房屋租赁
合同
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出租方（以下简称甲方）：身份证号（代表人）：单位：承租方（以下简称乙方）：身份证号（代表人）:单位：根据《中华人民共和国合同法》及相矢法律法规，经甲、乙双方友好协商，就房屋租赁事宜达成如下
协议
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，以供双方遵守：第一条房屋基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于—,户型为一室一厅一卫，总面积约平方米。第二条房屋用途该房屋用途仅作为普通住房所用。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。第三条租赁期限租赁期限自年一月一日至年一月一日止。第四条租金甲乙双方议定月租金元，押金元，交纳方式为—一支付5计人民币元整5由乙方在年一月一日交纳给甲方，先付后用。第五条付款方式在租赁期限内，乙方必须做到租金按结算交纳给甲方，乙方于每日前付清房租费给甲方。第六条房屋交付期限甲方应于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方使用。第七条甲方对房屋产权的承诺甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷。除补充协议另有约定外，有尖按揭、抵押债务、税项等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如发生上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成的经济损失，由甲方负责赔偿。第八条维修管护责任租赁期间，甲方对房屋及其附着设施进行定期检查、管护，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方承担，房屋日常管护费用由乙方承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担。租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有尖部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。第九条装修和改变房屋结构约定乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复
工程
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所需费用。第十条房屋租赁期间有尖费用在房屋租赁期间，水、电、管道燃气、网络、有线电视、物业费等费用由乙方支付。租赁结束时，乙方须交清欠款。若因使用不当造成的滞纳金、违约金、罚款等损失,由乙方负责。如果发生政府有尖部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有矢的费用，均由乙方支付。第十一条租赁期满租赁期满前，如乙方要求继续租赁，须提前天向甲方提出。甲方收到乙方要求后天内答复。如同意继续租赁,则续签
租赁合同
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。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。第十二条因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并立即收回房屋，造成甲方损失的，押金、租金一律不退，所有一切损失均由乙方负责赔偿；1•擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的；擅自改变本合同规定的租赁用途或利用承租房屋进行吸毒、卖淫嫖娼、开展传销活动等违反国家法律法规活动的；承租期间因酗酒、猜拳、娱乐、随地大小便等不文明行为造成扰民行为遭到投诉两次劝阻都不改的。未经甲方同意，擅自拆改、变动房屋结构，或损坏房屋且经甲方通知在规定期限内仍未纠正并修复的；5•逾期支付租金超过40天的；承租期间因乙方管理使用不当造成水灾、火灾、盗抢等其它重大经济损失的；乙方在承租期已满，没有说明续租和签约，占房不交，整天锁门，联系中断。甲方可以打开房门收回此房，一切后果损失由乙方负责。第十三条合同提前终止的租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前1个月通知对方，甲方中途终止合同要双倍赔偿乙方余下的租金，乙方中途退租甲方不退押金和余下的租金。如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，必须提前终止合同，并造成甲乙双方损失的，互不承担责任。因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。第十四条合同期满租赁合同期满，如乙方不再续租，在乙方退房时，甲乙双方要结清水、电、燃气、网络、有线电视、物业等费用，房内设备用具物品等无损坏，交还钥匙后，由甲方退还乙方押金。第十五条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议或附件。补充协议或附件与本合同具有同等法律效力。第十六条本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，可向经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可向人民法院起诉。第十七条其它约定甲方提供物品如下：万和12升电热水器1台、空调4台、长虹55寸彩电1台、双人床2张・双层架床1张、炉具1台、消毒柜1台・吸油烟机1台、洗衣机1台・电冰箱1台・跑步机1台♦木质沙发1套♦餐桌1张♦餐椅6把♦茶几2张帘两套・入户门1扇・室房间内门3扇・拉闸门1扇、阳台门2扇・卫生间门2扇>浴室隔断门1扇，入户门钥匙一把・单元门禁卡张。以上物品如因乙方使用不当或故意损坏由乙方照价赔偿。如使用过程中出现故障的，乙方提出维修，所有维修费用由乙方承担。第十八条本合同自甲・乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（盖章）：乙方（盖章）代表人：代表人：联系电话：联系电话：年一月一日
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