方案阶段绿建设计说明

太仓共进科技大厦绿色建筑设计专篇编制单位：中国建筑科学研究院上海分院（盖章）设计单位：上海建工七建集团有限公司（盖章）建设单位：太仓市同维电子有限公司（盖章）2016年12月1、一般规定.1本项目为江苏太仓共进科技大厦。项目地处太仓市经济开发区，项目以绿色建筑二星作为设计目标，参照《绿色建筑评价标准》GB50378-2014进行设计，项目地上20层，建筑面积29522.13m2,地下2层，主要为停车位。项目合理采用绿色建筑技术，设计屋顶绿化、雨水回收利用系统、空气处理 措施 《全国民用建筑工程设计技术措施》规划•建筑•景观全国民用建筑工程设计技术措施》规划•建筑•景观软件质量保证措施下载工地伤害及预防措施下载关于贯彻落实的具体措施 、太阳能热水、室内二氧化碳监控系统等节能、节水绿色建筑技术。.2本项目地块在太仓市经济开发区，紧邻市政府，南侧为县店东路，西侧毗邻东亭南路，交通便利，地势平坦，商业气氛浓厚，基础设施齐全。项目主要功能为办公、食堂、金融服务等。建筑地上20层，地下2层，地块用地面积14311.59m2,计容总建筑面积29522.13m2,建筑占地面积2826.40m2,项目绿地率30.00%，项目建筑密度19.70%，结构形式采用钢筋混凝土结构。建筑为甲类公共建筑，项目以绿色建筑二星作为设计目标。.3设计依据应主要包括：1《江苏省绿色建筑设计标准》DGJ32/J173-20142《绿色建筑评价标准》GB/T50378-20143《民用建筑绿色设计规范》JGJ/T229-20104《民用建筑热工设计规范》GB50176-935《公共建筑节能设计标准》GB50189-20156《江苏省居住建筑热环境和节能设计标准》DGJ32/J71-20147《江苏省公共建筑节能设计标准》DGJ32/J96-2010《江苏省城市规划管理技术规定》（2011年版）当地城市规划主管部门下达的项目规划条件国家、省、市现行的法律、法规，其它相关标准和规定1.4本项目场地规划合理，内部各功能空间面积及配套设计合理。项目指标：名称指标备注用地面积14311.59m2建筑占地面积2826.40m2建筑面积29522.13m2计容建筑面积地下建筑面积15875.15m2建筑密度19.70%容积率2.06绿地率30.00%机动车停车位443辆非机动车停车位443辆2、绿色设计相关技术措施2.1规划设计项目地处太仓市经济开发区，本项目建设食堂、办公室、金融服务等，与太仓经济开发区一期控制性详细规划和规划条件的要求一致。太仓属北亚热带南部湿润气候区，四季分明。冬季受北方冷高压控制，以少雨寒冷天气为主；夏季受副热带高压控制，天气炎热；春秋季是季风交替时期，天气冷暖多变，干湿相间。太仓市平均气温接近常年，高温日数略偏多；全年雨日接近常年，总雨量明显偏少。雨量分布不均匀；日照略偏少，梅雨期降水分布不均匀，台风影响较小，大雾少。地区属属于滨海平原地貌，地势平坦，表层有较多较深的建筑垃圾，地面标高2.9~3.2m。场地稳定，适宜建设本项目。本工程的建筑抗震设防烈度为7度，设计基本地震加速度值为0.10g，设计地震分组为第一组。场地特征周期值：0.65s，建筑场地类别：IV类。本项目为共进科技大厦，地上20层，地下2层，地下主要为停车库，地上一层、二层为金融服务用房、物业办公；三至四层为餐厅、食堂及会议室，报告厅；五至20层为商务金融用房及开敞式办公室。功能包含餐饮、休憩、办公、停车库等场所，为周边提供各项公共服务设施。符合太仓经济开发区一期控制性详细规划和规划条件的要求。3场地无洪涝、滑坡、泥石流等自然灾害的威胁，无危险化学品、易燃易爆危险源，有无电磁辐射等危害。