《工程经济学》第4章(1)_工程项目经济评价

null工程经济学工程经济学第三章 工程项目经济评价 的基本方法第四章 工程项目经济评价 的基本方法第四章 工程项目经济评价 的基本方法静态评价方法 动态评价方法 投资 方案 气瓶 现场处置方案 .pdf气瓶 现场处置方案 .doc见习基地管理方案.doc关于群访事件的化解方案建筑工地扬尘治理专项方案下载 的选择三类指标三类指标时间型指标: 用时间计量的指标，如投资回收期； 价值型指标: 用货币量计量的指标，如净现值、净年值、费用现值、费用年值等； 效率型指标: 无量纲指标，通常用百分比 表 关于同志近三年现实表现材料材料类招标技术评分表图表与交易pdf视力表打印pdf用图表说话 pdf 示，反映资金的利用效率，如投资收益率、内部收益率、净现值指数等。 三类指标从不同角度考察项目的经济性，适用范围不同，应同时选用这三类指标。经济效益评价方法，根据是否考虑时间因素可分为两大类：经济效益评价方法，根据是否考虑时间因素可分为两大类：静态评价指标 是指对项目和方案效益和费用的计算时，不考虑资金的时间价值，不进行复利计算。 经常应用于可行性研究初始阶段的评价以及方案的初始阶段。主要有：投资回收期法、投资收益率法、投资效果系数法、追加投资回收期法等。 动态评价指标 是指对项目和方案效益和费用的计算时，充分考虑到资金的时间价值，要采用复利计算方法，把不同时间点的效益流入和费用流出折算为同一时间点的等值价值。主要用于详细可行性研究中对方案的最终决策。是经济效益评价的主要评价方法。 第一节 静态评价方法第一节 静态评价方法静态投资回收期法 投资收益率法（投资效果系数法） 差额投资回收期法等——不考虑资金的时间价值一、静态投资回收期（Pt）法一、静态投资回收期（Pt）法1.概念投资回收期：亦称投资返本期或投资偿还期。 指工程项目从开始投资（或投产），到以其净收益（净现金流量 ）抵偿全部投资所需要的时间，一般以年为计算单位。第一节 静态评价方法一、静态投资回收期法（续1）2.计算 公式 小学单位换算公式大全免费下载公式下载行测公式大全下载excel公式下载逻辑回归公式下载 ⑴理论公式投资回收期现金流入现金流出投资金额年收益年经营成本一、静态投资回收期法（续1）第一节 静态评价方法一、静态投资回收期法（续2）⑵实用公式累计净现金流量首次出现正值的年份第T-1年的累计净现金流量第T年的净现金流量一、静态投资回收期法（续2）第一节 静态评价方法3.判别准则3.判别准则一、静态投资回收期法（续3）可以接受项目拒绝项目设基准投资回收期 —— Pc第一节 静态评价方法一、静态投资回收期法（续4）4.特点⑴项目评价的辅助性指标 ⑵优点 ⑶缺点一、静态投资回收期法（续4）第一节 静态评价方法null例 1 某项目现金流量如表5-1所示，基准投资回收期为 ５年，试用投资回收期法评价方案是否可行。 表5-1 现金流量表 单位（万元）一、静态投资回收期法（续5）一、静态投资回收期法（续6）例题2：某项目的现金流量如下表，设基准投资回收期为8年，试初步判断方案的可行性。可以接受项目累计净现金流量首次出现正值的年份 T =7; 第T-1年的累计净现金流量:第T年的净现金流量:40 ; 因此-10一、静态投资回收期法（续6）第一节 静态评价方法二、投资收益率（R） 亦称投资效果系数，是项目在正常生产年份的年净收益和投资总额的比值。1.概念 如果正常生产年份的各年净收益额变化较大，通常用年均净收益和投资总额的比率。二、投资收益率（R）第一节 静态评价方法二、投资收益率（续1）2.计算公式投资 收益率投资总额正常年份的净收益或年均净收益二、投资收益率（续1）第一节 静态评价方法二、投资收益率（续2）3.判别准则设基准投资收益率 —— Rb二、投资收益率（续2）第一节 静态评价方法二、投资收益率（续3）4.适用范围适用于项目初始评价阶段的可行性研究。基准的确定 ①行业平均水平或先进水平 ②同类项目的历史数据的统计分析 ③投资者的意愿二、投资收益率（续3）第一节 静态评价方法例题1（续上例）例题1（续上例）第一节 静态评价方法NB=40, K=150: R=NB/K=40/150=26.67%例 2 某项目经济数据如表 所示，假定全部投资中没有借款，现已知基准投资收益率为15%，试以投资收益率指标判断项目取舍。 某项目的投资及年净收入表（单位：万元）例 2 某项目经济数据如表 所示，假定全部投资中没有借款，现已知基准投资收益率为15%，试以投资收益率指标判断项目取舍。 某项目的投资及年净收入表（单位：万元）由表中数据可得： Ｒ＝200/750=0.27=27% 由于ＲＲb，故项目可以考虑接受。 静态评价方法小结静态评价方法小结技术经济分析的静态评价方法是一种在世界范围内被广泛应用的方法，它的最大优点是简便、直观，主要适用于方案的粗略评价。 静态投资回收期、投资收益率等指标都要与相应的标准值比较，由此形成评价方案的约束条件。 静态投资回收期和投资收益率是绝对指标，即不与其他方案发生关系，可以对单一方案进行评价。 静态评价方法也有一些缺点： (１)不能直观反映项目的总体盈利能力，因为它不能计算偿还完投资以后的盈利情况。 (２)未考虑方案在经济寿命期内费用、收益的变化情况，未考虑各方案经济寿命的差异对经济效果的影响。 (３)没有引入资金的时间因素，当项目运行时间较长时，不宜用这种方法进行评价。第二节 动态评价方法第二节 动态评价方法现值法 年值法 动态投资回收期法 内部收益率法 外部收益率法—— 考虑资金的时间价值一、净现值（NPV）法一、净现值（NPV）法1.概念 净现值（Net Present Value, NPV）是指按一定的折现率i0（称为基准收益率），将投资项目在分析期内各年的净现金流量折现到计算基准年（通常是投资之初）的现值累加值。 用净现值指标判断投资方案的经济效果分析法即为净现值法。一、净现值（NPV）法（续1）2.计算公式净现值投资项目寿命期一、净现值（NPV）法（续1）一、净现值（NPV）法（续2）2.计算公式（续）一、净现值（NPV）法（续2）一、净现值（NPV）法（续3）3.判别准则⑴单一方案⑵多个方案比较一、净现值（NPV）法（续3）净现值最大的方案为最优方案一、净现值（NPV）法（续4）一、净现值（NPV）法（续4）NPV=0: NPV>0: NPV<0:净现值的经济含义项目的收益率刚好达到i0；项目的收益率大于i0，具有数值等于 NPV的超额收益现值；项目的收益率达不到i0；例题1 假设 i0 =10%例题1列式计算：NPV＝－1000＋300×（P/A ，10％ ，5） ＝－1000＋300×3.791＝137.3 （等额支付） 按定义列表计算：例题2 基准折现率为10%例题2例题3利率：10% 单位：万元例题3净现值函数净现值函数 NCFt和 n 受到市场和技术进步的影响。在NCFt和 n 确定的情况下，有1.概念1、举例分析1、举例分析当净现金流量和项目寿命期一定时，有现 金 流 量折现率与净现值的变化关系null净现值函数曲线 NPV= -1000+400（P/A，i，4）2、净现值函数的特点 若 i 连续变化，可得到右图所示的净现值函数曲线。同一净现金流量：i0 ，NPV ，甚至减小到零或负值，意味着可接受方案减少。 必然存在 i 的某一数值 i* ，使 NPV（ i* ） = 0。2、净现值函数的特点3、净现值对折现率的敏感性问题 可以看出，不同的基准折现率会使方案的评价结论截然不同，这是由于方案的净现值对折现率的敏感性不同。这一现象对投资决策具有重要意义。3、净现值对折现率的敏感性问题NPV对i的敏感性在投资决策中的作用NPV对i的敏感性在投资决策中的作用 有5个净现值大于0的项目A、B、C、D、E，总投资限额为K ，可以支持其中的4个项目：1）对于i01,它们的优劣排序为： A、D、B、E、C 则选投项目A、D、B、E 则选投项目A、E、C、D净现值法的优缺点优点：考虑了投资项目在整个寿命期内的现金流量 反映了纳税后的投资效果（净收益） 既能作单一方案费用与效益的比较，又能进行多方案的优劣比较净现值法的优缺点净现值法的优缺点（续）缺点：必须使用基准折现率 进行方案间比选时没有考虑投资额的大小即资金的利用效率（例如： KA＝1000万，NPV=10万；KB＝50万，NPV=5万。