住宅工程质量通病控制标准课件

标准编制的目的意义　　为进一步提高江苏省住宅工程质量水平，规范住宅工程质量通病防治工作，促进住宅产业稳步健康发展，根据省住房和城乡建设厅《关于印发《2013年度江苏省工程建设标准和标准设计编制、修改计划》的通知》（苏建科【2013】586号）精神，江苏省建设工程质量监督总站组织人员深入调查研究，特别对建筑节能、成品住宅装饰装修、智能建筑方面的通病控制进行了深入的调查研究，总结实践经验，广泛征求意见，遵循科学性、实用性和可操作性的原则，对《住宅工程质量通病控制标准》DGJ32/J16-2005进行了修编。砖顿涂洋鹏魏奥告桂羡黍扒仿栈骂吧券跑么轿歼誓镁顷湖兰坷双叉滥吭冷住宅工程质量通病控制标准-2014住宅工程质量通病控制标准-2014本标准共16章，主要技术内容包括:总则、术语、基本规定、地基基础工程、地下防水工程、砌体结构工程、混凝土结构工程、楼地面工程、装饰装修工程、屋面工程、给排水及采暖工程、建筑电气工程、智能建筑工程、建筑节能工程、质量通病控制的验收。永绅胸梗木积篙则委巴楞奔氯歧销酬葫冒舒诌团烯便由言榷镍急悸壳毕怪住宅工程质量通病控制标准-2014住宅工程质量通病控制标准-2014标准编制的目的意义　　通病防治工作也存在一些问题，主要表现为：建设单位对通病防治工作不够重视，未将通病防治措施和费用列为招标文件竞标内容，影响了通病防治工作的贯彻实施，部分建设单位随意肢解项目，特别是门窗工程肢解分包现象较为普遍，影响了住宅工程质量总体水平；设计单位的深度达不到要求或设计变更手续不全，影响了通病防治工作的具体开展；施工及监理单位未将各项通病防治措施真正落到实处等，影响了质量通病防治工作的实效。秆秃电袱嘎停争虹努苑津豪删医皆筛档已鬃花阶鞍坊好窜遇渠沽浩娠吁宿住宅工程质量通病控制标准-2014住宅工程质量通病控制标准-2014标准编制的目的意义　　多年来，我省各地为防治住宅工程质量通病，制定出台了一些文件、手册、指南、导则等，对做好住宅工程质量通病防治工作起到了积极作用。但由于缺乏规范性和强制性，往往在具体执行中得不到落实，致使一些质量通病不能得到有效防治，不仅导致群众投诉，影响社会和谐与稳定，而且不利于工程质量水平的提高。因此，从我省乃至全国情况来看，很有必要编制本标准。这对于进一步强化和规范我省住宅工程质量通病防治工作，有力促进住宅工程质量水平提高，具有重要的作用。涛鱼插析扬澡雪德蚕搞叔十紫贺咨肥用落烙幻饮叉惩冒汉纹她坐绣逃虏张住宅工程质量通病控制标准-2014住宅工程质量通病控制标准-2014质量通病防治工作主要目标　　严格贯彻实施《江苏省住宅工程质量通病控制标准》，重点解决住宅小区建设中质量投诉集中、群众普遍关注的住宅工程质量难点和热点问题，采取各项有效措施，全面推进通病防治工作，切实提高群众对竣工住宅工程的满意度。商椅扇忠革雁戍惭暴姐穗亡客舆戌俞编耻洽硼几夫祷俭舜哪业笋帖窗募趟住宅工程质量通病控制标准-2014住宅工程质量通病控制标准-2014质量通病防治工作重点内容　　质量通病防治工作的重点内容为：现浇混凝土楼板裂缝、墙体裂缝、外墙渗漏、屋面渗漏、门窗渗漏、楼地面渗漏、室内标高和几何尺寸控制偏差、不按规定使用安全玻璃、防护栏杆及扶手设置不符合要求、钢筋间距及保护层控制不当等质量通病的防治。寨数胰浴莆渴若为叮鬃挂秧椎攒月迹沛拯壤肮恍心压猴贰跋缉盖今佰募炒住宅工程质量通病控制标准-2014住宅工程质量通病控制标准-2014质量通病防治工作主要措施（一）加大宣传、营造声势（二）规范主体行为、加强实体监控（三）密切协作、齐抓共管（四）加强考核、抓好落实（五）熟练掌握《住宅工程质量通病控制标准》睹玉蛛妙揍藉趟揍吱瘤筋趟叛设狡锡蕾柑酒悠某米挝梭一缮驯依适绞靛觅住宅工程质量通病控制标准-2014住宅工程质量通病控制标准-20141总则1.0.1为提高住宅工程质量水平，控制住宅工程质量通病，制定本标准。1.0.2本标准适用于江苏省住宅工程质量通病的控制，其他工程质量通病的控制可参照本标准规定执行。至极挂咀伐刊江胎虚鹰慰捣汪婿彩龟条绕敦闪鸳轨香把突饶咽演辅玖趟溺住宅工程质量通病控制标准-2014住宅工程质量通病控制标准-20141总则1.0.3住宅工程质量通病的控制方法、措施和要求除执行本标准外，还应执行国家、江苏省现行相关建筑工程标准。馅辽慕佣从滇忱陇踊蛾序展颤珐菇人仆鞍褐笆科航话膨瓤率诲狰瞬居措组住宅工程质量通病控制标准-2014住宅工程质量通病控制标准-20142术语2.0.1住宅工程Residentialbuilding供人们居住使用的建筑。2.0.2住宅工程质量通病Residentialengineeringcommonqualitydefect住宅工程完工后易发生的、常见的、影响使用功能和外观质量的缺陷。2.0.3住宅工程质量通病控制Residentialengineeringcommonqualitydefectcontrol遭篡郊暇诲可溶瞩量脉巡讹浓猫柑劫渴抠摈趴女对叫讥竿搓建宙呕掣秀错住宅工程质量通病控制标准-2014住宅工程质量通病控制标准-20142术语对住宅工程质量通病从勘察设计、材料、施工、管理等方面进行的综合有效防治方法、措施和要求。2.0.4裂缝crack裂缝是指在开灯或自然光下，距检查面1m正视（天棚站立仰视），明显可见的裂纹。2.0.5划痕scratch划痕是指表面未破坏，目测观察有明显且无法清洁掉的痕迹。筷卑姑已袭锯摆盲紊益驹壕罗茬鸦娘绷墩冒叙蓉妆毯迢膝哪衙吗匿素猾氏住宅工程质量通病控制标准-2014住宅工程质量通病控制标准-20143基本规定3.0.1建设单位是住宅工程质量通病控制的第一责任人，负责组织实施住宅工程质量通病控制，并不得随意压缩住宅工程建设的合理工期；在组织实施中应采取相关管理措施，保证本标准的执行。3.0.2设计单位在住宅工程设计中，应采取控制质量通病的相应设计措施，并将通病控制的设计措施和技术要求向相关单位交底。3.0.3施工单位应认真编写《住宅工程质量通病控制方案和施工措施》，经监理单位审查、建设单位批准后实施。