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合同
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租赁合同
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资料应用在解决或防止纠纷，通过建立一定的法律关系并实现某些共同的利益和愿望，合作的所有方经协商后达成协议，签字的所有方具有法律效力并受约束。，文档经过下载可进行自定义修改，请根据实际需求进行调整与使用。出租方（甲方）：承租方（乙方）：身份证号码：身份证号码：根据《中华人民共科］国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《南京市房屋租赁
管理办法
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》及有关法律、法规的规定,甲方和乙方经协'商一致，就甲方自愿将合法拥有处分权的房屋出租给乙方事宜达成如下合同：-、出租房屋基本情况出租房屋坐落于区，建筑面积平方米，房屋用途为。二租赁期限1.租赁期限自年月日至年月日止。2.租期届满后z乙方要求续租的”应当于租期满前日通知甲方。在同等条件下,乙方有权优先承租。三、租赁用途1.甲方将房屋出租给乙方作用途使用。2.乙方不得擅自改变租赁房屋使用用途。若需改变，须事先经甲方书面同意，并按有关法律、法规的规走办理改变房屋用途的报批手续。四、租金及支付方式1.该房屋租金为每月人民币：（大写）元（小写）元。4・2、该房屋租金支付方式如下：。五、其他费用1.租赁期间下列费用中的项由甲方支付；项由乙方支付：①房屋租赁税、费;②水费;③电费;④煤气费;⑤电话费；⑥有线电视费;⑦物业管理费2.甲方于签约时收取乙方人民币（大写）元作为租赁保证金,为房屋装潢、附属设施、家电及乙方应承担有关费用的担保。租赁期届满后，如乙方使用没有造成房屋或设施的损坏,且不欠有关费用,则甲方应全额退还租赁保证金（不计利息）,否则甲方有权扣除相应费用后将余额退还给乙方。六、合同终止1.遇有下列情开彳之一本合同终止：因不可抗力或意外事件，致使房屋无法使用的。征用出租房屋所在土地而需拆除出租房屋的。6・2、一方因故要求提前终止合同的，需提前月书面通知对方,经双方协商后,签订终止合同。七、违约责任1.在租赁期限内”乙方有下列行为之一”甲方有权解除本合同，收回房屋，由此给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任：擅自将承租的房屋转租、转让、转借他人或调换使用的;擅自改变房屋用途,损坏房屋结构及设备的；⑶利用承租房屋进行非法活动的；(4)连续拖欠租金月以上的；7-2.甲方有下列行为之一，乙方有权解除租赁合同，由此造成乙方损失的，由甲方承担赔偿责任。甲方未按合同约走向乙方提供房屋；甲方未按合同约走履行维修义务,致使房屋严重影响乙方使用的;7-3.租赁期限内,乙方未按本合同5-1条的约走交纳有关费用,导致逾期交纳而增加费用的，由乙方承担经济责任。7・4、租赁期届满z乙方应如期交还该房屋。如乙方逾期不归还，每逾期一天，乙方应向甲方支付原月租金％的违约金。7-5.租赁期限内，任何一方违反本合同其它约走的,由违约方支付违约金（大写）元，造成经济损失的，由违约方赔偿相应损失。甲方（签章）：乙方（签章）：法走代
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