民房施工合同

最新民房 施工 文明施工目标施工进度表下载283施工进度表下载施工现场晴雨表下载施工日志模板免费下载 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 范本施工合同亦称“工程合同”或“包工合同”。指发包方(建设单位)和承包(施工单位)为达成约定的建筑安装工程施工任务，明确相互之间权益、义务关系的书面协议。以下是小编整理的最新民房施工合同范本，欢迎阅读参照!最新民房施工合同范本(1)甲方：乙方：甲方将位于XXXXXXXXXXXX居住所子交由乙方施工，为保证工程质量、圆满达成施工任务，明确双方责任，经甲、乙双方共同协商，特定制本合同，双方必定共同遵守。第一条：工程大要1、工程结构：地面3层，均为砖混结构。2、建筑面积(施工计算方式)：一层97.88平方米(不含楼梯)，楼梯9.622=19.24平方米;二层93平方米(不含楼梯，天台按半面积计入)，楼梯7.862=15.72平方米;三层76.4平方米(天台按半面积计入)。合计302.24平方米，最后按建筑实质面积为准。第二条：承包方式1、包工不包料，甲方负责采买施工所需的建筑资料，乙方负责施工，并负责所有施工用具设施;2、施工花销：按建筑面积甲方每平方米付乙方人民币225元(大写：贰佰贰拾伍元整);3、隔热层、屋顶盖瓦不再计工价;4、工程承包内容：土建工程、雨水排水及房屋装修;5、基础由甲方负责，乙方负责回填。6、甲方负责门窗(包括铝合金窗、卷帘门、防盗门、不锈钢栏杆)的安装。7、乙方在施工时出现工程增减时，甲、乙双方共同协商，确定后增减工价，待竣工后一并纳入结算。8、在施工过程中，乙方必定遵照甲方提出的建议建议，在使用资料时保证1——文章本源网络，仅供参照工程质量的前提下，乙方必定坚持节约，不浪费的原则，不能够随意带走甲方供应的任何建材，否则按双倍价送还。第三条：工程工期1、甲方规定动工时间为年月日至年月乙方不得提前和推后。2、在保证工程质量的前提下，因下雨和建筑资料原因交房日期可顺延，若因乙方人为原因工期延时，甲方有权扣除乙方施工费。第四条：工程质量1、整个工程、宽按设计图纸按质、按量达成，并达到吻合国家施工规范。2、房屋结构依照设计图纸布局，尺寸可依照现场科学，合理放线，详尽尺寸更正和钢筋更正由甲方决定并通知乙方办理，甲方请设计人员参加督查施工质量，每道施工需经甲方设计人员/甲方查收合格后乙方方能进行下一环节施工。3、钢筋工程：要求采用电渣压力焊(坡屋顶钢筋搭接)。4、地面工程：一层铺贴地砖。5、外观工程：整幢楼内外水泥清光到顶。6、门窗工程：乙方负责埋设安装所有门窗用到的预埋件。7、楼梯工程：楼梯上贴瓷砖。8、水电工程：天台、屋顶排水设施安装。9、乙方未按甲方要求，质量不合格所造成的返工费及资料费由乙方负责。第五条：施工费结算方式1、合同签订后，甲方购买资料，乙方积极组织施工人员进行施工，基础工程竣工后，甲方付给乙方工程款元;第一层主体工程竣工(第一层楼顶结束)后方付乙方壹万元;第二层主体工程竣工(第二层楼顶结束)后甲方付乙方贰万元;其余款项待工程按图纸施工达成，经过查收后一次付清。工程装修竣工并交付甲方使用后，双方结算，由甲方一次性付清工程余款(质量保证金2000元除外)。乙方自房屋竣工查收交付甲方使用时起，乙方保修为一年，无质量问题，到期一次性付清质量保证金，保修期内如有房屋漏水，沙灰墙体裂缝，瓷砖零散等施工问题，乙方接到甲方房屋质量问题，乙方应迅速及时地进行办理，直到甲方满意，否则甲方请人办理，工时及资料从保证金中扣除。如存在严重工程质量问题，乙方应担当所有责任。2——文章本源网络，仅供参照2、甲、乙双方必定共同遵守，以上约定的付款方式，不到付款时间，乙方不得违反上述付款方式向甲方提前付款要求。第六条：安全生产及其余1、在施工中，要把安全施工放第一位，抓好施工用电，用水安全，高空作业必定系好安全带，做到安全施工，文明施工，杜绝所有不安全事故，若是发生病、伤、亡等所有安全事故，责任由乙方所有自己负责，甲方不担当当何责任。