由NPVA＞NPVB，所以有“A优于B”的结论。但KA=20KB，而NPVA=2NPVB，试想20 NPVB =100万元） 不能对寿命期不同的方案进行直接比较，因为不满足时间上的可比性原则 净现值法的优缺点（续）基准折现率的确定1.影响基准折现率的因素资金费用与投资机会成本( r1 ) 年风险贴水率( r2 ) 年通货膨胀率( r3 )基准折现率的确定基准折现率的确定（续1）关于年风险贴水率 r2 ：外部环境的不利变化给投资带来的风险 客观上 资金密集型＞劳动密集型 资产专用型＞资产通用型 降低成本型＞扩大再生产型 主观上 资金雄厚的投资主体的风险贴水较低基准折现率的确定（续1）基准折现率的确定（续2）2.基准折现率的计算公式基准折现率的确定（续2）r1：资金费用与投资机会成本 r2：年风险贴水率 r3：年通货膨胀率二、净现值率（NPVR）法1.概念 净现值率是指按基准折现率计算的方案寿命期内的净现值与其全部投资现值的比率。二、净现值率（NPVR）法2.计算总投资现值二、净现值率(NPVR)法 (续1)二、净现值率(NPVR)法 (续1) 单位投资现值所取得的净现值，或单位投资现值所取得的超额收益现值。 净现值率反映了投资资金的利用效率，常作为净现值指标的辅助指标。净现值率的最大化，有利于实现有限投资取得净贡献的最大化。净现值率的经济含义二、净现值率法(NPVR)（续2）3.判别准则独立方案或单一方案，NPVR≥0时方案可行。 多方案比选时，max{NPVRj≥0}的方案最好。 投资没有限制，进行方案比较时，原则上以净现值为判别依据。当投资有限制时，更要追求单位投资效率，辅以净现值率指标。净现值率常用于多方案的优劣排序。二、净现值率法(NPVR)（续2）例题例题 某工程有A、B两种方案可行，现金流量如下表，设基准折现率为10%，试用净现值法和净现值率法择优。三、费用现值（PC）法1.概念 在对多个方案比较选优时，如果诸方案产出价值相同或产出价值难以计量但满足相同需要，可以只对各方案的费用进行比较，选择方案。 费用现值就是将项目寿命期内所有现金流出按基准折现率换算成基准年的现值的累加值。 用费用现值指标对投资方案进行比选的经济分析评价的方法。三、费用现值（PC）法三、费用现值（PC）法（续1）2.计算投资额年经营成本回收的流动资金回收的固定资产余值三、费用现值（PC）法（续1）三、费用现值（PC）法（续2）3.判别准则 在多个方案中若产出相同或满足需要相同，用费用最小的选优原则选择最优方案，即满足min{PCj}的方案是最优方案。三、费用现值（PC）法（续2）三、费用现值（PC）法（续3）4.适用条件产出相同或满足相同需要的各方案之间的比较； 被比较的各方案，特别是费用现值最小的方案， 应达到盈利目的（产出价值可以计量时）。 只用于判别方案优劣，不能判断方案是否可行。三、费用现值（PC）法（续3）例题例题 某项目的三个方案Ａ、Ｂ、Ｃ均能满足同样的需要。其费用数据如右表。基准折现率10%，试用费用现值法确定最优方案。根据费用最小的选优原则，方案Ｃ最优，Ｂ次之，Ａ最差。 三个方案的费用数据(万元)四、净年值（NAV）法1.概念 净年值法是将方案在分析期内各时点的净现金流量按基准收益率折算成与其等值的整个分析期内的等额支付序列年值后再进行评价、比较和选择的方法。四、净年值（NAV）法四、净年值(NAV)法（续1）2.计算公式四、净年值(NAV)法（续1）四、净年值(NAV)法（续2）3.判别准则独立方案或单一方案: NAV≥0，可以接受方案（可行） 多方案比较：净年值越大方案的经济效果越好。 