房屋租赁合同范文8篇

房屋租赁 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 范文8篇房屋租赁合同篇1　　出租方：________（以下简称甲方）　　身份证：_____________________电话_______________________　　住址：_____________________　　租方：________（以下简称乙方）　　身份证：_____________________电话_______________________　　贯籍：_____________________　　甲乙双方本着友好、公平的原则，经双方公平协商一致，就房屋租赁事宜，签订以下条款合同。　　一、房屋基本情况　　甲方将位于xx市xx区（县）xx小区xx栋楼xx单元三室一厅，面积_______平方米，出租给乙方，仅用于住宿使用，非经营性使用，乙方不得随意变更房屋用途。　　二、租赁期限　　租赁时间：_____年____月___日———————————_____年____月___日止。租期满后，如乙方需要继续租赁，应提前一个月通知甲方。　　三、租金缴纳方式　　房屋租金____—元/月，由乙方在____月___日交付甲方。首次缴纳3个月房屋租金，押金为一个月房费。　　四、其它费用　　1、房屋物业费由乙方支付　　2、房屋水费、电费、燃气费等由乙方支付　　3、停车费用由乙方支付　　4、房屋内网费、电视费乙方支付　　5、合同生效之日起，甲方应将房屋交于乙方。　　当前水、电、气、网费余额情况。水：____方，气：____方，电费：____元。网费：____元　　五、双方责任　　1、在合同期限内，甲方不能随意终止合同，如因特殊原因需要终止，必须和乙方以前沟通，征得乙方同意方可执行，并且支付乙方违约金3000元。受不可抗力因素影响，需要终止合同，甲方无需支付违约金。　　2、甲方须提供乙方房屋内的基本电器、冰箱、燃气灶、烧水器、电视机、床、柜子等。　　3、乙方必须爱护甲方房屋，不得随意破坏。如有损坏，原价赔偿。　　4、房屋的正常维修，家电、家具等正常情况下的维修，不是乙方人为破坏，均由甲方承担费用。　　5、乙方如有不爱惜房屋、故意破坏电器、家具，改变房屋用途，甲方可立即无理由终止合同。　　6、在租赁期间，房屋的大修费用需甲方提供。　　六、违约责任　　1、租赁期间，甲乙双方任何一方违反合同，须支付对方违约金1000元。　　2、乙方拖欠房租。　　3、乙方改变房屋性质，转租他人、分租等。　　4、乙方未经甲方同意，随意更改房屋布局。　　5、因不可抗力导致房屋无法居住，乙方不负任何责任。　　七、其它事项　　本合同未尽事项，均遵照中华人民共和国法律执行。在执行中，如有争议可在合同签署地人民法院起诉。　　八、合同　　本合同之签订之日起生效，一式_____份，甲乙双方各一份。　　甲乙双方身份证复印件各_____份　　甲方（出租房东签字）：　　_____年____月___日　　乙方（租方签字）：　　_____年____月___日房屋租赁合同篇2　　合同编号：114624　　甲方：____________________乙方：____________________　　经甲方与乙方认真协商，甲方将__________县__________路__________号门市房__________平方米租赁于乙方，租赁期________年，年租金__________万元。　　一、租金自甲乙双方签订租赁房屋合同时起，租赁房屋合同生效，具有法律生效责任，双方认真履行合同内各项事宜。自签订租房合同时起，乙方须将租赁房屋租金交付于甲方万元人民币。待11个月后即________年____月____日之前乙方须将第________年租金__________万元人民币交付甲方。如乙方拖延交付或有意拒付租金，甲方有权收回所租赁房屋，合同失效终止。　　二、乙方的责任自租赁甲方门市房起，具有门市房使用权，乙方需装修房屋，如改变内部房屋格局，须经甲方同意后方可改变房屋格局，装修费由乙方自担。但租赁期满如不再租赁，须经甲方检查房屋，如发现房屋在乙方租赁期间主体结构遭到，须按市价进行补偿。　　1、乙方租赁甲方门市期间，乙方须认真守法经商，要遵守消防、防火安全，社会治安、环境保护及所涉及的一切法律程序，经营期间出现一切问题由乙方承担，甲方不负任何责任。　　2、乙方在租赁甲方房屋期间不得收回或转让他人，(拆迁除外)。　　3、待乙方租房合同期满后，如不再继续租赁，将门市房交付给甲方时内部装修不得拆除。　　4、在乙方租赁甲方门市房期间，房屋水费、电费、环保费、治安费、卫生费及其他费用均由乙方承担。租金____市场价格不得增减5%　　三、甲方的责任甲方在乙方租房合同签字时起，甲方不得干涉乙方经营(在不违背有关法律条文下)，甲方具有监督乙方使用房屋的权利。　　四、其他　　1、在甲方将门市房租赁乙方经营使用期间，如发生不是人为的天灾使房屋遭到损坏，甲方不追究乙方的责任，余下房租退还问题由甲乙双方协商而定。　　2、如在乙方经营期间，租赁合同没到期，遇到国家，有关单位和开发商对房屋进行动迁的情况时，乙方需无条件的停止经营，甲方按合同规定余下的租金退还于乙方。合同终止。　　3、自接到动迁搬迁通知起，乙方须在____日内，搬出所租赁的房屋，甲方不负责乙方任何附加的条件，一切和乙方遗留的问题和经济纠纷及所装修造成损失及带来的其他问题，均由乙方自行处理，甲方不承担任何责任。　　4、如不动迁，租赁房屋期满后，如乙方再租甲方门市房时，须经甲、乙双方协商重新签订租房合同。此合同甲、乙双方签字盖章后生效，一式__________份。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________________年____月____日________年____月____日门市房屋租赁合同通用版0甲方：乙方：电话：电话：身份证号：身份证号：甲、乙双方经友好协商，就甲方将房屋出租给乙方使用，甲乙双方应明确双方权利义务，特订立本合同。　　一、租赁年限及租金交付方式甲方有门市一套租给乙方，地址为____区安XX街7号，每年租金壹拾万元整，租赁期限共________年，自________年____月____日止于________年____月____日，租金一次性付清，房屋到期后，乙方有优先租赁权。　　二、甲、乙双方权利及义务　　1、承租期内，甲方不得干预乙方的正常经营，不得中途毁约，否则甲方给乙方造成的不必要的损失由甲方负责赔偿。　　2、承租期内，乙方必须遵守国家的法律、法规、不得从事违法活动，如乙方在经营期内，需要经营所需的一些关于此房的手续，甲方负责协助乙方办理。　　3、承租期内，未经甲方同意，乙方不得转租、转卖、改变房屋结构，如因使用不当发生水灾、火灾及人为损坏或违法行为，法律责任及经济损失全部由乙方承担，甲方有收回住房的权力。甲方中途终止合同要双倍赔偿乙方余下的租金，乙方中途退租甲方不退租金。国家占用土地或动迁，乙方需无条件搬出，甲方应退还余下的租金，双方均不属于违约。　　三、屋内暖气由太平洋供气，不收取任何费用，乙方自愿给太平洋洗车，如乙方与太平洋发生冲突，太平洋给予停气乙方自负。　　四、本合同自双方签字画押后生效。　　五、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。　　水表号：电表号：　　甲方：(签字画押)乙方：(签字画押)签约日期：________年____月____日房屋租赁合同篇3　　出租方（以下简称甲方）：　　承租方（以下简称乙方）：　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。　　第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。　　第二条房屋的坐落、面积、装修、设施情况　　1、甲方出租给乙方的房屋位于（xx省、xxx市、xx区xx、街、xx号）　　2、出租房屋面积共xxx平方米（建筑面积）。　　3、装修简单描述　　第三条租赁期限、用途　　1、该房屋租赁期自20xx年00月00日起至20xx年0月0日止。　　2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx使用。　　3、租赁期满，乙方如要求续租，则必须在租赁期满1个月之前通知甲方，重新签订租赁合同。　　第四条租金及支付方式　　1、该房屋租金总额为（大写x万元整）小写：00000。00元。　　2、房屋租金支付方式：半年付0000。00元整。甲方收款后应提供给乙方收款凭证。　　第五条房屋修缮与使用　　1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（乙方使用不当除外）。　　2甲方提出进行维修须提前x日通知乙方，乙方应积极协助配合。　　第六条房屋的转让与转租　　1、租赁期间，未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。　　2、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。　　第七条免责条件　　1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。　　2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。　　3、因上述原因而终止合同，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。　　4、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。　　第八条争议解决　　1、本合同项下发生的争议，由双方当事人协商。协商或调解解决不成的，提请仲裁委员会仲裁。　　2、本合同一式二份，由甲、乙双方各执一份。本合同自双方签（章）后生效。　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________　　法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________　　_________年____月____日_________年____月____日房屋租赁合同篇4　　甲方(出租方)：　　乙方(承租方)：　　根据《合同法》的有关规定，为明确出租方与承租方的权利和义务，经双方友好协商，达成如下协议：　　一、甲方将位于贵阳市　　二、租赁共年，即出租方从年月日起将房屋交承租方使用至日止。