空场地出租
合同
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空场地出租合同
出租方(以下简称甲方) 承租方(以下简称乙方 根据有关法律法规～甲乙双方经友好协商一致达成如下空场地
租赁合同
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条款～以供遵守。 第一条:租赁空场地位臵、面积、功能及用途 甲方将(以下简称租赁空场地)租赁给乙方使用。租赁空场地面积平方米。 第二条:租赁期限 租赁期限为壹年～即从年月日起至年月日止。 如乙方需续租～应应在租赁期限届满前一个月提出～经甲方同意后～甲乙提双方将双对有关租赁事项重新签订租赁合同～在同等承租签条件下～乙条方有优先权～租金上调幅度与市场同期同行金业上涨幅度一业致。 第三条:空场地租赁费用及相关条事项事 租金每年每平方米元～年租金元正。元 签合同时同(不含税金) 供电、供水、、排污及其他 为使乙方能够正常生产～甲方使必须保证以下几必
点: 有实际负荷实10kw以上三相电供使用～自来水、照明电
电费用另计费 由于厂房土地等产权问题引起的纠纷～由等甲方甲负责处理～如导致乙方无法正常使用～甲方应退还无影响期间影租金。 第四条:双方责任: 1、甲方责任:设立空场地管任
理
制度
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～安装监控设施～专人看管。安对乙方空场地内的货物对
有妥善保管的责任。因空场地管善理理不善造成乙方货物损失时～甲方应根据实际情况赔偿～乙方损失。如属盗窃性质～乙待待司法机关处理解决。 22、乙方责任:本租赁场地属货物储属存～严禁在场地内吸烟、明火的发生～如发现吸一次罚款壹仟一
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元。未经甲方准许～不得存放污染环境、准易燃、易爆、有毒易
等危险物品和放射性物品～否则～由品此造成的一切责任及损此
失由乙方负责。乙 第五条:租赁空场地的转让赁 在租赁期限期内～若遇甲方转让出租空场地的部分或全部产权～空或进行其或他改建～甲方应确保受让人继续履行本合同。保在同等受让条在件下～乙方对本出租物享有优先购买、租本赁权。赁 若乙方无力购买～或甲方行为导致乙方无法～正常使用的～甲方应退还正
乙方相应时间的租金。方 第六条:场所的维修～建设。六 乙方在租赁期间享有租赁空场地所有设施的专用权赁。乙方应负。责租赁空场地内相关设施保护～并保证在本相合同终止时完整合
移交相关设施及场地。施 因乙方使用不当造成租赁空场地损不
坏～乙方应负责维修～费用由乙乙方承担。方?乙方因正常使用需需要～在租赁空场地内进行的固定资产建设～由双方另的行协商行解决。 第七条:租赁空场地的转租租 经甲方书面同意后～方
乙方方可将租赁空场地的部分面积转租租～但转租部分的管理～
工作由乙方负责～包括向转租户收乙取租金等。本合同规定的取
甲乙双方的责任和权力不因乙乙方转租而改变。方 如发生转租转行为～乙方还必须遵守下列条款:下 1、转租期限不得超过限乙方对甲方的承租期限。租 2、乙方应在转租租约中列明～转
倘乙方提前终止本合同～乙方与转租前户的转租租约应同时终户
止。 3 、无论乙方是否提前终止本合同～乙方因转租行终为为产生的一切纠纷概由乙方负责处理。负 第八条:负责责条款
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凡因发生严重自然灾害、政府征地或其他不然可抗力致使任何可
一方不能履行本合同时～遇有上述不可行抗力的乙方～应在三抗
十日内～提供不可抗力的详情及合～同不能履行或不能部分履同
行、或需延期履行理由的证明、文件。遭受不可抗力的乙方文由由此而负责。 第九条:合同的终止合 本合同提前终止或有效终期届满～甲、乙双方未达成续租
协议
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的～乙双方应于终止之日方
或租赁期限届满之日迁离租赁物～并将届其返还甲方。如延期其
交还时～按租赁合同双倍计算租金～。甲方有权扣留货物～扣。
留货物期间租金仍按双倍计算货。。 第十条:适用法律 本合同同受中华人民共和国法律的管辖～本合同在履国行中发生争行议～应由双方协商解决～若协商不成～双方商一致同意在乌鲁一
木齐仲裁委员会库尔勒仲裁分会作为争员议的仲裁机构。议 第十一条:其他条款条 本合同未经事宜～经双方协商一致后经～～可另行签订补充协议。 本合同一式两份～甲、乙双双方各执一份。 第十二条:合同效力条 本合同经双方签字盖章～并双
收到乙方支付的首期租赁款项后生效支。。 甲方(印章)地址:电电话:签订日期年月日 乙方乙(印章)地址:电话:
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