满足max{NAVj ≥ 0}的方案最优四、净年值(NAV)法（续2）例题例题 某投资方案的净现金流量如图所示，设基准收益率为10%，求该方案的净年值。 四、净年值(NAV)法（续3）4.特点1）与净现值NPV成比例关系，评价结论等效； 2）NAV是项目在寿命期内，每年的超额收益年值 3）特别适用于寿命期不等的方案之间的评价、比较和选择。四、净年值(NAV)法（续3）例题例题 某企业基建项目 设计 领导形象设计圆作业设计ao工艺污水处理厂设计附属工程施工组织设计清扫机器人结构设计 方案总投资1995万元，投产后年经营成本500万元，年销售额1500万元，第三年年末工程项目配套追加投资1000万元，若计算期为5年，基准收益率为10％，残值等于零。试计算投资方案的净现值和净年值。 该基建项目净现值1045万元， 说明 关于失联党员情况说明岗位说明总经理岗位说明书会计岗位说明书行政主管岗位说明书 该项目实施后的经济效益除达到10％的收益率外，还有1045万元的收益现值。例题 有A、B两个方案，A方案的寿命期为15年，经计算其净现值为100万元；B方案的寿命期为10年，经计算其净现值为85万元。设基准折现率为10%，试比较两个方案的优劣。例题B方案优于A方案。五、费用年值（AC）法1.概念 费用年值是将方案计算期内不同时点发生的所有费用支出，按基准收益率换算成与其等值的等额支付序列年费用进行评价的方法。五、费用年值（AC）法五、费用年值(AC)法（续1）2.计算3.判别准则用于比较方案的相对经济效果。min{ACj } （各方案的产出相同或满足相同需要）五、费用年值(AC)法（续1）例题例题 两种机床的有关数据如下表，基准收益率为15%，试用年费用指标选择较好的方案。机床Ｂ为较好的方案。六、动态投资回收期（PD）法1.概念 在考虑资金时间价值条件下，按基准收益率收回全部投资所需要的时间。六、动态投资回收期（PD）法2.计算动态投资回收期⑴理论公式六、动态投资回收期(PD )法（续1）⑵实用公式六、动态投资回收期(PD )法（续1）六、动态投资回收期（PD）法（续2）3.判别准则若PD ≤Pb，则项目可以考虑接受 若PD Pb，则项目应予以拒绝基准动态投资回收期六、动态投资回收期（PD）法（续2）例题(注意与例4－2比较) 用下列表格数据计算动态回收期，并对项目可行性进行判断。基准回收期为9年。解：例题(注意与例4－2比较)七、内部收益率（IRR）法1.概念 内部收益率IRR(internal rate of return)又称内部报酬率，是指项目在计算期内各年净现金流量现值累计值等于零时的折现率，即NPV(IRR)=0时的折现率。七、内部收益率（IRR）法七、内部收益率（IRR）法七、内部收益率（IRR）法2.数学表达式 内部收益率内部收益率的几何意义内部收益率的几何意义NPVNPV= -1000+400（P/A,i,4）NPV(22%)=0, IRR=22%IRR是NPV曲线与横座标的交点处的折现率。七、内部收益率(IRR)法(续1)3.判别准则（与基准折线率i0相比较）当 IRR≥i0 时，则表明项目的收益率已达到或超过基准收益率水平，项目可行； 当 IRR＜i0 时，则表明项目不可行。七、内部收益率(IRR)法(续1)七、内部收益率(IRR)法（续2）4.IRR的求解 ——线性插值法求解IRR的近似值i*(≈IRR)七、内部收益率(IRR)法（续2）i2i1i*IRR得插值公式:七、内部收益率(IRR)法（续3）七、内部收益率(IRR)法（续3）1）在满足i1＜i2 且 i2－i1≤5%的条件下，选择两个适当的折现率 i1 和 i2 ，使 NPV(i1)＞０，NPV(i2)＜０ 如果不满足,则重新选择i1 和 i2 ，直至满足为止； 2） 将用i1 、i2、 NPV(i1)和NPV(i2)代入线性插值公式，计算内部收益率IRR。计算流程：例题设基准收益率为15%，用IRR判断方案的可行性。