元（￥元），一次性付清。合同期满后，如果甲方继续出租，在同等条件下，乙方享有优先继续租用权。　　三、乙方付给甲方押金人民币元，房屋无损坏，财产设施无损坏、无拖欠水、电、电话、物管等费用的情况下，租赁到期后，甲方将押金如数退还给乙方。　　四、有关责任和义务　　1、乙方在租赁期间不得随意拆除和改变原建筑的整体结构。如需调整，需征得甲方同意后进行，否则由此造成的一切后果由乙方承担。　　2、乙方有义务维护其公共场所的安全、防火防盗等。若因乙方用电不当发生安全事故，导致的不良后果由乙方承担。　　3、乙方保证在退房前将房屋所有的'水、电、电话、物业管理费等各种费用交清均无拖欠。如有拖欠，由乙方负责付清所有费用。　　4、业管费由甲方代收　　五、乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋。　　1、乙方利用承租房屋进行非法活动。　　2、乙方未经甲方同意，擅自将房屋转租、转让、转借或抵押。　　六、协议的终止，解除和违约　　协议有效期内，甲、乙双方不得无故解除合同，否则甲、乙双方均以作为解除合同给对方的补偿。合同到期，乙方如不再继续租用甲方房屋，应在合同期满之前提前一个月通知对方，以便对方另作它用。合同到期，乙方如不再继续租用，房屋的一切装修设施归甲方所有，乙方不得拆除和损毁，否则，因乙方私自拆除和损毁造成的一切墙体、墙面破坏，乙方承担一切赔偿责任。　　七、乙方租用房屋产生的各种税费《包括租赁税》由乙方自己承担，甲方不提供任何租金票据。　　八、乙方租用房屋期间，如遇政府征用，改造建设等不可抗拒因素时，此合同自动终止，租金按实际使用时间计算结清，水、电、电话、物业管理费按实际使用数量缴清。　　九、本合同来尽事宜，双方友好协商解决或另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。　　十、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，合同经双方签字之日起生效。　　甲方(签章)：乙方(签章)：　　联系电话：联系电话：　　年月日年月日房屋租赁合同篇5　　甲方(出租方)：_________　　住所：_________邮编：_________　　【法定代表人】【本人】：_________联系电话：_________　　【身份证】【护照】【营业执照】号码：_________　　【委托】【法定】代理人：_________联系电话：_________　　乙方(承租方)：_________　　住所：_________邮编：_________　　【法定代表人】【本人】：_________联系电话：_________　　【身份证】【护照】【营业执照】号码：_________　　【委托】【法定】代理人：_________联系电话：_________　　根据《中华人民共和国合同法》、《成都市房屋租赁条例》(以下简称"《条例》")等法律法规，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。　　第一条出租房屋情况　　1、1甲方出租给乙方的房屋座落在成都市_________【区】【县】_____________________________________________(以下简称"该房屋")。该房屋出租【建筑面积】【使用面积】为_________平方米，其平面图见本合同附件(一)。　　1、2甲方作为该房屋的【房地产权利人】【授权委托人】【法律规定的其他权利人】与乙方建立租赁关系。签订本合同前，甲方已向乙方出示该厂房的【房地产权证】【产权单位委托出租的证明】【法律规定其他权利人证明】，权证编号：_________;并已告知乙方该厂房【已】【未】设定抵押。　　1、3该房屋原规划设计的使用性质为_________;其现有装修、有关设施设备状况、安全条件、防火等级，以及甲方同意乙方自行装修和改变设施的内容、标准及需约定的其它有关事宜，由甲、乙双方在本合同附件(二)中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该厂房的验收依据。　　第二条租赁使用性质和用途　　2、1甲方已查验乙方的营业执照、相应资质证书或者拟从事的经营范围。　　第三条交付日期和租赁期限　　3、1甲乙双方约定，甲方于_________年_________月_________日前向乙方交付该厂房和按本合同附件(二)中约定的有关设施设备(以下简称：有关设施设备)。租赁日期自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。　　3、2租赁期满，乙方应如期返还该房屋和有关设施设备。乙方需继续承租的，则应于租赁期届满前_________个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后，双方应重新签订房屋租赁合同。　　第四条租金、支付方式和限期　　4、1甲、乙双方约定，该房屋年租金为(_________币)_________元。(大写：_________仟_________佰_________拾_________元_________角整)。　　4、2该厂房租金_________【年】【月】内不变。自第_________【年】【月】起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定。　　4、3乙方应于每年____月日前向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一日，则乙方需按日租金的_________%支付违约金。　　4、4乙方支付租金的方式如下：_________。　　第五条其他费用　　5、1租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、燃气、通讯、设备、物业管理、_________等费用由【甲方】【乙方】承担。其他有关费用，均由【甲方】【乙方】承担。　　第六条房屋的使用　　6、1甲、乙双方在签订本合同时，应根据《 安全管理 企业安全管理考核细则加油站安全管理机构环境和安全管理程序安全管理考核细则外来器械及植入物管理 意见》第二、三、五条的规定，同时订立《安全管理协议》作为合同附件(三)，明确租赁双方的消防、特种设备安全管理职责。　　6、2甲、乙双方约定，租赁期间，该房屋和有关设施设备有损坏或故障时，由【甲方】【乙方】负责维修，维修费用由甲方承担。【由甲方维修的，甲方应在接到乙方通知后的_________日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，维修后应及时将维修内容和费用凭证提交给甲方。】【由乙方维修的，乙方维修后，应及时将维修内容和费用凭证提交给甲方。】　　6、3租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋和有关设施设备。　　第七条房屋返还时的状态　　7、1除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后的_________日内返还该房屋和有关设施设备。　　7、2乙方返还该房屋和有关设施设备时，甲方根据合同附件(二)的约定进行验收，并相互结清各自应当承担的费用。　　第八条转租和转让　　8、1除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外，乙方在租赁期内，须事先征得甲方的书面同意，方可将该房屋部分或全部转租给他人。　　8、4在租赁期内，甲方如需出售该房屋，应提前一年通知乙方。乙方在同等条件下有优先购买权。　　第九条违约责任　　9、1该房屋和有关设施设备交付时存在缺陷的，甲方应自交付之日起的日内进行修复。逾期不修复的，甲方同意减少租金并变更有关租金条款。　　9、2因甲方未在该合同中告知乙方，该房屋已抵押或产权转移已受到限制，造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。　　9、3非本合同规定的情况，甲方在租赁期间擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按提前收回天数的租金的_________倍向乙方支付违约金。若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。　　第十条解决争议的方式　　10、1本合同受中华人民共和国法律、法规管辖。　　10、2甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决;协商解决不成的，双方同意选择下列第_________种方式解决：　　(一)提交成都市仲裁委员会仲裁;　　(二)依法向_________人民法院起诉。　　第十一条其他条款　　11、1本合同自双方【签字】【签字后_________】生效。同时将该合同交相关部门登记备案。　　11、2本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，本合同及其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。　　11、3甲、乙双方在签署本合同时，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定索赔。　　11、4本合同连同附件一式_________份。其中：甲、乙双方各持份，_______一份，均具有同等法律效力。　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________　　法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________　　_________年____月____日_________年____月____日房屋租赁合同篇6　　号：　　甲方：______________（出租人）　　乙方：______________（租客）　　根据《合同法》以及国家和地方政府有关房屋租赁的相关规定，双方就房屋租赁达成了以下协议。　　