婚前共同购房协议书

婚前共同购房 协议 离婚协议模板下载合伙人协议 下载渠道分销协议免费下载敬业协议下载授课协议下载 书 1合作购房和谈书 甲方:男，身份证号 乙方:女，身份证号 甲乙两边颠末平等、充实协商，就两边配合投资采办物业之相关事宜告竣如下和谈，以资信守: 一、甲乙两边欲配合采办位于的房产一套，采办价格1，000，000元。 二、出资金额、出资比例 首付款300，000元，此中由甲方出资180，000元，占60%。乙方出资120，000元，占40%。残剩的700，000元向银行假贷。 三、该房产的贷款及第二条所述的债务，两边按照份额承担债务。向银行假贷700，000元，贷款刻日20年，本息和共1，050，000元，分240个月还清，每月需还4，375元。此中，甲还2，625元，占60%;乙还1，750元，占40%。房产出租后，以衡宇房钱每月向贷款银行了偿贷款本息，不足部门由甲乙两边按照投资比例付出。 四、产权比例 产权的共有体例为按份共有，甲方享有配合所购物业60%的产权。乙方享有配合所购物业40%的产权。 五、物业考查、采办 甲乙两边配合对拟购房产进行现实考查、领会。 六、房地产权证签名、打点、保管 所购物业的所有权凭证要依法载明共有比例环境，即甲方享有60%、乙方享有40%的衡宇产权，房地产权证由两边依法打点并由两边妥帖保管。 八、物业治理、出租及收益分派比例由乙方负责所购房产的管护、维护、出租、收取衡宇房钱等物业治理事务。但出租价格应征得甲方的书面赞成，《衡宇出租 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 》应在正式签订前取得甲方或甲方委托律师得书面赞成。乙方收取承租人的衡宇房钱后应实时偿还银行按揭贷款本息，余额视为房产收益由甲乙两边按照投资比例分派，每一个月结算一次。 九、购买物业税费承担 产权挂号所支出的公道费、保险费、房产买卖税费、产权挂号税费、律师费、维修基金、物业治理费、取暖费、装饰装修费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费(委托中介出租物业)、衡宇房钱税费等相关费用由甲方承担60%，乙方承担40%，并以现金付出。 十、物权行使 甲乙两边配合行使所购房产的据有、出租、利用、收益、处分等权力，若有一方依法书面授权，另一方也可以代为行使，但房产生意、典质、担保必需有两边书面赞成。 十一、物业出卖及优先采办权行使 如甲乙两边配合决议出售所购房产，应依法进行并打点相关手续，盈利或吃亏均由甲乙两边按照投资比例享有或承担。在划一前提(市场价或评估价)下，甲乙两边任何一方均有优先采办权;若通知后30日内不予书面回答则视为赞成出售房产;假如分歧意出售房产又不肯意采办或30日内不以现实步履履行采办承诺的，视为赞成出售房产，并应给预积极共同。 十二、如甲乙两边成婚，则该房产变为夫妻共有财富，甲乙两边平等的享有权力和承担义务，平等承担债务，即各占50%。如甲乙两边分手，两边可变卖共有物，所得价金由共有人按份额比例分派。或者进行作价抵偿，由两边中的某个共有人取得共有物，并由该共有人向其他共有人抵偿其应有部门的价值。 十三、甲乙两边所购房产的现实产权由甲乙两边按本和谈商定共有，所有权由两边配合行使。 十四、合用法令 本和谈合用中华人平易近共和法律王法公法律。 十五、本和谈变动或解除 1、甲乙两边协商一致，可以变动或解除本和谈; 2、合适本和谈相关条目商定的，可以变动或解除本和谈; 3、未经甲乙两边协商一致，本和谈不得变动或解除; 十六、争议解决法子 凡涉及本和谈的生效、履行、注释等而发生的争议，先由甲乙两 边协商解决，如十五日内协商无果，两边均可向有管辖权的人平易近法院提告状讼。 十七、违约责任: 甲乙两边均应严酷信守本和谈，不得违约，若有违约，违约方应向守约方补偿因违约方违约而蒙受的一切经济损掉。 十八、本和谈未尽事宜，由甲乙两边另行协商，并签订书面文件。 十九、本和谈正本一式六份，甲方贰份，乙方贰份，律师事务所保留贰份，各份具有划一法令效力。 二十、本和谈自甲乙两边签字盖印之日起生效。 甲方:乙方: 住址:住址: 身份证号:身份证号: XXXX年XX月XX日2婚前合股购房和谈书 甲方:xx身份证号码:xx住址:xx德律风: 乙方:xx身份证号码:xx住址:xx德律风:xx甲乙两边颠末平等、充实协商，就两边婚前配合投资采办物业之相关事宜告竣如下和谈，以资信守: 一、甲乙两边配合投资，以乙方名义贷款采办一套位于xx市xx区xx街xx号xx的房子。房产总价款xx万元人平易近币。 