雅秀楼宇电视合同(改回)

雅秀楼宇电视 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 (改回) 北京索迪互动创意广告有限公司 商业楼宇信息化联播网络及广告系统阵地租赁合同书 本合同书经下列各方友好协商一致，于 2009年 5 月1 日在北京三里屯雅秀服装市场地下二层签署: 甲方:北京三里屯雅秀服装市场中心 (以下简称甲方) 地址:北京市朝阳区工体北路58号 电话:64169028-241 邮编:100027 乙方:上海分众广告传播有限公司 (以下简称乙方) 地址:上海市江苏路369号兆丰世贸大厦28-30层 电话: 邮编:200050 丙方:北京索迪互动创意广告有限公司 (以下简称丙方) 地址:北京市朝阳区八里庄西里远洋天地71座2803 电话: 邮编:100025 鉴于:甲方系位于北京市朝阳区工体北路58号的雅秀市场的所有人/物业管理方，为提高雅秀 市场的智能化、人性化和信息化功能，完善对雅秀市场的业主/租户及其他使用人的服务， 美化雅秀市场的环境，愿意继续在雅秀市场内设置商业楼宇液晶电视联播网广告系统(以 下简称“该系统”)。 鉴于:乙方在国内首创商业楼宇信息化联播网络及广告系统，并对该系统的开发、建设、销售 和维护具有丰富的经验和前瞻性的创意。 鉴于:丙方作为乙方在北京地区的高级商务楼宇信息化联播系统项目唯一合作方，被授权在北 京地区协助乙方开发、建设高级商务楼宇信息化联播系统，可以代表乙方或以乙方的名 义与有关写字楼、大厦、商厦签署场地 协议 离婚协议模板下载合伙人协议 下载渠道分销协议免费下载敬业协议下载授课协议下载 或类似协议，并负责该系统完成设置后的日 常维护工作和相关信息和广告内容更换及监测工作。 甲、乙、丙三方在平等互利的基础上，经充分协商，就乙方在雅秀市场内独家设置“该系 统”的有关事宜达成如下条款: 第一章 合同的有效期限 一、 合同自2009年5月2日起 至2012年5月1日终止,共计叁年整。 第二章 合作内容 第 1 页 共 8 页 地址:北京市朝阳区八里庄西里远洋天地71号楼2803室，邮编:100025，传真:85866031-316，维护热线:85866043 北京索迪互动创意广告有限公司 一、甲方允许乙方在雅秀市场内设置商业楼宇液晶电视联播网(以下简称“该系统”)。 二、甲、乙双方彼此同意在本合同书有效期内，乙方拥有上述项目的独家经营权。 三、本合同有效期内，丙方负责“该系统”的独家安装、维护、信息更换、技术升级、续约、 以及在本合作期内的相关事宜的接洽、服务等工作。 第三章 甲方的权利及责任、义务 一、甲方应为乙方及丙方在设置该系统时提供必要的配合，包括但不限于提供通电电线或电源， 同时甲方负责将电源引到液晶电视安装位置，并保证在本合同履行期内，在本合同第四章 第五款约定的播放时间里，有不间断电源供应(免费)，以确保其音、画结合的播放内容得 以正常播放，但对于因电力部门临时停电、甲方电力检修或其他非甲方过错导致的电源供 应中断，甲方不承担任何责任。 二、在合同有效期内，乙方授权丙方负责北京地区该系统的独家安装和建立后的日常维护工作、 信息更换、监测、技术升级、续约及在本合同期内的相关事宜的接洽等服务。甲方应为丙 方的上述工作提供必要的协助。 三、甲、乙双方共同商定该系统设备的最终具体位置及台数如下: 雅秀市场壹层电梯等候厅 (1)台 雅秀市场B1层电梯等候厅 (1)台 雅秀市场五层电梯等候厅 (1)台 共计: (3)台 四、甲方对该系统的播放内容及信息更换工作保留监督建议权，但不得影响该系统的正常运行。 五、甲方承诺在同等条件下，乙方及丙方享有在大厦的大堂、电梯等候厅及电梯轿厢内安装其 他媒体的优先权。 六、乙方负责申请有关户内广告经营所需的批准或登记，甲方在能力范围内予以配合协助乙方， 并及时提供甲方营业执照复印件及其它文件。 七、甲方同意本合同书中涉及的该系统内容为乙方的商业秘密，并对因签订、履行本合同而获 知的乙方的商业秘密予以保密。 八、甲方保证已获得雅秀市场所有者(即开发商)的授权而签署本合同(开发商的授权委托书 祥见附件);甲方同时承诺，在本合同履行过程中，如第三方将取得对雅秀市场的所有权、 管理权或其他形式的实际控制权时，新的控制人将同意或继续接受甲方在本合同的全部权 第 2 页 共 8 页 地址:北京市朝阳区八里庄西里远洋天地71号楼2803室，邮编:100025，传真:85866031-316，维护热线:85866043 北京索迪互动创意广告有限公司 利义务和责任，如因甲方物业变更或名称变更(包括但不限于开户行及银行帐号的变更) 未能及时通知乙方及丙方的，导致本合同中约定的租金或管理费支付延误/支付错误等情况 发生，乙方及丙方不承担责任。 九、在本合同书有效期届满之前，除设备自身原因损坏，甲方有责任对乙方设置在雅秀市场内 的“该系统”的设施和设备尽到妥善保管义务，防止出现人为的丢失或损坏;如已尽妥善 保管义务仍未能避免上述事故发生时，甲方不承担赔偿责任，但甲方有义务对此给矛合理 的书面解释并在第一时间内通知丙方迅速维修，更换或重新安装。当设备出现任何异常现 象，不能正常运行或给甲方带来不便之影响时，在接到甲方大厦广告系统出现故障的报修 电话后，维护人员应及时赶到现场，排除设备故障和给甲方带来的不便影响，以保证设备 的正常运转及甲方的管理品质。 丙方可按国家有关部门规定及甲方物业管理规定要求，与甲方签署相关的维护保证协议并作为本合同的附件。 第四章、乙方的权利及责任、义务 一、 乙方享有设置在雅秀市场内的“该系统”及设备的所有权;合同期满收回所有该系统及设 备。 二、乙方授权丙方负责北京地区“该系统”的独家安装、日常维护工作、信息更换、技术升级、 合同期满后的续约工作、以及在本合同期内代表乙方与甲方就本合同执行过程中的相关事 宜的接洽、服务等工作。甲方应为丙方的上述工作提供必要的协助。乙方及丙方保证安装 在雅秀市场内的“该系统”设备持续安全，良好使用。 三、“该系统”的所有播放内容的制作均由乙方负责，费用亦由乙方承担，乙方应保证“该系统” 的所有播放内容均符合法律，法规和社会风俗。在本合同履行期内，播放内容如出现不符 合广告法规定，出现法律纠纷，乙方承担所有法律责任。 四、乙方应按照每年人民币玖仟元整(RMB9000.00元整)的 标准 excel标准偏差excel标准偏差函数exl标准差函数国标检验抽样标准表免费下载红头文件格式标准下载 向甲方缴纳液晶电视租赁费 第 3 页 共 8 页 地址:北京市朝阳区八里庄西里远洋天地71号楼2803室，邮编:100025，传真:85866031-316，维护热线:85866043 北京索迪互动创意广告有限公司 (场地费)，汇入甲方北京三里屯雅秀服装市场中心的银行账户，开户行 为: ，账号为 ，支付方式为每三个 月为一个支付期，具体支付时间为: 2009年5月2日至2009年8月1日，乙方向甲方交纳的租金为人民币贰仟贰佰伍拾元整 (RMB2250.00元整);应于2009年6月30日前支付。 2009年8月2日至2009年11月1日，乙方向甲方交纳的租金为人民币贰仟贰佰伍拾元 整(RMB2250.00元整);应于2009年8月2日前支付。 2009年11月2日至2010年2月1日，乙方向甲方交纳的租金为人民币贰仟贰佰伍拾元 整(RMB2250.00元整);应于2009年11月2日前支付。 2010年2月2日至2010年5月1日，乙方向甲方交纳的租金为人民币贰仟贰佰伍拾元整 (RMB2250.00元整);应于2010年2月2日前支付。 以后按以上时间及金额支付。 甲方在收到上述液晶电视场地租金(场地费)款项后的三个工作日内开具正式发票，发票 的抬头为上海分众广告传播有限公司，科目为液晶电视场地租金(场地费)。 五、乙方将在该系统中每天滚动播放5条以上的商业广告及其它商业信息时间为7:00-22:00(或 不少15小时/天)，由“该系统”自身的定时装置控制。 六、乙方可以在其需要时，经甲方书面同意后，将其合同中之权利、义务转让给其他第三方。 并应当保证该第三方拥有履行本合同的经营资格。 第五章 合同的变更、终止与解除 一、本合同一经三方签字盖章，即发生法律效力，任何一方不得随意更改或解除。 二、若遇不可抗力，包括但不限于地震、战争、类似SARS的传染性疾病的蔓延等不能预见、不 能避免并不能克服的客观情况，使得合同无法履行，合同任何一方可立即书面通知另一方， 并提交政府相关部门出具的已发生不可抗力情形的证明文件，本合同经三方协商确认后终 止，互不承担违约责任。 三、若受国家政策影响致使合同无法履行，甲、乙、丙三方可协商解除合同。 第 4 页 共 8 页 地址:北京市朝阳区八里庄西里远洋天地71号楼2803室，邮编:100025，传真:85866031-316，维护热线:85866043 北京索迪互动创意广告有限公司 四、未经三方一致同意单方面主张变更、终止或解除本合同的，应赔偿对其他方相应经济损失。 第六章 违约责任 本合同一经三方签字盖章，即发生法律效力，合同双方应严格履行合同，若合同任何一方无故违约，按以下约定执行: 一、在合作期内，甲方违反本合同第三章第五条之规定的，未在同等条件下保证乙方及丙方在 大厦的大堂、电梯等候厅、电梯轿厢内其它广告媒体的优先权的，乙方及丙方有权要求甲 方立即停止违约行为，如甲方继续不停止违约行为的，乙方及丙方除要求甲方向乙方退还 已付的当期租金外立即停止违约行为，还应赔偿乙方及丙方因此遭受的一切损失。 二、乙方未按本合同约定的时间和金额向甲方支付场地租赁费的，甲方可采用特快专递、挂号 信或亲手送达到对方的形式通知乙方。以特快专递、挂号信方式发出通知的，发出后十五 个工作日视为送达。乙方仍未支付的，甲方有权解除本合同，本合同解除后七个工作日内 乙方未将其设置在甲方雅秀市场内，乙方“该系统”及设备等收回的，视同乙方放弃权益， 甲方有权自行处理，乙方不得追究甲方责任或要求甲方赔偿。一切损失由乙方负责。如果 乙方变更地址，应以书面形式通知甲方。而挂号信发出的日期和送往的地址可供日后参考。 乙方邮寄送达地址:上海市江苏路369号兆丰世贸大厦28-30层 邮 编: 200050 话: 电 联 系 人: 财务部负责人 三、甲、乙、丙三方违反本合同规定的其他责任和义务，给任何一方造成损失的，也应承担赔 偿责任。 第七章 争议解决方式 凡因执行本合同所引起的或与本合同有关的一切争议，三方应协商解决;协商不成的，可 向本合同履行地人民法院提起诉讼解决。 第八章 其他 第 5 页 共 8 页 地址:北京市朝阳区八里庄西里远洋天地71号楼2803室，邮编:100025，传真:85866031-316，维护热线:85866043 北京索迪互动创意广告有限公司 一、本合同期满后，甲方未提出书面异议的，乙方享有继续设置该系统的优先权，即乙方在同 等条件下享有优先权。本合同未尽事宜，三方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同 等效力。 二、本合同履行地为北京市朝阳区工体北路58号雅秀市场。 三、本合同经三方盖章并签字即生效并具有法律效力。 四、本合同一式伍份，甲方叁份，乙方壹份，丙方壹份，具有同等法律效力。 