房屋租赁的正规合同范本租赁合同是诺成合同那么写以下仅供参考！甲方：（出租方）乙方：（求租方）双方就乙方租赁甲方房屋一事经协商达成如下协议：第一条出租房屋的坐落位置、面积以及其他情况、本合同所出租房屋坐落在市区号（该房屋租赁合同和协议不足部分可以补充）、房屋的建筑面积平方米、使用面积平方米（该房屋租赁合同和协议不足部分可以补充）、所出租房屋的房屋产权编号：.第二条房屋内部的装修情况及主要设备（该房屋租赁合同和协议需要写明内的装修情况及主要设备设备情况如：房屋为简易装修其内设备为xxx）第三条房屋租赁的期限租赁期限为（月/年）从年月日起至年月日租赁期限届满前天如乙方需要继续承租需要向甲方提供提出由甲方决定是否继续续签合同租赁期限内如甲方出卖房屋应提前天通知乙方乙方在接到通知后天内决定是否行使优先购买权如乙方逾期不予答复那么视为其放弃该权利（该房屋租赁合同和协议租赁的租赁情况至少为一年具体情况可以适当变通）第四条租金及其交纳方式每月租金元大写.租金按月交付合同签订后乙方应向甲方支付第一季度的租金以后每月日前乙方向甲方支付下个季度的租金（该房屋租赁合同付款方式每季度付一次也可以根据具体情况变通）第五条押金押金元大写.该押金用于保障房屋内的设备完好如出现设备损坏的现象甲方有权按照市场价格扣除相应的赔偿款如合同期满乙方没有损害房屋内的设备则甲方应该在合同期满日如数退还第六条房屋修缮和装修甲方应保证房屋符合合同约定的使用用途保证正常的水电供应如出现漏水、墙面自然脱落、水电无法正常供应等对乙方正常使用房屋具有影响的情形甲方应在接到乙方通知的天之内予以解决否则乙方有权提前解除合同并有权要求甲方支付违约金乙方在使用过程中不得擅自改变房屋的结构和装修情况否则视为违约应向甲方支付违约金（该房屋租房合同和协议规定如果人为的破坏由求租房负责维修）第七条房屋出卖租赁期间如甲方出卖房屋乙方又不愿意购买则甲方应保证乙方可以继续租赁直至租赁期间届满（该房屋租赁合同和协议规定如果甲方紧急需要出卖房屋具体解决办法可以协商）第八条违约责任、租赁期间内乙方不得有下列行为否则甲方有权解除合同收回房屋并有权依据本协议要求乙方承担违约责任1）擅自将房屋转租、转让、转借的;2）利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;3）拖欠租金月、乙方逾期交付租金除仍应补交租金外还应按拖欠天数支付违约金每天违约金的
标准
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为：拖欠租金的%、乙方擅自转租、转让、转借的应支付月的租金作为违约金、一方如果具有合同约定的其他违约行为违约方除应向守约方赔偿因其违约造成的损失外还应该支付元违约金（该房屋租赁合同和协议规定如果乙方由于特殊原因需要转租需要事先和甲方打招呼）第九条优先承租权租赁期间届满后如甲方继续出租房屋则乙方在同等条件下享有优先承租权如租赁期间届满后乙方确实无法找到房屋甲方应给予一个月的宽限期宽限期的房租与约定的房租一样第十条免责条件因不可抗力或政府行为导致合同无法履行时双方互补承担责任实际租金按入住天数计算多退少补（该房屋租赁合同和协议规定具体情况可以协商）第十一条争议解决的方式合同在履行过程中如发生争议应由双方先行友好协商;如协商不成时可以向房屋所在地法院提起诉讼第十二条合同自双方签字之日起生效一式三份双方各执一份报公安部门备案一份第十三条房屋产权证复印件、甲乙方双方身份证的复印件为本合同附件附随合同之后出租方：求租方：电话：电话：地址：地址：年月日年月日房屋座落：区楼单元号房屋使用面积：平方米甲方：乙方：乙方承租甲方管理的上列房屋作为使用双方议定遵守事项如下：一、本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证甲、乙双方均有遵守国家有关住宅法律和本市房屋政策、法令的义务二、房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时其租额得予调整每月租金乙方应于日前交清三、乙方有下列情况之一时甲方可以终止租约收回房屋：把承租的房屋转让转借或私自交换使用的;未经甲方同意私自改变承租用途的;无故拖欠租金三个月以上的四、甲方根据修缮标准检查维修房屋和设备保障安全、正常使用甲方维修房屋时乙方应积极协助不得阻碍施工在正常情况下如因检查不周维修不及时以致房屋倒塌使乙方遭受经济损失时由甲方负责赔偿五、甲方鉴定房屋危险不能继续使用必须腾出时乙方应按期迁出其居住房由甲方解决如乙方籍故拖延不迁造成的一切损失由乙方负责六、甲方对乙方承租的房屋进行翻建大修后乙方有优先承租权但事先应签订协议七、乙方对承租的房屋及室内装修设备应负责保管爱护使用注意防火、防冻如有损坏乙方应负责修复或赔偿楼梯间、门道、走廊等公用房屋和设施乙方应爱护使用注意照管防止损坏八、乙方不得私自拆改、增添房屋或设备如属必需时应事先取得甲方同意或另行签订协议后方可动工否则乙方应负责恢复原状九、乙方退租房屋时应于七日前通知甲方并办清以下手续：交清租金和应交纳的赔偿费按照租约负责保管的房屋及装修设备撤销租约十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在发还原主时甲方得终止租约十一、乙方承租的房屋因国家建设特殊需要必须腾让时甲方得终止租约乙方所需房屋按有关规定办理十二、本租约自立约日起至年月日止有效一或份甲乙双方各执份如有未尽事宜双方协议解决十三、其他.甲方（盖章）乙方（盖章）代表人（签字）代表人（签字）年月日年月日
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