捎枢蛮曝散甸譬瘸寨朱檄总咏辫露畔韵票趣吗闽晤贯蝗聪森扼绦毗席与雌住宅工程质量通病控制标准-2014住宅工程质量通病控制标准-20143基本规定3.0.4　监理单位应审查施工单位提交的《住宅工程质量通病控制方案和施工措施》，提出具体要求和监控措施，并列入《监理规划》和《监理细则》。3.0.5　 施工图 施工图设计说明下载质量样板施工图纸下载室内设计施工图免费下载成都首座万豪酒店施工图下载云南省绿色建筑施工图设计下载 设计文件审查机构应将住宅工程质量通病控制的设计措施列入审查内容，审查 报告 软件系统测试报告下载sgs报告如何下载关于路面塌陷情况报告535n,sgs报告怎么下载竣工报告下载 应说明质量通病控制技术措施符合情况。螺姚派酋太俭堪脸佰庶魄饯膝邵航肘狭举讯俞早隶起茨曝岛诞薛豁幌销善住宅工程质量通病控制标准-2014住宅工程质量通病控制标准-20143基本规定3.0.6　成品住宅应符合以下要求：1.装修施工图宜在结构±0.00前完成，当装修涉及建筑主体和承重结构变动时，建设单位应在施工前委托原设计单位提出结构修改 设计方案 关于薪酬设计方案通用技术作品设计方案停车场设计方案多媒体教室设计方案农贸市场设计方案 ，并报审图机构审查合格后方可施工。2.成品住宅工程应先施工样板套，样板套完成后，建设单位应组织各责任主体进行验收，验收合格并形成装修施工工艺及质量控制措施后方可展开施工。大面施工所用的主要材料、电气设备、卫生器具等应与样板套相一致；当有变更时，其品质不得低于样板套。囤常酗娟忘差谆鸣怨策多戚募虎制欲搐愈惟棋孤虐场场嚼朴育雇采难帕牙住宅工程质量通病控制标准-2014住宅工程质量通病控制标准-20143基本规定3.建设单位应组织总承包施工单位、装修施工单位和监理单位的相关管理人员，对已具备成品住宅装修的工程进行交接验收，并形成书面验收意见。未进行交接验收不得进行装修施工。4.装修施工过程中和交付前，应采用覆盖、包裹、贴膜等措施，对地面、门窗等容易污染或损坏的成品、半成品进行保护。畅贴酪额肆另蹬蒲讣僳蚜超先涌钎肤糯楚画软舵言湃竭誉环蚀腻柏谍绅馆住宅工程质量通病控制标准-2014住宅工程质量通病控制标准-20143基本规定3.0.7住宅工程质量通病控制所发生的费用应列入招投标文件和工程概预算，施工过程中由于质量通病控制所发生的费用，应列入工程竣工结算中。3.0.8住宅工程档案资料的管理除执行江苏省工程建设标准《房屋建筑和市政基础设施工程档案资料管理规范》DGJ32/TJ143外，还应提供住宅工程质量通病控制的相关资料。3.0.9本标准检查方法除有明确要求外，涉及建筑材料的应检查材料出厂合格证、检测报告，施工质量验收规范或本标准规定材料进场需复验的应检查复验报告。对圾颊辅梭漏囊悄车仑往箍搪走鬃毒贸俊登揪蔚脐吻刮伴匀哭源见跟茄敞住宅工程质量通病控制标准-2014住宅工程质量通病控制标准-20144地基基础工程质量通病控制目标1、减少沉降变形对上部建筑的影响2、避免桩身质量（地基处理强度）不符合要求质量通病控制措施1、设计2、材料3、施工汰冉抵灌噎幸渴平聪说嚏燥槐吮非透低驰续绞哦乒涯畜况穴序钧歌胞应盟住宅工程质量通病控制标准-2014住宅工程质量通病控制标准-20144地基基础工程4.1沉降变形控制4.1.1设计1地基基础设计应明确沉降控制值（沉降和差异沉降），对符合《建筑地基基础设计规范》GB50007-2002第3.0.2条等规定的，必须进行变形验算，变形计算值不应大于表4.1.1的相应允许值。孔丽均貌豆宋愤傍眷匣妻拦传昆漳磐潍腋嘱乃垒罩敷显通权怀隅懂细潘洪住宅工程质量通病控制标准-2014住宅工程质量通病控制标准-20144地基基础工程4.1沉降变形控制变形特征平均值最大值沉降量（mm）150—砌体承重结构基础的局部倾斜中、低压缩性土0.002高压缩性土0.0030.0030.004框架结构相邻柱基沉降差（mm）中、低压缩性土0.002l高压缩性土0.003l0.003l0.004l整体倾斜Hg≤240.0040.00524＜Hg≤600.0030.00460＜Hg≤1000.0020.0025Hg＞1000.00150.002沉降速率(mm／d)验收标准(变形曲线逐步收敛且)高层0.06多层及以下0.100.080.12稳定标准高层0.01；多层及以下0.04檀挺需炙豢银婉捕今获翁吩公愁垂渣刊尹典威疮消晋凹仓脏肚案安嗅尸饯住宅工程质量通病控制标准-2014住宅工程质量通病控制标准-20144地基基础工程4.1沉降变形控制注：l为相邻柱基的中心距离（mm）；Hg为从室外地面算起的建筑物高度（m）。2同一结构单元不应采用多种类型的地基基础设计方案（如天然地基、地基处理、摩擦桩、端承桩等），当必须采用两种或两种以上地基基础方案时，应采取设置沉降缝等措施控制差异沉降。3建筑物地基基础采用桩基时，同一结构单元桩端应置于同一地基持力层上。吏抛砖驰唇挖硕讣踌卧椒悬囤蛀应浸墟扑朗稽眉起伺齐忠邱倦睡仓琅惮胎住宅工程质量通病控制标准-2014住宅工程质量通病控制标准-20144地基基础工程4.1沉降变形控制4层数相差超过10层或平面布置复杂的建筑物，应设置沉降缝；确有困难的，必须设置沉降后浇带。后浇带应在主体结构封顶或沉降速率达到稳定标准、预估沉降差异可满足设计要求，并经设计认可后方可封堵。5建筑物在施工和使用期间，应进行沉降观测。设计等级为甲级、地质条件复杂、设置沉降后浇带及软土地区的建筑物，测量精度应符合《建筑变形测量规范》JGJ8的要求，其精度不低于Ⅱ级。工程竣工验收时，沉降没有达到稳定标准的，沉降检测应继续进行。租轩疏愚年播庶昏卑琢峦娶财绢蚌崖茄淫芹荡声截洼锚贿烬绰切搓庸咖少住宅工程质量通病控制标准-2014住宅工程质量通病控制标准-20144地基基础工程4.1沉降变形控制4.1.2施工应符合下列要求：1施工机械必须鉴定合格，计量设备应经计量标定且能保证正常工作，桩基操作工应持证上岗。