建筑工程施工发包与承包计价管理办法

建筑工程施工发包与承包计价管理办法此页面由网络出版之星演示版生成本版本仅供演示有关正式版本请向北京市海文电子信息系统公司咨询建筑工程施工发包与承包计价管理办法年月日中华人民共和国建设部令第号第一条为了规范建筑工程施工发包与承包计价行为维护建筑工程发包与承包双方的合法权益促进建筑市场的健康发展根据有关法律法规制定本办法第二条在中华人民共和国境内的建筑工程施工发包与承包计价以下简称工程发承包计价管理适用本办法本办法所称建筑工程是指房屋建筑和市政基础设施工程本办法所称房屋建筑工程是指各类房屋建筑及其附属设施和与其配套的线路管道设备安装工程及室内外装饰装修...

此页面由网络出版之星演示版生成本版本仅供演示有关正式版本请向北京市海文电子信息系统公司咨询建筑工程施工发包与承包计价管理办法年月日中华人民共和国建设部令第号第一条为了规范建筑工程施工发包与承包计价行为维护建筑工程发包与承包双方的合法权益促进建筑市场的健康发展根据有关法律法规制定本办法第二条在中华人民共和国境内的建筑工程施工发包与承包计价以下简称工程发承包计价管理适用本办法本办法所称建筑工程是指房屋建筑和市政基础设施工程本办法所称房屋建筑工程是指各类房屋建筑及其附属设施和与其配套的线路管道设备安装工程及室内外装饰装修工程本办法所称市政基础设施工程是指城市道路公共交通供水排水燃气热力园林环卫污水处理垃圾处理防洪地下公共设施及附属设施的土建管道设备安装工程工程发承包计价包括编制施工图预算招标标底投标报价工程结算和签订合同价等活动第三条建筑工程施工发包与承包价在政府宏观调控下由市场竞争形成工程发承包计价应当遵循公平合法和诚实信用的原则第四条国务院建设行政主管部门负责全国工程发承包计价工作的管理县级以上地方人民政府建设行政主管部门负责本行政区域内工程发承包计价工作的管理其具体工作可以委托工程造价管理机构负责第五条施工图预算招标标底和投标报价由成本直接费间接费利润和税金构成其编制可以采用以下计价方法一工料单价法分部分项工程量的单价为直接费直接此页面由网络出版之星演示版生成本版本仅供演示有关正式版本请向北京市海文电子信息系统公司咨询此页面由网络出版之星演示版生成本版本仅供演示有关正式版本请向北京市海文电子信息系统公司咨询费以人工材料机械的消耗量及其相应价格确定间接费利润税金按照有关规定另行计算二综合单价法分部分项工程量的单价为全费用单价全费用单价综合计算完成分部分项工程所发生的直接费间接费利润税金第六条招标标底编制的依据为一国务院和省自治区直辖市人民政府建设行政主管部门制定的工程造价计价办法以及其他有关规定二市场价格信息第七条投标报价应当满足招标文件要求投标报价应当依据企业定额和市场价格信息并按照国务院和省自治区直辖市人民政府建设行政主管部门发布的工程造价计价办法进行编制第八条招标投标工程可以采用工程量清单方法编制招标标底和投标报价工程量清单应当依据招标文件施工设计图纸施工现场条件和国家制定的统一工程量计算规则分部分项工程项目划分计量单位等进行编制第九条招标标底和工程量清单由具有编制招标文件能力的招标人或其委托的具有相应资质的工程造价咨询机构招标代理机构编制招标报价由投标人或其委托的具有相应资质的工程造价咨询机构编制第十条对是否低于成本报价的异议评标委员会可以参照建设行政主管部门发布的计价办法和有关规定进行评审第十一条招标人与中标人应当根据中标价订立合同不实行招标投标的工程在承包方编制的施工图预算的基础上由发承包双方协商订立合同第十二条合同价可以采用以下方式一固定价合同总价或者单价在合同约定的风险范围内此页面由网络出版之星演示版生成本版本仅供演示有关正式版本请向北京市海文电子信息系统公司咨询此页面由网络出版之星演示版生成本版本仅供演示有关正式版本请向北京市海文电子信息系统公司咨询不可调整二可调价合同总价或者单价在合同实施期内根据合同约定的办法调整三成本加酬金第十三条发承包双方在确定合同价时应当考虑市场环境和生产要素价格变化对合同价的影响第十四条建筑工程的发承包双方应当根据建设行政主管部门的规定结合工程款建设工期和包工包料情况在合同中约定预付工程款的具体事宜第十五条建筑工程发承包双方应当按照合同约定定期或者按照工程进度分段进行工程款结算第十六条工程竣工验收合格应当按照下列规定进行竣工结算一承包方应当在工程竣工验收合格后的约定期限内提交竣工结算文件二发包方应当在收到竣工结算文件后的约定期限内予以答复逾期未答复的竣工结算文件视为已被认可三发包方对竣工结算文件有异议的应当在答复期内向承包方提出并可以在提出之日起的约定期限内与承包方协商四发包方在协商期内未与承包方协商或者经协商未能与承包方达成协议的应当委托工程造价咨询单位进行竣工结算审核五发包方应当在协商期满后的约定期限内向承包方提出工程造价咨询单位出具的竣工结算审核意见发承包双方在合同中对上述事项的期限没有明确约定的可认为其约定期限均为日发承包双方对工程造价咨询单位出具的竣工结算审核意见仍有异议的在接到该审核意见后一个月内可以向县级以上地方人民政府建设行政主管部门申请调解调解不成的可以依法申请仲裁或者向人民法院提起诉讼此页面由网络出版之星演示版生成本版本仅供演示有关正式版本请向北京市海文电子信息系统公司咨询此页面由网络出版之星演示版生成本版本仅供演示有关正式版本请向北京市海文电子信息系统公司咨询工程竣工结算文件经发包方与承包方确认即应当作为工程决算的依据第十七条招标标底投标报价工程结算审核和工程造价鉴定文件应当由造价工程师签字并加盖造价工程师执业专用章第十八条县级以上地方人民政府建设行政主管部门应当加强对建筑工程发承包计价活动的监督检查第十九条造价工程师在招标标底或者投标报价编制工程结算审核和工程造价鉴定中有意抬高压低价格情节严重的由造价工程师注册管理机构注销其执业资格第二十条工程造价咨询单位在建筑工程计价活动中有意抬高压低价格或者提供虚假报告的县级以上地方人民政府建设行政主管部门责令改正并可处以一万元以上三万元以下的罚款情节严重的由发证机关注销工程造价咨询单位资质证书第二十一条国家机关工作人员在建筑工程计价监督管理工作中玩忽职守徇私舞弊滥用职权的由有关机关给予行政处分构成犯罪的依法追究刑事责任第二十二条建筑工程以外的工程施工发包与承包计价管理可以参照本办法执行第二十三条本办法由国务院建设行政主管部门负责解释第二十四条本办法自年月日起施行此页面由网络出版之星演示版生成本版本仅供演示有关正式版本请向北京市海文电子信息系统公司咨询

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