行业资料屋面及外墙淋水试验方案
屋面及外墙淋水试验方案
屋面和外墙面的渗漏是仅次于结构安全的使用功能性质量问题～由于屋面和外墙面位于建筑产品的最外部～处于阳光曝晒、风吹雨打、冰雪冻融、四季变化的热胀冷缩之中～时时都在经受雨水侵蚀的考验之中。
考虑到前期项目
施工
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过程中存在的质量通病集中体现在外墙渗漏等方面～加强事先控制及事中控制显得尤为必要～加强施工过程的质量控制和竣工验收措施是防止建筑屋面和外墙渗漏的重要手段～必须引起足够的重视。检验屋面及外墙是否存在渗漏水的方法有自然降雨和人工蓄、淋水两种方法～由于自然降雨雨量、时间不定和风向不稳～难以及时、全面地检验屋面和外墙面的渗漏情况～所以～目前对于具有防水功能要求的构件进行渗漏水检验时～采用人工蓄、淋水检验是一种有效的方法。
一、屋面蓄水试验要点:
1. 屋面工程的找平层、细部(水落口、水平垂直出入二檐沟、天沟、泛水收口、管道根部、阴阳角、屋脊、高低跨交接处、过水洞、穿过防水构件的管道周边等)构造等处的附加层、外墙门窗套的防水处理必须符合
设计
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要求～每层防水层施工完毕后必须经建设单位或监理单位检查合格后方可进入下道工序的施工。
2. 找平层的表面质量符合有关规范和
标准
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的要求,找平层的平整度～应用2米靠尺检验～每100平方米不少于三处,面层和靠尺间
的间隙不应大于5mm,且每米长度内不应多于1处～间隙应平缓变化。
3 . 对于平屋面坡度小于3,、面积小的屋面可采用全蓄水检验法～其蓄水时间不小于24小时～蓄水高度50m，100mm(一般不超过100mm～否则须经设计单位同意)～水面必须覆盖至整个屋面。
4. 当采用全蓄水检验法时蓄水高度超过100mm或面积和坡度大的平屋面可采用分段、分块蓄水检验～分段、分块的面积视具体情况而定～蓄水时间不小于24小时～蓄水高度50mm，100mm。
二、屋面淋水试验要点:
斜层面或有其它原因无法作蓄水检验的可对屋面大面做淋水检验～持续淋水时间不小于6小时～对屋面水落口、穿过屋面板管道周边、突出屋面结构与屋面交接处等细部节点必须作局部蓄水检验～蓄水高度为10mm～蓄水时间不小于24小时。
三、 外墙面淋水试验:
1. 外墙面淋水检验应在找平层施工完成后外墙装饰面层施工之前进行一次～外墙饰面层施工完毕后～脚手架拆除前～最终进行体系性淋水一次。持续淋水检验时应在屋面最顶层安装淋水管网～采用管径为Ф20mm，25mm的管材建立管网～管网孔间距应为18cm，20cm～孔径不小于5mm。水自顶层顺墙往下流～淋水时间不少于6小时,根据经验～淋水检验时水压不应低于0.3MPa～层高不超过三层为一个检验批。淋水可采取东西山墙必检、其余外墙面采取抽检～抽样检验数量不少于外墙面面积的50,。
2. 外墙窗套淋水检验:
根据规范规定～塑钢窗、铝合金窗出厂前应做“三性”,《抗风压强度性能试验》、《抗空气渗透性能检验》、《抗雨水渗透性能检验》)试验～但这种试验检测条件要求高、检测手段繁琐～仅适用于试验室采用～对于施工现场外墙窗水密性的检验～应采取淋水的方法从上一层窗口伸至下一层的待测试窗～从外向内向窗框与墙体交接处和窗扇淋水。根据经验～淋水检验时水压不应低于0.3MPa,喷头与窗的距离不大于150mm～连续淋水时间每扇窗不少于6小时。
3. 外墙的淋水检验必须做好检验
记录
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～如发现渗漏水应及时修复。
四、结构变形缝淋水检验
屋面、外窗结构变形缝如沉降缝、伸缩缝、抗震缝等应在缝隙密封防水处理后～盖板施工前～进行淋水检验～淋水应覆盖到整个变形缝～不得遗漏～连续淋水时间为2小时～无渗漏后方可隐蔽。
五、外墙装饰工程完成后～脚手拆除前～外墙需进行整体性淋水试验一次～方案参照外墙大墙面淋水。希望各项目部思想重视～施工过程严加监控～竣工验收认真全面检验～检验后仔细修复～力争减少外墙渗漏质量通病的发生。
复地沪南区域工程管理部
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