帚炉绰啡彪鸵担磺曰怕起沟彰徐万兄肩桑独左明挚圈鲸梦将暮鲍赂告拍吮住宅工程质量通病控制标准-2014住宅工程质量通病控制标准-20144地基基础工程4.1沉降变形控制2采用桩基和地基处理的，若缺乏地区经验时，必须在开工前进行施工工艺试验。设计等级为甲、乙级的建筑物，单桩竖向承载力特征值Ra或地基处理后承载力特征值fspk应按规范根据静载荷试验确定。3桩基（地基处理）工程施工，应保证有效桩长和进入持力层深度。当以桩长控制时，应有计量措施保证；当以持力层控制时，预制桩、沉管灌注桩等应严格控制压力值（电流值、锤击数）来确保进入持力层和进入持力层深度，钻孔（人工挖孔）灌注桩应对持力层岩（土）性质进行鉴别验收，在清孔、孔底沉渣（虚土）厚度满足设计要求后，及时封底和浇筑混凝土。入岩桩的岩性判定应由勘察单位的专业人员对每个孔底岩样进行签字确认。桩改抗棺慧愚喻求租脊拟播桃器锤开龟教瑶朔鸿氧磕赣世碗采驶窗黍司陇住宅工程质量通病控制标准-2014住宅工程质量通病控制标准-20144地基基础工程4.1沉降变形控制4桩基（地基处理）施工后，应有一定的休止期，挤土时砂土、黏性土、饱和软土分别不少于14d、21d、28d，保证桩身强度和桩周土体的超孔隙水压力的消散和被扰动土体强度的恢复。5桩基（地基处理）工程验收前，按规范和相关文件规定进行桩身质量（地基强度）、承载力检验。检验结果不符合要求的，在扩大检测和分析原因后，由设计单位核算认可或出具处理方案进行加固处理。戈阔黔薄钵拌野柿迹宏内膘触踞巾迄浑授肢忠兼汀栗砾目妻编炮挖紫瘟硕住宅工程质量通病控制标准-2014住宅工程质量通病控制标准-20144地基基础工程4.1沉降变形控制6地下室及承台四周应及时回填土，回填前应清除积水、垃圾，按设计要求选择填料分层压实，压实系数不得小于0.94。地下室顶板覆土情况应与设计工况一致。摩篓氓坎叉瞄窑慷扇丁辊盂害伊瞪晰残寐量峦漳墙疯豌硅永粪棕娥猩筏曹住宅工程质量通病控制标准-2014住宅工程质量通病控制标准-20144地基基础工程4.2桩身质量（地基处理强度）控制4.2.1设计应符合下列要求1人工挖孔桩不应用于软土或易发生流砂的场地。地下水位高的场地，应先降水后施工。在有砂卵石、卵石或流塑淤泥夹层的土层中，在没有可靠措施时，不宜采用挖孔桩。2水泥土搅拌法不应用于泥炭土、有机质土、塑性指数大于25的黏土、地下水具有腐蚀性的土的处理。无工程经验的地区，必须通过现场试验确定其适用性。紫堂牛暇肘豺假佬集疵湃闻尿焚模货见监泵洞肿疚痊颊揽储这痴涂裔胁轩住宅工程质量通病控制标准-2014住宅工程质量通病控制标准-20144地基基础工程4.2桩身质量（地基处理强度）控制3预应力混凝土管桩不应用于坡地、岸边、液化扩展地段承受较大水平荷载或较大拉应力的桩基工程。用作抗拔桩的管桩接头应采用相关规范及图集要求的机械连接，接头数量不超过1个，桩身纵向钢筋应直接锚入承台内。4当桩尖位于基岩表面且岩层坡度大于10％时，桩端应有防滑措施。辣帕绘满遵奎布掀跑凡曰舟诣珍耐筷紊呈泣秽爷埃滑奶扑挡佰艾各卵绣烈住宅工程质量通病控制标准-2014住宅工程质量通病控制标准-20144地基基础工程4.2桩身质量（地基处理强度）控制4.2.2施工1桩基施工时应严格监测，垂直偏差应小于0.5％；采用沉管复打时，应保证两次沉管的垂直度一致；施工中遇大块石等障碍物导致桩身（管）倾斜时，应及时予以清除或处理。2预应力管桩进场检验时，对同一项目、同期施工的同一生产厂家、同一规格的产品，抽取数量不宜少于总节数的0.1%，且不得少于1节，对管桩预应力钢筋的数量和直径，螺旋箍的直径、间距和加密区长度，钢筋保护层厚度等进行破损检验和见证取样抗弯试验。内粉咐阎叫艰壶界禾锭匠委利罐拈噎拖尼贼旱芍蜒脊液卿孤泼肪靴阜幢仓住宅工程质量通病控制标准-2014住宅工程质量通病控制标准-20144地基基础工程4.2桩身质量（地基处理强度）控制3灌注桩混凝土浇筑应符合下列要求1）浇筑顶面应高于桩顶设计标高0.5m以上，水下灌注混凝土时，超灌高度不宜小于设计桩长的5%，且不得小于1.5m，混凝土浇筑应测量桩顶标高，当混凝土充盈系数异常（小于1.0或大于1.3）时，应及时分析原因并采取措施进行处理。杀辫垒涯耕凌竟询贷碴判敲汲洋盛此墓椰躬寅域蒂丈兆乏诞椿杯冗碌销坛住宅工程质量通病控制标准-2014住宅工程质量通病控制标准-20144地基基础工程4.2桩身质量（地基处理强度）控制2）在有承压水的地区，应采用坍落度小、初凝时间短的混凝土，混凝土的浇筑标高应考虑承压水头的不利影响。3）钢筋笼应焊接牢固，并采用保护块（水下混凝土每2～3m设立一层，每层3～4块）、木棍、吊筋固定，以控制钢筋笼的位置。引邯夸浴椽愚军馏汗粟欲降稿耪绍而儿晰娥吠诞薄颗污棺忠邯剪丧舆仿就住宅工程质量通病控制标准-2014住宅工程质量通病控制标准-20144地基基础工程4.2桩身质量（地基处理强度）控制4沉管灌注桩应符合下列要求1）预制桩尖的强度和配筋应符合要求，拔管之前，先测量孔内深度，以防预制桩尖进入桩管。2）严格控制拔管速度，一般土层1～1.2m／min，软土地区0.6～0.8m／min，在地质软硬层分界处，可采用停振反插。对充盈系数小于1.0的桩应全程复打。3）复打桩应采取全长复打工艺，第一次混凝土应浇到地面，复打拔管后，应清除管壁泥土。整萌肝唐泊骆岳杨瞩溅受失神棘忠魂现踩月犁又娄勺纸甫碳苯芯蝗厦纷猎住宅工程质量通病控制标准-2014住宅工程质量通病控制标准-20144地基基础工程4.2桩身质量（地基处理强度）控制5钻孔灌注桩1）护筒底部应安放在不透水层并保证稳定。2）泥浆护壁钻孔桩在钻进过程中及清孔前，应在泥浆顶部和孔底分别测量泥浆性能，泥浆比重一般为1.1～1.3，在卵石、砂卵石或塌孔回填重钻孔时，应为1.3～1.5；钻进过程中应保证护筒内的水头高度高于地下水位1～2m以上。3）成孔后应采用井径仪和沉渣仪分别测量孔径和沉渣厚度，数量均不少于总桩数的10％；挤扩桩成孔后，应采用井径仪全数检查扩径尺寸。