二、出资金额、出资比例 首付款甲、乙两边按照各xx%比例出资，即:甲方出资xx元人 平易近币，乙方出资xx元人平易近币。(男方首付所借房款与女方无关)xx贷款由两边按照以上比例配合出资还款。 三、产权比例 甲方享有配合所购物业xx的产权。 乙方享有配合所购物业xx的产权。 四、购买物业法令文件签订、金钱付出、购房手续打点及委托授权 甲方委托乙方由乙方全权打点购房定金、首付款、及其他购买房产相关金钱的付出、《房产预售合同》等法令文件的签订、房产典质按揭贷款打点、房产交代、衡宇所有权证打点、水电煤有线电视开通或入户等所有购房相关手续。 五、该房产属于甲、乙两边共有，未来一旦还清贷款或者具备加名前提时,乙方必需无前提赞成加上甲方的名字，所需税费两边配合承担。 假如在没有还清贷款之前两边分手、离婚或者还清贷款之后乙方分歧意加上甲方的名字，该房增值部门还有自己的价值有甲方一半，乙方必需按照市值的一半无前提了偿甲方价款。 六、房地产权证签名、打点、保管 所购物业的房产证上虽注明乙方一方的名字，但现实是两边共有，即甲乙各享有xx%的衡宇产权，房地产权证由乙方依法打点并由乙方妥帖保管。 七、物业装饰装修由两边配合打点，所需费用各承担xx%xx。 八、购买物业税费承担 购房及按揭贷款、产权挂号所支出的公证费、保险费、房产买卖税费、产权挂号税费、律师费、维修基金、物业治理费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费(委托中介出租物业)、衡宇房钱税费等相关费用由甲乙两边各承担xx%，并以现金付出。 九、物权行使 甲乙两边配合行使所购房产的据有、出租、利用、收益、处分等权力，若有一方依法书面授权，另一方也可以代为行使，但房产生意、典质、担保必需有两边书面赞成。 十、物业出卖及优先采办权行使 如甲乙两边配合决议出售所购房产，应依法进行并打点相关手续，盈利或吃亏均由甲乙两边各自享有或承担。凡涉及本和谈的生效、履行、注释等而发生的争议，先由甲乙两边协商解决，如协商无果，两边均可诉诸法令，在划一前提(市场价或评估价)下，甲乙两边任何一方均有优先采办权。 十一、本和谈变动或解除 1、甲乙两边协商一致，可以变动或解除本和谈; 2、在没有还清贷款之前两边分手、离婚或者还清贷款之后乙方分歧意加上甲方的名字，甲方有权单方提出解除合同，两边按照本和谈第五条攻略结算衡宇价款。 十二、争议解决法子 凡涉及本和谈的生效、履行、注释等而发生的争议，先由甲乙两 边协商解决，协商不成，任何一方可以到房产地点地法院告状。 十三、违约责任: 甲乙两边均应严酷信守本和谈，不得违约，若有违约，违约方应向守约方补偿房产原总价款10%的违约金。 十四、本和谈一式两份，甲、乙两边各执一份，具有划一法令效力。 十五、本和谈自甲、乙两边签字之日起生效。 甲方:xx乙方:xx 年xx月xx日xx年xx月xx日3婚前合股购房和谈书 甲方: 身份证号码: 乙方: 身份证号码: 甲、乙两方为了组建新的家庭，经商经过议定定配合出资采办XXX开辟有限公司开辟位于 长安小区XX路XX栋之衡宇，现就上列衡宇(以下简称和谈衡宇)之产权及利用事宜，告竣如下和谈: 一、和谈衡宇房价共计 XX万元。和谈两方已于2012年代份各出资XX万元(大写:贰拾万元整)共计XX万元 (大写: 贰拾万元整)缴付了和谈衡宇的全数房款。 二、两方一致赞成将该和谈衡宇挂号在甲方名下。该产权挂号并非和谈衡宇真实的权力归属，和谈衡宇之所有权由甲、乙两方按份享有，每人享有1/2的权属。 三、未经甲、乙两方协商一致书面赞成，甲方不得擅自处分该房产，如:出卖、典质、租赁等。 四、本和谈未尽事宜，由和谈各方另行协商签订弥补和谈商定。 五、甲、乙两边均为完全平易近事行为能力人，签订本和谈是自愿行为，没有受到任何人的勒迫。 六、本和谈经各方签订后生效，一式俩份，各执一份，具有划一法令效力。 甲方(签字捺印): 乙方(签字捺印): 签订活动举办时间: 年 月 日。4婚前配合购房和谈书 xx师长教师、xx密斯系男女伴侣关系，为配合缔造夸姣的幸福糊口，现以两边名义购买翡翠中间房产一套xx，总金额xx万元，首付xx万元。就有关事项两边和谈如下: 一、首付 万元，由xx密斯出资。月供由x师长教师经由过程住房公积金贷款体例缴纳。 二、非论任何原因，两边分隔，该套房产归xx密斯所有。 三、借使倘使xx师长教师发生不测，该套房产归xx密斯所有，xx师长教师的家人(怙恃、兄弟姐妹)无权拥有。 四、借使倘使xx密斯发生不测，该套房产归xx密斯的家人(怙恃、弟弟)所有，xx师长教师自动将所有权无偿让渡给xx密斯的家人(怙恃、弟弟)。 甲方: 乙方: