双方按照实缴的出资比例___和承担。2、公司税后利润，在弥补公司前季度亏损，并提取法定公积金(税后利润的___%)后，方可进行股东分红。股东分红的具体 制度 关于办公室下班关闭电源制度矿山事故隐患举报和奖励制度制度下载人事管理制度doc盘点制度下载 为:(1)分红的时间:每季度第一个月第一日分取上个季度利润。(2)分红的数额为:上个季度剩余利润的___%，甲乙双方按实缴的出资比例分取。(3)公司的法定公积金累计达到公司注册资本___%以上，可不再提取。六、转股或退股的约定1、转股:公司成立起___年内，股东不得转让股权。自第___年起，经一方股东同意，另一方股东可进行股权转让，此时未转让方对拟转让股权享有优先受让权。若一方股东将其全部股权转让予另一方导致公司性质变更为一人有限责任公司的，转让方应负责办理相应的变更登记等手续，但若因该股权转让违法导致公司丧失法人资格的，转让方应承担主要责任。若拟将股份转让予第三方的，第三方的资金、管理能力等条件不得低于转让方，且应另行征得未转让方的同意。转让方违反上述约定转让股权的，转让无效，转让方应向未转让方支付违约金___元。2、退股:(1)一方股东，须先清偿其对公司的个人债务(包括但不限于该股东向公司借款、该股东行为使公司遭受损失而须向公司赔偿等)且征得另一方股东的书面同意后，方可退股，否则退股无效，拟退股方仍应享受和承担股东的权利和义务。(2)股东退股:甲方乙方年月日店铺入股合作协议书【2】甲方:___乙方:___甲乙双方本着诚信、友好、互助的原则，签定本入股合同。甲乙双方均得按以下条款执行双方职责，履行此约:一、入股时间:自___年___月___日起，至___年___月__日止，共计__年。二、入股金额:乙方出资共计人民币___元，计__股。三、入股金资产计算:按人民币___元为总资产(以签约当日核算计)，共计100股(此为原始股)。甲方占__股，乙方占__股。四、分红:①每月___日为分红日，同时召开股东会议。②红利按每月纯利润之金额分配。五、退股、中途退股。a、合同到1/___时;按当时入股金额之1/3退还，已分红利亦按1/3计算。b、合同到2/___时;按当时入股金额之2/3退还，已分红利亦按2/3计算。c、合同到期时;按退股当时(日)之前___个月之平均纯利润乘以___个月，作为总资产计算标准，再按股数退还。六、纯利润:每月营利(总业绩)扣除所有应支出后，再扣除行政管理费、折旧提摊费(以___年为计算准则，作为装修及硬件设备更新之用)，是为当月纯利润。七、其他:①乙方在与甲方合同期内，不得与任何人在___区域内做任何营利性投资。②乙方在合同期满后，若未续约，则在合同期满后，一年内，不得在当地开设美发、美容店。③合同到期日前半年，甲、乙双方必须决定是否继续合作事宜，惟乙方保有决定权，若乙方决定继续合作，甲方不得拒绝。④卡金在未消费前，不列入每月业绩账，由公司保管保存，以维护顾客信用。⑤每月财务，由甲方保管，乙方监管，每月核算签字后，分红。八、以上合同若有修正，按甲、乙双方同意后更正之。九、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。店铺出售合同范本出卖方：电话：___号码：地址：买受方：电话：___号码：地址：第一条店铺的基本情况出卖方店铺（以下简称该店铺）坐落于___；位于第___层，共___（套）（间），店铺结构为___，建筑面积___平方米（其中实际建筑面积___平方米，公共部位与公用店铺分摊建筑面积___平方米），店铺用途为___；房地产权证号为___.第二条价格按（总建筑面积）（实际建筑面积）计算，该店铺售价为人民币每平方米___元，总金额为人民币___拾___万___千___百___拾___元整（小写元）第三条付款方式买受方应于本合同生效之日向出卖方支付定金人民币___万___千___百___拾___元整（小写元），并应于双方办好房产过户手续之日将该店铺全部剩余价款付给出卖方。第四条交付事项出卖方应于收到该店铺定金之日，将该店铺交给买受方使用并将该店铺有关房产登记证交予买受方。第五条违约责任买受方逾期未付清房款，出卖方有权终止合同，由此造成的损失，出卖方不承担任何责任及费用，买受方所预交的定金不予以退还，抵作出卖方损失。双方任何一方中途毁约，则向对方支付与定金数量等额的赔偿金。第六条关于产权登记的约定买卖双方约定在出卖方原房产登记满___年（即年月日）之日起天内办理产权过户手续。在买受双方上述约定时间内，出卖方协助买受方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。店铺所有权转移产生的一切费用买受方承担。第七条出卖方保证在交易时该店铺没有产权纠纷有关按揭、抵押债务、税项等，出卖方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由出卖方承担全部责任。第八条本合同未尽事项，由出卖方、买受方双方另行议定，并签订补充协议。本合同及其附件（如果有）和补充协议中未规定的事项，均遵照___有关法律、法规和政策执行。第九条本合同一式___份，出卖方、买受方双方各执一份，经出卖方、买受方双方签字之日起生效。附加条款：出卖方（签章）___买受方（签章）___签约日期：___签约日期：___