工地材料管理制度83847

工地材料 管理制度 档案管理制度下载食品安全管理制度下载三类维修管理制度下载财务管理制度免费下载安全设施管理制度下载 83847 工地现场材料管理新制度 一、 实行仓储式保管制度。 1、材料进库及验收管理 ?除砖、沙石、石灰、大批钢材等只能入场不能入库的材料外，其余 材料均应分类进入仓库。重要材料要进入重点仓库，钢筋构件、器 械或成品材料亦要入库。 ?进仓库及入场的材料均要求合理分类，有编码地整理，堆放整齐， 杜绝垃圾场堆放现象。 ?重要材料及容易被窃，容易流失的材料，所存放仓库均应密封。 ?钢材:凡进场钢材均应有二人以上参与过地磅，磅后入库进场应分 类分批进行，清点条数，线材不能与条材混装，应分开装车，过磅 进库，以上材料进库均应有施工员到场验收及做好各批材料抽验工 作，严防不合格材料进入施工现场。钢材进库时，一定要分批分类 堆放，同时做好各项防护工作。 ?水泥:凡进场水泥均应据施工现场所用数量品种，分期分批进场入 库。包装水泥一定点数入库;散装水泥要过磅抽验;同时应有施工 员到场验收，确定水泥品种、质量是否符合要求。同时做好防潮、 防雨工作。 ?砂、石、石灰要根据施工现场实际情况及要求进行分类分批进 场，每车每次进场一定要验尺量方，要有施工员、材料员到场， 按实际到场方量进行收货，同时要安排好堆放场点。 ?砖也要根据施工现场实际情况及质量要求进货，砖到现场后要 1 求按指定地点堆放整齐之后点数验收，验收后用石灰水做好验 收标识，同时要施工员现场验收，如有不合格坚决不能验收。 2、水电材料进库验收: ?给排水材料:凡有排水材料进场入库，均应有水电班长及施工 员、材料员到场参加，对排水材料进行质量、数量严格监控。 同时按材料规格分类入库并堆放好，根据材料性能做好各种材 料防护工作。 ?电器材料:凡进场入库的电器材料，均应有水电班长及施工员、 材料员到场参加，对电器材料进行质量、数量严格监控，同时 按材料规格分类入库并堆放好，根据材料性能做好种材料防护 工作。 3、其它材料、油漆、防水材料进场入库验收: ?磁片类:凡磁片、地板砖、纸皮砖，其它磁类材料进库进场， 均应有施工员、材料员、采购员到场参加，对所进场材料品种、 质量、规格、数量进行严格监控验收，同时按材料规格分类入 库堆放好，并根据材料性能做好各种材料防护工作。 ?油漆、防水材料:凡油漆、防水材料进场入库，均应有施工员、 材料员、采购员参加，对上述材料进行货板对比及质量、数量 验收。验收合格后，按材料规格、品种入库堆放好，并做好标 识及防护工作。 4、模板、枋材、装修用夹板、线条及排架用材，项架材料: ?模板、枋材、装修用夹板、枋条、线条等材料进场入库，均应 有各项施工员参加，对其材料进行质量、数量严格监控验收。 2 验收合格后，按材料规格品种分类入库，并根据材料性能做好 各类材料的防护工作。 ?排架、顶架、管材、竹等材料进场入库均应有施工员参加，对 所进材料进行质量、数量严格监控验收，验收合格后按材料规 格、品种分类入库，并据材料性能做好材料防护工作。 5、机电设备、五金工具: ?机电设备、五金工具入库，均应采购员参加清点入库，同时应 由施工员及机电班组长进行现场检验质量及机械性能是否达 到使用要求方能分类入库要摆放整齐，并做好各项防护工作。 6、材料出库管理: ?钢材、水泥、砂、石、砖、石灰材料:材料员、施工员及其它 管理人员，应根据施工现场、 设计 领导形象设计圆作业设计ao工艺污水处理厂设计附属工程施工组织设计清扫机器人结构设计 施工图及规范要求，做好材 料预算使用 方案 气瓶 现场处置方案 .pdf气瓶 现场处置方案 .doc见习基地管理方案.doc关于群访事件的化解方案建筑工地扬尘治理专项方案下载 ，对各施工班组实行定量定批的出库使用，对 当班使用剩余材料，应回收入库，否则作浪费材料处理;对于 各类钢筋，施工班组制作好后，应当天进行入库，到使用时再 进行出库发放，扎完钢筋后所余下箍筋也应当天分类入库。否 则作浪费材料处理。 ?水电材料出库均应由水电施工员进行材料使用申请审批，由施 工员、施工班组长签名后，按当天或分部单位用量发放出库， 如有损坏或修理需要更换的，一律以旧换新，否则仓管一律不 予材料发放。 ?模板、钢材、铁钉、铁线、扎线:模板出库均应由施工员根据 施工现场材料预算及实际用量材料报写申请表，由施工员、班 3 组长签名，按材料申请发放出库;铁钉、铁线、扎线根据施工 现场实际使用，每天分两次发放出库;出库时过磅登记，当天 没有使用的上述材料应回收入库，否则一律按浪费材料处理。 ?机电设备、五金工具出库，由水电施工班组长，填写使用申请 表，施工员签名后才能出库，做到定人定机管理，专人保管维 修。用完后按时入库。所有电工人员使用小型工具一律记录到 工作卡上，方便定时检查，如漏失一律自行负责，损坏以旧换 新。(注:电线、电缆出库时量好数量，用完后按出库量入库， 否则一切由当事人负责。) ?顶架、管架、连接销、扣件、拉杆出库，由施工员填写好登记， 使用完后应及时入库。 二、实行材料出入仓库、场审批制度。 1、凡施工现场所需材料，均应由现场施工员开列材料申报表， 由责任工长或者项目经理审批后，方能进行采购进料，未经 审批一律无效。 2、凡入库、场的材料均应有材料员签名的批审表作为入场、库的登 记依据。材料员要严格检验其入库、场材料的质量及其数量，实 行原材料入场库的验收手续，凡是不合格的材料均不能入库或必 须作出相应的处理措施。 3、凡是出库出场的材料，均应凭出库审批表规定的程序要求进行出 库出场。