房屋修建承包
合同
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甲方:;外包方(须建住宅房方)
乙方::承建方(承包者)
根据《中华人民共和国合同法》、《建筑法》的有关规定,结合本房屋修建
工程
路基工程安全技术交底工程项目施工成本控制工程量增项单年度零星工程技术标正投影法基本原理
的具体情况,为明确乙方在承揽建设甲方私人住宅工程中的权利、义务,经双方协商同意签订本合同。甲方在----镇一街----号建房屋一栋,建筑总面积预计 5 层,约 1000 平方米,由乙方承包施工。经双方协商同意,特签订如下合同:一、承包方式
采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料,乙方提供劳务、建筑技术、工具、设备等。
二、承建项目
乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑,包括墙体(须内外钩缝)、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层、下水管道、落水管;顶层层面加浆磨光,同时作好防渗透水处理。
三、建设工程承包单价及建设内容
1、整体建筑包工费,按照建筑面积定价,本房屋修建的建筑面积以实际建筑面积为准,包工费元/平方米;人民币(大写);佰拾元整 (人工工资及施工工具)。
2、以最终房屋建筑面积的确定房屋建筑面积。
3、整体建筑建设内容:房建工程规范中所指的主体工程的全
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部混凝土建工程,含上下水管的孔洞预留,施工范围包括所有需要水泥砂浆抹面的墙体。
四、付款方式
完成,一层上楼板起半墙付元(务必在月日完成),二层上楼板起半墙付元(务必在月日完成),三层上楼板起半墙付元,以此内推,余款待全部竣工经甲方验收合格后,一次性付清。
五、双方责任
1、甲方负责水、电供给及原材料。
2、乙方施工人员必须具备一定的房屋建筑施工经验,以确保乙方所承揽建设的符合施工的质量和技术要求。
3、乙方必须抓好质量和安全施工规范和技术要求,以按照图纸建房,若发现图纸有不合理部分,经甲乙双方共同协商,在取得明确一致的施工
方案
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后乙方方可再进行施工。在新建房屋施工过程中要特别注意安全施工防护措施,消除安全事故的隐患,随时对工程质量、进度、安全三大要素加强全面检查和督促,杜绝一切事故,并承担在施工过程中出现的任何伤、亡事故责任和因此发生的一切费用。甲方不承担任何责任。
4、乙方必须节约材料,按量拌合水泥砂浆,掉落的水泥砂浆的收起,并听从甲方或是委托的管理人的管理。
六、质量要求
乙方应当按照国家规定的房屋质量
标准
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和要求组织施工,必
须按要求用完提供的原材料。中轴线和几何尺寸必须水平,不合格由乙方负责返工,返工费及一切由乙方负责。
七、工期要求
主体工程工期为 150 天,乙方必须在 2016 年 12 月 10 日前完成主体工程,竣工时间不得超过10天,乙方不得因各种原因拖延甲方建房竣工时间。乙方所需材料,应两天前向甲方提出计划,以便迅速筹备。
八、违约责任
修建房屋及施工期间双方必须信守合同,施工中途不得以任何理由补、加价。任何一方违反本合同的规定,除施工费外须支付10%的违约金给对方及材料费、经济损失费。
九、其他事项
1、其他未尽事宜,由双方协商解决
2、本合同一式二份,甲乙双方各执一份,自双方签字之日起生效。
甲方:(签章)
乙方:(签章)
日期:2016年月日
中间人签字(签章)
浙公网安备 33021202002483