律师修改的房屋租赁
合同
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房 屋 租 赁 合 同
出租人(甲方):
承租人(乙方):
根据《重庆市江北区经营性国有资产租赁管理暂行办法》有关规定～经甲乙双方协商一致～现就甲方住房出租给乙方事宜～达成如下
协议
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:
第一条 出租房位置:
甲方住房位于重庆市
第二条 房屋名称、间数、面积、单价、月租金、用途
详见下表:
面积 单价 房屋名称 间数 月租金,元, 用途 ,?, ,元/?)
第三条 租赁期限:从2011年 月 日起至 2011 年 月 日止。
第四条 租金与租赁保证金支付时间
1、房屋租金按季度由乙方支付给甲方。
第一年第一季度,2011年 月三个月,租金乙方应于2011年 月 日前交纳～以后每季度末十日内缴纳下一季度租金。
2、房屋租赁保证金应在本合同签订后三个工作日内向甲方资产经营部,如有变动～另行通知,一次性缴纳～在本合同租赁期届满之日～经甲方按房屋状况验收合格后无息退还。
第五条 甲方的义务
1、甲方仅以房屋现状出租该房屋～并提供照明用电、用水、用气设施。
2、甲方自本合同生效之日起向乙方提供并交付出租房屋。
3、甲方收取租金时向乙方提供统一收据。
4、甲方有权根据实际需要随时终止本合同的履行～而不承担任何相关法律责任～但应提前10天告知乙方。
第六条 乙方的义务
1、乙方应当按照合同约定的金额和期限在甲方资产经营部,如有变动～另行通知,支付房屋租金～逾期一个月以上不支付者～甲方有权解除合同并收回房屋。
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2、乙方须承担在租赁期间产生的水、电、气、物业管理费。当前水表度数 ,电表度数 ,气表度数 ,
3、乙方自行负责租赁期间房屋室内的设施设备、水电管道线路的维修维护～并承担由此产生的费用。未经甲方同意～乙方不得私自改动原有水电气管道线路。
4、租赁期间～未经甲方同意～乙方不得擅自改变房屋结构,乙方对房屋及其设施造成损坏的～应当负责恢复原状或赔偿损失。
5、如乙方拒绝支付相关设施设备、水电管道线路的维修维护费用,拒绝对相关房屋及其设施损坏进行恢复或赔偿～甲方有权从乙方缴纳的房屋租赁保证金中扣除相关费用～不足部分～甲方有权继续向乙方追索。
6、租赁期满或合同解除后3天内～乙方必须无条件搬出其全部财产并将房屋交还甲方～乙方不能以任何理由逾期搬出。乙方逾期未与甲方办理交接手续且房屋内仍有余物的～甲方有权以更换钥匙等方式收回租赁房屋,同时乙方须按设备移交清单上的物品归还甲方～如有损坏～应作价赔偿。
7、在租赁期间～乙方不得利用房屋进行违法活动。否则～甲方有权解除合同并收回房屋。
8、在租赁期间～乙方未经甲方同意不得将房屋转租或转借给第三人,否则～甲方有权解除合同并收回房屋。
9、乙方作为房屋的承租人、承担该物业的消防安全责任～并签订《消防安全
责任书
安全生产和消防安全责任书下载负责人消防安全责任书免费下载安全生产和消防安全责任书下载安全生产和消防安全责任书下载安全生产和消防安全责任书下载
》,详见附件《消防
安全责任书
关于托管的安全责任书托管的安全责任书职工网络安全责任书ktv消防安全责任书库房管理安全责任书
》,。
10、如甲方要求终止本合同的履行～应提前十天告知乙方～乙方不得以任何理由拒绝本合同的终止。
第八条 合同争议的解决方式
本合同一式七份～甲方六份～乙方一份～双方签字或盖章并加盖骑缝章有效～具有同等效力。本合同在履行过程中～由双方当事人协商解决,协商不成的～提交重庆市江北区人民法院审理。
第九条 其它约定
1、合同附件是本合同不可分割的组成部分～具有同等法律效力。
2、合同未尽事宜～由双方另行商定～并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的～以补充协议为准。
3、本合同附件:消防安全责任书
出租人:,盖章, 承租人:
地 址: 地 址:
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电 话: 电 话:
合同签订时间:2011年 月 日
消防安全责任书
为加强消防安全管理～保障人员生命、财产安全～明确防火责任～落实“谁使用、谁负责”的防火原则和“预防为主、防消结合”的消防方针～特签订本责任书。
一、严格遵守国家消防法规及市场内消防管理规定。
二、作为使用本物业的消防安全责任人～提高防火意识～增强防火自觉性及责任感。实施自我防范～自我约束～自我检查～确保使用物业的防火安全。如发生火灾应及时报警～并扑救初起火灾。
五、爱护消防设施设备器材及灭火器材～不得挪用、停用、遮挡、损坏、拆除或埋压圈占。正常情况下不得按动消防报警器。
六、严禁堵塞、遮挡安全疏散通道、楼梯、安全出口。通道及消防卷帘门处严禁堆放物品。
七、严禁私自乱拉、乱搭电线,严禁超负荷使用大功率电器。
八、严禁在房屋内存放易燃易爆等危险品。
若违反以上规定～由此造成的一切后果自行负责～并承担相应的法律责任。
承租人:
2011年 月 日
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浙公网安备 33021202002483