物业中元节的温馨提示

篇2:物业铝合金门窗玻璃的成品爱惜温馨提示
物业关于铝合金门窗玻璃的成品爱惜温馨提示――关于铝合金门窗玻璃的成品爱惜致:敬重的各位业主随着装修工作的完成,居室环境卫生的清理工作也列入了日常生活中,为保证各位业主正确的做好铝合金门窗玻璃的保洁工作,现做出如下提示:留意事项:1、在清理玻璃时请勿用钢丝球、双面刮、铁铲等硬物擦拭玻璃,由于这样会导致玻璃表面消逝划痕。正确的清理方法:请用抹布多沾水轻轻擦拭,遇到水泥、砂浆等硬物难清理时,请先用清水浸泡后再用抹布轻轻擦干即可。小贴士:硬度比玻璃大的物体划到玻璃表面上会留下划痕,玻璃的硬度一般为5.5~6.5,而一般合金钢制品的硬度为6.5~7,石英的硬度为7。(如建筑材料沙子、水晶等主要成分为石英。)2、清理铝框时请勿用化学成分的洗液擦拭铝框,如稀料、汽油等,由于这样会导致铝框外表面涂膜损坏变色。正确的清理方法:请用抹布沾水轻轻擦拭即可。
  
篇3:业主收楼入住温馨提示

  业主收楼入住温馨提示敬重的zz宽阔业主:辽宁z房地产开发有限公司、沈阳z物业管理有限公司所制定的有关“zz小区”的管理 规定 关于下班后关闭电源的规定党章中关于入党时间的规定公务员考核规定下载规定办法文件下载宁波关于闷顶的规定 目的就是给业主制造一个洁净划一、文明、平安、舒适的生活和工作环境;发挥物业的最大使用功能,使房子保值、增值,而不是刻意犯难业主。希望宽阔业主能够理解我们、支持我们工作,让我们齐心协力共创和谐奇妙绿色家园。现对即将入住“zz小区”的业主特别温馨提示如下:
  一、卫生间排风、厨房烟道等是否允许私改答:不允许,一、依据《沈阳住宅物业管理方法》中第三十二条已明确规定严禁:业主及物业均不得损坏或者擅自占用物业共用部位、共用设施设备,移动共用设备。而卫生间排风以及厨房烟道等擅自改动均会对其他住户造成不同程度的影响,是不允许的;二、依据《民法通则》的相关规定私改卫生间排风、厨房烟道等共用设施行为侵害了其他业主的利益属侵害相邻权范畴,在法律上也是不允许的行为。三、物业共用部位、共用设施设备是为满足宽阔业主的生活而建设的,私改卫生间排风、厨房烟道等共用设施行为虽满足了自己的私利却损害了其他业主的利益而导致其他业主不能正常生活,这种行为从情理和道义上也是不允许的。
  二、房屋承重墙是否允许私自拆改答:坚决不允许。一、依据《沈阳住宅物业管理方法》中第三十二条已明确规定严禁:破坏房屋承重结构;二、房屋承重墙是整个房屋的主体结构之一,拆改它关系到业主的房屋整体结构平安,会导致房屋倒塌削减房屋的使用寿命。如拆改将使业主的生命财产无法保障同时拆改承重墙的业主也将担当相应的法律责任。三、有些业主为了扩大房屋面积,使室内更加美观拆改承重墙,如此想法虽能理解但做法是决不许可的。尤其是东北地区冬夏温差大,热胀冷缩严峻。被拆改承重墙的整栋楼即使当时表面上没有表现出危险,但过段时间后搭接在承重墙上的楼板、屋面将消逝裂纹甚至塌落,导致砸伤业主。四、拆改承重墙已严峻侵害了相邻业主和自身的平安。
  三、小区一楼或其他楼层是否允许安装防护网答:可以安装内置式防护网且具有平安逃命功能。一、依据《沈阳住宅物业管理方法》中第三十二条已明确:物业的使用禁止破坏房屋外观;二、物业的基本观点是宣扬小区的安防管理措施,劝阻业户不要在室外安装,由于会影响小区的品质,形象和美观。 规范 编程规范下载gsp规范下载钢格栅规范下载警徽规范下载建设厅规范下载 有序的环境也将更有助于您的房子保值增值;三、室外安装防护网给业主平安实际带来更大隐患,小偷可以利用室外防护网进行攀爬行窃。四、为了我们的财产和人身平安,请大家自觉遵守安装内置防护网或安装隐形防护栏上述两种都可以实现火灾逃逸。
  四、顶层是否允许安装太阳能热水器答:该项目不具备安装太阳能热水器的基本条件,故不允许。一、该项目在楼顶设计上是斜顶上面掩盖陶瓦没有可固定安装太阳能热水器的基础;二、该楼顶承重在设计上不能承受太阳能热水器在载水时的重量。三、该楼顶防水在设计上不具备安装太阳能热水器的条件,一旦安装太阳能热水器势必破坏楼顶防水层,给顶层业户生活带来损害。四、设计上无上下水通道,若安装势必通过风道或烟道走管线如此将严峻影响业户排风、排烟;五、楼顶属共用部位,产权属宽阔业主全部,若个别业主安装太阳能热水器是侵害其他业主的权益行为,这在法律上也是不允许的行为。
  五、建筑垃圾是否可以任凭在园区堆放答:不行以。为了小区整体环境的洁净和美观,使宽阔业主居住得安心、舒适和快乐,物业公司结合小区实际在在小区内设置了若干个建筑垃圾堆放点供业主堆放建筑垃圾。小区环境关系到宽阔业主的切身利益,请我们宽阔业主共同遵守和维护。
  
篇4:小区房屋装修温馨提示-3
小区房屋装修温馨提示(三)1、装修前请您带领装修施工负责人到物业公司办理装修手续。2、请您在装修前详细阅读《装修 责任书 安全生产和消防安全责任书下载负责人消防安全责任书免费下载安全生产和消防安全责任书下载安全生产和消防安全责任书下载安全生产和消防安全责任书下载 》。3、装修时请留意成品爱惜,例如将防盗门包好爱惜层,以免装修时划伤;请留意爱惜防盗门锁眼;装修搬运物品时请勿将单元对讲门长时间放开,以免闭门器损坏,影响您今后的正常生活。4、铺地板时,要先做找平,不宜直接铺地板。5、卫生间的地面防水层要爱惜好,装修前后都要做闭水测试,并在48小时后与您的邻居和楼下住户进行联系。6、厨房未做防水,装修时请勿在厨房进行大的改动,如因改动造成的一切不良后果,由业主自行担当。7、请勿拆改封闭管道、排烟道,煤气管道如移位,请与煤气公司联系。7、封闭管路,应在阀门、活结、水表等处预留修理观看孔,例如卫生间的下水管检查孔处。8、暗埋管道请严格要求施工人员在封闭前后做打压、试水试验,打压时切记不要打压过高(6Mh1a为佳),以免造成水管裂开。9、业主不得拆改任何承重结构!如需改动,应提前通知物业公司,并与相关质检部门联系,鉴定拆改后不会影响房屋质量方可实施。10、小区严禁安装太阳能热水器和封闭阳台。11、小区严禁在露台、庭院搭建任何构筑物,任何对露台和庭院的装饰装修都必需事先向物业管理中心申报并获得批准后方可进行。12、小区严禁任何破坏房屋外观的行为,请勿在外墙上安装任何物体。空调外机请搁置于专有位置或物业公司指定位置。如您需要在外墙体上进行任何开孔,比如空调孔及卫生间通气孔,请事先与物业管理中心联系并办理相关手续。13、请勿将晾衣架安装在户外及外墙,在阳台安装晾衣架建议按物业公司指定统一式样。14、若您在装修过程中需要关怀,请与物业管理中心联系。物业公司对业主装修行为进行严格监管以保证房屋平安,维护小区良好环境,促进您的物业保值增值,在此过程中,我们需要您的大力协作和关心,不便支出请您理解见谅!zz物业**管理中心24小时客户服务电话:8***8
  
