乡镇农村土地流转情况
总结
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汇报材料
乡镇农村土地流转情况总结汇报材料
镇土地流转情况汇报况
领导和同志们,
镇地处市区以北5公里,全镇全55个行政村,万人,,共有耕地万亩,人均耕地地不足亩。人多地少矛盾比较突出。为进比
一步提高农农业效益,近年来,我们在做好土地延包工作、完在善善家庭承包经营制度的前提下,按照依法、自愿、提有偿的原有则,引导农民开展土地承包经营权流转,展发展规模经营。目发
前,全镇通过出租、互换、转让镇、转包等方式共流转土地、81308亩,占全镇耕地的的16%,签订流转合同25602份,形成了龙珠大枣基地、龙北生态旅游大观观光林果基地、现代化养鸡鸡基地、大型养猪育种中心心等规模化产业基地26处。流转土地每亩处
年均效益达到益6000余元,有力地加快了农业产业化发力展展步伐。
一、加强引导、规范规程、完善机构,、积极推动土地依积
法有序流转转
近年来,随着我镇外出务工经商农民不断增多出,大量农,村劳动力向二、三产业转移,土地已不再三是是农民唯一的收入来源,不少人开始自发地对土地不经经营权进行流转。为了规范范流转秩序,提高土地产出出效益,增加农民收入,镇党委、政镇府因势利导,针对我镇农业生产实际,针不断引进和培育特色不
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优势农业产业,在南部地区规农划了马铃薯、绿萝卜无公划害害生产基地,在北部地区规划了龙珠优质大枣基地规、龙北生态旅、游观光林果基地等规模化经营项目。基鼓励农民按照规划,把鼓
土地向种、养专业大户、优地势产业集中,以提高产业势经营的经规模。为此,我们出台了《关于鼓励农业产出业集中发展和实业
施土地规模模经营的意见》、《关于进一步规范土地流转市场进秩秩序的通知》等文件,成立了由镇长任组长,经管立、司法、国、土、农技等部门负责人为成员的领导小门组组,具体指导土地的流转工作。我们统一制订了《工土地承包经营权流转合同土》,》按照“政府引导、农户户流转、规范合同、依法鉴证”的流转办鉴
法,把重点放在维护农民土地承包点经经营权、明确流转双方责、、权、利上。对单个农户之间零散土地的流转,按之照双方意愿,照当好中介,做做好参谋,对大面积土地的集中流转,坚持以农的
民自愿为首要原则,按照涉自及农户的多少,分别召开及所属村所村民代表大会进行讨论,形成决议后再逐步讨实施。对积极性实
不高的农户户,采取以优换劣的办法,先以其他农户的土地与,之之置换,然后再参加流转,确保所有农户均达到满,意。同时,意我们还组织农技人员组成专门工作组,技对流转土地进行等级对
测定,按常产和市场价格为农,户与受让方或承租方提供户流流转参考价格,并坚持由农户直接与土地承租、承农包人签订流转包合同,流转所所得直接归于农户。为保证土地合法流转,我们证
坚持对土地流转过程进行逐持一审核,定期检查,凡发一现违反现
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农村土地承包法规的,一律予以制止,责令的恢复原承包经营恢
关系。不仅如此,为更好地服务和仅规范全镇土地流转,我们规以以镇经管站为依托,投资101余万元,建成了农村土地流转土服务中心,在全镇镇55个行政村设立了土地地流转服务站。该中心具体负责制定土地流转规划体、收集各服务站传来的土、地地流转信息并对外发布,规范土地流转程序,开展规土土地流转中介服务。为更好维护农民合法权益,中好心还设立了土地纠纷心
调解庭,对农村土地纠纷进行庭调调解,维护了农村稳定,有有力推进了土地规模经营和农业产业化发展。和
二、因地制宜,分类推进,、实实现了流转方式的多样化和和土地经营的规模化
农民以土地为本,把手中的民土地视为生活的基本保障土,,不愿轻易变更、交换经营权。为此,我们提出土营地地流转要以人为本、以效益为中心,促进土地在流益转转中升值,通过流转给农民带来切切实实的实惠。民在各类规模化经营项目中在,我,们按照产业开发的要求,因地制宜,采取了多求种流转模式。种龙珠大枣基地建设中,我们主要采取地了互换和转包的方式进了
行土地流转,共完成土地流土转面积转3000亩,使基地外的地769户农户通过土地互换进入了基地,实土现了集中连片发展。土现
地形成规模后,我们立即投形入入人力、物力,进行了集中中整治,不但新增有效耕种种面积700余亩,还全部完成了农田基本设部
施配套建设,使原本较为贫瘠套的涝洼地、岭地得到全面的改造。改
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龙北观光林果基地建建设中,土地流转主要采取取了出租的形式,83户农农民将220亩山地以每年年每亩350元的价格租给给浙江客商,由客商进行规规模开发。在龙海现代化养养鸡基地,则采取土地入股的形式,基地规划区内股的的39户农户以160亩土地折价入股,创建了龙土泰、海冰、荆善三家养殖泰公司负公责经营。基地总投资资618万元,共建有标准养殖大棚准18个,农户以土地折价的股金年可分以红红120余万元,亩效益比种植比粮食作物提高了近101倍。采取这种流转形式,我镇又建设式
了龙祥现代代化养鸡基地,共占地900亩,建有标准化大棚100个。,通过引导群众进行行土地经营权转包,我们在焦庄等在3个村共流转土地地300亩,建成了一处以生态旅游、观光、采以
摘为一体的大棚樱桃采摘园为。。
三、扩大规模,优化结结构,加快了高效益农业建设进程建和农民增收步伐
我们坚持以土地流转推动动农业产业化、提高农业现现代化水平、推进农村城镇镇化为主要方向,坚持围绕建设新型农业绕
项目搞流转转,围绕提高农业效益搞流转,使土地这一存量资流产产得以盘活,取得了多方面面的成效。一是农业结构得到进一得步优化。目前,全全镇已建成了马铃薯标准化化生产基地万亩,以马铃薯、绿萝卜、葱、姜、蒜薯为主的蔬菜播种面积达到为121万亩,果树面积达到万亩,建成各类养殖小区万646个,现代
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化养殖大型基地基2处,年出栏各类畜牧产品牧360余万头,基本本形成了“南菜、中牧、北北果”的产业结构布局。二二是农业产业化水平得到迅速提高。各现代化养殖迅基地、特色林果基地、基
无公害蔬菜生产基地的建设公,实现了农业生产的规模,化化、标准化、专业化,农业经营实现了由传统的粗业放型向高效益、放
集约化发展展,带来了“农民成‘股民’,土地变资本”的可民喜喜变化,农民从事农业生产产经营的收入明显增加。三三是加快了农村劳动力向第二、三产业转移的步伐第,拓宽了农民增收渠道。,通通过土地流转,解除了农民向非农产业转移的束缚民,目前,全,镇民营企业就业人数达到业2600余人,外出经商、务工人员,
达到到5700余人,个体工商户达到商980余家,从业业人员达到4500余人。。
领导和同志们,虽然我我镇在推动农村土地承包经营权流经转、发展农业适度度规模经营中已经取得了一一定的成绩,但是,还有许多需要改进和完善的地许方方,下一步,我们将借这次次领导调研的机会,抓住机遇,乘势而上,开拓创机新新,不断把这项工作引向深入,为我镇农业产业化深发展、农民增收致富做发
出更大的贡献。更
年四月
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