半导体所租用临时周转房管理办法 - 中国科学院半导体研究所

半导体所租用临时周转房管理办法 - 中国科学院半导体研究所 时间就是金钱，效率就是生命～ 中国科学院半导体研究所文件 半发房建字[2004]2号 半导体所租用临时周转房管理办法 为吸引优秀青年人才，稳定科研队伍，促进本所科技事业发展，根据国家有关政策，研究所决定将部分房源作为临时周转房，临时租赁给需要稳定和引进的青年科技骨干和管理骨干，以解决他们的临时住房困难。为提高临时周转房的利用效率，特制定本办法。 一、 临时周转房房源范围及数量 北郊所家属区内4#、5#楼腾退的二居室，数量10套。 北郊所家属区内11#楼B段一、二层的三居室，数量16套 二、 租赁临时周转房需交纳的费用、 标准 excel标准偏差excel标准偏差函数exl标准差函数国标检验抽样标准表免费下载红头文件格式标准下载 及交费办法 1( 周转房入住押金3000元。退房后房屋及设施无损坏则全额返 还; 22( 月租金25元/M，按使用面积计算; 3( 房租实行预交制度。以现金交费者，每月25日前将下月租金交 清。经承租者书面承诺，也可在当月工资中抵扣下月房租。 三、 租赁临时周转房的租赁期限 临时周转房租赁期限原则为二年。经所务会批准后，可以适当唯有惜时才能成功，唯有努力方可成就～ 时间就是金钱，效率就是生命～ 延长租用期。 四、 申请租赁临时周转房的条件及可申请房源类型 申请者同时具备下列第1、2、3或第1、2、4项条件的，可申请临时租用相应住房 1、 在半导体所聘用合同期内; 2、 夫妻双方在京均无住房(包括非公有住房); 3、 副研以上科技人员或相当职级的管理人员，可租赁11# 楼三居室周转房; 4、 中级职称以上的科技人员和行政主管以上管理人员可申 请租赁4、5#楼二居室周转房; 五、 申请租用临时周转房的审批程序 1、 申请租赁周转房职工需到网上下载申请 表 关于同志近三年现实表现材料材料类招标技术评分表图表与交易pdf视力表打印pdf用图表说话 pdf (后勤管理 中)，根据本人情况，如实填写相关内容，交人教处核实后，报 基建园区管理办公室; 2、 在有房源的情况下，基建园区管理办公室根据申请时间、 个人条件报请所领导批准后安排。申请租赁周转房人员按入所 时间先后排队解决; 3、 租赁周转房数量有限，根据房源数量租完为止;后续申 请人员需排队等候; 4、 经上述手续审核可以安排租赁临时周转房人员，应与研 究所签定租赁 协议 离婚协议模板下载合伙人协议 下载渠道分销协议免费下载敬业协议下载授课协议下载 ，办理入住手续; 六、 临时周转房使用 规定 关于下班后关闭电源的规定党章中关于入党时间的规定公务员考核规定下载规定办法文件下载宁波关于闷顶的规定 唯有惜时才能成功，唯有努力方可成就～ 时间就是金钱，效率就是生命～ 1(临时周转房的粉刷由承租人负责。粉刷时，需向基建园区管理 办公室提出书面申请; 2(租赁期间室内设施的维护由承租人自行负责; 3(居住期间发生的水、电、暖、气、有限电视费、上网费、物业 管理费等费用，全部由承租人承担; 4(租赁周转房人员必须保持房屋结构及屋内设施完好。如因使用 不当造成损坏，由承租人负责恢复原状，造成损失的，由承租 人赔偿。 七、租赁临时周转房的其它相关规定: 1(按本办法租赁临时周转房的职工将享受国家规定的无房户的 购房补贴(本条款只适合属于半导体所固定编制的职工); 2(租房人员离开本所或申请出国时间超过半年以上，或租房人 (申请人)因故不使用住房的，有关人员必须交回所租住房。 否则，半导体所有权随时收回住房。 3(博士后出站人员留所，经人事处确认身份后，根据本人申请可 租赁临时周转房，经批准后，必须在入住后 天内，腾出原博 士后住房;如在规定的期限内不能腾出原住房的，原住房租金 按每天80元计算，周转房租金仍按规定计算。 4(留所博士后需继续使用原博士后住房的，经所基建园区管理办 公室批准后，可继续居住，但除租金外，需加收300元/月家具 使用费。 5(临时周转房的所有权、处置权属半导体所，承租人及其他任何 唯有惜时才能成功，唯有努力方可成就～ 时间就是金钱，效率就是生命～ 人无权擅自处置住房，不得擅自转租、转借他人使用，包括已 成年子女等，否则，半导体所有权收回住房。 6(因拆迁需要，承租人必须腾房的，半导体所在条件允许的情况 下，可以帮助承租人解决住房，但因拆迁产生的权益，归半导 体所所有。 八、 本办法自发文之日起开始实施。 附件:1、租赁临时周转房申请表 2、租赁临时周转房协议书 中科院半导体研究所 二OO四年三月十日 主 题 快递公司问题件快递公司问题件货款处理关于圆的周长面积重点题型关于解方程组的题及答案关于南海问题 词:房屋 租用 办法 唯有惜时才能成功，唯有努力方可成就～ 时间就是金钱，效率就是生命～ 附件1: 租用临时周转房申请表 姓 名 职务(职称) 所在部门 联系电话 聘用时间 聘用合同类型 现住址 申请租赁期限 配偶姓名 工作单位 申 请 原 因 申请人签字: 年 月 日 本部门意见: 人事处核实意见: 负责人签字: 负责人签字: 年 月 日 年 月 日 基建园区管理办公室意见 住 房 安 排 楼 号 月 租 金 负责人签字: 实际租赁时间 年 月 日 唯有惜时才能成功，唯有努力方可成就～ 时间就是金钱，效率就是生命～ 附件2: 租用临时周转房协议书 甲方:中国科学院半导体研究所 住所: 法定代表人: 乙方: ，男(女)， 族。 年 月 日出生， 省 市人，现住 ,邮政编码: 身份证号: 联系电话: 为明确甲乙双方的权利、义务、保护双方的合法权益，，根据有关法律和甲方《租用临时周转房管理办法》，经双方协商，签署本协议。 一、 甲方同意将位于海淀区清华东路甲35号_____号楼_____单元______号 2居室租赁给乙方使用。使用面积_______平方米，租金标准25元/M.月， 该房租金为________元/月。 二、 租赁期限二年。从 年 月 日开始至 年 月 日终 止。 三、 乙方入住前应交租赁保证金3000元整。如乙方退出此房，在甲方验收房 屋合格后，租赁保证金退还乙方。 四、 从签定协议之日起开始收取房租。房租收取方式:每月从工资中扣除。如 乙方出国或其他原因停发工资的，乙方需按预计出国时间或停发工资时 间，提前预交房租。 五、 甲方负责乙方租赁房屋的检修，保证房间内水、电、气、暖等附属设施的 使用要求和居住安全。甲方如需检修房屋及上述设施时，乙方必须积极配 合。租赁期间室内设施的维护有租赁人自行负责。 六、 住期间发生的水、电、暖、气、有线电视收视费、上网费、物业管理费等 费用全部由乙方承担; 七、 乙方对租赁房屋、设施有爱护使用的义务。租赁周转房人员必须保持房屋唯有惜时才能成功，唯有努力方可成就～ 时间就是金钱，效率就是生命～ 结构及屋内设施的完好。如因使用不当造成损坏，由乙方负责恢复恢复原 状，造成损失的，由乙方承担。 八、 甲方不负责临时周转房的装修、粉刷。如乙方需要进行房屋装修，乙方需 向所基建园区管理办公室提出申请，得到批准后方可进行，否则，视为违 约。严禁对房屋结构、室内设施进行拆改。如因乙方原因给甲方或他人造 成损失，乙方必须承担全部法律责任和赔偿全部经济损失。 九、 乙方租住临时周转房应服从房产管理部门和小区管理部门的管理，保持环 境整洁、安全。否则管理部门有权提出警告，甲方因处理上述问题发生的 费用，由乙方全部承担。 十、 乙方有下列情况之一时，甲方将视作乙方自动放弃租用临时周转房的一切 权益，甲方有权终止本协议，并立即收回乙方承租的房屋: 1(将租赁的临时周转房转租、转让、转借、私自交换使用、出卖或变相出 卖使用权的; 2(擅自改变房屋用途的; 3(利用租赁房屋进行非法活动的; 4(乙方在聘用期内出国或脱离本所未办清相关手续、拖欠房租的; 5(乙方严重污染环境、妨碍公共安全或损害他人利益的; 十一、 本协议终止时，双方必须办理的事项 1(乙方需提前腾空所租房屋，作好交房准备; 2(甲方检查乙方承租房屋的状况，如有损坏，从租赁保证金中扣除维修所 需费用; 3(乙方交出该房钥匙、电卡及租赁协议，结清水气费及应交纳的赔偿金等 有关费用; 4(上述事项办理完毕后，所基建园区管理办公室为乙方办理退房手续; 5(如乙方违约不辞而别，甲方将视作乙方自动放弃一切租赁权益，甲方有 权随时收回房屋，乙方所交租赁保证金作为违约金不再退还。 6(协议期满，如乙方准备续租，需提前三个月提出申请，经批准后重新签 定租赁协议。 十二、一方改变通讯方式或通讯地址的，应当及时以书面形式通知对方，否则，唯有惜时才能成功，唯有努力方可成就～ 时间就是金钱，效率就是生命～ 由此引起有关文书送达不到的法律后果，由自己承担。 十四、未尽事宜，按照《租用临时周转房管理办法》或甲方制定并公示的其他规章制度，及经双方协商签订的补充协议执行。 十三、本协议作为乙方租赁甲方临时周转房的租赁凭证(本协议只适合已与半导 体所签定聘用合同的职工)，一式两份，甲乙双方各持一份，本协议签字之日 起生效。 甲方:中国科学院半导体研究所 乙方签字 唯有惜时才能成功，唯有努力方可成就～