甲方在镇村建房屋一栋,建筑总面积约_ 平方米,由乙方承包施工。根据《建筑法》、《经济
合同
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法》及有关法律法规,甲乙双方在平等互利、公平合理、诚实信用的原则下,经协商,就甲方修建私人住宅的建筑工程承包事宜达成以下
协议
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一、承包方式
采用包工包辅料方式承包。甲方提供建房所需的
材料
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,包括沙土、瓷砖,窗户,门,插座开关、水电等。乙方供其他建房所需的材料包括:红砖、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝等,提供劳务、建筑技术、
模板
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、撑树、脚手架用材、码钉及生产生活用具等。
二、承建项目
1.乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑,包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;装饰室内粗粉刷、前向外墙贴瓷砖、后向墙面粉水泥砂浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、大便器、下水管道、落水管;顶层层面加浆磨光,同时作好防渗处理。
2.建筑结构本房子为现浇顶板,有圈梁、地梁、组合柱,地梁为37*25cm,圈梁为37*25cm;打梁用国标14圆螺纹钢筋;柱子为14圆螺纹钢筋,套子用14圆螺纹钢筋,间距为20cm;预制顶板均为承重梁。现浇顶主筋为螺纹圆12,间距15cm。墙体用红砖抹灰,房高一层为
3.4米,二层3.2米,起脊挂小红瓦,正负零出自然地面约30cm。地基下挖1.5米,三七灰土二步,74放脚二层,二二退到正负零。外墙425#,抹墙用粗砂。
三、承包价格
主体结构每平方米____元。总费用内含内墙挂两遍白,含吊35元/平米的大理石膏板,含6元/平米的刮墙费用;吊顶大厅,门厅,走廊有造型,其余平顶;乙方负责电线布管,室内上、下水。
乙方负责拆除旧房,不单独收取拆除费;围墙24墙,每跑米600,总费用内含两个化粪池,两个水井,超出外化粪池每块砖1.2元连挖坑,院内砌井每个600元。.
四、报酬及支付明细
工期从____年____月____日开始建筑,主体交工应在____年____月____日,其余工程应在____年____月____日完成。
本项目报酬,即(大写);
在完成地基,地梁后,乙方收到甲方付款,即;
确认收款签字甲方乙方,时间。
⒊甲方发现乙方在施工过程中有偷工减料、工作不负责影响房屋质量等行为,并在施工中若发现造成材料损失、浪费,甲方有权责令要求乙方停工整改并罚款,视情节严重而定,会在支付款中扣除相应的损失费用。
4.乙方必须认真按照甲方的意图施工,并随时接受甲方或甲方委托人员的督查。
5.如果乙方因为自身水平原因达不到工程合格条件的,乙方应该按照甲方及其委派人员的要求返工修改或重弄。返工修改后仍不能达到约定使用条件的,乙方应当承担工程质量违约责任。
6.房屋建成后,因为乙方原因引起的质量问题造成甲方不能正常使用的,仍由乙方承担修理返工或重做的责任,并由乙方承担所需的费用,一并赔偿甲方的有关损失。
7.乙方应按照甲方的建房质量要求保证施工质量。房屋完工交工后,由甲方按照施工要求进行验收。如房屋出现建筑质量问题,乙方应重新修缮直至符合甲方质量要求为止,并赔偿因建筑质量问题给甲方造成的全部损失,重新修缮的费用(包括修缮使用的材料)全部由乙方自行承担。
8.房屋建成后一年内,甲方发现质量问题的,乙方必须进行免费维修。
七、其它未尽事宜,由双方协商解决。
其它未尽事宜,由双方协商解决。
八、本合同一式贰份,甲乙双方各执壹份,从签字之日起生效。本合同一式贰份,甲乙双方各执壹份,从签字之日起生效。
甲方签字(盖章):
乙方签字(盖章):
年月日
浙公网安备 33021202002483