拆迁补偿
标准
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容积率标准认定之内的建筑面积的补偿，按照下列标准分类计算：
1、主房一层
（1）砖混平房按600元/平方米的基价补偿（按等级划分）。
（2）砖木瓦房按552元/平方米的标准补偿。
2、主房两层
（1）一层分三等：按一等780元/平方米、二等720元/平方米、三等660元/平方米的标准补偿。
（2）二层分三等：按一等720元/平方米、二等660元/平方米、三等600元/平方米的标准补偿。
3、配房一层
（1）砖混平房按550元/平方米的标准补偿。
（2）砖木瓦房按506元/平方米的标准补偿。
4、配房两层
（1）一层分三等：按一等680元/平方米、二等620元/平方米、三等560元/平方米的标准补偿。
（2）二层分三等：按一等620元/平方米、二等560元/平方米、三等500元/平方米的标准补偿。
5、简易房
简易房分三等：按一等190元/平方米、二等160元/平方米、三等120元/平方米的标准补偿。
6、被拆迁户在《土地使用证》规定的使用面积外建设的房屋（含村两委决议认定有证面积外建设的房屋），如积极配合拆迁工作，按照以下等级给予补助：
一等：340元／ｍ２。（有圈梁、抗震柱，门窗齐全、内外墙皮完整、混凝土浇灌屋顶，现正在居住）。
二等：250元／ｍ２。（门窗齐全、内外墙皮完整、混凝土浇灌屋顶，现正在居住）。
三等：160元／ｍ２。
7、在村内空地、沟渠边、菜园、夹角地建设的无证一层平房，本次按照以下标准给予补助：
一等：300元／ｍ２（有圈梁、抗震柱，门窗齐全、内外墙皮完整、混凝土浇灌屋顶，现正在居住）。
二等：230元／ｍ２。（门窗齐全、内外墙皮完整、混凝土浇灌屋顶，现正在居住）。
三等：160元／ｍ２。
8、在村内道路、农田自行建设的违规无证房屋，一律强行拆除，按要求自行拆除的，经村两委验收合格后，根据房屋状况按三个等级核算拆迁补助：
一等：160元／ｍ２；二等：130元／ｍ２；三等：100元／ｍ２。在限期内不自行拆除的，依法强制拆除，不予补助。
9、顶风抢建或在老宅基、老房子建设二层以上房屋的，一律不予补偿。
附属设施（鸡猪圈舍、水泥地、院墙）等依据枣价费发〔2008〕164号文件规定补偿。
浙公网安备 33021202002483