集体土地房屋
转让合同
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转让方（甲方）：受让方（乙方）：甲方有座落于义乌市佛堂镇前案村旧村改造的房屋安置集体土地使用权平方米资格。现经甲、乙双方协商，为明确集体土地使用权（房屋）资格转让双方的权利和义务，达成如下条款：一、甲方将享有座落在义乌市佛堂镇前案村旧村改造的安置集体土地使用权占地面积平方米（包括地下室建筑面积和一切附属设施及房屋前后空基使用权）资格转让给乙方。房屋建造及屋数按前案村委统一规划。二、转让价款计人民币（￥元）（包括甲方已交付村里的押金、配套设施等费用共）。该安置房屋的位置落实按村委的规定，安置房屋的建筑一切事宜由乙方实施，其一切费用也由乙方负担。三、付款方式：年月日预付（￥元），余额。四、本协议生效后，安置集体土地使用权（房屋）享有的一切权利和义务随之转让给乙方，甲方应积极并无条件及时配合乙方办理该房的房地产的一切手续，并提供与该房、地产的凭证。五、甲方应在允许办理安置房屋房产证及土地使用权初始登记之日起一个月内办妥两证初始登记，甲方办妥两证初始登记后三日内，应将两证交付受买人（乙方），并与乙方签订正式房屋买卖合同，合同内容以本合同约定为准。假设遇法律政策许可，甲方应在许可办理两证过户变更之日起三个月内协助乙方办妥两证变更过户在乙方名下。两证变更过户变更费用由乙方负担。六、违约责任（一）甲方的违约责任：甲方具有以下情形之一行为的，应当全额返还受乙方合同约定的转让价款，同时按乙方已交转让价款从支付之日至实际返还之日止按银行利率的4倍计付利息，并赔偿受买人损失方如
要求
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继续履行合同的合同仍然继续履行。1、甲方不配合乙方建房或甲方及甲方关系人擅自建筑安置房屋的；2、甲方在本合同签订以前或本合同签订后实施安置土地使用权（房屋）重复转让，或以安置土地使用权（房屋）实施银行贷款抵押或将所建安置房屋出租第三人的；3、甲方违反本合同第五条规定迟延、拒绝办理两证初始登记或迟延、拒绝办理两证变更过户手续或拒绝与乙方签订正式房屋买卖合同的；4、甲方反悔擅自解除合同的；5、甲方擅自处理安置房屋的；（二）受买人的违约责任：1、乙方擅自解除合同的，已交房屋价款不予返还，安置房屋所有权仍归出卖人所有；2、乙方逾期支付房屋价款的，应按拖欠从拖欠之日至实际履行之日按月利息银行利率的4倍支付出卖人（甲方）利息。七、本合同由于政策、法律、规划等原因导致到乙方房产的权益、享受、分摊等问题，均由乙方全权代理享受。房屋的使用权永属乙方。发生纠纷索赔时，不受合同效力的影响。本合同具备合同主要条款，假设甲方人拒绝签订正式合同的，本合同可作为正式合同，对甲方、乙方均具有法律约束力。八、本合同甲、乙双方签字或捺印后生效，一式二份，当事人各执一份。出卖人（甲方）：受买人（乙方）：见证人：身份证号：身份证号：通讯地址：通讯地址：电话：电话：年月日集体土地房屋转让合同[篇2]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲、乙双方在平等、自愿的根底上，为明确双方权利义务，就乙方向甲方购置房屋及附属设备设施和房屋周边自留山、自留地的土地使用权签订本合同，达成协议如下：第一条合同标的设施和该房屋周边属甲方所有的自留山、自留土的土地使用权（附地标图及照片）。2、本合同项下房屋相应的土地使用权随房屋一并转让。第二条计价方式与价款。元整）。上述总价包括房屋所有权及其土地使用权价款；房屋前后坪、围墙等附属设备、设施价款；以及该房屋周边属甲方所有的自留山、自留土的土地使用权价款。第三条付款方式及期限第四条双方权利义务1、甲方保证其系本合同项下房屋的所有权人，且其对该房屋的处分已征得该房屋相关权利人的同意；而且没有任何纠纷。2、乙方此后如出售本房屋需要甲方协助时，甲方应无条件协助乙方办理所有相关手续，如因甲方原因，造成该房屋不能办理相关手续或发生债权债务纠纷的，由甲方承当全部责任，并赔偿乙方的购房款及房屋升值后收益款。3、乙方应依约按时支付合同价款，逾期支付，应承当相应的违约责任。房屋买卖合同第五条特别约定1、甲方所属村民小组集体和甲方所属村委会均对甲、乙双方买卖本合同标的无异议，并愿意给予乙方视同本集体村民待遇。2、房屋交付后，如发生房屋征收或拆迁等对房屋及相应土地的补偿，由乙方所有。第七条本合同共贰页，一式三份，甲乙双方各执一份，甲方村委会存底一份，具有同等法律效力，自甲乙双方签字后生效。甲方（签名、捺印）：乙方（签名、捺印）：合同签订时间：年月日村名小组集体成员（签名、捺印）：所属村委会（盖章）：见证人：集体土地房屋转让合同[篇3]转让方（负责人，以下称甲方）：受让方（以下称乙方）：甲乙双方根据我国有关法律规定，本着平等互利，协商一致的原那么，就土地使用权转让事宜达成如下协议，以资双方共同遵守：一．甲方转让给已方的土地位于甲方居住地右侧，四至：东至水沟、西至公路、南至水沟、北至甲方居住地，总面积：198平方米/亩。（以下称该土地）二．甲方保证对该土地在转让给乙方前没有设定任何形式的担保，也没有将其全部或局部出资或作价入股，甲方将此土地的使用权转让给乙方，已按法律规定的程序征得了其集体组织内部成员的同意。三.乙方将此土地用于兴建住宅。不得用于其它用途。四.双方协商确定此土地的转让为无偿转让，乙方无须向甲方支付任何费用。五.甲方须全力协助乙方办理土地使用权证书的审批手续，办证所需的一切税费由乙方负担。六.土地使用权转让给乙方后，如该土地被国家征用，依法所得的各种补偿款归乙方所有。甲方及其组织成员不得分配补偿款。七.本协议定一式三份，甲乙双方各执一份，交有关管理机关一份，都有相同的法律效力，自双方签字或盖章后生效。甲方：乙方：模板,内容仅供参考
浙公网安备 33021202002483