第一部分住房概况　　第一条甲方保证租赁给乙方的房屋系统（所有者，共有）拥有完全的所有权和使用权。　　（如果房屋是共享的，则应加上：共同所有人的同意，并附有书面同意声明。如果是委托租赁，则业主与受托人之间应有委托协议）　　第二条住房法概述　　1.房屋所有权证书的所有者：______________，身份证号码：______________;　　2.房屋所有权证号码：____________________________________________;　　3.土地使用权证号：____________________________________________;　　4.在房屋所有权证上登记的建筑物的建筑面积：____________________________;　　5.房屋的使用范围：________________________________________________;　　6.房屋附属建筑物和房屋所有者使用的设施：____________________;　　第3条出租房屋概况（包括地址，名称，用途，房间数量，建筑面积，使用面积，地面，墙壁质量，家具设备等）　　第4条租赁期限和使用　　这个房子的租期总共是一个月。从一年的一天到一年的一天。　　乙方向甲方承诺，房屋租赁仅供使用。　　3.租约到期时，甲方有权收回租用的房屋，乙方应如期退回。　　如果乙方要求续租，乙方必须在租赁期届满前以书面形式通知甲方，并在甲方同意后重新签订租赁合同。　　第5条租金和付款方式　　这套房子的月租金是人民币（资金是1万元人民币）。　　总租金是人民币（资金是几万元）。　　2.房屋租金的支付方式如下：　　甲方收到付款后，应向乙方提供有效的收据凭证。　　第六条租赁期间的相关费用和税项　　1.甲方应承担的费用：　　（1）在租赁期内，房屋和土地的财产税由甲方依法支付。如果相关政府部门收取本合同未列明但与房屋有关的物品，甲方应承担费用。　　（2）　　2.乙方支付以下费用：　　（1）乙方应按时支付自己承担的费用。　　（2）甲方不得随意增加乙方未在本合同中支付的费用。　　第7条房屋修缮和使用　　1.在租赁期内，甲方应确保租赁房屋的安全使用。除本合同当事人和补充条款（乙方不当使用除外）外，房屋及其附属设施的维护责任由甲方负责。　　甲方应在提议的维修之前书面通知乙方，乙方应积极协助合作。　　乙方向甲方提交维修申请后，甲方应及时提供维修服务。　　甲方没有义务修复乙方的装修。　　2，乙方合理使用乙方出租的房屋及其附属设施。如果房屋或设施因使用不当而损坏，乙方应立即负责维修或经济补偿。　　如果乙方改变房屋的内部结构，装修或安装对房屋结构有影响的设备，设计规模，范围，流程，材料和其他 计划 项目进度计划表范例计划下载计划下载计划下载课程教学计划下载 必须事先经甲方书面同意批准。由于乙方的责任，租约到期或租约终止后，甲方有权选择以下权利之一，除非双方另有约定：　　（1）房屋附属装修归甲方所有。　　（2）要求乙方恢复原状。　　（3）从乙方收回恢复项目所发生的实际费用。　　第8条转让和转租房屋　　1.在租赁期内，甲方有权按照合法程序转让租赁房屋。转让后，本合同将继续适用于新所有人和乙方。　　2.未经甲方同意，乙方不得转租或出租出租房屋。　　甲方必须在一个月前以书面形式通知乙方出售房屋。在相同条件下，乙方有优先购买权。　　第9条合同的变更，取消和终止　　1.双方可以协商更改或终止本合同。　　2.如果甲方有下列行为之一，乙方有权终止合同：　　（1）未提供所提供的房屋或房屋不符合约定的条件，严重影响住所。　　（2）甲方未履行修缮房屋的义务，严重影响住宅。　　3.在房屋租赁期间，乙方有下列行为之一，甲方有权终止合同并收回租房：　　（1）未经甲方书面同意，转租或出借租赁房屋。　　（2）未经甲方书面同意拆迁房屋结构。　　（3）租赁房屋的损坏未在甲方提出的合理期限内修复。　　（4）未经甲方书面同意，更改本合同约定的租赁财产使用情况。　　（5）使用租来的房屋存放危险品或进行非法活动。　　（6）未按规定支付乙方应付的费用，对甲方造成严重损害。　　（7）拖欠租金超过一个月。　　4.在租约到期前，如果乙方想继续租赁，乙方应在租赁期届满前以书面形式通知甲方。如果甲方在租赁期届满后仍然出租，乙方有权在相同条件下租赁租赁。　　合同到期，合同自然终止。　　6.如果由于不可抗力因素导致合同无法履行，合同即告终止。　　第10条接受住房交付和恢复　　1.甲方应确保租赁房屋及其附属设施和设备正常使用。　　2.双方均参与验收过程。如果对装修和器具等硬件设施和设备有任何异议，应予以提出。如果当场难以察觉和判断，应当在当天向对方索赔。　　3.乙方应在房屋租赁期满后将租赁的房屋及附属设施和设备退还给甲方。　　4.乙方应归还甲方的房屋，以维持房屋，设施和设备的完整状态，不得保留物品或影响房屋的正常使用。甲方有权处置未经同意未经保留的物品。　　第十一条甲方违约责任　　1.如果甲方因合同无法提供合同而终止合同，乙方应向乙方支付合同的总租金。违约赔偿金百分比。除按约定支付违约赔偿金外，甲方还应赔偿违约赔偿金以外的损失。　　2.如果乙方要求甲方继续履行合同，甲方应向乙方支付逾期每天的每日租金的滞纳金。甲方还应承担迟交乙方所造成的损失。　　3.由于甲方正在履行维修义务或情况紧急且乙方组织维修，甲方应支付乙方的费用或减少租金，但乙方应提供有效证件。　　4.如果甲方违反本合同并提前收回房屋，乙方应按合同租金总额向乙方支付违约金。如果违约金不足以弥补乙方的损失，甲方也应承担赔偿责任。　　5.由于房屋所有权是非法或非法出租，甲方应赔偿乙方因乙方的损失。　　第十二条乙方违约责任　　1.在租赁期间，乙方有下列行为之一，甲方有权终止合同并收回房屋。乙方应遵守合同总租金。％向甲方支付罚款。如果违约金不足以弥补甲方的损失，乙方也应承担赔偿责任，直至达到全部损失。　　（1）未经甲方书面同意，将房屋转租或出租给他人;　　（2）未经甲方书面同意，拆迁房屋结构或房屋损坏;　　（三）变更本合同约定的租赁用途或者用房屋进行违法活动的;　　（4）拖欠的租金超过一个月。　　2.在租赁期内，如果乙方未能支付乙方承担的本合同规定的费用，每当逾期一天，甲方应按照上述总额向甲方支付延迟支付费用-提到的费用。　　3，在租赁期内，乙方未经甲方同意，在中间任意提取租金，乙方按合同租金总额计算。甲方支付违约赔偿金的百分比。如果违约金不足以弥补甲方的损失，乙方也应承担赔偿责任。　　4.如果乙方迟交房租，每次逾期，乙方应在每日租金时支付滞纳金。　　当租约到期时，乙方应按计划归还房屋。如果乙方退回逾期，甲方应向甲方支付每个逾期日的原始日租金的滞纳金。乙方还应承担逾期返还甲方造成的损失。　　第13条豁免条件　　1.甲方和乙方对因本合同造成的不可抗力造成的任何损失不承担责任。　　2.由于国家政策需要拆除或翻新租赁房屋，并给甲乙双方造成损失，彼此不承担责任。　　3，如果因上述原因终止合同，则按实际使用时间计算租金，计算方法以不足全月的天数为准。　　不可抗力是指“无法预见，无法避免，无法克服的客观情况”。　　第十四条本合同未涉及的事项，可以由甲方与乙方协议补充。补充条款和附件是本合同的一部分，具有与本合同相同的法律效力。　　第15条争议解决　　本合同引起的争议应由双方协商或申请调解;如果协商或调解失败，则应解决以下方法（以下两种方法只能选择一种方法）：　　1.提交仲裁委员会仲裁。　　2.依法向有人管辖的人民法院提起诉讼。　　第16条其他商定的事项　　1，　　2，　　第十七条本合同自双方签字（章）后生效。　　第十八条本合同及其附件由甲方和乙方共同执行，具有同等法律效力。　　甲方：____________________________乙方：____________________________　　身份证号码（或营业执照号码）：_________身份证号码：________________________　　电话：____________________________电话：____________________________　　传真：____________________________传真：____________________________　　地址：____________________________地址：____________________________　　邮政编码：________________________邮政编码：________________________　　房地产许可证号：________________________　　房地产经纪资格证书编号：______________________________________________　　签署代表：________________________　　签署日期：年，月和日签署日期：年，月和日　　签约地点：________________________签约地点：_____________________　　设施，设备清单　　这个《设施列表》是（甲方）和（乙方）的附件，该数字是房屋租赁合同的租约。　　甲方为乙方提供以下设施和设备：　　1.燃气管道[]燃气罐[]　　二，加热管[]　　三，热水管道[]　　四，燃气热水器[]型号：　　电热水器[]型号：　　V.空调[]型号和数量：　　六，家具[]型号和数量：　　七，电器[]型号及数量：　　八，水的性能：电气性能：气体性能：　　九，装修状况：　　十，其他设施和设备：　　甲方：_______________乙方：______________　　签署日期：_________年__________月___________天　　签署地点：___________________________________房屋租赁合同篇7　　合同编号：__________　　出租方：　　（以下简称甲方）　　承租方：　　（以下简称乙方）为支持企业发展，甲方愿将房屋的使用权出租给乙方，经双方充分协商一致，达成如下条款并特立本合同，以便双方遵守。　　第一条出租房屋坐落地址：　　第二条出租房屋、面积、租金等：见附页　　第三条租赁期限（本合同有效期）自_____年____月____日　　至_____年____月____日为期_____年____个月　　第四条费用及交纳　　一、租房押金　　1.租房押金交纳标准为50元×租赁房屋总面积。　　2.乙方租赁房屋总面积为_____平方米，应交纳租房押金_______元。　　3.租房押金应自本合同签字的同时由乙方向甲方交纳，在乙方没有违反本合同及（企业孵化与综合服务协议书）（编号：______________）各项条款的基础上于合同期满之日起7日内由甲方退还乙方全部押金；在合同有效期内，若乙方退租部分房屋，租房押金不予调整，直至乙方全部退房迁出时，由甲方一次性退还押金。　　4.乙方提前退房，甲方有权按每提前一个月扣除租房押金总额的十二分之一归甲方所有，具体数额依此类推。　　5.乙方在任何情况下欠交租金时，甲方有权直接抵扣租房押金充抵租金，不足部分甲方有权继续追索。　　6.对由于乙方原因造成的甲方损失，甲方有权以租房押金抵扣。　　二、租金　　1.租金应自本合同签字的同时由乙方按季度向甲方交纳，以后的交纳时间为每季度的第一个月的前十天，标准见附页。　　2.若乙方迟交租金，甲方有权向乙方收取滞纳金，收取标准为：　　逾期一个月内的，甲方有权收取日租金的10%乘以迟交天数作为滞纳金归甲方所有；逾期一个月以上，不超过二个月的，甲方有权收取日租金的20%乘以迟交天数作为滞纳金归甲方所有。逾期超过二个月的，甲方可以采用协商或法律手段追回乙方所欠各项费用（含滞纳金），其所发生的有关费用及由此给甲方造成的一切损失均由乙方承担。　　逾期超过二个月的，甲方有权留置乙方租用房屋内的一切财产（物），自留置之日起一个月内，乙方应完全履行义务，否则，甲方有权解除（房屋租赁合同）同时对留置的财产（物）依法进行处理，由留置所引起的一切不利后果均由乙方承担。甲方收取违约金或留置乙方财产后，不影响乙方项下义务的履行或甲方其他权利的行使。　　3.若乙方提前退房，需提前一个月向甲方提出书面请求，并经双方协商同意。同时甲方将向乙方收取45天的房租作为违约金归甲方所有，用以弥补因乙方提前退房给甲方造成的损失。　　第五条甲方义务　　1.甲方应自乙方按合同交纳租房押金和租金之日起，按合同向乙方提供室内设施完好的房屋，否则，按本合同第四条项下的规定由甲方向乙方承担责任。　　2.甲方负责房屋自身的维修（不包括房屋的附属设施），除乙方人为造成的房屋损坏和不可抗力外，保证房屋不漏雨、倾斜、倒塌等。　　3.承担出租房屋的房产税。　　4.合同期内，在乙方正常履行义务的前提下，甲方不得提前终止本合同。否则，按租房押金的计算方式向乙方承担责任。　　5.合同期内，甲方不得提高租房押金和租金。　　6.出现其他违约情况时，依法承担责任。　　第六条乙方义务　　1.按合同规定按时交纳租房押金及租金。　　2.使用房屋前，检查好所用房屋及附属设施，之后发生的一切事故，除不可抗力及甲方责任外，承担修复和赔偿责任。　　3.维护房屋整体结构，不得私自拆除和改建房屋。　　4.如需对房屋内的配电设备，给排水设备进行更改，对房屋进行装修，须向甲方提出方案并经甲方批准后方可进行，批准后的方案若需更改须重新向甲方提出方案并经甲方批准，并承担由此给任何他方造成的损害责任；合同期满不再续租时，须恢复原状，不能（愿）恢复的，向甲方支付恢复所需的费用，该费用标准由甲、乙双方协商确定。乙方同时承担由于恢复给任何他方造成的损害责任。　　甲方有权批准或不批准乙方所提方案。　　5.不得将所租房屋转租；不得利用所租房屋进行非法活动，否则，乙方将承担由此引起的一切不利后果（包括给甲方造成的直接或间接损失）　　6.承担承租地域内所发生的事故责任（包括安全生产、用电、防火防盗等），对事故造成的相邻各方及甲方的损失负赔偿责任。　　7.在本合同有效期内，乙方应当严格遵守甲方制定的一切规章 制度 关于办公室下班关闭电源制度矿山事故隐患举报和奖励制度制度下载人事管理制度doc盘点制度下载 。　　8.在本合同有效期内，乙方应当依法经营，若发生诉讼由此给甲方造成损失（包括乙方被财产保全导致甲方房屋被查封），乙方应当具实承担。　　9.三资企业承租房屋，除应当接受本合同中乙方项下所有义务外，应当依法向国家土地管理部门交纳土地使用费。　　10.乙方不得占用大楼公用面积或在公共区域随意摆放物品，如乙方有特殊需要，需提前向甲方提出书面申请，经甲方同意方可进行。　　11.乙方不得在承租场所内从事不符合（企业进驻国际创业中心申请 审批表 入职审批表下载员工离职审批表下载固定资产出售审批表下载边防证件审批表下载退抵税申请审批表下载 ），或未经甲方允许的非高科技开发经营的项目。　　第七条乙方违反本合同中乙方项下的任何一项义务，甲方均有权解除合同，并有权请求赔偿；甲方违反本合同中甲方项下的义务时，乙方也享有相应的权力。　　第八条合同期满前，如乙方需要继续承租该房屋，应当在本合同期满30天前向甲方提出继续承租的要求，经甲方重新进行资格审查批准后延续原合同期限或签定新的租赁合同；如在合同期满前双方不能达成一致，本合同到期自行终止。　　第九条房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同自然终止，双方互不承担责任。租赁关系如需恢复，须重新协商。　　第十条本合同如须经有关部门登记备案，费用由双方分担。　　第十一条本合同与（企业孵化与综合服务协议书）（编号：______________）一起生效。　　第十二条本合同如有未尽事宜，须由双方协商一致作出补充协议。该补充协议与本合同具有同等效力。　　第十三条本合同一式三份，甲方保留二份，乙方保留一份，自双方签字加盖法人公章之日起生效，效力相同。　　