例题满足条件1）i1＜i2 且 i2－i1≤5%； 2）NPV(i1)＞０，NPV(i2) ＜０例题（续）例题（续）内部收益率的经济涵义 内部收益率是用以研究项目方案全部投资的经济效益问题的指标，其数值大小表达的并不是一个项目初始投资的收益率，而是尚未回收的投资余额的年盈利率。内部收益率的经济涵义内部收益率的经济涵义 例：某企业用10000元购买设备，计算期为５年，各年净现金流量如图所示。内部收益率的经济涵义内部收益率的经济涵义（续1）内部收益率的经济涵义（续1）10000128352000108351390740009907127167000571673372337500030003000内部收益率的经济涵义（续2） 由图可知,IRR不仅是使各期净现金流量的现值之和为零的折现率,而且也是使各年年末净收益和未回收的投资在期末的代数和为零的折现率。内部收益率的经济涵义（续2）没有回收的投资净现金流量内部收益率的经济涵义（续3）内部收益率是项目在寿命期内，尚未回收的投资余额的盈利率。其大小与项目初始投资和项目在寿命期内各年的净现金流量有关。 在项目的整个寿命期内，按利率 i=IRR 计算，始终存在未能收回的投资，而在寿命期结束时，投资恰好被完全收回。换句话说，项目在寿命期内，始终处于“偿付”未被收回的投资的状况，其“偿付”能力完全取决于项目内部，故有“内部收益率”之称谓。内部收益率的经济涵义（续3）内部收益率唯一性讨论 令(1+IRR)-1 = x，(CI-CO)t = at (t=0,1,n)，则上式可改写为：内部收益率唯一性讨论内部收益率的数学表达式是一个高次方程： 有n个根（包括复数根和重根），故其正实数根 可能不止一个。内部收益率唯一性讨论（续1）笛卡尔符号法则： 若方程的系数序列｛a0，a1，a2，，an｝的正负号变化次数为 p ，则方程的正根个数（１个 k 重根按 k 个计算）等于 p 或比 p 少一个正偶数； 当 p＝０时，方程无正根； 当 p＝１时，方程有且仅有一个单正根。也就是说，在-1IRR的域内，若项目净现金流量序列(CI-CO)t 的正负号仅变一次，内部收益率方程肯定有唯一解； 当 p>１时，内部收益率方程可能有多解。内部收益率唯一性讨论（续1）内部收益率唯一性讨论（续2）例如（p＞1的情况） 某项目净现金流量的正负号变化了3次（有3个正值解），如下表所示。经计算，得到使该项目净现值为零的3个折现率：20%，50%，100%。内部收益率唯一性讨论（续2）内部收益率唯一性讨论（续3）常规项目：净现金流量序列的符号只有一次由负向正的变化 （p=1）; 非常规项目：净现金流量序列的符号有多次变化（p>1） 非常规项目的内部收益率方程可能有多个正实根，只有满足内部收益率的经济涵义的根才是项目的内部收益率。因此，需要对这些根进行检验。 结论：如果非常规项目的内部收益率方程有多个正根，则它们都不是真正的项目内部收益率。如果只有一个正根，则这个根就是项目的内部收益率。内部收益率唯一性讨论（续3）内部收益率的优缺点1.优点 反映项目投资的使用效率，概念清晰明确。 完全由项目内部的现金流量所确定，无须事先知道基准折现率。 2.缺点 多方案比较时，内部收益率最大的准则不总是成立 可能存在多个解或无解的情况内部收益率的优缺点八、外部收益率ERR法八、外部收益率ERR法IRR的计算公式等式左边折成终值： 这个等式意味着每年的净收益以IRR为收益率进行再投资，到n年末历年净收益的终值和与历年投资按IRR折算成到n年末的终值和相等。即项目尚未回收的投资和项目回收取得的资金都能获得相同的收益率IRR。八、外部收益率ERR八、外部收益率ERR 外部收益率ERR（External rate of return),实际上是对IRR的修正，也假定项目获得的净收益可全部用于再投资，但不同的是再投资的收益率等于基准折现率。这样不会出现多个正实根，通常用代数方法直接求解即可。计算公式如下：八、外部收益率ERR八、外部收益率ERR判别准则 若ERR≥i0,则项目可以接受； 若ERR