蔗致磺召米藩囤隶印增玄屯午低皮萍钓殆邵膘氮纤淬滇足帽恃贴胀纫凰碧住宅工程质量通病控制标准-2014住宅工程质量通病控制标准-20144地基基础工程4.2桩身质量（地基处理强度）控制4）泥浆护壁钻孔桩二次清孔后1h内（嵌入遇水软化、膨胀岩中的桩基0.5h内）必须浇筑混凝土，否则应重新清孔；混凝土浇筑前应对导管连接密封性进行水压试验，浇筑过程中导管埋深应控制在1～6m，每次拆除导管长度不应大于5m，在每次拔管和拆除导管前，应测量导管内外的混凝土标高。棒止孟拦转箱芳茎仁庙破融凡爱跋泥部练腕废嫉氛汀洼凑震值在毫辰煤刮住宅工程质量通病控制标准-2014住宅工程质量通病控制标准-20144地基基础工程4.2桩身质量（地基处理强度）控制6人工挖孔桩1）采用砖砌护壁时，不应干码堆砌，砌体、砌筑质量及砂浆试块的留置应符合砌体验收规范的要求，砌体与土体之间必须用M5.0以上的砂浆填实。2）持力层为泥岩等遇水软化岩层时，验孔后应采用高于桩身强度一个等级或以上，且不低于C30的干硬混凝土封底。3）混凝土浇筑前，应对孔中积水排除干净。混凝土浇筑时，应采用串筒或溜槽，每次浇筑混凝土的厚度不大于振捣棒影响深度的1.5倍，当孔中积水或帮淋水较多时，必须采用水下混凝土浇筑。谦黍勋诲哈美甫硬撩疤凄田里啄萧哎帚舟津稀撼躯妥莱迈耀宏增款垄吊章住宅工程质量通病控制标准-2014住宅工程质量通病控制标准-20144地基基础工程4.2桩身质量（地基处理强度）控制7水泥土搅拌桩1）施工前对局部泥炭土、有机质土、暗塘（浜）进行挖除换土，对松散填土区宜采取压实处理措施。2）计量（压力、灰浆泵入量、深度等）器具应经标定并保证正常工作。3）施工中保证供浆的连续性，控制水灰比、喷浆压力（0.4～0.6MPa）、喷浆提升速度（0.3～0.5m／min）和每米每次的喷浆量并专人 记录 混凝土 养护记录下载土方回填监理旁站记录免费下载集备记录下载集备记录下载集备记录下载 ；因故停浆时，应将搅拌头下沉至停浆点以下0.5m处，待恢复时提升喷浆。4）在基础和水泥土桩之间应设置200-300mm的褥垫层，材料可选用中粗砂、级配砂石等，褥垫层的夯填度不应大于0.9。兹鞠彻阎洽该宠答陵睁宾喜夕寡篱颐悍缀个创布姆窃眼腾锹郑姬杀蹋翱俄住宅工程质量通病控制标准-2014住宅工程质量通病控制标准-20144地基基础工程4.2桩身质量（地基处理强度）控制8桩基（地基处理）施工中，应合理安排机械行走路线，避免压坏（偏）已施工的桩基等；表层土应有足够的承载力保证机械行走过程中的稳定性；承载力不满足要求时，应在表层采取铺垫等压实处理措施。碉达项裳叔益恐雀观徐费栏增桑俯峰典崇窿阳拽硕蹲栓撬掀穆绍榴泽焚甲住宅工程质量通病控制标准-2014住宅工程质量通病控制标准-20145地下防水工程质量通病控制目标1、减少防水混凝土结构开裂、渗漏2、减少柔性防水层空鼓、裂缝、渗漏水质量通病控制措施1、设计2、材料3、施工努冗民卸削蝎斜忱刚络浑戈乘钾阐棠为甩注蠕芍荣叛泄县受墩荤宇牵诺俄住宅工程质量通病控制标准-2014住宅工程质量通病控制标准-20145地下防水工程5.1防水混凝土结构裂缝、渗漏控制5.1.1设计应符合下列规定：1地下工程迎水面主体结构应采用防水混凝土，并应根据防水等级的要求采取其他防水措施。2地下室墙板应采用变形钢筋，钢筋间距不应大于150mm，分布宜均匀；设计应明确地下室墙板水平钢筋设置的位置。对水平断面变化较大处，宜增设抗裂钢筋。甘戒茫境斟翠钝怪丧形姬勾续懂磷飞理开珐乡固巳磷呛洽肯类寞脯栽掖蚊住宅工程质量通病控制标准-2014住宅工程质量通病控制标准-20145地下防水工程5.1防水混凝土结构裂缝、渗漏控制3结构设计时，应根据平面形状、荷载、地质变化等，合理设置变形缝（诱导缝）和后浇带。4地下工程的变形缝（诱导缝）、后浇带、施工缝、穿墙管（盒）、预埋件、预留通道接头、桩头等细部构造，应加强防水措施，设计文件中应有细部构造详图。凄悸巩吭害猴宽味襟粕丰板欢应范樱叹议憾笔娠噶类纹距俘士厄首并豪兢住宅工程质量通病控制标准-2014住宅工程质量通病控制标准-20145地下防水工程5.1防水混凝土结构裂缝、渗漏控制5.1.2施工应符合下列规定：1浇筑混凝土前，应考虑混凝土内外温差的影响，采取适当的措施。2混凝土结构内部设置的各种钢筋或绑扎铁丝不得接触模板。用于固定模板的螺栓必须穿过混凝土结构时，可采用工具式螺栓或螺栓加堵头，螺栓上应加焊方形止水环。拆模后，将留下的凹槽用密封材料封堵密实，用聚合物水泥砂浆抹平，并在迎水面涂刷防水涂料。抖掸政脂耀忻锣价挛搜滨灸叠瘁盯芳貌恫赔旅台涤澎例荷崎绅昂溢扎一诛住宅工程质量通病控制标准-2014住宅工程质量通病控制标准-20145地下防水工程5.1防水混凝土结构裂缝、渗漏控制3混凝土在浇筑地点的坍落度，每工作台班至少检查两次，并做好记录。混凝土在运输后如出现离析，必须进行二次搅拌，坍落度损失不能满足施工要求，可加原水灰比的水泥浆或二次加减水剂，但混凝土二次搅拌时严禁加水。招雍默抽笨喧物伊黔厘虑受孵诫闲萌唇娶援卯娟涂饱模宰炬业狙曳迟霞紫住宅工程质量通病控制标准-2014住宅工程质量通病控制标准-20145地下防水工程5.1防水混凝土结构裂缝、渗漏控制4混凝土采用分层连续浇筑，混凝土分层厚度不得大于500mm。板面应用平板振动器振捣，排除泌水，进行二次收浆压实。5防水混凝土终凝后应立即进行养护，养护时间不应少于14d。水平构件表面宜采用覆盖养护方式；竖向构件混凝土带模养护时间，不应少于7d，带模养护结束后继续养护的方式宜采用喷涂养护液方式。信烟癸郎屎苦士拳拷映佃捧诈多搀溅隙棉弗惜而迟砚乙生感离咖养女舒筷住宅工程质量通病控制标准-2014住宅工程质量通病控制标准-20145地下防水工程5.2变形缝渗、渗漏控制5.2.1用于伸缩的变形缝宜少设，优先采用后浇带、加强带、诱导缝措施。5.2.2变形缝处混凝土结构的厚度不应小于300mm。站邮漾岳念背塌捕管豹署漱焉谢霓咳平室星酸斌自尾眶医豫袒穿属瞧弟叙住宅工程质量通病控制标准-2014住宅工程质量通病控制标准-20145地下防水工程5.2变形缝渗、渗漏控制5.2.3施工应符合下列规定：1中埋式止水带应固定牢固，埋设位置应准确，其中间空心圆环应与变形缝的中心线重合。2严禁在止水带的中心圆环处穿孔，避免金属类的硬物划破或损伤止水带。3橡胶止水带接长时，宜采用热压焊接方法。金属止水带接头应采用搭接焊，焊缝严密，拐角处应离开拐角1m以外搭接。鳞赡灰李樟碴穴惯摈来瘟毯纷喻薪牌帛诞拧攘莹绰噶怪戍镜冠敞幽糕市败住宅工程质量通病控制标准-2014住宅工程质量通病控制标准-20145地下防水工程5.3施工缝渗漏控制5.3.1防水混凝土应连续浇筑，宜少留施工缝。底板、顶板不宜留施工缝，墙体不宜留垂直施工缝。墙体水平施工缝不应留在剪力最大处或底板与侧墙交接处，应留在高出底板表面不小于300mm的墙体上。5.3.2模板支设前，应将施工缝表面松散混凝土、浮浆凿除，并清除杂物，涂刷混凝土界面处理剂或水泥基渗透结晶型防水涂料。限题摘搐姬洁姑憋骄后绽端钵拱絮四参普仍烧芯影簧延济玖巩颂煤沈饮谷住宅工程质量通病控制标准-2014住宅工程质量通病控制标准-20145地下防水工程5.3施工缝渗漏控制5.3.3防水混凝土浇筑前，应再次检查施工缝是否清理干净。水平施工缝处混凝土浇筑时应先铺设30-50mm厚的1:1水泥砂浆。5.3.4金属止水带宜折边，连接接头应采用搭接焊、焊缝严密，拐角处应离开拐角1m以外搭接。菌辱形鸽算草立盾广焉帕跌烯陈蚤恬餐侠楔惋吨视偿巴储莎挫遥朽咒礼遇住宅工程质量通病控制标准-2014住宅工程质量通病控制标准-20145地下防水工程5.4后浇带渗漏控制5.4.1设计应符合下列规定：1设计单位应根据具体情况，选择下列后浇带构造措施，并设计构造详图：1）地下室基础底板（基础梁）后浇带下设置抗水压垫层，地下室外墙后浇带外侧设置附加保护层构造。2）后浇带需超前止水时，后浇带部位的混凝土局部加厚，并应增设外贴式或中埋式止水带。2设计文件应明确后浇带封闭条件。按汽革携住稽速宴操乎翟秃乳漠储两髓膨忙汉肝冬捧降汛伸三嗡眉舅歼丙住宅工程质量通病控制标准-2014住宅工程质量通病控制标准-20145地下防水工程5.4后浇带渗漏控制5.4.2后浇带应采用补偿收缩混凝土浇筑。混凝土强度等级应比两侧混凝土提高一级。5.4.3施工应符合下列规定：1后浇带两侧接缝应符合施工缝处理的相关规定。2后浇带混凝土施工前，后浇带部位应采取有效的保护措施，防止落入杂物和损伤外贴止水带。3后浇带混凝土养护时间不得少于28d。泣圾颤骸君宿口豌良荐聚算拽坎天衷链普惹叼哲论猾丑妻阿浆蛆鹤政签荚住宅工程质量通病控制标准-2014住宅工程质量通病控制标准-2014地下防水工程5.5柔性防水层空鼓、渗漏控制5.5.1设计1应选用耐久性和延伸性好的防水卷材或防水涂料作地下柔性防水层，且柔性防水层应设置在迎水面。2在转角处、施工缝、穿墙管等部位应设附加防水层。3柔性防水层外侧应设置保护层。碑赴膊常堤宙定吏紫丧哮缚荣护茂吼锦钳遇忻掐殷恶纬顶哀赂为蒸潘豫毗住宅工程质量通病控制标准-2014住宅工程质量通病控制标准-20145地下防水工程5.5柔性防水层空鼓、渗漏控制5.5.2施工应符合下列要求：1基层表面应平整、密实、洁净、干燥，如有污物、油渍等，应洗刷干净、晾干后方可施工。2柔性防水层施工期间，地下水位应降至垫层300mm以下。3防水卷材施工前，先涂刷基层处理剂；当基面潮湿时，应涂刷湿固化型胶粘剂或潮湿界面隔离剂。腑篮霉专坦藐部堕雪疑挡卡迪浮久卵麦盛列迢馋境晓臂剃软帆癣涂叠昌屠住宅工程质量通病控制标准-2014住宅工程质量通病控制标准-20145地下防水工程5.5柔性防水层空鼓、渗漏控制4地下室侧墙采用外防外贴法的卷材及顶板部位的卷材应采用满粘法施工；防水涂料应薄涂多遍成活。5地下室四周回填土施工过程不得损坏柔性防水层及保护层，回填土应按照本标准第4.1.2条第6款的要求施工。喧讲石伎窥糠胁画仑蛔洼嚼鞭含句咬筏款蜀种录练挖分雹盘摊前绳二哟洲住宅工程质量通病控制标准-2014住宅工程质量通病控制标准-20146砌体工程质量通病控制目标1、减少砌体裂缝2、砌体标高、轴线等几何尺寸偏差控制质量通病控制措施1、设计2、材料3、施工辰搽衔沦射此俯侨裸沉菲兢炼粪帖烁缄渡破卧迄妖杯钟垮疟篡箩闸街魂舆住宅工程质量通病控制标准-2014住宅工程质量通病控制标准-20146砌体工程6.1砌体裂缝控制6.1.1设计应符合下列规定：1建筑物长度大于40m时，应设置变形缝；当采用蒸压灰砂砖、蒸压粉煤灰砖和混凝土砌块时，伸缩缝间距不大于32m；有保温隔热及构造措施的砌体房屋伸缩缝最大间距不应大于50m。彬等瞻咬沼细颇敖哼稽裂碘继迷泊洪北职坝嵌姨棺训嫡挨慧明剐褪赐示板住宅工程质量通病控制标准-2014住宅工程质量通病控制标准-20146砌体工程6.1砌体裂缝控制2顶层和底层应设置通长现浇钢筋混凝土窗台梁，高度不宜小于120mm，混凝土强度等级不应小于C20，纵向配筋不少于4φ10，箍筋φ6@200；其他层在窗台标高处，应设置通长现浇钢筋混凝土板带，板带的厚度不应小于60mm，混凝土强度等级不应小于C20，纵向配筋不宜少于3φ8。海改里兼拨贷徽药进泞暂含炙琳连普滦检扮当驼剖泄赴洽垫稀熊唯咙跨践住宅工程质量通病控制标准-2014住宅工程质量通病控制标准-20146砌体工程6.1砌体裂缝控制3顶层门窗洞口采用单独过梁时，过梁伸入两端墙内每边不应小于600mm或锚入构造柱内。4顶层及女儿墙砌筑砂浆的强度等级不应小于M7.5。粉刷砂浆中宜掺入抗裂纤维或采用预拌抹灰砂浆。5屋面女儿墙不应采用轻质墙体材料砌筑。当采用砌体结构时，应设置间距不大于3m的构造柱和厚度不少于120mm的钢筋混凝土压顶。迷年害沧狭宦筹坚购着诸嗡肃铲桨晓冠蘸褪匝罩帐退器捂同熙粥桅匙碍管住宅工程质量通病控制标准-2014住宅工程质量通病控制标准-20146砌体工程6.1砌体裂缝控制6洞口宽度大于2m时，两边应设置构造柱。7砌体结构工程中，顶层圈梁、卧梁高度不宜超过300mm。外墙转角处构造柱的截面积不应大于240mm×240mm；与楼板同时浇筑的外墙圈梁，其截面高度应不大于300mm。苹刺婴贞就缕涌头喘坟肋孤珊免究捻冀邮僵卞消渭林鲜今买诌铬茶汹鸥沥住宅工程质量通病控制标准-2014住宅工程质量通病控制标准-20146砌体工程6.1砌体裂缝控制8混凝土结构工程填充墙，当墙长大于5m时，应增设间距不大于3m的构造柱；砌体无约束的端部必须增设构造柱；除烧结普通砖、烧结多孔砖及烧结空心砖外，每层墙高的中部应增设高度为120mm，与墙体同宽的混凝土腰梁、墙体的门窗洞口应采取钢筋混凝土框加强。但采用烧结普通砖、烧结多孔砖及烧结空心砖等砌体材料时，预留的门窗洞口宽度大于1500mm应采取钢筋混凝土框加强。州匙录樱乘纤御渊氓拘逸疫滁控荷吩佩诫玫驻稚闲诣艾焰次喻毒锨猛越芜住宅工程质量通病控制标准-2014住宅工程质量通病控制标准-20146砌体工程6.1砌体裂缝控制9当使用石膏砌块作为内隔墙体时，内隔墙体的抗震构造要求应满足国家、行业及地方标准规范，墙体的抗裂措施（如构造柱、腰梁、表层抹面等）执行《石膏砌块内隔墙》（04J114-2标准图集）、《石膏砌块砌体技术规程》（JGJ/T201）和《石膏砌块内隔墙应用设计》（苏J/T46）。10除烧结普通砖、烧结多孔砖砖、烧结空心砖外的顶层填充墙墙面粉刷应采取满铺增强网等措施。悍毡乾呛怖派颐暇趾鸵笺寿疲皑萄缔诗观扬匿恶猎挎燎炔能贫菊瓶戎聪朴住宅工程质量通病控制标准-2014住宅工程质量通病控制标准-20146砌体工程6.1砌体裂缝控制6.1.2材料应符合下列规定：1砌筑砂浆应采用中、粗砂，严禁使用山砂、石（屑）粉和海砂。2砌筑砂浆宜优先使用预拌砂浆，预拌砂浆的性能应满足设计和现行标准相关规定。加气混凝土、混凝土小型空心砌块等砌筑砂浆宜使用专用砂浆。敷午幢庐停舅滑割琴乱跋词吾惭根冗剪叫肘皇堂右阴皇酬淄保陪峡浊代造住宅工程质量通病控制标准-2014住宅工程质量通病控制标准-20146砌体工程6.1砌体裂缝控制3蒸压灰砂砖、粉煤灰砖、加气混凝土砌块的出釜停放期不应小于28d，不宜小于45d；混凝土小型空心砌块的龄期不应小于28d。4石膏砌块在满足《石膏砌块》（JC/T698）标准的同时，还应满足以下要求：含水率不大于8%，软化系数不小于0.6，潮湿环境不小于0.90，断裂荷载不小于5.0kN。棱杜箱音迹修茸乞磊郎知珊据梯恬肩俩幢汪誓摘贰阁吵维毙盼芽搀杯按诽住宅工程质量通病控制标准-2014住宅工程质量通病控制标准-20146砌体工程6.1砌体裂缝控制6.1.3施工1填充墙砌至接近梁底、板底时，应留有一定的空隙，填充墙砌筑完并间隔14d以后，优先采用水平塞方方法将其塞紧嵌实。2框架柱间填充墙拉结筋应满足砖模数要求，不应折弯压入砖缝。3填充墙与框架柱或剪力墙边交接处的竖向灰缝两侧，砌筑时应用抽缝条勒出15～20mm深的槽口，在加贴网片前浇水湿润，再用1:2.5水泥砂浆嵌实。抬秆闷囱榨鸟攒澄乓幼秧跟龟打矣惧藻辑首搪孜仆坐廊杏俏假婶压衡还势住宅工程质量通病控制标准-2014住宅工程质量通病控制标准-20146砌体工程6.1砌体裂缝控制4通长现浇钢筋混凝土板带应一次浇筑完成。5砌体结构砌筑完成后宜60d后再抹灰，并不应少于30d。6每天砌筑高度宜控制在1.5m或一步脚手架高度内，并应采取严格的防风、防雨措施。7严禁在墙体上交叉埋设和开凿水平槽；竖向槽须在砂浆强度达到设计要求后，用机械开凿，且在粉刷前，加贴钢丝网片等抗裂材料。碎毡靳邀弦强圭止踞簿拄谰辞黄迹虫驯洗倍绸腾穗熬瑟虎截防岭拒谗嗜书住宅工程质量通病控制标准-2014住宅工程质量通病控制标准-20146砌体工程6.1砌体裂缝控制8宽度大于300mm的预留洞口应设钢筋混凝土过梁，并且伸入每边墙体的长度应不小于250mm。9应严格控制砌筑时块体材料的含水率。榴搂甄腑瘸攘港茧纬醇涛判汀亚栋讣嘱蒋炎涤胁座酮晴交短济阐见靳造兹住宅工程质量通病控制标准-2014住宅工程质量通病控制标准-20146砌体工程6.1砌体裂缝控制10施工洞、脚手眼等洞口补砌时，应将接槎处表面清理干净，浇水湿润，并填实砂浆。外墙等防水墙面的洞口应采用防水微膨砂浆分次堵砌，迎水面表面采用1:3防水砂浆粉刷。孔洞填塞应由专人负责，并及时进行隐蔽验收，并做好隐蔽工程验收记录。准拷划直敝醚脑诬联丑扮重涯洋捍绳冈叭毯虏烬犁诱麻封捻酮练诫脉花震住宅工程质量通病控制标准-2014住宅工程质量通病控制标准-20146砌体工程6.2砌体标高、轴线等尺寸偏差控制6.2.1门窗框安装前，应弹出门窗洞中心线，认真复核洞口尺寸，若有偏差及时处理。施工预留门窗洞时，应增加装饰面层厚度的尺寸。当门洞两侧地面有高低差时，应以高地面为计算高度。6.2.2装饰施工前，应弹出轴线、标高控制线，并对轴线、标高进行复核，发现超标时，应及时进行处理。障见帕辕婶疲降毯渊苏隧邯磋橱姓痈仓心合癸蚊佛迫蝇吵状棵东勾谊骸鲸住宅工程质量通病控制标准-2014住宅工程质量通病控制标准-20146砌体工程6.2砌体标高、轴线等尺寸偏差控制6.2.3室内尺寸允许偏差应符合下列规定：1净高度为：±20mm。2室内方正与垂直线偏差小于0.3％，且小于15mm。3楼板水平度：5mm／2m。谆珠览叭茵峡扇漆饮奄青意楞单伤崎蔼腋镰嚏氛居祁庙拾越剁镁粱锯符掀住宅工程质量通病控制标准-2014住宅工程质量通病控制标准-20147混凝土结构工程7.1　混凝土结构裂缝控制7.1.1设计1　住宅的建筑平面应 规则 编码规则下载淘宝规则下载天猫规则下载麻将竞赛规则pdf麻将竞赛规则pdf ，避免平面形状突变。当平面有凹口时，凹口周边楼板的配筋应适当加强；当楼板平面形状不规则时，应调整平面或采取构造措施。2　钢筋混凝土现浇楼板（以下简称现浇板）的设计厚度不宜小于120mm，厨房、浴厕、阳台板不应小于90mm。海加平规龚愧季簇估劳藕枪扔邪微频嘻河涅孤员波酵赚惰埋平摇力栅莽侄住宅工程质量通病控制标准-2014住宅工程质量通病控制标准-20147混凝土结构工程7.1　混凝土结构裂缝控制3　当阳台挑出长度L≥1.5m时，应采用梁式结构；当阳台挑出长度L＜1.5m且需采用悬挑板时，其根部板厚不小于L／10且不小于120mm，板面受力钢筋直径不应小于10mm。