(2008-1-8 10:11:36)
分类：《学习天地》
一、“谁是最可爱的美女”
规则：
1、主持人请1名选手上台，请其面墙站立。
2、主持人讲解游戏规则，告知选手通过回答一连串二择一的问题，选出今天职场上最
可爱的美女。
3、主持人请全体女同事起立，待选手回答问题后，不符合条件的坐下。
4、主持人：“你心目中最可爱的美女身高超过1.62米，还是低于1.62米？”
5、主持人：“你心目中最可爱的美女是长头发，还是短头发？”
6、主持人：“你心目中最可爱的美女是单眼皮，还是双眼皮？”
7、主持人：“你心目中最可爱的美女是穿浅颜色衣服，还是穿深颜色衣服？”
8、当只剩下最后一位女士时，主持人停止提问，请选手转过来，欣赏自己选出来的最
可爱美女。
9、主持人请美女上台，与选手并肩面对观众而立，给予祝福，颁发纪念品。
10、注意事项：主持人结合现场具体情况，不断提问，直至剩下一位女士为止。
二、“心灵相通”
规则：
1、主持人请各区选派一对选手上台（最好1男1女为1对），助手预先准备好写有成
语的白纸（有几对选手，就准备几张）。
2、主持人讲解游戏规则，告知由男士先看白纸上的成语，再用形体语言表达给女士看，
女士猜出这个成语即为获胜。强调：男士只准做动作，不准出声；女士最多猜两个成语，两
个都不对，遭淘汰。
3、主持人请第一对选手中的女士面对墙壁站立，助手打开白纸，把成语展示给男士和
观众看。
4、主持人请男士向女士表演他所看到的成语，若猜对，请这对选手站到主持人的左侧；
若猜错，则站到主持人的右侧。第二对、第三对、……，依序进行。
5、主持人宣布获胜者，并请课长颁发纪念品。
6、备选四字成语举例：龙飞凤舞、狗急跳墙、猛虎下山、饿虎扑食、螳螂捕蝉、眉目
传情、暗送秋波、望穿秋水、昂首阔步、掩耳盗铃。
三、“指鹿为马”
规则：
1、主持人挑选8名擅长表演的选手上台（最好是4男4女）。
2、主持人讲解游戏规则：先由助手表演一套动作（有特定寓意，比如背老人过小河）
给第一位选手看；第一位选手根据自己的理解，把动作表演给第二位选手看；第二位选手再
表演给第三位看，……最后是第七位选手表演给第八位选手看。
3、主持人先问第八位选手：你看到的动作寓意什么？再问第七位、第六位、……第一位。
4、主持人讲解此游戏的寓意，接着指出在日常交往中，沟通不足经常会导致错误理解
对方的意思。所以，要加强沟通技能的学习。
5、注意事项：在助手表演动作给第一位选手看时，其他选手须面墙站立；第一位表演
给第二位看时，其他选手仍须面墙站立；直到最后一位。另外，动作每人只准表演一次。
四、“即席联诗”
规则：
1、主持人宣布以区为单位，比赛联唐诗宋词。
2、主持人讲解游戏规则：由主持人先读出两句含特定字眼的诗词，比如“床前明月光，
疑是地上霜”（含“月”字）。接着，各区按照指定的顺序，迅速联上两句也含该字眼的诗或
词。若有停顿，主持人与观众一起喊“5、4、3、2、1”倒计时，完毕后仍联不上者，遭淘汰。一直坚持到最后的区获胜。
3、主持人宣布获胜的区，请区主任上台领奖。
4、注意事项：两句诗词限唐诗宋词。
(此游戏诗词可换为歌词)
五、“绘画高手大赛”
规则：
1、主持人请每区派一名选手上台。
2、主持人讲解游戏规则：选手蒙上眼睛，在白板上画自己的脸谱，限时两分钟；本区
观众可以提示，其他区观众可以扰乱。
3、助手给选手眼睛蒙上布条，领到白板前；主持人下达开始的口令，并计时。时间一
到，停止绘画，解除布条。
4、主持人请观众评议“最佳脸谱”。
5、主持人宣布获胜者，请课长颁奖。
6、注意事项：预先备好干净的布条。
六、“潜意识”
规则：
1、每区派一人参加。