2、在合同期内，乙方不得故意长远停工或多加工钱，若是违反本条款，乙方必定赔尝违约金2万元，已做工程不再支付工钱，本合同停止。3、施工期内，工程质量由甲方督查施工质量。第七条：合同停止与见效1、本合同自甲、乙双方签字并加盖手印后见效(合同涂改无效)双方履行完成合同条款内容后停止。2、本合同一式两份，甲、乙双方各持壹份，均具相同法律效力，未尽事宜甲乙双方另行约定。3、合同订立地点：贵州省贵阳市息烽县永靖镇雨洒村一组。(下无正文)甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日最新民房施工合同范本(2)甲方：乙方：甲方将位于xxxxxxxxxxxx居住所子交由乙方施工，为保证工程质量、圆满达成施工任务，明确双方责任，经甲、乙双方共同协商，特定制本合同，双方必须共同遵守。第一条：工程大要1、工程结构：地面3层，均为砖混结构。2、建筑面积(施工计算方式)：一层97.88平方米(不含楼梯)，楼梯9.622=19.24平方米;二层93平方米(不含楼梯，天台按半面积计入)，楼梯7.862=15.72平方米;三层76.4平方米(天台按半面积计入)。合计302.24平方3——文章本源网络，仅供参照米，最后按建筑实质面积为准。第二条：承包方式1、包工不包料，甲方负责采买施工所需的建筑资料，乙方负责施工，并负责所有施工用具设施;2、施工花销：按建筑面积甲方每平方米付乙方人民币225元(大写：贰佰贰拾伍元整);3、隔热层、屋顶盖瓦不再计工价;4、工程承包内容：土建工程、雨水排水及房屋装修;5、基础由甲方负责，乙方负责回填。6、甲方负责门窗(包括铝合金窗、卷帘门、防盗门、不锈钢栏杆)的安装。7、乙方在施工时出现工程增减时，甲、乙双方共同协商，确定后增减工价，待竣工后一并纳入结算。8、在施工过程中，乙方必定遵照甲方提出的建议建议，在使用资料时保证工程质量的前提下，乙方必定坚持节约，不浪费的原则，不能够随意带走甲方供应的任何建材，否则按双倍价送还。第三条：工程工期1、甲方规定动工时间为年月日至年月乙方不得提前和推后。2、在保证工程质量的前提下，因下雨和建筑资料原因交房日期可顺延，若因乙方人为原因工期延时，甲方有权扣除乙方施工费。第四条：工程质量1、整个工程、宽按设计图纸按质、按量达成，并达到吻合国家施工规范。2、房屋结构依照设计图纸布局，尺寸可依照现场科学，合理放线，详尽尺寸更正和钢筋更正由甲方决定并通知乙方办理，甲方请设计人员参加督查施工质量，每道施工需经甲方设计人员/甲方查收合格后乙方方能进行下一环节施工。3、钢筋工程：要求采用电渣压力焊(坡屋顶钢筋搭接)。4、地面工程：一层铺贴地砖。5、外观工程：整幢楼内外水泥清光到顶。6、门窗工程：乙方负责埋设安装所有门窗用到的预埋件。7、楼梯工程：楼梯上贴瓷砖。4——文章本源网络，仅供参照8、水电工程：天台、屋顶排水设施安装。9、乙方未按甲方要求，质量不合格所造成的返工费及资料费由乙方负责。第五条：施工费结算方式1、合同签订后，甲方购买资料，乙方积极组织施工人员进行施工，基础工程竣工后，甲方付给乙方工程款元;第一层主体工程竣工(第一层楼顶结束)后方付乙方壹万元;第二层主体工程竣工(第二层楼顶结束)后甲方付乙方贰万元;其余款项待工程按图纸施工达成，经过查收后一次付清。工程装修竣工并交付甲方使用后，双方结算，由甲方一次性付清工程余款(质量保证金2000元除外)。乙方自房屋竣工查收交付甲方使用时起，乙方保修为一年，无质量问题，到期一次性付清质量保证金，保修期内如有房屋漏水，沙灰墙体裂缝，瓷砖零散等施工问题，乙方接到甲方房屋质量问题，乙方应迅速及时地进行办理，直到甲方满意，否则甲方请人办理，工时及资料从保证金中扣除。如存在严重工程质量问题，乙方应担当所有责任。2、甲、乙双方必定共同遵守，以上约定的付款方式，不到付款时间，乙方不得违反上述付款方式向甲方提前付款要求。