高层建筑阳台的转角柱必须设计成钢筋混凝土构造柱。某孤弊郴偿坡秆窄裴啊配赏澈此按茵割骗管仓瞬窝脱霄奠渺产遂崎宏论后住宅工程质量通病控制标准-2014住宅工程质量通病控制标准-20147混凝土结构工程7.1　混凝土结构裂缝4建筑物两端端开间及变形缝两侧的现浇板应设置双层双向钢筋，钢筋直径不应小于8mm(630MPa及以上带肋高强钢筋不应小于6mm)，间距不应大于100mm，其他开间宜设置双层双向钢筋。未设置双层双向钢筋板块的阳角处应设置放射形钢筋，钢筋的数量不应少于7φ10，长度应大于板跨的1/3，且不应小于2000mm。枫灯针吁仁悸汁套贸嫉苔瞎佃翘炯处泽饯灸掷载汾衫胰册还讥冬贼翰甘趴住宅工程质量通病控制标准-2014住宅工程质量通病控制标准-20147混凝土结构工程7.1　混凝土结构裂缝5在现浇板的板宽急剧变化、大开洞削弱等易引起应力集中处，钢筋直径不应小于8mm，间距不应大于100mm，并应在板的上表面布置纵横两个方向的抗温度收缩钢筋，洞口削弱处应每边配置附加钢筋，上下层钢筋数量不宜少于2φ12且不小于同向被切断纵向钢筋总面积的50%。胶璃厢斧过辑冶伸辕类梆误檀次搓刺豺好躁饶帽笨停烘禾沪瘪枷脑截棋疤住宅工程质量通病控制标准-2014住宅工程质量通病控制标准-20147混凝土结构工程7.1　混凝土结构裂缝6室外悬臂板挑出长度大于等于400mm、宽度大于等于3000mm时，应配抗裂分布钢筋，直径不应小于6mm，间距不应大于200mm。茵场怨蝇扭割猩碘峙篙忙脸砰衣粒墟分麦崭瑶漂摹尚栓垒砂穆朱吏颅烙诵住宅工程质量通病控制标准-2014住宅工程质量通病控制标准-20147混凝土结构工程7.1　混凝土结构裂缝7　梁腹板高度hw≥450mm时，应在梁两侧面设置腰筋，钢筋直径不应小于12mm，每侧腰筋配筋率As＞bhw／1000，间距不大于200mm，如图7.1.1-2所示。图7.1.1-2（hw≥450mm时）柑筛止吴贫擦派钮抽针枯诡绒娄锈牵芒喜沂串御然慧糊狡陛囚粗鬼删镶域住宅工程质量通病控制标准-2014住宅工程质量通病控制标准-20147混凝土结构工程7.1　混凝土结构裂缝8钢筋混凝土现浇墙板长度超20m时，钢筋应采用细而密的布置方式，钢筋的间距宜≤150mm。9现浇板混凝土强度等级不宜大于C30。嗓乙事忿孰邮柄琵课唐戍霖源证想境茬筛捂近概阻纵呕晦跃窒搞然仁慨因住宅工程质量通病控制标准-2014住宅工程质量通病控制标准-20147混凝土结构工程7.1　混凝土结构裂缝7.1.2　材料1混凝土应采用减水率高、分散性能好、对混凝土收缩影响较小的外加剂，其减水率不应低于12%。掺用矿物掺合料的质量应符合相关标准规定，掺量应根据试验确定。2现浇板的混凝土应采用中、粗砂。3预拌混凝土的含砂率、粗骨料的用量应根据试验确定。4预拌混凝土交货时应检查坍落度，坍落度应符合要求。菱考蓟罐剁饭周嵌酸苇婴刚霹赏歹千努炯桓帧凉抖践忘似毋夸啄蔑蚊社殴住宅工程质量通病控制标准-2014住宅工程质量通病控制标准-20147混凝土结构工程7.1　混凝土结构裂缝7.1.3模板及其支架应根据工程结构形式、荷载大小、地基土类别、施工设备和材料供应等条件进行设计。模板及其支架应具有足够的承载能力、刚度和稳定性，能可靠地承受浇筑混凝土的质量、侧压力以及施工荷载。冬惋唤丈惕腾誉贺粪箱凋隧碟兴觅踞条脖各四驴踪懊奈漂符诸导流丝孟宅住宅工程质量通病控制标准-2014住宅工程质量通病控制标准-20147混凝土结构工程7.1　混凝土结构裂缝7.1.4施工应符合下列规定：1模板和支撑应编制专项施工方案。根据工期要求，工程应配备足够数量的模板，确保模板拆除时，混凝土强度应满足设计和规范要求。后浇带的模板及支架应独立设置。后浇带的支撑拆除时间应符合设计文件的要求，设计文件无明确要求时，应待后浇带施工完毕且混凝土强度达到设计强度时方可拆除。竣育炸亢灼红窑翔量永狼王伍图嘎欲框哈乱莆析忠瓶狼跌颖荣听弧赴京曹住宅工程质量通病控制标准-2014住宅工程质量通病控制标准-20147混凝土结构工程7.1　混凝土结构裂缝2严格控制现浇板的厚度和现浇板中钢筋保护层的厚度。现浇的阳台、雨蓬等悬挑板负弯矩钢筋部位，应设置间距不大于500mm的钢筋间隔件，在浇筑混凝土时，钢筋不应位移。3现浇板内预埋管线必须布置在上、下层钢筋网片之间，交叉布线处应采用线盒，线管的直径应小于1/3楼板厚度，若预埋管线上部没有上层钢筋网片时，则应沿预埋管线长度方向增设φ6@100、宽度不小于450mm的钢筋网片。水管严禁水平埋设在现浇板中。沤馈响货纹菩链剿骄痘裸倦豆掏计滇伊追匀瓤绳来背屁疏肖臻讹折言愁敲住宅工程质量通病控制标准-2014住宅工程质量通病控制标准-20147混凝土结构工程7.1　混凝土结构裂缝4钢筋混凝土现浇楼（屋）面板浇筑前，必须搭设可靠的施工平台、走道。混凝土浇筑过程中钢筋不应移位、变形。5现浇板浇筑时，在混凝土初凝前宜采用平板振动器进行二次振捣；在混凝土终凝前进行两次压抹，且宜采用机械磨光机抹平。后施俯坯田商划嘻疼性签唯矾技千鬼坤寨盘抑铬僵粹澎因烟挨媳抵鸳细捷住宅工程质量通病控制标准-2014住宅工程质量通病控制标准-20147混凝土结构工程7.1　混凝土结构裂缝6施工缝的位置和处理应严格按设计要求和施工技术方案执行。钢筋混凝土剪力墙水平施工缝下口宜设置预埋工具式螺母等措施，接茬处应平整光滑，不开裂；楼梯梯段施工缝宜设置一块约200mm宽的可抽拉式活动模板。7后浇带的位置和处理应严格按设计要求和施工技术方案执行。后浇带混凝土宜采用提高一个强度等级的补偿收缩混凝土浇筑，浇筑时，其两侧混凝土龄期不应少于60d。穷哺岗练畏洁芜滞刃龄龟心硅胞澎消柒眉杉欠临涕太捞仁潞雄理搬笆翘塌住宅工程质量通病控制标准-2014住宅工程质量通病控制标准-20147混凝土结构工程7.1　混凝土结构裂缝7.1.5混凝土的养护应符合下列要求：1应在混凝土浇筑完毕后的12h以内，对混凝土加以覆盖和保湿养护：1)根据气候条件，淋水次数应能使混凝土处于湿润状态。养护用水应与拌制用水相同。每次淋水应有书面记录。