篇5:物业客服中心来访接待温馨提示
物业客服中心来访接待温馨贴士温馨贴士:
  A:温馨细节贴士1、供应茶水服务:倒茶:避开用手直接抓茶,而用手摇动茶罐将茶倒出,这样使顾客感觉卫生。有特别需求的管理处可以使用特地的茶勺,使用紫砂壶,用于接待贵宾,让顾客体会到专业茶道注水:注入7分水,以免热水溢出烫人端茶:双手端茶,右手持杯拖把手,最好在杯口下2厘米左右为宜,避开手指直接接触到茶杯口,左手拖底。茶杯放到桌子上后,转向将把手对着顾客。并提示顾客:"请用茶!"这样使顾客体会到服务中的细节,感受温馨与敬重。2、递交物品:在接受或交回给顾客物品时,均需用双手接收、递送;递交给顾客物品的方向要以便利顾客为前提,如请客人填写 表格 关于规范使用各类表格的通知入职表格免费下载关于主播时间做一个表格详细英语字母大小写表格下载简历表格模板下载 ,应将表格正面便于阅读方向递交顾客,递笔时应将笔杆一端朝向顾客。让顾客时刻体会到我们的细节服务,让顾客感受温馨与敬重。3、说明专用章:随着顾客法律意识不断的增加,在调研过程中,发觉顾客一项新的需求,即:如何让顾客平安、放心地供应自己的证件复印件。客服中心特地设立说明专用章,希望各管理处在日常工作中予以执行。在日常办理业务过程中,如需复印顾客或相关人员的身份证复印件,确定要加盖说明专用章。如"复件仅供**之用"字样,当着顾客面盖上复印件上。这样会使顾客感到管理处重视顾客的隐私,让顾客感到放心。
  B:温馨工作贴士:1、站立时留意不能懒洋洋站起,会给顾客一种不专业、冷淡无精打采的感觉。也不能突然间站起,避开惊吓顾客。2、在有接待工作时,观看顾客,也要面带微笑点头示意,切记不能不予理睬。这样会使顾客感到不受敬重。3、在与顾客沟通过程中,切记眼神不能飘忽不定。这样会使顾客感到不专心听顾客说的话,并产生反感。4、在与顾客沟通过程中,切记不能比如当众搔头皮、玩饰物、掏耳朵、抠鼻子、剔牙齿、咬指甲、抬腕看表、手指在桌上乱写乱画动作等。这样会给顾客一种不专业、不受敬重而产生反感。5、接待过程中,仔细、急躁地听取顾客来访事由,一般不要打断顾客的说话;当听不清或听不明白时,应礼貌地说:"对不起,我没有听清楚,请您再说一遍,好吗?这样有助于和顾客建立良好的关系。6、在不是本人 职责 岗位职责下载项目部各岗位职责下载项目部各岗位职责下载建筑公司岗位职责下载社工督导职责.docx 范围内的工作,也要很有礼貌的介绍相关人员受理,不能对顾客说:"这事7、不归我管、我不知道、不清楚、跟我没关系"等等,这样会使顾客感到冷淡、不受重视、不敬重顾客的感觉。
  C:温馨动作贴士:1、站姿:双手在腹前相叠(左手在下,右手在上),一般为上衣最下面一个扣子之下。给顾客感觉专业、亲切。2、坐姿:轻轻入座,最多坐满椅子的2/3,后背轻靠椅背,双膝自然并拢。给顾客感觉专业、关注。3、介绍手势:五指并拢伸直,掌心斜向上,眼望目标介绍方向,手掌与小臂一条直线。给顾客感觉专业、周到。5、鞠躬:遇到客人或表示感谢或回礼时,行15度鞠躬。倍受敬重。6、引领手势:五指并拢伸直,掌心斜向上,要把手臂伸直。给顾客感觉专业、到周到、轻松。