深圳租赁合同

深圳租赁合同 ok3w_ads(“s004”); ok3w_ads(“s005”); 篇一:深圳房屋租赁合同书 房屋租赁合同书 出租方(甲方) 承租人(称乙方)身份证号码:身份证号码: 联系电话: 联系电话: 根据《深圳经济特区房屋租赁条例》及实施细则等有关规定，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。 合同内容如下: 第一条:甲方将座落于深圳市 区房屋租给乙方使用。(付家私: ) 第二条:乙方租用房屋时间即自 年月日至 年月日止。 第三条:乙方租赁房屋只能作住宅使用，不得用作其它用途，不得擅自改变房屋 功能和屋内设施，更换设施需经甲方同意。 第四条:该出租房的租金为每月币万仟 佰 拾元整，签订合同时 乙方须向甲方交纳房屋押金币 万 仟 佰 拾 元整。 押金属乙方所有，如乙方违反甲方经济损失，甲方有权从押金中扣除，租约期满结算后退回给乙方(不记息)。 第五条:交租方式基本为每月交一次， 币 万 仟佰拾元整。 每次交租为当月 日前交纳房租。乙方必须依约交付租金，交付方式双方约定，如有拖欠租金，每月按拖欠部分的2%加收滞纳金，拖欠租金 天以上的，甲方可以提前解除合同，收回房屋，并有权追回所拖欠的租金及滞纳金，另扣除押金。 第六条:1、租赁期间，每月的管理费、水电费、电话费、网络费、煤气费、电 视管理费及卫生费均为乙方负责。 2、租赁期满，乙方须按时将房屋原状归还甲方，如有需续租须提前三 十天与甲方协商。 3、合约中止，乙方须迅速搬走全部属于乙方的物品以清手续，不得借 故不交门匙，故意阻滞时间，若合同期终止满五天，乙方物品仍未 搬走，则甲方有权自行处理。 4、租期未满，甲乙双方不得借故解除合同，若有特殊原因需要在租期 未满时解除合同，当事人必须提前三十天，以书面方式通知对方， 否则;甲方违约，甲方双倍赔偿租房押金给乙方;若乙方违约，甲 方有权扣除乙方的押金。 第七条:甲方应负责房屋的正常维修或委托乙方代理维修，如甲方不作维修，又 不委托乙方代理维修，所造成房屋毁损的，乙方则不需要承担负责。 第八条:乙方使用房屋和屋内实施时，必须严格遵守中华人民共和国法律及特区 有关系列规定，严格遵守社会公德。乙方不得改变房屋用途、结构、设施。如故意或过失所造成毁损，应负责修理、恢复原状，赔偿经济损失。同时甲方有权终止本合同。 第九条:如发生不可抗力，政府或上级部门征用房屋或土地等情况，本合同自动 解除。由此造成乙方损失时，甲方概不负责。 第十条:乙方租房期满迁出时，须双方共同验收房屋和设施正常使用情况无异议 后，乙方将所有大门及房门钥匙如数交回给甲方。 第十一条:本合同一式两份，由双方代表签字，甲乙双方各执一份，以签字(名) 之日起生效用，均具有法律效力。 甲方(签章): 乙方(签章): 年月日 年月日 篇二:深圳市房产租赁合同范本 深圳市房屋租赁 合 同 书 深圳市房屋租赁管理办公室制 房屋租赁合同登记(备案)须知 一、办理房屋租赁合同登记(备案)需提交的资料: (一)房地产权利证书或者证明其产权(使用权)的其他有效证件(提供原件并留复印件) (二)出租人、承租人身份证明或者法律资格证明，包括: 1、单位 机构设立文件或营业执照(提供原件并留复印件)。 法定代表人证明书原件。 2、个人 身份证或其他有效身份证明(提供原件并保留复印件)。 (三)房屋委托他人代管的须提供授权委托书、代管人身份证明;委托他人代为出租或者承租房屋的，受委托人应提供授权委托书及本人身份证明。 (四)共有房屋出租的，须提供所有共有人同意出租证明和授权委托书。 (五)房屋租赁合同。 以上(三)、(四)所提到的授权委托书均收取原件，境外当事人的委托书应按规定经过公证或认证。 二、关于房屋租赁合同备案的说明: 根据《深圳经济特区房屋租赁条例》第六条、第七条第二款的规定，出租房屋不能按照条例规定登记的，当事人应持出租房屋的有关资料及当事人身份证明，到区主管机关办理备案。 房屋租赁合同 出租方(甲方): 通讯地址:邮编: 联系电话: 营业执照或身份证号码:委托代理人:通讯地址: 邮编: 联系电话:营业执照或身份证号码: 承租方(乙方): 通讯地址: 邮编: 联系电话: 营业执照或身份证号码:委托代理人: 通讯地址: 邮编: 联系电话: 营业执照或身份证号码: 依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《深圳经济特区房屋租赁条例》及其实施细则、《深圳市人民代表大会常务委员会关于加强房屋租赁安全责任的决定》的规定，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。 第一条甲方将位于路 屋)出租给乙方使用。租赁房屋建 筑面积共计平方米，建筑物总层数 租赁房屋权利人:; 房地产权利证书或者证明其产权(使用权)的其他有效证件名称、号码: 第二条租赁房屋的单位租金按房地产面积每平方米每月人民币元(大写:，月租金总额为人民币。 第三条乙方应于年日前交付首期租金，金额人民币 元(大写:元)。 第四条 乙方应于: ?每月 日前; ?每季度第 个月 日前; ?每半年第 个月 日前; ?每年第 个月日前; 向甲方交付租金;甲方收取租金时，应向乙方开具税务发票，(上 述四种方式双方应共同选取择一项，并在所选项?内打“?”)。 第五条 乙方租用租赁房屋的期限自 年 月 日起至年 月日止。 前款约定之期不得超过批准的土地使用年限，且不得超过20年，超出部分无效。 第六条租赁房屋用途:。 未经甲方书面同意乙方不得将租赁房屋用于其它用途。 第七条甲方应于年月日 前将租赁房屋交付乙方使用，并办理有关移交手续。 甲方迟于前款时间交付租赁房屋，乙方可要求将本合同有效期顺延，双方应书面签字确认并报本合同登记(备案)机关备案。 第八条交付租赁房屋时，双方应就租赁房屋及其附属设施的当时状况、附属财产等有关情况进行确认，并在附页中补充列明。 第九条 甲方交付租赁房屋时，可向乙方收取 个月(不得超过三个月)租金数额的租赁保证金，即人民币 元(大写:元)。 甲方收取租赁保证金，应向乙方开具收据。 甲方向乙方返还保证金的条件: 1、 2、 3、 ?只满足条件之一。 ?全部满足。 (上述两种方式双方应共同选择一种，并在所选项?内打“?”) 返还租赁保证金的方式及时间: 篇三:深圳市房屋租赁合同书(住宅) 合同登记(备案)号: 深圳市房屋租赁 (住 宅) 深圳市房屋租赁管理办公室制 合 同 书 房屋租赁合同登记(备案)须知 一、办理房屋租赁合同登记(备案)需提交的资料: (一)房地产权利证书或者证明其产权(使用权)的其他有效证件(提供原件并留复印件) (二)出租人、承租人身份证明或者法律资格证明，包括: 1、单位 机构设立文件或营业执照(提供原件并留复印件)。 法定代表人证明书原件。 2、个人 身份证或其他有效身份证明(提供原件并留复印件)。 (三)房屋委托他人代管的须提供授权委托书、代管人身份证明;委托他人代为出租或者承租房屋的，受委托人应提供授权委托书及本人身份证明。 (四)共有房屋出租的，须提供所有共有人同意出租证明和授权委托书。 (五) 出租房屋用途为住宅的，须提供出租人与当地计生部门签订的《出租屋流动人口综合管理责任书》;出租房屋用途为住宅且承租人为育龄妇女(20至49岁)的，还须提供经现居住地镇(街道)计生部门查验合格的流动人口婚育证明。(均提供原件留复印件)。 (六)房屋租赁合同。 以上(三)、(四)所提到的授权委托书均收取原件，境外当事人的委托书应按规定经过公证或认证。 