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甲方: 姓名 性别 民族 住址:
身份证号码: 电话:
乙方: 姓名 性别 民族 住址:
身份证号码: 电话:
乙方: 姓名 性别 民族 住址:
身份证号码: 电话:
甲、乙双方经友好协商，本着平等互利等价有偿的原则。决定以联建方式就乙方在甲方享有土地使用权的土地上开发修建房屋项目，在双方协商的基础上，依据我国《合同法》的规定。达成如下协议，以资双方共同遵守:
一、甲方同意乙方在甲方享有土地所有使用权的土地【
】上进行修建六层楼、每层四套、共二十四套房屋、每层房屋修建约肆佰叁平方米。
二、在甲乙双方签订本协议开始对上述土地进行联建开工时，房屋修建所有费用全部由乙方出资，甲方配合乙方修建。
三、乙方在甲方所修建房屋面积实际甲方土地使用面积不够的由甲方按乙方要求负责提供补足相应的土地面积。
四、甲方负责办理房屋修建的一切审批手续，手续费由甲方承
担。
五、房屋修建验收合格，乙方按协议等价分给甲方十套房房屋甲方有
自主选择十套房屋权，该房屋土地使用权归甲方享有，相关证
件的名义登记在甲方名下，乙方不得有任何异议。
六、房屋的施工
设计
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图纸由乙方提供，经双方签字确认后方可施工。
七、甲、乙双方在签订本协议时，乙方要确定房屋的具体施工时间。预计 年 月 日起施工至 年 月 日止完工交付房屋，期限为 年。乙方、负责建房资金、人工、材料的提供，甲方负责相关纠纷的协调处理。
八、乙方必须保证所修建的房屋符合城建和房屋质量安全
标准
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。
九、乙方负责该房屋安装入户的外窗及防盗网、上下水管至卫生间、厨房并将下水管道接至主水管道，主电线接到入门户，房屋室内线管预埋，楼梯、梯步、栏杆，保证入户通行安全畅通。房屋单元楼前的道路设施修建完善硬化。
十、乙方应保证在房屋修建时安全施工，如乙方在房屋修建时发生一切施工安全事故，责任全部由乙方负责承担。甲方不承担任何责任。
十一、在房屋修建中，如遇周边关系发生冲突，以乙方为主，会同甲方协调解决，确保
工程
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顺利进行。
十二、甲乙双方所联建的房屋出现任何质量问题由乙方负责，甲方不承担任何房屋质量问题。
十三、因不可抗力的自然灾害(如地震)的因素，致使该房屋受损，乙方不负任何责任。
十四、甲乙双方明确知道甲方享有土地使用权上的土地面积不
足，乙方在修建时必定要扩建超出实际的面积，但超建的面积如被国家处以经济罚款的由甲方承担。如因国家强行拆除该房屋的一切损失费用由乙方自行负责承担，因此甲方受到的实际损失由乙方对甲方作出赔偿。
十五、因国家政策变动需要拆除该房屋时，按国家拆迁政策规定。甲方享有的十套房屋及土地补偿费用权归甲方。乙方的十四套房屋的补偿费用由乙方享有，甲乙方不得对各自享有使用权的房屋有任何争议。
十六、联建房屋修建验收合格，甲乙双方分配房屋后。其余的十四套房屋使用权归乙方享有(使用、出租、转让、继承使用等)，甲方不得异议。并予以协助办理。
十八、联建房屋归乙方享有使用权的十四套房屋，乙方用于，使用、出租、转让、继承使用等用途的。发生任何房屋争议的由乙方负责承担。甲方不承担其任何责任。
十九、房屋交付后，在保修期内，因任何房屋质量原因造成甲方损失的由乙方承担维修赔偿责任。
二十、本协议如果甲乙双方的一方违反约定的，违约方应支付违约金 万元人民币给守约方。还应赔偿守约方的实际损失。
二十一、因不可抗力造成本协议不能履行的，本协议自动终止。
二十二、本协议未尽事宜由甲乙双方协商一致解决，协商一致补充的协议与本协议具有同等法律效力。在甲乙双方签订协议后，未经本协议双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本协议。
二十三、本协议由甲乙双方仔细认真阅读后签字按印盖章后生效。
二十四、本协议一式 份，甲乙双各持一份，每一份协议均具有同等法律效力。
甲方: 乙方:
乙方:
2012年3月9日 2012-3-9
浙公网安备 33021202002483