深圳某物业公司2010年防台风暴雨应急预案
文件名称:2010年防台风暴雨应急预案
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版 号： A/0 生效日期: 2010年 6月21 日
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x公司2010年防台风暴雨
应 急 预 案
1.
针对今年入夏以来气候异常，局部地方暴雨成灾，为防范未然，有效、
有序地开展防台风暴雨工作，最大限度地减少灾害造成的损失，制定本预
案。
2.0
公司设立防台风暴雨领导小组，公司经理副经理为正副组长，小组成员由
公司各部门主管组成。
3.0
3.1防台风暴雨小组应密切注意气象预报，当气象部门发布黄色及以上台风
预警信号或黄色及以上暴雨预警信号时，公司防台风暴雨预案即启动。
3.2预案启动后，防台风暴雨领导小组组长或副组长应到现场指挥，因故无
法到现场应指定专人值班巡查，并进行现场协调指挥。公司员工如无特殊
情况不予外出，随时待命参加抢险救灾。
3.3预案启动后各相关部门应进行的主要工作： 3.3.1物业部：
张贴台风暴雨预警告示，通知区内各厂家住户配合做好安全防范工作。
3.3.2工程部：
（1）沿排水口河道检查排污管口是否畅通，河道是否有坍塌淤阻存在，检
查沉沙井、排水沟是否处于正常状态，如有堵塞不畅，立即安排疏通，确
保排水管道通畅。如河道出现坍塌造成淤阻，应与有关部门联系进行修复
疏通。该项工作除防台风暴雨预案启动后应进行外，工程部例行的《设施
设备周检表》中亦为其中一项检查项目。
（2）工业区主配电室及各栋厂房、综合楼配电室为防范重点，尤其是主配
电室和5#厂房配电室、综合楼配电室，由于位置较低，如遇暴雨易引致水
渍。工程部应在平时备足沙包，在启动应急响应后，及时加固，防止配电
室发生水渍。另外对总配电室电缆沟存在的渗水进入配电室的隐患，应立
即用沙土填埋并用沙包加固。
（3）检查厂房各楼层窗户及玻璃及公共标牌、广告牌等是否牢固，对不牢
固的予以加固。 （4）切断危险的室外电源，事后需经检查线路、用电设备无损坏确保安全
情况下，方能恢复供电。
（5）一旦出现停电，应立即关闭主要的电器设备，以防电力重新恢复时强
大的脉冲损坏电。 （6）万一供配电室发生水浸时，必须立即切断主供电源，必要时向供电所
求援。水浸后的设备设施须经干燥、检修，测量绝缘达到要求后方可投入
使用。
（7）在暴风、暴雨期间货梯和客梯如无特殊情况一律停用，以免突然停电
造成困人事件。 （8）暴雨期间，加强对供水系统的巡查，检查溢水口是否有污水进入，如
发现有应立即停止所有生产生活供水泵（包括自供水井）。
（9）如台风伴随暴雨造成水浸，按照安排与其它部门一起对水浸进行疏导
排泄工作；
3.3.3保安部
（1）检查厂房、综合楼楼层天台、各户阳台是否摆放易坠危险物，将露于
阳台的花盆及其他可能被风吹走的物品移入室内；对发现松动易被风吹坠
落的护栏、遮雨棚、晾衣杆、门窗、围板、棚架、临时搭建物等；立即通
知厂家店户或工程部进行处理加固。 （2）根据风情雨情酌情增加值班保安，在风暴来时加强室内巡逻，防止在
灾害发生时伴随的犯罪行为的发生；做好交通疏导工作。
（3）在工业区发生水浸时，对水深处设立相关警示标志，引导涉水人员从
浅水区行进。
（1）防台风工作应以人为本、安全第一、以防为主、全力抢险的方针。
（2）防风预案启动，各部门主管按照分工进行防风工作安排。对发现
的险情应立即向现场指挥调度人员报告，并严格听从现场指挥调度人员的
指挥。
对空地临时建筑物检查出有不牢固存在危险而又无法加固的，所住人员应
撤离安置。
（3） 如风暴造成工业区门前店铺和空地厂家水浸，工程部应立即切断
其电源。
（4） 水浸发生时，在没有安全措施绝对保障人员安全的情况下，不得
打开下水道井盖泄水。 （5） 公司根据气象预报情况增加值班人员，各部门值班人员应坚守岗
位。
（6） 台风暴雨过后应对受灾现场进行清理并统计损失情况，做好
记录
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，
总结经验教训。
（7） 如发生爆管、停电、人员受伤等事故，立即与相关职能部门联系。
相关主要职能部门联系电话：
街道三防办：
供电所： 28534999
自来水公司： 28750170
派出所： 28876301
消防中队： 28522119
医疗救护： 112
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2010年6月21日
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