XXXX年11月天津市土地市场报告_28页_中指

2010年11月天津市土地报告中国房地产指数系统数据库http://qyb.soufun.com中国房地产指数系统数据库http://qyb.soufun.com22010年11月天津市土地报告1.2010年11月土地市场推出地块概况1.1.2010年11月天津市土地市场推出地块总体情况天津市推出地块总体情况 表 关于同志近三年现实表现材料材料类招标技术评分表图表与交易pdf视力表打印pdf用图表说话 pdf 统计指标总计住宅用地综合用地(含住宅)商业/办公用地工业用地土地宗数(宗)951410665土地总面积(㎡)4560059707712421736958113334800规划建设面积(㎡)497194910843057993612931272795156土地平均价格(元/㎡)790180624403867278楼面平均价格(元/㎡)7241178128712643312010年11月天津市推出地块规划用途比例图2009年12月至2010年11月天津市土地推出量变化图2009年12月至2010年11月天津市推出地块规划用途比例图中国房地产指数系统数据库http://qyb.soufun.com32010年11月天津市土地报告中国房地产指数系统数据库http://qyb.soufun.com42010年11月天津市土地报告1.2.2010年11月天津市推出地块区域分布表天津市推出地块区域分布比例图统计指标总计滨海新区宝坻区武清区东丽区静海县土地宗数(宗)9528211198土地总面积(㎡)45600601361638817438640688275169347767规划建设面积(㎡)49719472034955680873614711269985395515土地平均价格(元/㎡)7901798231414339797楼面平均价格(元/㎡)7241203278431346701统计指标津南区宁河县蓟县西青区土地宗数(宗)7542土地总面积(㎡)149641310453492489164777规划建设面积(㎡)225738202245416990130935土地平均价格(元/㎡)642191219405楼面平均价格(元/㎡)4262942595102010年11月天津市推出地块区域分布比例图2009年12月至2010年11月天津市推出地块区域分布比例图中国房地产指数系统数据库http://qyb.soufun.com52010年11月天津市土地报告中国房地产指数系统数据库http://qyb.soufun.com62010年11月天津市土地报告1.3.2009年12月至2010年11月天津市推出地块平均楼面价格走势2009年12月至2010年11月天津市推出地块平均楼面价格走势2009年12月至2010年11月天津市推出地块住宅用地平均楼面价格走势2009年12月至2010年11月天津市推出地块综合用地（含住宅）平均楼面价格走势2009年12月至2010年11月天津市推出地块商业用地平均楼面价格走势中国房地产指数系统数据库http://qyb.soufun.com72010年11月天津市土地报告中国房地产指数系统数据库http://qyb.soufun.com82010年11月天津市土地报告2.2010年11月土地市场成交地块概况2.1.2010年11月天津市成交地块总体情况天津市成交地块总体情况表统计指标总计住宅用地综合用地(含住宅)商业/办公用地工业用地土地宗数(宗)8521101539土地总面积(㎡)432233411765704500904530482242626规划建设面积(㎡)544150018335188913088944561822218土地平均价格(元/㎡)1384199542982412272楼面平均价格(元/㎡)10991280217012223352010年11月天津市成交地块规划用途比例图2009年12月至2010年11月天津市土地成交量变化图2009年12月至2010年11月天津市成交地块规划用途比例图中国房地产指数系统数据库http://qyb.soufun.com92010年11月天津市土地报告中国房地产指数系统数据库http://qyb.soufun.com102010年11月天津市土地报告2.2.2010年11月天津市成交地块区域分布表天津市成交地块区域分布表统计指标总计滨海新区宝坻区武清区东丽区静海县土地宗数(宗)9528211198土地总面积(㎡)45600601361638817438640688275169347767规划建设面积(㎡)49719472034955680873614711269985395515土地平均价格(元/㎡)7901798231414339797楼面平均价格(元/㎡)7241203278431346701统计指标津南区宁河县蓟县西青区土地宗数(宗)7542土地总面积(㎡)149641310453492489164777规划建设面积(㎡)225738202245416990130935土地平均价格(元/㎡)642191219405楼面平均价格(元/㎡)4262942595102010年11月天津市成交地块区域分布比例图2009年12月至2010年11月天津市成交地块区域分布比例图中国房地产指数系统数据库http://qyb.soufun.com112010年11月天津市土地报告中国房地产指数系统数据库http://qyb.soufun.com122010年11月天津市土地报告2.3.2009年12月至2010年11月天津市成交地块平均楼面价格走势2009年12月至2010年11月天津市成交地块平均楼面价格走势2009年12月至2010年11月天津市成交地块住宅用地平均楼面价格走势2009年12月至2010年11月天津市成交地块综合用地（含住宅）平均楼面价格走势2009年12月至2010年11月天津市推出地块商业用地平均楼面价格走势中国房地产指数系统数据库http://qyb.soufun.com132010年11月天津市土地报告中国房地产指数系统数据库http://qyb.soufun.com142010年11月天津市土地报告3.2010年11月土地市场推出地块（除工业仓储用地）明细3.1.2010年11月天津市推出地块明细表天津市推出地块区域分布表序号编号宗地位置土地面积(m2)容积率规划建筑面积(m2)规划用途出让年限出让方式起始价起始日期截止日期1津宝（挂）2010-77宝坻区大口屯镇津围公路西侧8629.301.0-1.512943.95城镇住宅、商服城镇住宅70年、商服40年挂牌450.002010-11-112010-11-242津宝（挂）2010-78宝坻区大口屯镇津围公路西侧10305.601.0-1.515458.40城镇住宅70年挂牌530.002010-11-112010-11-243津宝（挂）2010-79宝坻区大口屯镇津围公路西侧8902.001.0-1.513353.00城镇住宅、商服城镇住宅70年、商服40年挂牌460.002010-11-112010-12-014津滨汉管（挂）2010-07汉沽太平街南侧16165.30小于4.064661.20城镇住宅70年挂牌15830.002010-11-012010-11-105津滨汉管（挂）2010-08号汉沽河西规划五纬路南侧36151.30小于2.072302.60居住70年挂牌7330.002010-11-012010-11-01中国房地产指数系统数据库http://qyb.soufun.com152010年11月天津市土地报告6津滨塘（挂）2010-10-A塘沽京津高速公路以北、西中环快速路以西79065.10小于1.8142317.20城镇住宅70年挂牌21116.002010-11-022010-11-097津滨塘（挂）2010-10-B号塘沽京津高速公路以北，西中环快速路以西29359.20小于6176155.20住宿餐饮40年挂牌25328.002010-11-012010-11-108津滨塘（挂）2010-13-A塘沽京津高速公路以北、西中环快速路以西70184.30小于1.8126331.70城镇住宅、商服城镇住宅70年、商服40年挂牌19107.002010-11-022010-11-099津滨塘（挂）2010-13-B塘沽京津高速公路以北、西中环快速路以西43554.30小于2.191464.03城镇住宅、商服城镇住宅70年、商服40年挂牌11979.002010-11-022010-11-09中国房地产指数系统数据库http://qyb.soufun.com162010年11月天津市土地报告10津滨塘（挂）2010-13-C塘沽京津高速公路以北、西中环快速路以西66099.20小于1.6105758.70城镇住宅、商服城镇住宅70年、商服40年挂牌18364.002010-11-022010-11-0911津滨塘（挂）2010-14-A塘沽京津高速公路以北、西中环快速路以西58483.30小于2.1122814.90城镇住宅、商服城镇住宅70年、商服40年挂牌16084.002010-11-022010-11-0912津滨塘（挂）2010-14-B塘沽京津高速公路以北、西中环快速路以西81023.20小于2.2178251.00城镇住宅、商服城镇住宅70年、商服40年挂牌21694.002010-11-022010-11-0913津滨塘（挂）2010-14-C塘沽京津高速公路以北、西中环快速路以西31716.60小于2.372948.18城镇住宅、商服城镇住宅70年、商服40年挂牌8583.002010-11-022010-11-0914津滨塘（挂）2010-6塘沽北塘地区规划支路一南侧17323.50小于0.712126.45商服40年挂牌4926.002010-11-012010-11-10中国房地产指数系统数据库http://qyb.soufun.com172010年11月天津市土地报告15津滨塘（挂）2010-9-A塘沽京津塘高速二线以北、唐津高速以东66944.60小于1.6107111.40城镇住宅70年挂牌18307.002010-11-022010-11-0916津滨塘（挂）2010-9-B塘沽京津塘高速二线以北、唐津高速以东61503.10小于1.698404.96城镇住宅70年挂牌16819.002010-11-022010-11-0917津港（挂）2010-001大港世纪大道北侧6068.10小于1.48495.34城镇住宅70年挂牌1933.002010-11-012010-11-1018津蓟（拍）2010-029蓟县洇溜镇、京哈公路南侧12295.50小于等于1.822131.90城镇住宅70年拍卖940.002010-11-022010-11-0219津静（挂）2009-45静海县大邱庄镇规划十八号路南侧、香港街东侧14004.10≤1.622406.56其他普通商品住房用地70年挂牌1690.002010-11-012010-11-15中国房地产指数系统数据库http://qyb.soufun.com182010年11月天津市土地报告20津静（挂）2010-10静海县城东方红路南侧、春曦道西侧59909.50≤2119819.00其他普通商品住房用地70年挂牌15280.002010-11-012010-11-1521津静（挂）2010-111静海县城春曦道东侧、地纬路北侧32424.70≤2.581061.75其他商服用地40年挂牌5360.002010-11-012010-11-1522津空经（挂）2010-20天津空港经济区内5369.20小于1.26443.04商服（汽车4S店）40年挂牌576.002010-11-082010-11-1923津空经（挂）2010-23天津空港经济区内5100.00小于1.26120.00商服（汽车4S店）40年挂牌547.002010-11-082010-11-1924津南（挂）2010-17津南区小站镇4289.401.667100.00城镇住宅、商服城镇住宅70年、商服40年挂牌1003.002010-11-052010-11-1825津南（挂）2010-19津南区小站镇48854.601.468396.44城镇住宅、商服城镇住宅70年、商服40年挂牌5190.002010-11-052010-11-1826津塘（挂）2010-15塘沽金田路东侧18840.30小于1.524492.39城镇住宅70年挂牌9600.002010-11-012010-11-10中国房地产指数系统数据库http://qyb.soufun.com192010年11月天津市土地报告27津武（挂）2010-163武清区陈咀镇陈石路南侧6234.00≤1.811221.20其他商服用地40年挂牌310.002010-11-012010-11-1528津武（挂）2010-164武清区陈咀镇陈石路南侧22802.90≤1.534204.35其他普通商品住房用地70年挂牌1010.002010-11-012010-11-1529津武（挂）2010-179武清区泗村店镇龙凤新城规划龙凤大道东侧184779.80≤1.2221735.80其他普通商品住房用地70年挂牌10600.002010-11-012010-11-1530津武（挂）2010-181武清区泗村店镇规划路南侧118877.10≤1.1130764.80其他普通商品住房用地70年挂牌6800.002010-11-012010-11-153.2.2010年11月天津市成交地块明细表天津市成交地块区域分布表序号编号宗地位置土地面积(m2)容积率规划建筑面积(m2)规划用途出让年限出让方式起始价成交价竞得方成交日期中国房地产指数系统数据库http://qyb.soufun.com202010年11月天津市土地报告1津东晨（挂）2010-221东至泰兴南路，南至晨光道，西至晨阳花园小区，北至现状锅炉房、晨阳花园小区37255.502.8105300.00居住用地、酒店型公寓及商业金融业用地城镇住宅70年，住宿餐饮、商服40年挂牌68470.0091000.00天津海丰畅远地产有限公司2010-11-012津丽（挂）2010-32东丽区华明镇津汉公路北侧、杨北公路西侧16511.002.8446930.00商服40年挂牌5620.005620.00天津日月湾实业有限公司2010-11-113津丽（挂）2010-29东丽区华明镇津汉公路北侧、杨北公路西侧115669.702.12244850.00商服40年挂牌24850.0024850.00天津日月湾实业有限公司2010-11-11中国房地产指数系统数据库http://qyb.soufun.com212010年11月天津市土地报告4津丽（挂）2010-33东丽区华明镇津汉公路北侧、杨北公路西侧16910.801.321980.00商服40年挂牌2920.002920.00天津北方创业市政 工程 路基工程安全技术交底工程项目施工成本控制工程量增项单年度零星工程技术标正投影法基本原理 集团有限公司2010-11-115津丽（挂）2010-30东丽区华明镇津汉公路北侧、杨北公路西侧62419.500.7949190.00商服40年挂牌6520.006520.00天津市北方创业园林工程有限公司2010-11-116津空经（挂）2010-23天津空港经济区内5100.00小于1.26120.00商服（汽车4S店）40年挂牌547.00547.00中国农业机械华北集团有限公司2010-11-197津空经（挂）2010-20天津空港经济区内5369.20小于1.26443.04商服（汽车4S店）40年挂牌576.00576.00天津鑫现汽车贸易有限公司2010-11-198津丽（挂）2010-28东丽区华明镇津汉公路北侧、杨北公路西侧27132.901.437940.00商服40年挂牌6250.006250.00天津市兴北房地产开发有限公司2010-11-11中国房地产指数系统数据库http://qyb.soufun.com222010年11月天津市土地报告9津丽（挂）2010-31东丽区华明镇津汉公路北侧、杨北公路西侧37014.201.9371350.00商服40年挂牌9920.009920.00天津日月湾实业有限公司2010-11-1110津南（挂）2010-19津南区小站镇48854.601.468396.44城镇住宅、商服城镇住宅70年、商服40年挂牌5190.005190.00天津市小站房地产开发有限公司2010-11-1811津南（挂）2010-18津南区八里台镇14691.50不大于1.826444.70商服40年挂牌1471.001471.00天津八里州房地产开发有限公司2010-11-1012津南（挂）2010-17津南区小站镇4289.401.667100.00城镇住宅、商服城镇住宅70年、商服40年挂牌1003.001003.00天津市金社投资发展有限公司2010-11-1813津武（挂）2010-155武清区石各庄镇大王路西侧7283.30不大于1.510924.95城镇住宅70年挂牌350.00350.00天津市银涛置业有限公司2010-11-1214津武（挂）2010-157武清区下朱庄街津蓟铁路东侧180914.10不大于1.5271371.20城镇住宅70年挂牌19000.0032500.00花样年集团（中国）有限公司2010-11-12中国房地产指数系统数据库http://qyb.soufun.com232010年11月天津市土地报告15津武（挂）2010-163武清区陈咀镇陈石路南侧6234.00≤1.811221.20其他商服用地40年挂牌310.00310.00天津市雍大房地产开发有限公司2010-11-1516津武（挂）2010-151武清区武宁路南侧59179.60不大于1.588769.40批发零售40年挂牌7110.007110.00天津福盛房地产投资有限公司2010-11-1217津武（挂）2010-179武清区泗村店镇龙凤新城规划龙凤大道东侧184779.80≤1.2221735.80其他普通商品住房用地70年挂牌10600.0010600.00恒大地产集团天津有限公司2010-11-1518津武（挂）2010-181武清区泗村店镇规划路南侧118877.10≤1.1130764.80其他普通商品住房用地70年挂牌6800.006800.00恒大地产集团天津有限公司2010-11-1519津武（挂）2010-156武清区下朱庄街津蓟铁路东侧180632.00不大于1.5270948.00城镇住宅70年挂牌19000.0029800.00花样年集团（中国）有限公司2010-11-1220津武（挂）2010-164武清区陈咀镇陈石路南侧22802.90≤1.534204.35其他普通商品住房用地70年挂牌1010.001010.00天津市雍大房地产开发有限公司2010-11-15中国房地产指数系统数据库http://qyb.soufun.com242010年11月天津市土地报告21津宝（挂）2010-129宝坻区南城东路南侧12571.80不大于1.822629.24城镇住宅70年挂牌1900.004100.00周铁民2010-11-1222津宝（挂）2010-78宝坻区大口屯镇津围公路西侧10305.601.0-1.515458.40城镇住宅70年挂牌530.00530.00天津亿安伟业房地产开发有限公司2010-11-2423津宝（挂）2010-136宝坻区宝平公路东侧、窝头河南侧34516.50不大于2.069033.00城镇住宅70年挂牌7610.007610.00天津市安兴房地产开发有限公司2010-11-1024津宝（挂）2010-135宝坻区宝平街道办事处宝平公路东侧49004.40不大于2.098008.80城镇住宅70年挂牌10800.0010800.00天津市安兴达房地产开发有限公司2010-11-1025津宝（挂）2010-77宝坻区大口屯镇津围公路西侧8629.301.0-1.512943.95城镇住宅、商服城镇住宅70年、商服40年挂牌450.00450.00天津亿安兆业投资有限公司2010-11-2426津静（挂）2010-10静海县城东方红路南侧、春曦道西侧59909.50≤2119819.00其他普通商品住房用地70年挂牌15280.0028000.00天津泰安房地产开发有限公司2010-11-15中国房地产指数系统数据库http://qyb.soufun.com252010年11月天津市土地报告27津静（挂）2009-45静海县大邱庄镇规划十八号路南侧、香港街东侧14004.10≤1.622406.56其他普通商品住房用地70年挂牌1690.004300.00天津金富力投资有限公司2010-11-1528津静（挂）2010-111静海县城春曦道东侧、地纬路北侧32424.70≤2.581061.75其他商服用地40年挂牌5360.0012600.00天津华纳瑞都酒店管理有限公司2010-11-1529津蓟（拍）2010-029蓟县洇溜镇、京哈公路南侧12295.50小于等于1.822131.90城镇住宅70年拍卖940.001380.00天津市久泰房地产投资有限公司2010-11-0230津蓟（挂）2010-031蓟县五德大道西侧3935.80小于等于1.66297.28城镇住宅70年挂牌585.00585.00天津市兴瑞泰置业发展有限公司2010-11-1031津蓟（挂）2010-009蓟县津围公路东侧7708.10不大于1.813874.58商服40年挂牌330.00330.00天津广成宏凯园区开发有限公司2010-11-10中国房地产指数系统数据库http://qyb.soufun.com262010年11月天津市土地报告32津滨塘（挂）2010-6塘沽北塘地区规划支路一南侧17323.50小于0.712126.45商服40年挂牌4926.004926.00天津海泰凤凰城置业有限公司2010-11-1033津滨塘（挂）2010-13-C塘沽京津高速公路以北、西中环快速路以西66099.20小于1.6105758.70城镇住宅、商服城镇住宅70年、商服40年挂牌18364.0018364.00天津滨海黄港实业有限公司2010-11-0934津滨塘（挂）2010-9-B塘沽京津塘高速二线以北、唐津高速以东61503.10小于1.698404.96城镇住宅70年挂牌16819.0016819.00天津滨海黄港实业有限公司2010-11-0935津塘（挂）2010-15塘沽金田路东侧18840.30小于1.524492.39城镇住宅70年挂牌9600.009600.00天津普利达房地产建设开发有限公司2010-11-1036津滨塘（挂）2010-14-B塘沽京津高速公路以北、西中环快速路以西81023.20小于2.2178251.00城镇住宅、商服城镇住宅70年、商服40年挂牌21694.0021694.00天津滨海黄港实业有限公司2010-11-09中国房地产指数系统数据库http://qyb.soufun.com272010年11月天津市土地报告37津港（挂）2010-001大港世纪大道北侧6068.10小于1.48495.34城镇住宅70年挂牌1933.003300.00天津市大港区世纪房地产开发有限公司2010-11-1038津滨汉管（挂）2010-08号汉沽河西规划五纬路南侧36151.30小于2.072302.60居住70年挂牌7330.0011400.00天津市汉沽区房地产经营开发公司2010-11-0139津滨塘（挂）2010-14-C塘沽京津高速公路以北、西中环快速路以西31716.60小于2.372948.18城镇住宅、商服城镇住宅70年、商服40年挂牌8583.008583.00天津滨海黄港实业有限公司2010-11-0940津滨塘（挂）2010-14-A塘沽京津高速公路以北、西中环快速路以西58483.30小于2.1122814.90城镇住宅、商服城镇住宅70年、商服40年挂牌16084.0016084.00天津滨海黄港实业有限公司2010-11-0941津滨塘（挂）2010-13-B塘沽京津高速公路以北、西中环快速路以西43554.30小于2.191464.03城镇住宅、商服城镇住宅70年、商服40年挂牌11979.0011979.00天津滨海黄港实业有限公司2010-11-09中国房地产指数系统数据库http://qyb.soufun.com282010年11月天津市土地报告42津滨塘（挂）2010-10-B号塘沽京津高速公路以北，西中环快速路以西29359.20小于6176155.20住宿餐饮40年挂牌25328.0025328.00天津滨海黄港实业有限公司2010-11-1043津滨塘（挂）2010-13-A塘沽京津高速公路以北、西中环快速路以西70184.30小于1.8126331.70城镇住宅、商服城镇住宅70年、商服40年挂牌19107.0019107.00天津滨海黄港实业有限公司2010-11-0944津滨汉管（挂）2010-07汉沽太平街南侧16165.30小于4.064661.20城镇住宅70年挂牌15830.0015830.00天津市塘沽区正通房地产开发公司2010-11-1045津滨塘（挂）2010-9-A塘沽京津塘高速二线以北、唐津高速以东66944.60小于1.6107111.40城镇住宅70年挂牌18307.0018307.00天津滨海黄港实业有限公司2010-11-0946津滨塘（挂）2010-10-A塘沽京津高速公路以北、西中环快速路以西79065.10小于1.8142317.20城镇住宅70年挂牌21116.0021116.00天津滨海黄港实业有限公司2010-11-09 1.2010年11月土地市场推出地块概况 1.1.2010年11月天津市土地市场推出地块总体情况 1.2.2010年11月天津市推出地块区域分布表 1.3.2009年12月至2010年11月天津市推出地块平均楼面价格走势 2.2010年11月土地市场成交地块概况 2.1.2010年11月天津市成交地块总体情况 2.2.2010年11月天津市成交地块区域分布表 2.3.2009年12月至2010年11月天津市成交地块平均楼面价格走势 3.2010年11月土地市场推出地块（除工业仓储用地）明细 3.1.2010年11月天津市推出地块明细表 3.2.2010年11月天津市成交地块明细表