房屋铺面租赁安全
协议
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房屋及铺面租赁安全协议
出租方(甲方):
承租方(乙方):
为了贯彻执行《中华人民共和国安全生产法》，进一步明确出租方(甲方)与承租方(乙方)的安全责任，防止和减少各类安全事故的发生，保障人身和财产安全，遵循平等、公平和诚实信用的原则，甲乙双方就房屋及铺面安全管理协商达成一致，特订立本安全协议。
1、双方共同责任
1.1 认真贯彻执行《中华人民共和国安全生产法》和《中华人民共和国消防法》，严格遵守国家有关安全生产规章
制度
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，经常对员工开展安全知识和安全技能的宣传教育和培训，不断提高员工预防的能力。
1.2 共同做好房屋及铺面的消防管理工作，严防火灾。
1.3 发生消防事故应积极配合事故报告和处理。
2、甲方责任
2.1 对乙方的经营资质进行审查，发现乙方不具备安全经营条件时，有权提出整改要求;乙方违反规定擅自经营危险品、易燃易爆物品或其他违禁物品，甲方有权单方面终止租赁合同，并向乙方提出赔偿要求;
2.2为乙方提供符合消防安全的房屋或铺面，并对乙方经营的房屋或铺面进行消防安全监督管理，督促乙方按照消防安全要求配齐消防器材;
2.3 发生火灾等事故时，积极配合乙方参加消防灭火，抢救人员和财产，并积极配合事调查处理。
3、乙方责任
3.1乙方店主或主要负责人为安全责任人，对所承租铺面(场地)的安全全面负责;
3.2乙方应根据所经营(生产)的实际情况，制定安全
管理制度
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和安全责任制，认真落实安全措施，及时消除安全隐患，防止各类安全事故的发生;
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3.3乙方应按规定在经营铺面(场地)配备足够的消防器材，并做到人人熟知会，给从业人员发放相应的劳动保护用品;
3.4自觉接受甲方的消防安全监督管理，积极完成甲方提出的消防安全整改要求;
3.5电器设备的安装要符合安全要求，布线要
规范
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，电器热部件要做好防火隔热处理，用电量不得超负荷，各种电器设备要定期检查、维修，发现问
题
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及时处理。
3.6严禁经营铺面(场地)经营、存放危险化学品及易燃易爆物品或其他违禁物品;
3.7乙方从业人员在甲方出租铺面(场地)居住的，应办理临时居住证，并严格遵守当地公安机关规定，接受属地治安管理。
3.8乙方应积极支持和全力配合甲方定期与不定期的安全检查。发生安全事故，乙方必须及时向甲方与有关上级部门报告，并按“四不放过”原则进行认真处理。
4、违约处理
凡违反上述条款引发安全事故造成损失，由责任方负责，并追究责任方负责人责任。
5、其他
本协议未尽事宜，按国家、海南省人民政府有关规定执行，本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自签订之日起生效。
甲方: 盖章 乙方: 盖章
责任人: 责任人:
年 月 日 年 月 日
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浙公网安备 33021202002483