物业服务收费备案办理流程
,适用于业主与物管就服务收费标准达成共识的情况,
(一)申请。申请单位应如实提供以下材料:
1、物业服务收费备案申请书1份(红头文件并加盖公章);
2、物业服务基本情况申报
表
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1份(见附件);
3、与业主签订的物业服务合同(协议)复印件3份;
4、物业服务合同备案
证明
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1份(房管局);
5、业主公约1份;
6、业主花名册1份(姓名、房号、电话);
7、物管企业营业执照复印件1份(需审验原件);
8、物管企业资质证书复印件1份(需审验原件)。
(二)受理。根据管理权限和有关规定,决定是否予以受理,并及时通知收费单位。
(三)审核。价格管理科根据国家有关规定,认真审核申报单位所提供的材料,并到项目现场进行勘验。如现场情况与申报单位提供的材料内容不符,则不予办理。
(四)发文。对符合备案条件的申报单位,区发展改革委下发同意物业服务收费备案文件。
(五)办理时限:受理后10个工作日。
(六)办理地点:渝北区双龙大道153号
联系电话:67816108 67816929
物业服务基本情况申报表
表9-1
物业服务基本情况
申报企业名称 法人代表 电话 申报企业地址 邮编 服务物业名称 负 责 人 电话 服务物业地址 邮编 物业房屋总栋数 栋 其中:1、多层: 2、高层 3、还建房
2 2 物业占地面积 M总建筑面积 M
建筑用地面积 住宅面积
绿化面积 办公,写字楼,面积 其其中 中 道路面积 商、饮、娱乐面积
其他用了面积 其它建筑面积
小区总人数,每户人均公共 小区总户数 按3人计, 绿化面积
补充说明:
2一、办公,写字,楼面积中~属于住宅楼中办公,写字,用房面积: M。
2二、商场总面积中~属于住宅楼中的经营门面面积: M。
2三、住宅楼中:高层住宅户数: 户 面积: M
2 多层住宅户数: 户 面积: M
2 拆迁还房户数: 户 面积: M
2四、最大户型: 面积: M 户数: 户
2 最小户型: 面积: M 户数: 户
2主要户型: 面积: M 户数: 户 五、其他需要说明的事项。
开发企业盖章: 物管企业盖章: