竣工图编制范例 (16页)

竣工图编制范例竣工图编制范例篇一：竣工图的编制要求(详细)竣工图的编制要求竣工图的编制要求（一）编制竣工图的范围、内容△竣工图编制范围：在《关于编制基本建设工程竣工图的几项暂行规定》第二条规定：“各项新建、扩建、改建、迁建的基本建设项目都要编制竣工图。特别是建设项目中的基础、地下建筑、管线、结构、井巷、峒室、桥梁、隧道、港口、水坝以及设备安装等工程，都要编制竣工图。”要求所有上述规定范围内的工程项目都要编制竣工图，特别是工程的隐蔽部位要重点做好竣工图的编制工作。△竣工图编制基本内容：由以下两方面组成：即总体方面和专业方面。⑴总体方面1、项目总平面布置图、位置图及地形图；2、 设计 领导形象设计圆作业设计ao工艺污水处理厂设计附属工程施工组织设计清扫机器人结构设计 图总目录；3、设计总说明；4、总体工程图；5、各单项工程图。⑵各专业方面：包括土建工程(含建筑、结构)竣工图；给排水工程竣工图；电力、照明电气和弱电(包括通讯、避雷、接地、电视等)工程竣工图；暖通工程(包括采暖、通风、空调)竣工图；煤气(以及氧气、乙炔气、蒸气、压缩空气等等)工程竣工图；设备及工艺流程竣工图。具体内容如下：1、建筑工程竣工图l图纸目录；l设计说明；l屋面、楼面、地面(含地下室工程)、分层平面图；l立面图；l剖面图；l门窗图；l楼梯间、电梯间、电梯井道的平面和剖面详图；l电梯机房平、剖面图；l地下部分的防水防潮图，外墙伸缩缝防水图；l阳台、雨篷、挑沿及其它建筑大样图：l专业性特强的建筑图(如声学、光学、热学、抗震、防辐射等)；l总体工程中的道路、铁路、围墙、大小堤岸、码头、闸门、桥梁，各种动力管、路、线、网的沟、坑、井、支架等地上和地下的建筑图；l属于建筑工程的金属构件、钢筋混凝土的零星构件图。2、结构工程竣工图l图纸目录；l设计说明；l基础平、剖面及结点大样图；l屋面、楼面、地面(含地下室工程)分层结构平面布置图；l柱详图，包括模板图、配筋图、剖面团结点大样图；l各层结构布置中的梁、板详图，包括模板固、配筋图、剖面图、节点大样图；l工业厂房屋盖结构中的架、梁、板、支撑平面布置及大样图。吊车梁、吊车轨道及与柱结点大样图；l楼梯间、电梯间、电梯井道结构平面、剖面结点大样图；l电梯机房结构平、剖面图。3、给排水工程竣工图l图纸目录；l设计说明；l给排水设备明细表；l各层给排水平面布置图(包括给水、废水、污水、雨水、透气管)；l各种给排水(同上内容)主管图及透视图；l各种给排水工程实际施工详图；l屋顶水箱、屋面给排水工程图，l水泵房、水池、水塔、冷水塔等工程给排水工程图；l总体工程中的给排水工程图。4、电力、照明电气和弱电工程竣工图。l图纸目录；l设计说明；l电气设备明细表；l变配电、供电、动力、照明、冷暖通风消防等电管、电线、电缆平面图、系统图；l设备、工艺流程、制冷系统电管、电线、电缆走向图；l各种高、低压柜、变配电箱原理图、二次接点图；l弱电系统的通讯、避雷、按地、电视线路图；l总体工程中的电力、照明的地上架空线路图及地下线路图。5、暖通工程竣工图l图纸目录；l设计说明；l暖通设备明细表；l各层平面布置图；l暖通管道立面透视图；l总体工程中的暖通管道系统图；6、煤气工程竣工图(氧气、乙炔气、蒸汽、压缩空气等工程类同，略)l图纸目录；l设计说明；l各层平面布置图，l煤气管道立面透视；l总体工程中的煤气管道系统图。7、设备及工艺流程竣工图l图纸目录；l设计说明；l设备明细表；l设备安装竣工图；l管道化生产工艺流程竣工图；l总体工程中，有关工艺流程系统竣工图。（二）编制竣工图的原则、依据△编制竣工图的基本原则：1、凡在施工中，完全按原设计施工，无任何变动的，则有施工单位在原设计图上加盖“竣工图”标志章，即作为竣工图。2、凡在施工中，虽有一般性设计变更，但能将原施工图加以修改补充作为竣工图的，可不重新绘制，由施工单位负责在原施工图（必须是新图）上注明修改的部分，并附以设计变更通知单和施工说明，然后加盖“竣工图”标志章作为竣工图。3、凡结构形式改变、工艺改变、平面布置改变、项目改变以及有其他重大改变，或者图面变更面积超过35%的，不宜再在原施工图上修改、补充，应重新绘制改变后的竣工图。特别是基础、结构、管线等隐蔽工程部位的变更应重新绘制竣工图。（设计原因——设计单位负责重绘；施工原因——施工单位负责重绘；其他原因——建设单位负责或委托。）4、施工图被取消，包括设计变更取消或现场未施工的，不需要编制竣工图。但应在原图纸目录中注明“取消”，并将原图作废。5、由于特殊原因，新的施工内容在没有正式施工图的情况下进行施工的（这种情况一般是不允许的），应按实际施工最终状况，由施工单位绘制竣工图，经设计单位签署意见并补充修改依据后方可作为竣工图。△编制竣工图的依据：1、设计施工图建设单位提供的作为工程施工的全部施工图，包括所附的文字说明，以及有关的通用图集、标准图集或施工图册。2、施工图纸会审记录或交底记录。3、设计变更通知单，即设计单位提出的变更图纸和变更通知单。4、技术联系核定单，即在施工过程中由建设单位和施工单位提出的设计修改，增减项目内容的技术核定文件。5、隐蔽工程验收记录，以及材料代换等签证记录。6、质量事故报告及处理记录，即施工单位向上级和建设单位反映工程质量事故情况报告，鉴定处理意见，措施和验证书。7、建(构)筑物定位测量资料，施工检查测量及竣工测量资料。（三）编制竣工图的时间、套数△编制竣工图的时间：根据国家规定“编制各种竣工图，必须在施工过程中(不能在竣工后)??”，国家对编制竣工图的时间之所以做出这样的规定，其主要原因是编制竣工图的工作具有下列几个特点：1、工程建设周期一般较长，竣工后再编制竣工图，原始记录不易收集齐全，事后许多问题要靠回忆进行整理，往往因为当事人记不清楚，造成编制的竣工图不准确。2、施工中往往会出现管理组织，管理人员的变动和交替现象，特别是施工单位的人员变动，都会对竣工后编制竣工图有直接影响，容易出现责任不清或互相扯皮现象。3、由于有些施工单位承包的工程项目较多，而技术力量又不足，一个技术人员要负责几项工程，前面的工程刚接近收尾，新的工程又跟着上，全部精力主要用在工程建设上，造成竣工图编制工作“老帐未了，新帐又来”的局面。随着时间的推移，竣工的项目越来越多，编制竣工图也就更困难了。4、有些施工单位本来技术人员有限，再加上竣工后要整理移交资料，势必牵制一部分技术力量和需要一定的时间，既影响交工验收，又影响新项目的开工。综上所述，把编制竣工图放在竣工后集中完成，工作量太大，时间要求紧，人员也不好安排，赶编出来的竣工图质量也不高，所以，国家规定把编制竣工图的工作放在施工中进行，是百益而无害的，其优点是：1)、跟随施工进度进行编制：做到细水长流，把繁重的工作量分散，可以克服技术力量不足的困难。2)、跟随施工进度编制，工程情况看得清，摸得准，观测清楚，编制准确。3)、工程质量检查人员，能及时核对竣工资料与实物的误差，以保证竣工图的质量。△编制竣工图的套数：国家有关编制竣工图的规定，原则上规定为：一般不少于两套，一套移交生产使用单位保管，一套移交有关主管部门或技术档案部门长期保存，国家重点建设项目，以及其它重要工程，若两套竣工图不能满足需要时，建设单位，施工单位在施工 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 中必须明确其编制竣工图的套数。（四）编制竣工图的单位、人员、费用△编制竣工图的单位：工程竣工后由谁编制竣工图？国家规定是这样的：“施工单位在施工中做好施工记录、检查记录，整理好变更文件，并及时做好竣工图，保证竣工图质量，对竣工图及竣工文件的验收是工程验收的内容之一”。这一规定明确了编制竣工图是施工单位必须履行的职责，以施工单位为主编制竣工图对落实编制竣工图任务和确保竣工图的质量是有利的和十分必要的。编制竣工图是施工单位的任务1、按照基本建设程序，每项工程都要经过 计划 项目进度计划表范例计划下载计划下载计划下载课程教学计划下载 审批，划拨建设用地、征用土地和确定建筑位置，委托设计和审批，组织施工和竣工验收等过程，在施工过程中发生的技术变更，一般都是施工单位及建设单位提出，然后同设计部门协商处理，而设计部门提出技术变更的则很少，因此，除了设计变更较大，需要重新绘图的由设计部门负责外，一般的变更，则是由施工单位完成竣工图的编制任务。2、编制竣工图所依据的文件：如图纸会审纪要，隐蔽验收记录，技术变更通知单，建(构)筑物定位测量资料，施工检查测量资料及竣工测量资料等，基本上都是施工部门形成的。3、施工单位是项目厂品的直接建造者，对工程变化最熟悉，尤其是对隐蔽篇二：30、竣工技术文件及竣工图编制规定竣工技术文件及竣工图编制规定第一条总则为了贯彻《中华人民共和国档案法》、《基本建设项目档案资料管理暂行规定》(国档发<1988>4号)、《建设项目（工程）档案验收办法》（国档发<1992>8号）、等法律、法规文件精神；根据《电力工程达标投产管理办法》（2006年版）、《国家重大建设项目文件归档要求与档案整理规范》（DA/T28-2002）、《科学技术档案案卷构成的一般要求》（GB/T11822-2000）；结合国电电力宁波穿山风电场工程的特点，为使工程档案完整、正确、系统，为今后风电场设备的维护、改建、扩建提供准确可靠的依据，特制定本规定，要求各参建单位共同严格参照执行。建设项目（工程）档案定义：是指从建设项目（工程）的提出、立项、审批、勘察设计、施工到竣工投产（使用）的全过程中形成的具有保存价值，应当归档的各种载体形式的文件材料。第二条竣工图、竣工技术文件编制范围：2.1凡设计院提供的施工阶段技术文件材料及图纸，包括：总平面布置、地形图、设计图总目录、总说明及各专业的施工图、加工图及设备清册等，竣工图必须与施工图的卷册数相同，且有一张施工图就应编制相应的竣工图。2.2制造厂提供的设备安装图（含修改图）、材料表、说明书、质保书及出厂证明书、合格证等。2.3竣工技术文件包括：技术文件、设计变更、不符合项报告、工程联系单，施工过程中补充的地质及水文资料；建（构）筑物、风电设备基础的沉陷观测记录、主要轴线的测量记录；放线记录及水准点一览表；原材料试验记录、质量证明和质保书；建筑及安装工程质量检查及验收记录和中间验收签证；土、岩试验报告、基础处理，隐蔽工程验收记录；施工和试运行过程中发生的质量事故和设备缺陷处理记录；安装记录、验收签证和调试报告；需要作为生产依据的合同、 协议 离婚协议模板下载合伙人协议 下载渠道分销协议免费下载敬业协议下载授课协议下载 、来往文件及重要会议记录；质监机构对机组进行的质量监督评价文件，声像材料等。具体的内容见《电力工程达标投产管理办法》（2006年版）中“工程资料与档案管理”考核内容及《国家重大建设项目文件归档要求与档案整理规范》中“国家重大建设项目文件归档范围和保管期限表”的内容。第三条职责各参建单位应在承包合同及各自的职责范围内做好本工程文件材料的形成、积累、整理、编制、保管和移交工作。按谁承包，谁负责的原则，及时向建设单位移交完整、准确、系统的竣工档案资料。竣工图及竣工技术资料由施工单位负责编制。监理单位对基建项目各项文件特别是对竣工图和竣工技术文件的完整、准确、系统、负有监督、检查、审核、签认的责任；另一方面，按建设单位要求监理单位必须负责收集、积累整个监理工作中形成的各项文件，整个监理工作中形成的各项文件，并按本规定整理移交。各参建单位具体职责分工见（可参考国电集团公司火电机组达投产考核办法（2006年版）中附录C“火电机组达标投产考核标准工程档案管理项目实施细则”第2条项目工程档案管理的职责分工）4竣工技术文件编制规定：第四条装帧要求：4.1竣工技术文件装帧采用A4硬面夹，硬面上要有工程名称、单位工程名称、本卷册案卷题名及施工单位名称，所有名称应填写全称，其中的本卷册案卷题名必须简明、准确揭示该卷册的文件材料内容。（样张见附1）4.2竣工技术文件内容及编排程序：竣工技术文件的编制以每个单位工程为单位进行编制。具体内容的编排要遵循文件的形成规律和成套性特点，保持卷内文件的有机联系。具体内容可参考（国电集团公司火电机组达投产考核办法（2006年版）中附录C“火电机组达标投产考核标准工程档案管理项目实施细则”第三条对《工程档案》考核项目部分条款的解释）编排程序如下：4.2.1案卷封面（硬封面A4）：其内容项目和填写要求必须符合科技档案国家标准的要求。