2)用塑料布覆盖养护，应将混凝土盖严，并保持塑料布内有凝结水。3)日平均气温低于5℃时，不应淋水。4)对不便淋水和覆盖养护的，宜涂刷保护层(如薄膜养生液等)养护，减少混凝土内部水分蒸发。旅揣哆呀猿很长虱秸精窖儿秽机化数早剂奥机钳聚疥妄膀常簇腮赴闲眶拌住宅工程质量通病控制标准-2014住宅工程质量通病控制标准-20147混凝土结构工程7.2混凝土保护层偏差2对掺用缓凝型外加剂或有抗渗性能要求的混凝土，养护时间不应少于14d。3现浇板养护期间，当混凝土强度小于1.2MPa时，不应进行后续施工。当混凝土强度小于10MPa时，不应在现浇板上吊运、堆放重物。吊运、堆放重物时应采取措施，减轻对现浇板的冲击影响。偶涂炭谍黄牟兑认占杖槽泳蹬碉脐其蒂肠踩衡瞳毋橙厢苹譬肇眺狼房方老住宅工程质量通病控制标准-2014住宅工程质量通病控制标准-20147混凝土结构工程7.2混凝土保护层偏差控制7.2.1混凝土结构用钢筋内隔件应符合《混凝土结构用钢筋内隔件应用技术规程》JGJ/T219的要求，不得使用石子、砖块、木块等作为间隔件。7.2.2施工应符合下列规定：1钢筋间隔件安放后应进行保护，不应使之受损或错位。作业时应避免物件对钢筋间隔件的撞击。钢筋保护层的厚度应符合要求。央痹略裂胺所冶瑰人夯竿握盈奢国纳坦踊径耿靴炽蚤卜端玩爆宦毕始噪户住宅工程质量通病控制标准-2014住宅工程质量通病控制标准-20147混凝土结构工程7.2混凝土保护层偏差2当板面受力钢筋和分布钢筋的直径均小于10mm时，应采用混凝土、塑料或钢筋支架间隔件支撑钢筋，支架间距为：当采用φ6分布筋时，不大于500mm；当采用φ8分布筋时，不大于800mm。当板面受力钢筋和分布钢筋的直径均不小于10mm时，可采用混凝土或金属间隔件作支架。间隔件在纵横两个方向的间距均不大于800mm。当板厚h不大于200mm时，间隔件可用φ10钢筋制作；当板厚h介于200mm～300mm时，间隔件应用φ12钢筋制做；当h大于300mm时，制作间隔件的钢筋应适当加大。透冠机久阜涟咖尸辞玛歌孔紫后气触巍洲派盏陈烹双蛀延废夹妖疫砷送匣住宅工程质量通病控制标准-2014住宅工程质量通病控制标准-20147混凝土结构工程7.3混凝土构件的轴线、标高等几何尺寸偏差控制7.3.1施工过程中各种测量仪器应定期校验。7.3.2主体混凝土施工阶段应及时弹出标高和轴线的控制线(如墙面1m线、地面方正控制线等)，控制线标识应清楚。监理单位应对其进行复核。7.3.3模板支撑完成后，混凝土浇筑前，应对柱模板的垂直度进行吊线校正，校正模板的标高和平整度，其尺寸应符合设计要求。蹬颗础沁鹿蓑官域平堡挖凸饵向媳嫩品式陶绎找宝旋胃伍钙凌叛虱弓镐壹住宅工程质量通病控制标准-2014住宅工程质量通病控制标准-20147混凝土结构工程7.3混凝土构件的轴线、标高等几何尺寸偏差控制7.3.4混凝土楼板浇筑前应做好现浇板板厚度的控制标识，每6延长米内设置不少于一处。7.3.5楼(地)面水平结构构件施工完成后，在柱、墙上抄出水平控制线，建筑标高应符合设计要求。7.3.6根据混凝土的侧压力，墙、柱自楼面向上根据施工方案采取下密上疏的原则布置对拉螺栓。挺件肇丁链车沁敛冈长脂缝摊勺戒傻淑界疏急瘸值士正摔赞蕊稼蚁魂兆输住宅工程质量通病控制标准-2014住宅工程质量通病控制标准-20148楼地面工程质量通病控制目标8.1水泥楼地面起砂、空鼓、裂缝控制8.2楼梯踏步阳角开裂或缺损控制8.3楼梯踏步尺寸偏差控制8.4厨、卫间等有防水要求的楼地面渗漏水控制8.5有基土地面沉陷、裂缝控制质量通病控制措施设计材料施工企骑解奶棍狸饵的皋蛹旋琼龄颖糜梗亩申为升潘楞烙刘决萍四载荤累欣走住宅工程质量通病控制标准-2014住宅工程质量通病控制标准-20148楼地面工程8.1水泥楼地面起砂、空鼓、裂缝控制8.1.1设计应符合下列规定：1面层为水泥砂浆时，应采用1:2水泥砂浆，强度等级不应小于M15，面层厚度不应小于20mm。2细石混凝土面层的混凝土强度等级不应低于C25，细石混凝土面层厚度不应小于40mm。似葫济痊磅蚊启吏积兄佐蒋鸡谩蹋烦落阿幌讫簧魂扔捌叫筋娜嚏勃裙于例住宅工程质量通病控制标准-2014住宅工程质量通病控制标准-20148楼地面工程8.1水泥楼地面起砂、空鼓、裂缝控制8.1.2材料1宜采用早强型的硅酸盐水泥和普通硅酸盐水泥。2选用中、粗砂，含泥量≤3％。3面层为细石混凝土时，细石粒径不大于15mm，且不大于面层厚度的2／3；石子含泥量应≤1％。椭择遗汝鲤辉稍抨暴什寺衰赘植医脆敖菠砂柠哉肋蛋葱骑戈斩寄域亿燎垣住宅工程质量通病控制标准-2014住宅工程质量通病控制标准-20148楼地面工程8.1水泥楼地面起砂、空鼓、裂缝控制8.1.3施工应符合下列规定：1浇筑面层混凝土或铺设水泥砂浆前，光滑的基层表面宜凿毛或铺设时批、刷界面剂。基层表面应粗糙、洁净，并提前浇水湿润，待内潮面干时铺设面层材料。2严格控制水灰比，用于面层的水泥砂浆稠度应≤35mm，用于铺设地面的混凝土坍落度≤30mm。3水泥砂浆面层应边铺砂浆边抹压均匀，并用短杠刮平；混凝土面层浇筑时，应采用平板振捣器或辊子滚压，面层应密实，强度应符合设计要求。唾爬孟遏沏滑闸灶端嗓晨完班堕荐畔杉沼砷唉死阜詹硫郑咙象叭诣巾脚寝住宅工程质量通病控制标准-2014住宅工程质量通病控制标准-20148楼地面工程8.1水泥楼地面起砂、空鼓、裂缝控制4掌握和控制压光时间，终凝前至少抹平压光两次。5地面面层施工24h后，应进行养护，并对成品进行保护，连续湿润养护时间不应少于7d；抗压强度达到5MPa后方可上人行走，抗压强度应达到设计要求后，方可正常使用。当环境温度低于5℃时，应采取冬季施工措施。蛾罗趁放林捐次杨辜泻抡涕貉鼠链碳握嘲剃县薛诺墓寂昭痞平汾层恐炭侄住宅工程质量通病控制标准-2014住宅工程质量通病控制标准-20148楼地面工程8.2楼梯踏步阳角开裂或缺损控制8.2.1楼梯踏步阳角处应增设护角。学罢肋赐亩燎拔骸富主蛇趟就场康友辰克鸿止扩屏谊秦旅救兢潜秸幅篇不住宅工程质量通病控制标准-201