第十四条本合同解释权归甲方享有。　　甲方：乙方：　　（盖章）（盖章）　　法定代表人或代理人：法定代表人或代理人：　　（签字或盖章）（签字或盖章）　　年月日年月日房屋租赁合同篇8　　出租方：(以下简称甲方)　　身份证号：　　承租方：(以下简称乙方)　　身份证号：　　根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。　　第一条甲方将自有的坐落在______的房屋栋间，建筑面积___平方米、使用面积___平方米，类型___，结构等级___，完损等级___，主要装修及设备_______，及其周围土地________平房米出租给乙方作酒店使用。房屋基本状况如下：　　1、房屋结构为________，副房结构为：____________　　2、房屋权属证号：_____________土地使用证号：___________________　　3、该房屋平面见本合同附件一，该房屋产权及土地使用权证复印件见本合同附件二　　第二条租赁期限　　租赁期共年，甲方从年月日起将出租房屋交付乙方使用，至年月日收回。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。　　第三条租金和定金。　　甲乙双方议定　　年月日至年月日的每年的租金为人民币万元整(￥)年月日至年月日年租金为人民币元整(￥)年月日至年月日年租金为人民币元整(￥)年月日至年月日年租金为人民币元整(￥)乙方在月日交纳给甲方定金元。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。　　第四条交付房屋　　甲方应于年月日之前将该房屋交付给乙方装修使用。　　第五条租赁期间的房屋修缮和装饰　　甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方安全正常使用。　　乙方因使用需要，可以对承租房屋进行装饰，装修期间自年月日至年月日房租免费，装饰物及设备的所有权属乙方。　　第六条甲乙双方权利义务：　　(一)甲方权利及义务：　　1、甲方应保证房屋权属清晰，主体结构完整，出租房屋己取得共居人同意，该房屋没有权属纠纷，所提供附属设备与《附件一，二》所列项目相符：　　2、因乙方在租赁期间出现违法、行为并给甲方造成经济损失的，甲方享有索赔权力;　　(二)乙方权利义务：　　1、合同签定后，乙方拥有受法律保护的物业使用权：　　3、应甲方原应耽误乙方使用的，乙方享有索赔权力。　　第七条租赁期满：　　租赁期满后，本合同自动终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前壹个月，向甲方提出申请，如甲方同意继续租赁，则续签租赁合同。　　第八条违约责任：　　(一)乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿。　　1、擅自将承租的房屋转租的;　　2、乙方违约放弃租房的甲方没收订金的;　　3、擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;　　4、利用承租房屋进行违法活动的;　　5、故意损坏承租房屋的;　　6、其他违反政府相关管理规定或行政职能机关法令法规的行为。　　(二)甲方有下列情形之一的，乙方可终止合同，所造成的损失全部由甲方承担：　　1、擅自变更租金的;　　2、擅自将房屋再转租给第三方的甲方赔偿给乙方人民币元整。　　3、房屋权属出现纠纷的;　　4、房屋主体结构损坏，不能再使用的;　　5、未经有关部门验收或验收不合格的。　　6、甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，甲方赔偿给乙方人民币元整。　　7、甲方未履行第四条约定的有关条款的，延时交房赔偿乙方元。　　8、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。　　第九条争议解决的方式　　本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。　　第十条合同终止：　　租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前宣个月书面通知对方，经双方协商后签定终止合同书，在终止合同书签定前，本合同仍然有效。若出现不可抗力因素，而导致甲、乙双方无法继续履行租赁合同，本合同自然终止。　　第十一条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。　　第十二条本合同一式2份，甲乙双方各执1份;　　甲方：_________________乙方：_________________　　地址：_________________地址：_________________　　电话：_________________电话：_________________　　代表：_________________代表：_________________　　签约日期：_____________签约日期：_____________