（样张见附2）第一页：内封面，内容与硬面夹上的外封面相同。（样张见附1）第二页：施工单位负责、编制人等审查签字。第三页：卷内目录：其内容项目和填写要求必须符合科技档案国家标准的要求。卷册中的每一项具体内容都必须在目录中一一列出。（样张见附3）4.3竣工技术文件的页码编号（1）编页号从目录页后内容开始第一页，有字页必须盖页号。（2）页号编写位置：单面书写文件在右下角；双面书写的文件：正面在右下角，背面在左下角；各卷之间不连续编页号。（3）每册页数大约200张。（4）最后页为符合国标档案的卷内备考表。（此页不需编页号）（样张见附4）4.4竣工技术文件质量要求：（1）竣工技术文件必须是封闭完成的文件。（2）竣工技术文件的内封面及审查签字页必须加盖编制单位公章（合同上的单位公章）。（3）单位工程、分部工程质量验评表上建设单位、施工单位及监理等参建单位加盖公章。（4）内容填写必须用碳素墨水、不允许使用圆珠笔及铅笔、字迹端正、数据准确、不准涂改。（5）竣工技术文件必须用不小于70g的A4纸，有其它幅面的必须折叠成A4大小。（6）竣工技术文件交建设单位一式二份，其中一份必须是原件（土建类一式二份均为原件）。（7）竣工技术文件还必须移交一套与纸质文件完全一致的电子版，电子版为PDF格式。第五条案卷编目5.1卷内目录的编制---序号：应用阿拉伯数字从1起依次标注卷内文件的顺序，一个文件一个号；---文件编号：应填写文件文号或图样的图号，或设备、项目代号；---责任者：应填写文件形成部门或主要责任者；---文件题名：应填写文件标题全称；---日期：应填写文件形成日期；---页号：应填写每份文件首尾页上标注的页号；---备注：需要时填写5.2案卷封面和脊背的编制案卷封面的主要内容如下：---案卷题名：应简明、准确揭示卷内文件的内容。主要包括项目名称、代字、代号及结构、部件、阶段的代号和名称等；项目名称应与批准的原立项、设计（包括代号）相符；归档外文资料的题名及主要内容应译成中文；---立卷单位：应填写文件组卷部门或项目负责部门；---起止日期：应填写卷内文件形成的起止日期；---保管期限：应依据有关规定填写组卷时划定的保管期限；---密级：应依据保密规定填写卷内文件的最高密级；（8）资料名称字体大小为30号黑体粗体字。---档号：应依据建设单位提供的项目档案分类编号（按《风电企业档案分类表》6—9大类）方案，填写档案项目代号、分类号和案卷流水号。案卷脊背，应填写保管期限、档号和案卷题名或关键词。5.3卷内备考表---卷内备考表要标明卷内文件的件数、页数，不同载体文件的数量（见示例），说明组卷情况，如立卷人，检查人，立卷时间等；示例：文字材料20件，100页，照片10张，附图1张。---卷内备考表排列在卷内文件之后；---互见号应填写反映同一内容而形式不同且另行保管的档案保管单位的档号，并注明其载体形式第六条竣工图编制规定竣工图应完整、准确、清晰、规范、修改到位，真实反映项目竣工验收时的实际情况6.1竣工图的编制应由施工单位指定专人根据实际施工状况，在施工过程中进行。6.2利用施工图编制竣工图的形式及要求。6.2.1凡按图施工没有变更的，则由施工单位在原施工图上加盖“竣工图”章经签名后可作为竣工图。6.2.2在施工过程中有变更的，则由施工单位在最终版的施工图上对修改部分进行修改后加盖“竣工图”章，并签名后作为竣工图。6.2.3凡项目被取消或现场未施工，不需编制竣工图，则在施工图上写“取消”字样并加以说明，在卷内目录上应注明“未施工”。6.2.4由于特殊原因，工程项目在没有正式设计的施工图（即草图）情况下进行施工的，则在竣工后施工单位根据实际施工最终状况绘制竣工图，或在设计单位补出的施工图上编制竣工图。6.2.5利用施工图编制竣工图必须是新图，不准使用施工后的旧图编制。