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质量分户验收实施细则
施工
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方案
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施工方案
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如下：
一、1）室内净开间、净进深验收标准，净开间、净进深极差（实测值中最大值与最小值之差）不超过20㎜。
施工主体完工后，在墙的两侧弹黑线（500㎜）控制线，按设计的室内净开间、净进深以此线在墙上做灰饼，上下左右各距1.5米，以便抹灰。
2） 抹灰的施工工艺及允许偏差： eq \o\ac(○,1)抹灰前基层
表
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面的尘土、污垢、油渍等清除干净，并洒水湿润，砼构件刷界面剂以便消除空鼓，KZ、KL与墙体连接部位贴网以便消除裂缝，护角、孔洞、槽、盒周围的抹灰表面整齐，管道后面的抹灰表面平整，所有的阴阳角方正平直。 eq \o\ac(○,2)允许偏差，立面垂直度4㎜，表面平整度4㎜，阴阳角方正4㎜。
二、室内净高，验收标准，净高负偏差不超过20㎜，极差（实测值中最大值与最小值之差）不超过20㎜。
施工决定室内净高的主要因素楼地面工程，因为楼地面工程可以升降，楼地面施工流程：卫生清理→机械清理→注水湿润24小时→1﹕1水泥砂浆打底，扫把清理→细石砼表面层1﹕1水泥砂（10㎜—5㎜h）→机械压实收光→浇水养护→伸缩缝。以上流程消除了裂纹、脱皮、麻面、起砂、空鼓等缺陷。有排水要求的楼地面，面层表面坡度符合设计要求，无倒泛水和积水现象，排水管道，排烟道预留洞处理：支模→第一次注砼1∕2→第二次注砼，以上流程消除了裂纹、漏水等缺陷，地面水平施工，为控制地面水平度，在墙面柱四周弹500㎜控制线，做灰饼1.5米见方，门洞口、窗子安装要根据控制线，按设计要求来操作，外窗台净高不超过0.9米，无负偏差，为消除外窗渗漏，在抹灰方口时窗周边5㎜—10㎜缝，后用聚胺脂发泡封闭，外用封闭胶，外窗做泛水。
三、烟道设置按设计要求留置，为防止烟道裂缝、抹灰时安装8㎜×5㎜塑料凹槽做伸缩缝500㎜一道。
楼梯踏步的宽度、高度按设计要求处理，楼层梯段相邻踏步高度差不大于10㎜，每踏步两端宽度不大于10㎜，楼梯踏步的齿角整齐，防滑条顺直，楼梯平台宽度不小于1.2米，扶手高度不小于0.9米。
自行车库公共部分的梁底距地面控制在不小于2米，门高2.1米。
汽车底门高2.2米。
浙公网安备 33021202002483