二、关于房屋租赁合同备案的说明: 根据《深圳经济特区房屋租赁条例》第六条、第七条第二款的规定，出租房屋不能按照条例规定登记的，当事人应持出租房屋的有关资料及当事人身份证明，到区主管机关办理备案。 房屋租赁合同(住宅) 出租方(甲方): 通信地址: 邮编:联系电话:营业执照或身份证号码: 委托代理人:通信地址: 邮编:联系电话:营业执照或身份证号码: 承租方(乙方): 通信地址: 邮编:联系电话:营业执照或身份证号码: 委托代理人:通信地址: 邮编:联系电话:营业执照或身份证号码: 根据《深圳经济特区房屋租赁条例》及其实施细则、《深圳市人民代表大会常务委员会关于加强房屋租赁安全责任的决定》的规定，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。 第一条 甲方将位于深圳市 区，房屋(间)编码为的房屋(以下简称出租房屋)出租给乙方作住宅使用。该建筑物共 层。产权人或合法使用人为，房地产权利证书或者证明其产权的其他 有效证件为 。 出租房屋为(套、间)，建筑面积共计 平方米。 第二条 乙方租用出租房屋的期限自 年 月 日至 年 月 日止。 甲方应于 年 月 日前将出租房屋交付乙方。甲方延迟交付出租房屋的，应向乙方支付违约金，违约金额为每一延迟日人民币 元(大写 元)。 第三条 出租房屋月租金总额人民币 元 (大写: 元)。 乙方应于每月 日(每季度第个月 日)前向甲方交付租金。乙方拖欠租金超过 个月的，甲方可解除本合同。 第四条 乙方同意，在甲方交付出租房屋时向甲方支付(不超过三个月) 个月租金数额的租赁保证金，即人民币 元(大写:元)。 甲方收取租赁保证金，须向乙方开具收据。 甲方向乙方返还租赁保证金的条件: 1、 2、 3、 返还租赁保证金的方式及时间: 。 甲方不予返还租赁保证金的情形: 1、 2、 3、 本合同约定的各项条款，甲乙双方均须自觉履行，如有一方违约，按法律规定承担违约责任。 第五条 租赁期间，甲方负责支付房屋租赁涉及的税款、出租房屋所用土地的使用费、房屋租赁管理费、 费;乙方 负责支付出房屋的水电费、卫生费、房屋(大厦)物业管理费、费等 因使用房屋所产生的费用。 第六条 乙方不得擅自改变出租房屋的用途，乙方将出租房屋用于居住以外的用途，甲方可解除本合同。 第七条 甲方应保证房屋及其内部设施的安全及其正常使用。 出租房屋及其内部设施出现或发生妨碍安全、正常使用的损坏或故障时，乙方应及时通知甲方并采取有效措施;甲方应于接到乙方通知后 日内进行维修。乙方无法通知甲方或甲方接到通知后不在上述约定的时间内履行维修义务的，乙方可代为维修，维修费用由甲方承担。 第八条 乙方应正常、合理使用出租房屋及其附属的设施。因乙方使用不当或不合理使用，出租房屋或附属的设施出现损坏或发生故障，乙方应负责及时维修或赔偿。 第九条 未经甲方书面同意，乙方不得将出租房屋全部或部分转租与他人。经甲方同意转租的，转租终止期不得超过原乙方的租赁期限，乙方并保证其受转租人不得将转租房屋再行转租。 乙方擅自转租的，甲方有权解除本合同。 第十条 租赁期内，甲、乙双方应全面履行本合同所定的 各项义务，不得无故解除合同。单方依合同约定或依法律规定合法解除本合同的可以申请单方解除合同登记(备案)。 第十一条 本合同期满终止(或因其它原因导致本合同终止)后，乙方应于终止后 日内迁离出租房屋。乙方逾期不迁离或不返还出租房屋，在逾期期间应加倍向出租人支付租金，如不在此房屋内居住的，甲方有权收回房屋，并向人民法院提起诉讼。 第十二条 甲、乙双方就履行本合同发生纠纷，应通过协商解决;协商解决不成的，可提请本合同登记(备案)机构调解或:?向深圳市仲裁委员会申请仲裁;?向租赁房屋所在地人民法院起诉。(上述两种方式双方应共同选一种，并在?里打“?”)。 第十三条 甲乙双方约定以下通信地址为双方通知或文件的送达地址: 甲方送达地址: