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出租人（甲方）：____________________电话_________________身份证号______________承租人（乙方）及单位：：_________________电话：_________________身份证号：_________________甲、乙、二方依据中华人民共和国关于法律、行政法规和__________*有关地方性法规的规定，在合法、公平、自愿、相互信任的基础上签订本协议，承诺共同遵守。一、出租物业坐落地点及设备状况：_________________1.甲方将其坐落于__________*_________________区_________________的房屋（以下简称“该房屋”）租给乙方使用，用途为_________________，房屋面积为_________________平方米。2.该房屋现有装修及设备状况见附件。除各方另有商定外，该附件作为甲方依据有关本协议商定交付乙方使用和乙方在本协议租赁期满交还该房屋的验证依据。二。租赁期限1.该房屋租赁期限共__________个月，自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止。2.租赁期内，甲乙各方未经协商全都均不得提前解约。3.租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方若要求续租，则必需在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后重新订立租赁协议。三、租金及支付方式1.该房屋租金为人民币__________元整/月（此价格不含有关税费），乙方应同时交纳首期租金__________元给甲方。2.该房屋租金按__________支付，支付时间为__________，以甲方实际收到为准。3.乙方若逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按月租金的5%支付延迟履行金。拖欠租金超过一个月，甲方有权收回此出租房，乙方须按实际居住日交纳租金并担当违约责任。四、租赁条件1、乙方不得在该房屋内进行违反法律法规及政府对出租房屋用途关于规定的行为。2、未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋部分或所有转租他人。若擅自转租，甲方有权终止协议，由乙方担当对甲方及丙方的违约责任。3、因乙方使用不当或不合理使用致使该房屋或其内部设备消失损毁或发生故障，乙方应准时联络进行修理并负担所发生的费用。4、租赁期内乙方因使用需要对出租房屋或屋内设备进行装修或改动，须经甲方同意并经政府关于部门批准，甲方有权对装修或改动状况进行监督。协议期满时乙方不得移走自行添加的结构性设备，甲方也无须对以上设备进行补偿。五、协议的终止1.租赁期限届满或经甲、乙各方协商全都本协议终止。2.乙方应在期满当天将房屋钥匙及正常使用状态下的附件中所列物饰交给甲方。房屋留置的所有物饰均视为放弃，甲方有权处置，乙方绝无异议。3.若乙各方中的一方违约，甲方有权终止协议，并向对方提出赔偿要求，六、违约的处理1.乙方违约的处理（1）未经甲方书面同意，乙方擅自将房屋转租、转借，擅自拆改结构或转变用途的;利用该房屋进行违法活动的;拖欠房租壹个月以上的，乙方应向甲方支付相当于年租金20%的违约金，若违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应另行据实赔偿，甲方有权终止协议。（2）租赁期内乙方逾期交纳水费、电费、煤气费、电话费及物业管理费等关于费用达壹个月时，甲方有权用押金支付上述费用，乙方担当造成的所有后果。（3）租赁期限届满，若乙方未能将设备完好的房屋准时交给甲方，乙方应按原日租金的贰倍按实际天数向甲方支付违约金。（4）租赁期内若乙方中途擅自退租，所预付的租金及押金甲方不予退还。七、特殊商定八本协议一式俩份，甲乙各方各执一份，自签订之日起生效。出租人（甲方）：_________________代理人：________________承租人（乙方）：_________________代理人：__________________签订日期__________年__________月__________日
浙公网安备 33021202002483