双方共有建筑物分管合同甲方: 乙方: 签订日期: 年 月 日甲方: 乙方: (甲方), (乙方)兹为共有建筑物各自分管使用,同意订立条款如下:第一条双方同意依第二条所定,各自分管使用收益所持部分。第二条甲乙双方间所均等,共有人坐落 市 路 号,加强砖造,二层楼房一栋。一楼面积 平方米,二楼面积 平方米。依下列条款分管使用。(一)甲方分管部分: (二)乙方分管部分: 第三条双方同意嗣后,就共有土地分割时,愿依本分管契约所订定为准,申办分割登记各取得分管土地的所有权。第四条本约订定后,双方依约分管,使用收益,不得逾越所应分管范围而侵害他方。第五条关于本件物的保存行为及其所需费用,除各分管部分的简易修缮,由分管人单独负担均由双方依比率分担。第六条本共有建筑物的改变或重大修缮,应经双方
协议
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同意后,始得为之,且其费用除同意时另有约定外,均应分担。而所改良物亦为共有物。第七条本共有建筑物房屋税由甲方负担三分之二,乙方负担三分之一。地价税各自分担二分之一。水电费依各人实际使用分担。第八条双方如有任一方将其所有权让与第三人时,双方同负履行本约的责任。若因而导致损害,出让人亦同意对方的优先承购权。本契约一式两份,双方各执一份为凭。甲方: 乙方: 年月 日