第六条：安全生产及其余1、在施工中，要把安全施工放第一位，抓好施工用电，用水安全，高空作业必定系好安全带，做到安全施工，文明施工，杜绝所有不安全事故，若是发生病、伤、亡等所有安全事故，责任由乙方所有自己负责，甲方不担当当何责任。2、在合同期内，乙方不得故意长远停工或多加工钱，若是违反本条款，乙方必定赔尝违约金2万元，已做工程不再支付工钱，本合同停止。3、施工期内，工程质量由甲方督查施工质量。第五条：合同停止与见效1、本合同自甲、乙双方签字并加盖手印后见效(合同涂改无效)双方履行完成合同条款内容后停止。2、本合同一式两份，甲、乙双方各持壹份，均具相同法律效力，未尽事宜甲乙双方另行约定。3、合同订立地点：贵州省贵阳市息烽县永靖镇雨洒村一组。(下无正文)甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________5——文章本源网络，仅供参照法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日最新民房施工合同范本(3)甲方：乙方：经甲乙双方屡次协商在相同自觉互利互惠的前提下特订立协议以下：一，承包方式：包工包料。二，承包价格：按建筑面积530元/平方计算，实做实收。三，承包内容：基础工程：桩基在1.5-2米内，水泥螺纹钢筋，由乙方担当，正负零以上为砖混结构，一楼高4.8米为框架结构，按1.5倍计算，二楼/三楼砖混结构高3米，加一屋面尖子3米按0.5计算。施工所用水泥为三峡正宗500号水泥，所用钢筋为国标，大梁用25螺纹钢，牛腿22螺纹钢，结构按甲方供应的图纸 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为准，如出现质量问题由乙方负所有责任。装修工程：内外墙混杂砂浆收光，室内石灰标白楼内地面水泥收光，正宗水、电资料安装进户。正面瓷砖不低于20元/平方，窗户价格在120元/平方，高出部份由甲方担当。四，责任划分：双方责任：乙方负责现场施工，安全生产及施工人员管理，周围关系由甲方办理，城管方面关系由甲乙双方共同负责，协调所产生的花销由甲方负责。安全责任：安全施工方面由乙方负责，如有安全事故，所发生的花销所有由乙方担当，甲方概不负责。五，计算方式：楼梯面积按1.5倍计算，但要减去楼层面积。现浇部份按1.3倍计算，但要减去楼层面积。其余部分实做实收。六，甲方对乙方天盖要求以下：檩子很多于8-10根，按50公分/檩。红瓦用安陆优秀红瓦。6——文章本源网络，仅供参照楼房左右飞檐15-20公分，房尖按3米3分半的水往下分。七：付款方式：楼房下桩基付款四万元，甲方先期所进资料计价后，由乙方查收，写下工程预付款收条，自桩基竣工后即可充抵工程结算款。一楼二楼盖板共付款四万元，三楼盖板上梁付款三万元，下余部分楼房竣工付整栋楼房造价的90%，节余的10%为质量保证金，在2013年终一次付清。八：本合同一式两份，双方各执一份，本合同未尽事宜由双方协商解决。本合同自签字之日起见效。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日最新民房施工合同范本(4)甲方：(发包方)______________________________乙方：(承包方)______________________________依照《中华人民共和国合同法》和相关法律法规等规定，为明确双方在工程承包中的权益、义务和责任，保证工程任务的全面达成，在自觉、相同、互利的原则下，经甲乙双方协商赞成签订本合同。第一条工程大要(一)工程名称：__________________________________(二)工程地点：__________________________________(三)工程范围：。(四)工程总造价：经双方确定本工程实行双包(包工包料)，含框架及内外粉，门窗和水电安装，综合单价为500元每平方米，工程量为按实质收方结算，所有工程造价暂定为人民币__________万元，大写__________。第二条工程限时依照双方协商工程限时自20xx年5月20日起至20xx年6月5日止。乙方必定在双方约按限时达成施工，高出限时则由乙方担当所有结果。因恶劣天气或自然灾害引起误工则工期顺延。第三条工程质量7——文章本源网络，仅供参照乙方依照甲方的要求进行施工，保证工程质量。第四条工程价款结算(一)本合同所有工程造价的结算按以下方式办理：本合同的工程量是暂定数量，待甲乙双方共同校定后作为最后结算的依照。按实质签证结算。(二)工程价款结算与拨付方法;第二层竣工付第二层工程量的80%，第三层竣工后付第三层工程量的100%，所有工程竣工并经甲方查收合格后付清尾款。第五条双方责任(一)甲方责任1、甲方应负责施工现场周边邻居关系协调，以保证施薪资料、设施等能顺利进出场。2、甲方应供应乙方施工所需的水、电接口。3、工程竣工后，甲方应组织特地人员在______日内进行查收。(二)乙方责任1、乙方依照甲方的要求施工编制 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，加强对现场施工人员的安全教育，如发惹祸故应由乙方自行负担。4、乙方应合理组织施工和机械车辆分派，保证工程按期达成。5、乙方应遵照甲方工地代表的一致指挥。第六条合同瓜葛因履行本合同发生的所有争议，由当事人双方协商或调解解决，协商或调解不行，从以下两种方式种选择其中一种(在所选项下打，如选择仲裁方式，请注明详尽仲裁委员会)。1、提交_______________仲裁委员会()2、依法向人民法院起诉()第七条附则(一)本合同自双方签字后见效，合同履行达成后自行无效。(二)本合同如有未尽事宜，双方能够依照详尽情况议定附加条款，以便共8——文章本源网络，仅供参照同遵守。(三)本合同正本甲、乙双方各执一份，副本应按相关法律法规的规定向有关部门签证备案。第八条附加条款甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日最新民房施工合同范本(5)甲方：乙方：经甲乙双方屡次协商在相同自觉互利互惠的前提下特订立协议以下：一、承包方式：包工包料。二、承包价格：按建筑面积530元/平方计算，实做实收。三、承包内容：基础工程：桩基在1.5-2米内，水泥螺纹钢筋，由乙方担当，正负零以上为砖混结构，一楼高4.8米为框架结构，按1.5倍计算，二楼/三楼砖混结构高3米，加一屋面尖子3米按0.5计算。施工所用水泥为三峡正宗500号水泥，所用钢筋为国标，大梁用25螺纹钢，牛腿22螺纹钢，结构按甲方供应的图纸方案为准，如出现质量问题由乙方负所有责任。装修工程：内外墙混杂砂浆收光，室内石灰标白楼内地面水泥收光，正宗水、电资料安装进户。正面瓷砖不低于20元/平方，窗户价格在120元/平方，高出部份由甲方担当。四、责任划分：双方责任：乙方负责现场施工，安全生产及施工人员管理，周围关系由甲方办理，城管方面关系由甲乙双方共同负责，协调所产生的花销由甲方负责。安全责任：安全施工方面由乙方负责，如有安全事故，所发生的花销所有由乙方担当，甲方概不负责。五、计算方式：9——文章本源网络，仅供参照楼梯面积按1.5倍计算，但要减去楼层面积。现浇部份按1.3倍计算，但要减去楼层面积。其余部分实做实收。六、甲方对乙方天盖要求以下：檩子很多于8-10根，按50公分/檩。红瓦用安陆优秀红瓦。楼房左右飞檐15-20公分，房尖按3米3分半的水往下分。七、付款方式：楼房下桩基付款四万元，甲方先期所进资料计价后，由乙方查收，写下工程预付款收条，自桩基竣工后即可充抵工程结算款。一楼二楼盖板共付款四万元，三楼盖板上梁付款三万元，下余部分楼房竣工付整栋楼房造价的90%，节余的10%为质量保证金，在2013年终一次付清。八、本合同一式两份，双方各执一份，本合同未尽事宜由双方协商解决。本合同自签字之日起见效。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日10——文章本源网络，仅供参照