上海市房屋产权出让委托
合同
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正式样本TheCivilSubjectsEstablish,ChangeAndTerminateTheirCorrespondingCivilLegalRelations,AndThenDetermineTheirRespectiveRightsAndObligations.TheTermsAreBindingOnThePartiesAndNeedToAbideByThem.（示范文本）甲方：乙方：签署时间编订人：某某某审批人：某顾—上海市房屋产权出让
委托合同
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正式样本使用注世：该合同资料可用在各个民事主体之间设立、变更、终II:其对应的民事法律关系而订立，进而确定各自的权利和义务，条款对当事人具有约束力需各自遵守。材料内容可根据实际情况作相应修改，请在使用时认真阅读。委托人（以下简称甲方）:法定代
表
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人：住所：邮编：电话：传真：开户银行帐号：受托人（以下简称乙方）:法定代表人：住所：邮编：电话：传真：开户银行帐号：甲、乙双方遵循自愿、平等、公正、诚实信用的原则，协商一致，签订如下委托合同。第一条委托事项1、甲方委托乙方通过上海联合产权交易所进行以下委托业务：（1）特别委托业务（委托内容应当具体约定）。（2）概括委托业务（委托内容应当具体载明）。2、甲方委托的期限：（1）委托标的名称・（2）委托的期限・（3）委托转让标的的价格为人民币（大写）—万元，最低不能少于人民币（大写）—万元。3、甲方委托的其他事项。第二条提交的文件甲方应向乙方提供相关材料，并如实填报有关表式内容。如为复印件，甲方应加盖证明章。第三条权利和义务1、甲、乙双方应遵守国家法律法规及《上海市产权交易管理办法》的有关规定，自觉接受政府主管部门监管。2、甲方承担委托事项中涉及清产核资、审计、评估等相关费用。3、甲方在上海联合产权交易所挂牌期间或撤牌后—日内不得自行进行场外交易。4、乙方接受甲方的委托，按照甲方的委托事项、要求和期限进行委托业务活动。5、甲、乙双方均具有对对方所提供的相关材料承担保密的义务。未经对方同意，不得提供给第三方。第四条佣金及其支付方式1、佣金：（1）特别委托业务的佣金，参照上海市人民政府有关主管部门制定的收费标准，经甲、乙双方协商确定。涉及代为办理产权交易手续及相关业务的佣金，按照成交价格X相应差额计费率计算，如按标准计算低于—元的（单向收费）,则按最低佣金—元收（2）概括委托业务的佣金，按照上海市人民政府有关主管部门制定的收费标准（按总资产额或按净资产额X相应差额计费率计算）。2、甲、乙双方约定，采取下列方式支付佣金：（1）特别委托业务：甲方应在本委托合同签订后日内先期支付人民币（大写）元，作为预付费用；甲、乙双方根据委托业务内容确定佣金，甲方应在产权交易合同签订后日内付清余款。（2）概括委托业务：甲方应在本委托合同签订后—日内先期支付人民币（大写）—元，作为预付费用；甲、乙双方根据受让标的价格确定佣金，甲方应在产权交易合同签订后日内付清余款。3、若交易不成或甲方在委托期限内要求解除委托的，甲方须向乙方支付因委托业务而发生的费用，共计人民币（大写）—元。4、权证变更过程中所发生的费用由甲方承担。第五条违约责任1、甲方如在上海联合产权交易所挂牌期间或撤牌后—日内自行进行场外交易的，应当向乙方支付委托转让产权总价款的违约金。甲方如未按本委托合同的约定支付佣金的，每逾期日，应按佣金总价款的%,向乙方支付违约金。2、乙方未经甲方同意，不按照甲方的委托事项、要求和期限进行委托业务活动，并由此而造成甲方损失的，乙方应当赔偿损失。3、甲、乙双方若违反《上海市产权交易规则》、上海联合产权交易所有关交易业务的规定和本委托合同约定的，违约方须承担相应的法律责任。第六条合同的变更和解除在本合同委托期限内，一方当事人如欲变更本合同条款，经对方当事人同意，可订立补充合同。在本合同委托期限内，一方当事人如欲终止委托关系，应向对方提交书面要求，经结清已发生的费用后即可解除。因解除合同给对方造成损失的，除不可归责于当事人的事由外，应当赔偿损失。第七条争议的解决方式甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，可协商解决；可向上海联合产权交易所或上海市产权交易管理办公室申请调解；可依法采取下列方式：1、向上海仲裁委员会申请仲裁。2、甲、乙双方约定的其他方式。第八条甲、乙双方的承诺甲方向乙方承诺，所提供的与转让产权相关的材料（包括原件、复印件）属真实、完整。如有不实，将承担由此带来的一切经济责任和法律责任。乙方向甲方承诺，按照甲方的指示处理委托事务；需要甲方变更指示的，应当经甲方同意。第九条其他上述条款未尽事项的约定。第十条合同的生效本合同经甲、乙双方签字盖章后生效。“合同使用须知”和合同所必备的附件与本合同具有同等的法律效力。本合同一式份,甲、乙双方各执份，并存上海联合产权交易所一份。附件：委托人（甲方）:受托人（乙方）:（盖章）（盖章）法定代表人（签字）：—法定代表人（签字）：—经办人（签字）:签约地点：签约日期：年—月—日此处输入对应的公司或组织名字EnterTheCorrespondingCompanyOrOrganizationNameHere
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