保管员严格把好材料出库出场关。 三、例行每层盘点、每月盘点及工地完工总结制度。 1、每四层主体完工后或者每月月底30日，施工员、保管员要原材料 4 使用情况进行本层的盘点，并要做好报表。 2、盘点人员:公司财务、采购员、施工员、材料员共同对各类材料 如实地进行盘点，并按要求填写好盘点统计表，参与盘点人员均 要签证负责。 3、工地完工后，以上人员均要参加工地的工料总结并报公司领导及 公司财务。 四、材料专人领取制度。 废除以前人人均可领取材料的陈旧制度。凡今后要领取使用的原材料的班组必须是指定的班组长才能领取，否则，保管员可以拒绝发放材料(特急情况可经施工员同意后另行处理) 五、以旧换新制度。 1、凡是出库的机械、设备、工具及其他相关材料，如需重新再次领 取的，除经审批手续外，尚要实行以旧换新、以坏(劣)换优的 制度。否则材料员可以拒发，除非有特别的理由及有公司领导批 准。 2、凡属人为损坏的工具、设备、机械及相关材料，当事人要负责按 价赔偿原价的50%费用。 六、 材料采购制度。 1、一定要价比三家。要做好社会材料市场供求信息的收集工作，同 类材料的报价必须先进行汇总分析。 2、一定要合格品。对报价分析后要对供应方的材料品质进行调查对 比，在保证质量合格的前提下选出质优价廉的材料供应商。 3、主要材料必须要先经公司领导审批后购买。对各项主要材料的采 5 购必须订立采购 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 。 4、一定要严格把好质量关，关键的材料要进行质量性能检验，并要 留一定的质保金。 5、一定要把好材料的数量关和计量关。 七、 实行用料限额制度。 1、木工每?使用铁钉 两 2、木工每?使用铁线材料 两 3、铁工每?使用铁丝 两 4、木工每100?使用水泥钉 盒 5、水电工每人使用工具 件 6、主体砼施工必需严格按设计图纸下单。 八、 实行工具、设备、器械及有关材料如数入库及定时入库制度。 1、凡有定量出库的工具、设备器械及有关材料，必须要完工后如数 入库，否则要按原价赔偿损失费用。 2、凡临时出库的工具、设备、器械及有关材料，必须在当天收工后 按要求入库。否则要按原价赔偿损失费用。 九、 报表及成本核算和成本控制制度。 1、每月的主要材料月报表报公司领导、财务、仓库各1份。 2、工程完工后要进行材料的总结，报公司领导、财务、仓库各1份。 十一、工地现场人员材料管理的职责。 1、材料员，施工员要根据工地现场的材料使用情况及时跟踪及控制， 实行 计划 项目进度计划表范例计划下载计划下载计划下载课程教学计划下载 用材，严禁人为流失和浪费材料，将工地的材料管理作 为一件头等的大事来抓，从而最大限度地降低材料的损耗量，降 6 低总体成本的支出。 2、保管员在做好本职工作时必须定期组织人员巡查工地回收所有施 工时剩余的有用物资，并做好处理。 3、工地现场鼓励推行降低材料消耗的各种新技术、施工艺、新材料 的应用。对推行成功并作出成效者，公司将对其作出奖励。 4、如发现现场材料堆放无序，垃圾乱堆、乱倒，追究当事人或班组 责任并给予罚款。 十二、凡发现工地材料浪费现象，当事人按材料价双倍价处罚，凡发现 管理失职，严肃处罚～凡发现舞弊或偷窃行为按材料价10倍处 罚～ 十三、此制度措施要张贴在工地办公室及仓库内。 十四、此制度派发到工地、公司各管理人员及施工班组。 综上所述的材料管理方案，希有关当事人严格执行，如有不尽事宜按公司有关规定执行，违者按公司有关管理条例执行及处罚～ 下面是赠送的合同范本，不需要的可以编辑删除～～～～～～ 7 教育机构劳动合同范本 为大家整理提供，希望对大家有一定帮助。 一、_________ 培训学校聘请_________ 籍_________ (外文姓名)_________ (中文姓名)先生/女士/小姐为_________ 语教师，双方本着友好合作精神，自愿签订本合同并保证认真履行合同中约定的各项义务。 二、合同期自_________ 年_________ 月_________ 日起_________ 年_________ 月_________ 日止。 三、受聘方的工作任务(另附件1 ) 四、受聘方的薪金按小时计，全部以人民币支付。 五、社会保险和福利: 1.聘方向受聘方提供意外保险。(另附2 ) 2.每年聘方向受聘期满的教师提供一张_________ 至_________ 的来回机票(金额不超过人民币_________ 元整)或教师凭机票报销_________ 元人民币。 六、聘方的义务: 1.向受聘方介绍中国有关法律、法规和聘方有关工作制度以及有关外国专家的管理规定。 2.对受聘方提供必要的工作条件。 3.对受聘方的工作进行指导、检查和评估。 4.按时支付受聘方的报酬。 七、受聘方的义务: 1.遵守中国的法律、法规，不干预中国的内部事务。 2.遵守聘方的工作制度和有关外国专家的管理规定，接受聘方的工作安排、业务指导、检查和评估。未经聘方同意，不得兼任与聘方无关的其他劳务。 3.按期完成工作任务，保证工作质量。 8 4.遵守中国的宗教政策，不从事与专家身份不符的活动。 5.遵守中国人民的道德规范和风俗习惯。 八、合同的变更、解除和终止: 1.双方应信守合同，未经双方一致同意，任何一方不得擅自更改、解除和终止合同。 2.经当事人双方协商同意后，可以变更、解除和终止合同。在未达成一致意见前，仍应当严格履行合同。 3.聘放在下述条件下，有权以书面形式通知受聘方解除合同: a 、受聘方不履行合同或者履行合同义务不符合约定条件，经聘方指出后，仍不改正的。 b 、根据医生诊断，受聘放在病假连续30天不能恢复正常工作的。 4.受聘方在下述条件下，有权以书面形式通知聘方解除合同: a 、聘方未经合同约定提供受聘方必要的工作条件。 b 、聘方未按时支付受聘方报酬。 九、本合同自双方签字之日起生效，合同期满后即自行失效。当事人以方要求签订新合同，必须在本合同期满90天前向另一方提出，经双方协商同意后签订新合同。受聘方合同期满后，在华逗留期间的一切费用自理。 十、仲裁: 当事人双方发生纠纷时，尽可能通过协商或者调解解决。若协商、调解无效，可向国家外国专家局设立的外国文教专案局申请仲裁。 本合同于_________ 年_________ 月_________ 日在_________ 签订，一式两份，每份都用中文和_________ 文写成，双方各执一份，两种文本同时有效。 聘方(签章)_________ 受聘方(签章)_________ 签订时间: 年 月 日 9 二手房屋买卖合同范本由应届毕业生合同范本 卖方:_______________(简称甲方) 身份证号码:_____________________ 买方:_______________(简称乙方) 身份证号码:_____________________ 根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。 第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为_____平方米。(详见土地房屋权证第_______________号)。 第二条 上述房产的交易价格为:单价:人民币________元/平方米，总价:人民币___________元整(大写:____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为购房定金。 第三条 付款时间与办法: 1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付 首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人 民币____________元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在 缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。 2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支 付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款 人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。 第四条 甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。 第五条 税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所 10 需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_______方承担，中介费及代办产权过户手续费由______方承担。 第六条 违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。 第七条 本合同主体 1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。 2.乙方是____________，代表人是____________。 第八条 本合同如需办理公证，经国家公证机关____公证处公证。 第九条 本合同一式份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,厦门市房地产交易中心一份、________公证处各一份。 第十条 本合同发生争议的解决方式:在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。 第十一条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。 第十二条 双方约定的其他事项: 出卖方(甲方):_________________ 购买方(乙方):__________________ 身份证号码: __________________ 身份证号码: ___________________ 地 址:___________________ 地 址:____________________ 邮 编:___________________ 邮 编:____________________ 电 话:___________________ 电 话:____________________ 代理人(甲方):_________________ 代理人(乙方): _________________ 身份证号码: ___________________ 身份证号码: ___________________ 鉴证方: 鉴证机关: 地 址: 11 邮 编: 电 话: 法人代表: 代 表: 经 办 人: 日 期: 年 月 日 鉴证日期:_______年____月____日 12