篇三：全部竣工文件编制范本第一卷综合文件第一册竣(交)工验收文件第一分册竣工验收文件一、封面（见附件8）二、卷内文件目录（见附件12）三、公路工程竣工验收鉴定书（见附件13）附件：①竣工验收委员会名单（见附件14）；②竣工验收代表名单（见附件15）；③工程交接单位代表签名表（见附件16）；④公路工程竣工验收鉴定书填表说明（见附件35）。四、竣工验收工程质量评分表（见附件17）五、竣工验收委员会工程质量评分表（见附件18）六、竣工验收建设项目综合评定表（见附件19）七、项目参建单位工作综合评价等级证书（见附件20）八、公路工程建设管理综合评价表（见附件21）第二分册交工验收文件一、封面（见附件8）二、卷内文件目录（见附件12）三、交工验收报告（见附件24）四、公路工程（合同段）交工验收证书（见附件26）附件：公路工程交工验收报告填表说明（见附件25）五、交工验收各合同段工程质量评分一览表（见附件27）六、设计工作综合评价表（见附件28）七、公路工程监理工作综合评价表（见附件29）八、公路工程施工管理综合评价表（见附件30）第三分册各参建单位总结报告一、封面（见附件8）二、卷内文件目录（见附件12）三、公路工程项目执行报告（见附件22）四、公路工程设计工作报告（见附件31）五、公路工程质量监督报告（见附件23）六、公路工程监理工作报告（见附件32）七、公路工程施工总结报告（见附件33）第二册单项工程验收文件一、封面（见附件8）二、卷内文件目录（见附件11）三、机电工程验收文件四、房屋工程验收文件五、环保工程验收文件六、档案验收文件第三册建设依据及上级有关指示一、封面（见附件8）二、卷内文件目录（见附件11）三、项目 建议书 项目建议书下载项目建议书格式服务建议书承包人建议书项目建议书 及批准文件四、工程可行性研究报告及批准文件五、水土保持批准文件六、环境影响评价及批准文件七、文物调查、保护等文件八、初步设计文件及审批文件九、施工图设计文件及审批文件]十、设计变更文件及批准文件十一、设计中重大技术问题来往文件、会议纪要十二、上级单位有关指示第四册征地拆迁资料一、封面（见附件8）二、卷内文件目录（见附件11）三、征地拆迁合同、协议四、征地批文五、征用土地数量一览表六、占地图及土地使用证七、拆迁建筑物及数量一览表第五册工程管理文件一、封面（见附件8）二、卷内文件目录（见附件11）三、招标文件四、投标文件、评标报告五、合同书、协议书六、技术文件及补充文件七、建设单位往来文件八、其它文件及资料第二卷决算和审计文件第一册支付报表一、封面（见附件8）二、卷内文件目录（见附件11）三、支付报表四、资料编排：按时间顺序分类整理和规定厚度汇编成册。第二册财务决算文件一、封面（见附件8）二、卷内文件目录（见附件11）三、财务决算文件四、资料编排：按类别整理和规定厚度汇编成册。第三册工程决算文件一、封面（见附件8）二、卷内文件目录（见附件11）三、工程决算文件四、资料编排：按桩号顺序和规定厚度汇编成册。第四册项目审计文件一、封面（见附件8）二、卷内文件目录（见附件11）三、项目审计文件第五册其他文件一、封面（见附件8）二、卷内文件目录（见附件11）三、其他文件第三卷监理资料第一册监理管理文件一、封面（见附件8）副页（见附件9）二、卷内文件目录（见附件11）三、编制说明:简述本册的编制情况。四、资料内容：监理规划，监理实施细则，交通主管部门和项目业主关于质量、进度和投资控制之外的来文，监理机构内部来往函件（请示、报告及批复），监理月报，工程检查通报。五、资料编排：按资料内容分类，并按时间顺序和规定的厚度整理成册。第二册工程质量控制文件一、封面（见附件8）副页（见附件9）二、卷内文件目录（见附件11）三、编制说明：简述本册的编制情况。四、资料内容：质量控制措施、规定及往来文件，材料试验、检测资料（现场监理旁站和监理取样试验过程，是由承包单位试验，现场监篇四：竣工技术文件编制范本(要求)项目编号：工程竣工技术文件建设单位：填写建设单位全称工程承接单位：填写施工单位全称项目负责人：建设单位本项目负责人编制负责人：填写施工单位负责人编编制制日人：填写施工单位编制人期：年月日竣工技术文件目录工程名称：根据立项名称注：页码机编制页码。