2、参赛者在黑板上一分钟内随机写三个成语。 3、然后由主持人解析这三个成语分别代表的人生三个阶段为初恋时、热恋时、新婚之夜时，
然后看参赛者三个阶段分别用什么成语来形容自己。
七、“同心协力”(室外游戏)
规则：
1、每队选取三人参赛（两男一女）。
2、一人（女）的左、右腿分别与另两人的右腿和左腿绑在一起，在起跑线上一字排开。
3、比赛开始，在规定的区域内进行10米赛跑，首先到达终点者获胜。
4、主持人给获胜者颁发奖品。
八、“气球飞舞”(室外游戏)
规则：
1、每队派一人参赛。
2、每人手抱一个气球，在起跑线上一字排开。
3、比赛开始，参赛者将气球抛于空中，在规定的区域内进行10米赛跑。气球可用手拍、脚踢，使其处于悬空状态，不准用手抓住。
4、先到达终点者获胜，用手抓气球或气球落地者淘汰。
5、主持人给获胜者颁发奖品。
九、“形象记忆”
规则：
1、主持人先按顺序说出如下物品：树、鸭子、金字塔、汽车、手、勺子、枪、汽车跑道、
啤酒。
2、给大家三分钟时间回忆并努力记住这些物品。
3、主持人提问二至三人，问他们是如何进行记忆的。
4、最后主持人告诉答案：所有的物品与数字1-9有关系，进行形象记忆。例如树像1，鸭子的简笔画像2，金字塔是个三角形，汽车有4个轮子，手有5个手指，勺子像6，枪的外型像7，汽车跑道像8，啤酒的谐音是9。
即：树（1）、鸭子（2）、金字塔（3）、汽车（4）、手（5）、勺子（6）、枪（7）、汽车跑道（8）、啤酒（9）。
十、“谋杀游戏”
规则：
1、准备阶段：
大家围坐一圈（人数少至七八人，多至几十人），由一个主持人发给每人一张牌，做了好人、
坏人标记（坏人占总人数的约1/4），每人只知道自己的身份。 （从每人随机选择座位可看出，大家都愿意与自己相熟或相交甚厚的人坐在一起，也就是说
都选择了舒适区而避免了受压区。）
2、“谋杀”阶段：
所有的人都严格按主持人的口令行事：
主持人说：
?、所有的人闭上眼睛。
?、坏人睁开眼睛。
（坏人之间通过眉目传情眨眼之间就把某一个好人杀掉） ?、坏人闭上眼睛。
?、所有人睁开眼睛。
主持人通告某人被杀。
3、“缉拿凶手”阶段：（也是此游戏最热烈、最精彩的阶段） 首先，被杀者指控凶手，并举证，被杀者可以从细微的声音、动作或直觉进行举证，然后，
大家进行充分讨论。
这就象一个激烈的头脑风暴会议，这个夹杂着坏人和好人的群体要把坏人绳之以法。
最后，好人和坏人的所剩人数多的为胜。
十一、“抱团打天下”
规则：
1、让全体人员肩膀搭肩膀围成一圈，或站成一排。 2、主持人站在台中。
3、公布游戏规则，比如我说5，大家要迅速凑成5人5人的组合，这5个人要抱得紧紧的，
不许外来人员侵入；说9，要凑成9人组合。 4、每次都请被挤出局的人站在一边。
5、团队成员都蹲下，一二三看哪个组起得快。 6、玩过几次之后，请两个始终被抱在团队中的人上场。 7、主持人请出局和未出局的人谈一下感想；请起得最快的团队谈一下感想，根据他们说的，
总结
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游戏后的感悟。
十二、“现场模仿秀”
规则：
1、主持人请5-6参与者及一名表演嘉宾上场。 2、先由表演嘉宾演示要模仿的
内容
财务内部控制制度的内容财务内部控制制度的内容人员招聘与配置的内容项目成本控制的内容消防安全演练内容
。例如：一段黄梅戏、一段舞蹈等。
3、接下来由参与者逐一模仿表演。
4、由现场观众投票选出最佳模仿奖。
十三、“含沙射影”
规则：
1、主持人请3-4名参与者上台。
2、被询问者背对白板站立。
3、主持人在白板上写出题目，如：上厕所、谈恋爱、洗澡等日常活动。 4、主持人将白板推过面对观众。
5、主持人问以下几个问题：
?这件事你愿不愿意做？
?你喜欢每天做几次？
?你喜欢一个人做还是和谁一起做？
?你喜欢白天做还是晚上做？
?你喜欢在家里做还是在外面做？
对于每个问题，回答者都必须选择其中一个答案。最后，主持人请回答者自己看看黑板上的
主题，回答的最搞笑者胜出。
十四、添字游戏
规则：
"1、主持人将一个""口""字写到黑板上，然后将每个参赛组的名字排列写在黑板上。"
"2、游戏
方法
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：在""口""的基础上添上两笔，形成另外一个字。" 3、每个小组为一个竞赛单位，从第一个小组开始，不能重复，30秒钟之内说出，如果在指定的时间内说不出，或和以前的重复，即被淘汰。最后剩下的一组为优胜组。 4、注意事项：
此项游戏的目的不是为了哪个小组获胜，而是真正体现团队力量的，也是脑力激荡的准确体
现。
十五、“恰恰舞”
规则：
1、选择两位优秀选手（男、女各1人）领舞。 2、由男、女各自教授基本步伐。
3、男女配对在没有音乐背景的情况下，练习基本步伐，直至熟练。 4、音乐播放《兔子舞》中的第二段世界著名恰恰舞曲，大家共同翩翩起舞。
5、注意事项：
恰恰舞是一种姿态优雅、乐曲欢快的舞种，非常适合集体共舞。而且由于男女双方没有身体
接触，更适合在结训联欢会上表演。当全体学员共同热舞恰恰的时候，晚会的气氛也同时会
达到高潮。
分行早会经营总论
早会是贯彻公司经营政策的最佳时刻，是进行营销活动管理的重要手段之一。在
许多业务员心目中，每天的早会就是上班的开始。房地产中介行业是个信息行业，
信息的对称程度与团队的业绩关系更是息息相关，分行早会是盘源和客需的交流
重要场合，同时分行早会也是同事交流经验等的重要时段。据资料显示，80%的
业务员认为早会很有必要，至少60%的业务员认为早会的质量与团队氛围和业绩
有较密切的关系。因此，从某种意义上说，早会经营的品质对于房地产中介行业
的分店经营起着至关重要的作用。
一、 早会经营的重要性
为什么要进行早会？劳神费力的早会究竟有什么魔力，引起所有中介公司如此的
关注？对于业务同仁来说，通过早会可以达到以下效果： （一） 学到知识和技巧，得到帮助
通过早会学习到与业务相关的知识和技巧，有助于业务人员在不断变化的市场调
整自己的策略，以适应市场变化。
（二） 交流盘源和客户需求，让信息流通更顺畅。 在早会时间及时交流盘源和客户需求，有助于业务人员及时实现盘源和客源的配
对，从而做到快速成交。
（三） 宣导和落实公司政策，形成公司高层和基层业务人员的互动。
（四） 展示自我、激发潜能，产生自豪感和归感属。 早会是业务人员展示自我的舞台。
（五） 成功者吸引成功者。
早会是长期的经营，只有每天的成功，才会有成功的一天。 二、 早会经营的目的
作为中介公司的基层管理者，我们有责任将每一个员工由一个社会人转变成
“企业”人。早会经营的目的，除了营销管理之外，更需要通过早会塑造中介公司
乃至各个营业单位的营销文化。具体来说，早会应该达到以下目的：
1． 它是业务队伍每天出发前的热身运动，是业绩的启动点、业务同仁的出发点、
维护点。
2． 提升单位人员士气，它是最好的激励场所。 3． 通过早会强化人员活动管理，增强单位凝聚力。 4． 通过建立单位文化模式，贯彻团队经营思想。 三、 早会经营内容
在早会的具体实施上，内容应尽量避免空洞、深奥的脱离实际的理论或论题，而
应是亲切具体、易于实行或稍加努力就可以达到的目标，它应当包括：
（1） 公司政令宣导
