水上游乐项目专题

水上游乐项目专题 水上游乐项目专题 水上高尔夫 - 前言 随着中国的经济水平的不断提高，人们将越来越注重休闲与健康方面的消费。而高尔夫恰恰符合了人们的要求，使高尔夫运动也开始呈现普遍化。作为新的高尔夫产业 --- 水上高尔夫项目，现在在国内已经发展非常迅速，目前伴随着打高尔夫的人群越来越多，然而国内高尔夫球场的数量增长相对还是比较慢，现已经不能满足人们的需求，未来发展空间颇大。 随着水上高尔夫的不断发展，现在在全国喧起了水上高尔夫的热潮，各旅游景区纷纷进行水上高尔夫项目的投资，同时也将他同房产项目结合在一块，作为楼盘、别墅销售的亮点，从而使得别墅具有高尔夫风情，不断的促进房产业的发展。 水上高尔夫作为高尔夫练习场发展的必然趋势。主要还是由它自身特点决定的，低成本、收益高、简单而不失高尔夫的完整，普通又不失高尔夫的高贵，让周围的整个环境都融入到高尔夫的元素，也因为它的无形影响带动整个房产的价值和销售，让它成为行业里的亮点，也吸引了大批高尔夫尊贵客户，更是体现尊贵服务、超值的享受、安逸的生活。 水上高尔夫 - 场地要求 打位要求:打位长: 60 米，宽: 4 米，面积为: 240 平方米，上面采用遮阳篷; 会所要求:可以采用一层普通建筑，简单装修，里面规划为:前台、用品专 卖区、休息区、食品饮料区，面积在: 300 平方米; 会所建筑及装修: 20 万左右 高尔夫打位建造、安装: 25 万左右 办公设备采购:(电脑、座椅 „„ ) 10 万左右 人员费用(服务生 5 名中包括两名回收球，前台一名)共 6 人: 62400 元 / 年 成本支出合计: 20+25+10+62=117 万元 水上高尔夫 - 成本支出 水上高尔夫 - 收益分析 专卖店租金: 打球收费采用多种方式结合: ( 1 )按客户打球的个数来计算价格: 30 个球一盒 ; 节假日、周末: 20 元 / 盒;其他时间 :15 元 / 盒 ( 2 )租高尔夫球杆 :20 元 / 只 ( 3 )垂钓 : 鱼竿 10 元 / 根 , 钓上的鱼按 10 元 / 斤购买 ( 4 )采用实名会员卡制，分为:月卡、季卡、半年卡、年卡、公司卡，各类卡 价格均不等。 月卡 :660 元 / 月?季卡 :1800 元 半年卡: 2800 元 年卡: 4800 元 公司卡: 16800 元 / 年 饮料收入: 广告收益: 水产品养殖收益: 其他配套设施的收益: 房产增值部分收益: 会员收入:以最低销售数量来计算 ，月卡 20 张 , 季卡 15 张 半年卡 :10 张 年卡 :5 张 公司卡 3 张 预计最低收入 =20*660+15*1800+2800*10+4800*5+16800*3=142600 元 水上高尔夫 - 经营意见 随着高尔夫被人们越来越重视，关注。它的发展也越来越规范，也越来越深入人心。它不仅仅作为一种运动而存在，更是一种礼仪文化的的传承。水上高尔夫的经营管理也越显得重要，虽然它具有很多独特的一面，可以吸引更多的客人前来 , 要用什么方式让他们喜欢这里 , 成为这里的老客户 , 并且能带来更多的新客源。 1 、 整体的水上高尔夫环境要好，让客人过来觉得很有高尔夫的韵味，觉得在在这里花钱少，完全可以体会到高尔夫的快乐。 2 、服务好，过来打球享受的就是高尔夫那种心旷神怡的感觉，让客人、业主觉得在这里所受到的是一种更加增值的服务，是朋友聚会、亲人娱乐的好地方。 3 、后期的宣传作用，借用当地的媒体、网络、广告，让人们知道在他们身边就有高尔夫，让大家知道他的实惠和增值的服务，让人们一听到高尔夫就想到自己身边的水上高尔夫。 4 、 配合自己的水上高尔夫，在销售别墅时就可以把家庭卡放进去，免费提 供，对房价增值部分是显而易见的。 5 、 房产项目配套水上高尔夫，在宣传上将是巨大的，借助高尔夫的高贵， 意显别墅的奢侈和高尔夫生活的享受。 水上高尔夫 - 项目 总结 初级经济法重点总结下载党员个人总结TXt高中句型全总结.doc高中句型全总结.doc理论力学知识点总结pdf 综上分析，水上高尔夫将是水上游乐项目投资最少，利润空间最大，回报周 期最短的项目。 凭借高尔夫的高贵和时尚，可以使项目在整个地区成为一个焦点，借助高尔 夫的新颖，可以提升旅游景区影响力。 针对本案自身属性以及外部环境特征，水上高尔夫适合本案水上游乐项目。 上轻型小机 水 水上轻型飞机相关数据:机长 6.641 米，机高 3.198 米，翼展 10.91 米，最大起飞重量 520 公斤;最大平飞速度 60 公里,小时，航程 260 公里;售价约 35 万，起飞高度数百米。 图片拍摄来自金牛湖、沙湖旅游度假区 场地要求 水上飞机是超轻型多用途水上飞机，该飞机对起降场地要求很低，水上型只 需水域长 400 米，宽 60 米，水深 0.6 米，浪高小于 0.5 米，净空条件较好即可。 龙水湖，面积 4500 多亩，蓄水量 1200 多万立方，相当于四个杭州西湖，满足场地要求。 龙水湖 水上飞机 - 成本支出 购买飞机费用: 35 万元 驾驶员费用: 20-30 万元 / 年 / 人 燃料费及维护费用: 10 万元 / 年 / 架 俱乐部配套费用(餐饮、娱乐 、酒店等 ): 其他费用 ( 人员、管理等费用 ) : 飞机成本支出: 35 * 5+25 * 5+10 * 5=300 万元 / 年 俱乐部租金收益: 1000 * 1 * 30 * 10=30 万元 / 年(俱乐部面积按 1000 平方米、租金按 1 元 / ? ? 天算) 俱乐部(酒店)托管分红收益: 水上飞机门票收益: 100 万人次* 5% * 150=750 万 / 年(按龙水湖接待旅游人次的 5% 算) 收益预计: 30+750=780 万元 / 年 水上飞机 - 收益分析 经营意见 在俱乐部所属水域建立浮码头，向俱乐部的贵宾提供由城市由景点到房间的 VIP 服务。 水上飞机项目要有相应的配套设施，包括 VIP 酒店、餐饮和娱乐，保证项目的持续运营。 VIP 酒店采用托管分红模式，餐饮和娱乐采用出租的方式。 水上飞机项目还可以延伸其他娱乐项目，如空中降落伞娱乐、出租飞行等。 智勇大冲关 - 前言 冲关节目 是一种户外冲关拿奖类娱乐健康节目，通常都是采用让参赛者在限定时间内 对各个关卡进行挑战、冲刺，如果在限定时间内挑战成功即可拿到一份奖品 。 与电视节目合作的形式 ，双方通过各种利益往来实现互赢，冲关类节目即是电视与开发商连接的一 个实例。同时此类节目广受大家欢迎，通过此类节目可以增加电视台的收视率。 从而也起到 提高项目知名度 、荣誉度， 在项目 宣传上 也起 到积极的作用 。 冲关节目是以健身、休闲、娱乐为目的 的水上运动 项目，主要提倡“ 超越自我、挑战自我、放松心情、磨炼意志 ”的精神。参与者通过这次活动可以充分挖掘自身潜能，锻炼身体协调能力 和勇于挑战的精神，并能在活动中充分享受快乐 ， “勇 闯龙水湖， 冲关赢大奖” 。 项目对场地要求 较低且投资低，影响力大，适合本项目开展条件。 水中漫步 刺激跳跳球 峡谷大秋千 平衡独木桥 激流皮筏艇 独闯攀岩墙 问鼎最高峰 智勇 大冲关 - 游戏 节目关卡设置 智勇 大冲关 - 游戏 节目 关卡示意 水中漫步: 从第一个浮漂跨起最后一个，不能落水，落入水中冲关游戏结束，口哨叫 停; 激流皮筏艇: 从起点筏向终点，不能落水，落入水中冲关游戏结束，口哨叫 停; 刺激跳跳球: 冲关选手可采用跳跃或是直接触跑通过，落水者即为闯关失败，口哨叫 停; 峡谷大秋千: 冲关选手握紧绳索通过水面，冲向浮漂;落水者即为闯关失败，口哨叫 停; 平衡独木桥: 冲关选手踩平稳独木闯关，落水者即为闯关失败，口哨叫 停; 独闯攀岩墙: 冲关选手攀登，攀上顶峰既冲向下一 关卡; 问鼎最高峰: 冲关选手攀越铁网，冲向顶峰敲响警钟 既可。 1 、水中 漫步 2 、激流 皮筏艇 3 、刺激 跳跳球 4 、峡谷荡秋千 5 、平衡 独木桥 6 、独 闯攀岩墙 7 、问鼎 最高峰 智勇 大冲关 - 游戏规则 智勇大冲关 - 成本支出 门票收益; 赞助商收益; 通过与电视台合作间接拉动景区其他消费的收益; 智勇大冲关 - 收益分析 与电视节目合作的形式，双方通过各种利益往来实现互 赢。 项目实行淘汰制，全程 共设置 了若干个 环节，第一次落水后游戏就将对该参赛选手关闭，限时 xx 分钟。以全部完成者为胜，各赛程中以用时最少者的前几名为晋级者。选手 必须在规定时间(限时 xx 分钟)内完成全程项目， 超时视为 闯关失败 。 晋级者奖项设置:免费提供景区其他娱乐 项目 或以奖品形式赠送。 智勇大冲关 - 经营意见