二手房
买卖合同
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卖方:(简称甲方)身份证号码:_
买方:(简称乙方)身份证号码:_
根据《中华人民共和国经济
合同
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法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行。
第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在县(街)
. 住宅楼号单元号,建筑面积为平方米。(详见产权证:)
第二条交易价格、付款方式及房屋交付:总价格:人民币(大写)拾万仟圆整,￥元,本合同签定之日,分期付款,付款及交易方式如下:
(一)年月日乙方向甲方支付人民币(大写)拾万仟圆整,￥元,甲方出具收款收据,甲方交付乙方产权有关证件,乙方出具剩余房款欠条,甲乙双方共同办理过户手续。
因甲方将本人房产抵押在甘肃泾川农村商业银行股份有限公司,故乙方须将欠条抵押于甘肃泾川农村商业银行股份有限公司,待欠款结清后交付欠条。
(二)年月日前办理完成房屋产权过户手续,乙方向甲方支付余款人民币(大写)拾万仟圆整,￥元,甲方出具收款收据,甲方于日内将房屋交付乙方。
第三条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规,并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商,交易税费由乙方承担。
第四条违约责任甲、乙双方合同签定后,若乙方中途违约,应书面通知甲方,甲方应在10日内将乙方的已付款返还给甲方,并支付放款总价10%的违约金。若甲方中途违约,应书面通知乙方,并自违约之日起10日内应以乙方,并付给乙方放款总价20%的违约金。
第五条甲方配合甲方办理房产证过户手续。
第六条本合同一式三份。甲、乙方双方、房产局各一份。
第七条本合同发生争议的解决方式:在履约过程中发生的争议,双方可通过协商、诉讼方式解决。
第八条本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。
出卖方(甲方)__________________ 电话:___________________
出卖方(甲方)__________________ 电话:___________________
见证人:_____ _____________ 电话:___________________
日期:年月日日期:年月日
浙公网安备 33021202002483