（2） 员工入司、晋升仪式
（3） 盘源和客需的交流
（4） 检查员工每日行程，
工作计划
幼儿园家访工作计划关于小学学校工作计划班级工作计划中职财务部门工作计划下载关于学校后勤工作计划
与总结 （5） 欢乐时光
（6） 经济新闻与阅读
（7） 知识竞赛、辩论比赛、演讲比赛
（8） 头脑风暴、集体创作
（9） 经验分享
（10） 激励士气
（11） 专题教育与训练
（12） 各种资料填写与收集
（13） 交易流程跟催
（14） 角色扮演、沙盘演练
（15） 个案研讨、集思广益
（16） 庆生会
……
四、 如何吸引员工积极参加早会 很多主管经常抱怨员工缺乏参加早会的热情，或者对早会抱怨眼旁观的态度。究
其原因，主要还是早会缺乏吸引力，使员工将每日必须参加的早会当成负担。事
实上，只要我们精心组织，每天都有高质量的早会，员工会乐意参加的。下面我
们简要探险讨一些调节器动部属参加早会积极性的“秘诀”。
（一） 内容充实丰富
如果每天的早会只是新闻，谈体会，甚至只有公司政令宣导，难免会让属员感到
乏味无趣。因此平时要多方便搜集各种资料备用，灵活运用多种活动方式，使属
员的热情能持续下去。
（二） 事前充分准备
有了丰富的内容，还要考虑到早会过程所涉及到的各种因素。诸如场地，器材，
音乐，须配合的人员事先沟通等等，尽量准备充分。
（三） 结尾精彩生动
早会的总结部分，观点应明确有力，尽量使用通俗流畅的语言引起全体成员的共
鸣，将早会气氛推向高潮。
（四） 营造融洽气氛
“没有融洽的气氛，就根本谈不上早会经营”。早会的融洽气氛一方面源于单位内的人际关系，另一方面要靠主管和主持人的现场营造。主管每天应提前到会，问
候每一位属员；主持人应根据早会内容和业务员的反应，活跃气氛，掌握会议进
行的节奏。
（五） 制作早会行事历
（六） 严格差勤管理。
每月将出勤迟到、请假、缺勤人员明确
记录
混凝土 养护记录下载土方回填监理旁站记录免费下载集备记录下载集备记录下载集备记录下载
，并公布扣款明细表，让全体属员一
目了然。
（七） 评估早会内容
早会的质量如何，可以从是否具备“四性”、“五声”来评判：
四性：知识性、趣味性、教育性、权威性 五声：歌声、笑声、掌声、读书声、业绩声 （八） 提供主持机会
给每一个成员提供主持早会的机会，激发员工的参与感，让全体员工通过早会上
的展示得到锻炼，同时增加自信心。 五、 早会一般流程
8：50 准备（公告通知；业绩表；白板笔；板擦；会议室等）
9：00 主持人与其他人员沟通，纪律宣导，清点考勤
9：05 新闻；政令宣导；业绩公告 9：10 盘源交流
9：20 客需交流
9：30 行程检核与计划
9：35 主讲内容
六、 早会组织的原则
1． 节目紧凑，上下贯穿
2． 时间把握，尽情发挥
3． 台上台下，充分交流
4． 业绩喜讯，活泼有力
5． 准备充分，创新变化
6． 有新鲜事，有新鲜人
7． 高潮迭起，持续不断
8． 目的达成，效果最佳
七、 早会的控制
1． 明确早会主题，并每月制定行事历。 2． 做好充分的准备，做好会前沟通。 3． 主持人及经理把握好方向性
4． 每月制定并公布工作重点
5． 定期收集其他分行的早会行事历 6． 对早会状况定期进行检查与评估 八、 结论
成功的早会——分行气氛活跃，士气高昂 成功的早会——提高业务员素质与技巧 成功的早会——提高业务员的活动率，增加人均有效行程，提高人均绩效
成功的早会——传播好的销售和开发、议价经验 使人们认识——成功者用别人经验，失败者用自己经验
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