...v.房屋租赁
合同
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出租〔甲〕：承租〔乙〕：根据相关法律、法规和本市规定，甲乙、双在自愿、平等、互利的根底上经协商一致，就甲将其合法拥有处分权的房屋出租给乙，乙承租使用甲房屋事宜，达成如下约定：一、房屋的地址、面积：甲将市_______区______________________________的房屋租给乙使用，建筑面积_________平米。二、租赁用途：乙向甲承诺，租赁该房屋作为□居住□办公□商铺使用，常住人数在〔大写〕_______人以。租赁期限，甲□同意□不同意乙转租此房屋。三、租赁期限：该房屋租赁期自〔大写〕二零_______年_______月_______日起至二零_______年_______月_______日止。租赁届满后，乙要求续租的，应当于租期届满前日通知甲。在同等条件下，乙享有优先承租权。四、租金及支付式：该房屋每月租金为¥_______〔□含税□不含税〕，大写：_______万_______仟_______佰_______拾_______元整。租金支付式为：□一次性付清□季付□半年付□年付□其它式：_____________，乙应提前_______天支付下一期房租。五、其他费用、押金及效劳费5—1租赁期限，水、电、气、有线电视费、物业管理费等费用，由□乙承担□甲承担□其它式：____________________。5—2甲于签约时收取乙押金人民币〔大写〕_____________元整，该押金作废房屋装潢附属设施、加点及乙承担有关费用的担保。租赁期满后，如乙使用没有造成房屋或设施的损坏切不欠有关费用，那么甲全额退还押金〔不计利息〕，否那么甲有权扣除相应费用后将余额退还给乙。六、甲的责任6—1甲承诺有权出租此房，并已取得其他共有人同意。6—2租赁期，甲假设出售合同所涉房房屋，甲应提前告知乙；在乙放弃优先购置权后，甲应保证该房屋出售行为不影响本合同继续履行，并协助乙办理相关手续。6—3甲未按时交付房屋，每逾期一天，应按月租金的5%向乙支付滞纳金。逾期10天，那么视甲不履行本合同，乙有权单面终止合同，甲除退还所有已收款项外还须按月租金的两倍向乙支付违约金。6—4甲应保证房屋及其部设施于出租时，符合有关法律、法规或规章规定的平安使用标准。七、乙的责任7—1在租赁期，乙有以下行为主义的，甲有权终止本合同，收回该房屋：〔1〕未经甲书面同意，擅自将该房屋转租、转借他人使用的；〔2〕未经甲书面同意，擅自拆改变动房屋构造或损坏房屋的；〔3〕擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进展XX活动的；〔4〕逾期支付租金累计10天以上的；〔5〕居住人数超出合同规定，经甲通知仍不予整改的。7—2在租赁期限，乙应按依约按期支付租金，如逾期支付，每逾期一天，乙须按月租金的5%向甲支付滞纳金。逾期超过10天的，甲有权单面终止合同并收回房屋，乙应按月租金的两倍承担违约金〔此款甲可先从押金中抵扣〕。乙逾期交付水、电、气费、费、物业管理费、有线电视费等其他费用，每逾期一天，应按上述费用的5%支付滞纳金。7—3乙应于租赁期终止后次日将房屋返还甲，并结清相关费用。如乙逾期归还房屋，甲有权依约自行收回房屋，乙遗留在房屋的物品，视为乙放弃所有权，任由甲处理。7—4乙因使用需要进展房屋部装修，须经甲同意。八、违约责任合同签订后，如一违约，导致合同无法继续履行，应按月租金的两倍向守约支付违约金。九、房屋修缮责任租赁期，房屋主体或室设施由于质量、老化等原因所发生的维修、更换责任由甲负责。甲应在接到乙维修通知三日完成维修，或提供相应替代品。逾期，乙有权自行采取维修措施，费用由甲承担。如因乙使用不当造成损坏的，由乙负责维修或赔偿。十、其他10—1甲、乙双在履行本合同过程中假设发生争议，应协商解决，协商不成时，任一均可向房屋所在地的人民法院起诉。10—2本合同壹式两份，由甲乙双各执壹份，均具有同等效力。10—3未尽事宜双经协商一致，可签订补充
协议
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，补充协议与本合同具有同等法律效力。十一、补充条款_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________出租〔甲〕：承租〔乙〕：XX：XX：：：代理人：代理人：：：签约日期：_______年_______月_______日房屋租赁交割清单房屋地址一、家具家电及设备清单名称数量品牌型号使用状态床床头柜电视柜桌子椅子其他柜子电视机顶盒冰箱空调机洗衣机微波炉热水器灶具油烟机其他：二、相关证件及读数水
表
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度数煤气度数电总表：_______________峰表：_______________谷表：_______________门禁卡______个钥匙______〔套〕______〔把〕备注：出租：承租：日期：日期：教育之通病是教用脑的人不用手，不教用手的人用脑，所以一无所能。教育革命的对策是手脑联盟，结果是手与脑的力量都可以大到不可思议。
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