五、本合同相关附件为: 1、乙方签发给丙方的委托授权书; 2、甲方营业执照复印件; 3、乙方营业执照复印件; 4、丙方营业执照复印件; 5、丙方与大厦签署的维护保障协议; 甲方:北京三里屯雅秀服装市场中心 (章) 授权代表签字: 经办人: 日期: 乙方:上海分众广告传播有限公司 (章) 授权代表签字: 经办人: 日期: 丙方:北京索迪互动创意广告有限公司 (章) 授权代表签字: 经办人: 日期: 第 6 页 共 8 页 地址:北京市朝阳区八里庄西里远洋天地71号楼2803室，邮编:100025，传真:85866031-316，维护热线:85866043 北京索迪互动创意广告有限公司 《商业楼宇信息化联播网及广告系统阵地维护及服务协议》 本协议作为附件如下: 甲方:北京三里屯雅秀服装市场中心 (以下简称甲方) 地址:北京市朝阳区工体北路58号 电话:64169028-241 邮编:100027 丙方:北京索迪互动创意广告有限公司 (以下简称丙方) 地址:北京市朝阳区八里庄西里远洋天地71座2803 电话: 邮编:100025 丙方作为上海分众广告传播有限公司液晶电视项目北京的独家委托维护商，根据甲方与上海分众广告传播有限公司签署的《商业楼宇信息化联播网及广告系统阵地租赁合同书》第三章第二条之约定，就安装在甲方处的商业楼宇信息化联播网及广告系统日后的相关维护事宜达成如下协议: 一、在《商业楼宇信息化联播网及广告系统阵地租赁合同书》履行期内，丙方作为在上海分众广告传播有限公 司北京地区该系统唯一合法授权委托方，委托并授权丙方在北京地区可以代表乙方或以乙方的名义与在北 京地区内的写字楼、酒店、大厦、商厦、商住公寓签署场地租赁协议或类似协议，在本合同有限期内，北 京索迪互动创意广告有限公司负责该系统的独家安装、日常维护工作、信息更换、技术升级、续约、以及 在本合同履行期内代表上海分众广告传播有限公司与甲方就本合同执行过程中的相关事宜的接洽、服务等 工作。 二、丙方负责更换《商业楼宇信息化联播网及广告系统阵地租赁合同书》约定的该系统中播放内容。 三、丙方负责播放内容的监测和拍照工作。 四、丙方员工将对《商业楼宇信息化联播网及广告系统阵地租赁合同书》约定的该系统进行例行维护服务和系 统检查。 五、甲、丙双方商定，丙方必须将维护人员的照片及身份证复印件交于甲方保安部门备案。 六、甲方要求丙方维护人员每次进场检查时，必须到甲方服务台登记，方可按协议规定例行维护检查。 七、甲方要求丙方维护人员进行维护检查工作时，衣着整洁并必须佩戴丙方的工作证，在丙方人员忘记登记和 佩戴工作证时，甲方有权要求丙方维护人员禁止进场。 八、丙方承诺设置在甲方大厦内的商业楼宇信息化联播网及广告系统出现故障，丙方维护人员在接到甲方大厦 报修后应及时赶到现场，同时排除相关故障，确因不可解决的，甲方要求丙方更换新机。需要甲方工程部 门配合的，丙方必须得到甲方部门认可的情况下工作，不得擅自拉闸或拉线，停电，接电等工作。 九、甲方将负责通知相关部门配合丙方的维护人员工作。 第 7 页 共 8 页 地址:北京市朝阳区八里庄西里远洋天地71号楼2803室，邮编:100025，传真:85866031-316，维护热线:85866043 北京索迪互动创意广告有限公司 十、如甲方相关部门未核实维护人员身份，而导致允许非丙方员工进场，而导致LCD丢失，甲方将按成本价向 丙方赔偿。 十一、本协议一式肆份，经甲、丙双方签字并盖章后生效，甲方叁份，丙方壹份，且具有相同的法律效力。 甲方:北京三里屯雅秀服装市场中心 (章) 公司代表或授权代表签字: 经办人: 日期: 丙方:北京索迪互动创意广告有限公司 (章) 公司代表或授权代表签字: 经办人: 日期: 第 8 页 共 8 页 地址:北京市朝阳区八里庄西里远洋天地71号楼2803室，邮编:100025，传真:85866031-316，维护热线:85866043