商铺投资有技巧 上海商铺网来揭密
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伴随着地的快速展,产产产产产产产产商投产产产在近年的火,使很多投者陷入盲产产产产产产产产产产产目跟中,缺乏投商的必要知。于初次投商的你,产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产
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同,要大致估算投回率。在目前的市中,如果年回率能达到产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产8%左右,商产产产即得投,否不。产产产产产产产产产产
4产产产产产产商投看点
1、社区商铺
社区商已成目前投潜力最大的商型之一,北京产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产
也已明确
表
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示要大力展社区商。可以是商投提供了良好的政策境。产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产
特点:依托于住宅社区内,多以中小商主,一般都有一定的划产产产产产产产产产产产产产性。目以小区提供生活配套服主。产产产产产产产产产产产产产产产产产产产
产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产:灵活、客群定,投成本相低,升潜力大。
2、商街商铺铺铺铺
此商一是位于已成熟或老城的商街上,一产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产
是位于新建或社区打造的商街上。商街商是很多投者理想的投型。产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产
特点:商运收益水平普遍高,往往租金或位面价格成倍增,在一些成熟的产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产商街上,常常出产产“产产”产产产千金求一的象。
3、商区商产产产产
目前,北京的商地展日火,出了包括产产产产产产产产产产产产产产产CBD、中村、金融街产产产产产产等多个不同功能的商区。在些商区内,不需要大量的写产产产产产产产产产产产产产产产产产产产字楼造商氛,同也需要一定的商来打造商氛,区域功能的多化。产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产
特点:商区内的客流消能力相高,客群多写字产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产楼白、外籍人士。型以酒吧咖啡、健身健美中心产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产
高餐等主。商定位高。产产产产产产产产产产产产产产
产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产:投潜力大,有相定的高消群体。
4、超市商铺
随着住宅品的大量,新的居住型区不断增多,产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产超市成些居住区不可缺少的生活配套。因此,一些大产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产型超市的分割型商也成投的点。产产产产产产产产产产
特点:超市商是依于超市而生的,超市的好坏直产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产接影响超市商的利状况。因此有力的超市商或者已产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产产立起良好口碑的超市会起到事半功倍的作用。
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