某开发商拟开发一幢商住楼，有如下三种可行设计
方案
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：
方案A：结构方案为大柱网框架轻墙体系，采用预应力大跨度迭合楼板，墙体材料采用多孔砖及移动式可拆装式分室隔墙，窗户采用单框双层玻璃钢塑窗，面积利用系数93%，单方造价为1437.58元/m2；
方案B：结构方案同A墙体，采用内浇外砌、窗户采用单框双层玻璃空腹钢窗，面积利用系数87%，单方造价1108元/m2。
方案C：结构方案采用砖混结构体系，采用多孔预应力板，墙体材料采用
标准
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粘土砖，窗户采用单层玻璃空腹钢窗，面积利用系数70.69%，单方造价1081.8元/ m2。
经专家论证设置了结构体系（F1）、模板类型（F2）、墙体材料（F3）、面积系数（F4）、窗户类型（F5）等五项功能指标对各方案进行功能
评价
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，该五项功能指标的重要程度排序为F4> F1> F3> F5> F2。方案A、B、C的各项功能得分见表B.3。
表B.3 方案功能得分表
方案功能
方案功能得分
A
B
C
结构体系f1
10
10
8
模板类型f2
10
10
9
墙体材料f3
8
9
7
面积系数f4
9
8
7
窗户类型f5
9
7
8
问题：
1. 试用“0~1”评分法确定各项功能指标的权重。
2．试计算各方案的功能系数、成本系数、价值系数，选择最优设计方案。
解：问题l ：
解：根据题给的各项功能指标相对重要程度排序条件, 采用“0~1”评分法确定的各项功能权重计算如表B.20所示。
表B.20 功能指标权重计算表
F1
F2
F3
F4
F5
得分
修正得分
权重
F1
×
1
1
0
1
3
4
4/15=0.267
F2
0
×
0
0
0
0
1
1/15=0.067
F3
0
1
×
0
1
2
3
3/15=0.200
F4
1
1
1
×
1
4
5
5/15=0.333
F5
0
1
0
0
×
1
2
2/15=0.133
合 计
10
15
1.000
问题2:
（1）功能系数计算, 如表B.21所示。
表B.21 功能系数计算表
方案
功能得分
功能系数
A
0.267×10＋0.67×10＋0.200×8＋0.333×9＋0.133×9＝9.134
9.134/25.403＝0.360
B
0.267×10＋0.67×10＋0.200×9＋0.333×8＋0.133×7＝8.735
8.735/25.403＝0.344
C
0.267×8＋0.67×9＋0.200×7＋0.333×7＋0.133×8＝7.534
7.534/25.403＝0.296
合计
25.403
1.000
(2) 成本系数计算, 如表B.22所示。
表B.22 成本系数计算表
方案名称
造价（元/m2）
成本系数
A
1437.48
0.396
B
1108
0.306
C
1081.8
0.298
合 计
3627.28
1.000
（3） 方案价值系数计算, 如表B.23所示。
表B.23 价值系数计算表
方案名称
功能系数
成本系数
价值系数
选 优
A
0.360
0.396
0.909
B最优
B
0.344
0.306
1.124
C
0.296
0.298
0.993
（4）结论
根据对A、B、C方案进行价值
工程
路基工程安全技术交底工程项目施工成本控制工程量增项单年度零星工程技术标正投影法基本原理
分析
定性数据统计分析pdf销售业绩分析模板建筑结构震害分析销售进度分析表京东商城竞争战略分析
，B方案价值系数最高，为最优方案。
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浙公网安备 33021202002483