本地区属江苏省地层南区，地层发育齐全，中侏罗纪岩浆活动喷出物盖在老地层上和侵入各系岩层中，第四纪现代沉积遍及全区，泥盆纪有少量分布为紫红色沙砾岩、石英砾岩、石英岩，向上渐变为砂岩与黑色页岩的交替层，顶部砂质页岩含优质陶土层。项目地处江苏省太仓市，根据中国土壤氡概况中 分析 定性数据统计分析pdf销售业绩分析模板建筑结构震害分析销售进度分析表京东商城竞争战略分析 ，属于土壤氡低背景区，浓度＜5000Bq/m3,氡浓度较低，属于可不采取防氡工程措施浓度范围，对环境影响小。场地有无洪涝、滑坡、泥石流等自然灾害的威胁，无危险化学品、易燃易爆危险源，有无电磁辐射等危害。4项目主要为食堂、办公室，不产生大量污染源。废气：废气来源为车库汽车尾气、垃圾废气。地下车库主要设置一个入口一个出口，汽车尾气集中高空排放，对周边环境影响小。地面停车规模较小，汽车尾气产生量对周边不产生明显影响。废水：废水来源为日常生活污水，及地下车库冲洗废水等。生活污水收集后纳入市政污水管网，进入污水处理厂排放，对周边水环境无明显影响；地下车库冲洗废水经隔油池处理后，纳入市政污水管网排放，对周边水环境无明显影响。固体废弃物：固废来源为办公生活垃圾及食堂餐厨垃圾。生活垃圾分类收集，回收其中可回收部分，不可回收垃圾由环卫部分及时清理。食堂餐厨垃圾委托有资质的单位处理。5项目周边主要噪声为交通噪声，南侧临县府东路，设置了20m绿化隔离带，其他边界均为建筑物及小型道路，产生的噪声较小，场地声环境设计符合《声环境质量标准》GB3096的规定。6项目设置三个出入口，县府东路设置1个人行出入口、1个车行出入口，规划路边界上设置一个车行出入口，项目沿县府东路500m位置内设置2个公交站点，2条公交线路，分别为市政府县府东路站-公交车站，途径太仓107路、太仓126路，万达广场-公交站，途径太仓107路，为内部人员提供便利的交通出行。项目为高层商务办公，停车位整体平衡，机动车停车位443个，非机动车停车位443个，地面设置无障碍停车位。日照情况建筑功能为为独栋公共建筑，无日照需求，且建筑作为客体，不对项目周边产生遮挡效果，气候特征四季分明，适合项目建设。建筑设计1总平面设计通过风环境模拟分析软件，合理布置建筑，优化调整建筑形态与建筑间距，以保证良好的室外风环境，模拟分析结果：A、建筑迎风面与背风面表面风压差不大于5Pa。B、在冬季典型风速和风向条件下，建筑物周围人行区风速小于5m/s，且室外风速放大系数小于2。工况风速范围(m/s)平均风速风速限值(m/s)放大系数冬季平均风速3.0m/s以内0.81m/sV<51.4冬季平均风速3.6m/s以内1.28m/sV<51.4C、90%以上可开启外窗室内外表面的风压差大于0.5Pa。工况达标面积比例(%)风压限值(Pa)春季、夏季平均风速99.69P>0.5秋季平均风速99.84P>0.52本项目为集食堂、办公、科研为一体的公共建筑，项目地处江苏省太仓市。太仓属北亚热带南部湿润气候区，四季分明。冬季受北方冷高压控制，以少雨寒冷天气为主；夏季受副热带高压控制，天气炎热；春秋季是季风交替时期，天气冷暖多变，干湿相间。夏季受来自海洋的季风控制，盛行东南风，天气炎热多雨；冬季受大陆盛行的西北季风控制，天气有些湿冷；食堂餐厨垃圾。生活垃圾分类收集，回收其中可回收部分，不可回收垃圾由环卫部分及时清理。食堂餐厨垃圾委托有资质的单位处理。建筑为甲类公共建筑，节能设计参照《公共建筑节能设计标准》(GB50189-2015)，围护结构做法如下：平屋面类型(自上而下)：细石混凝土(内配筋)(40.0mm)+水泥砂浆(20.0mm)+1：8水泥加气混凝土碎料实铺(屋面找坡)(30.0mm)+挤塑聚苯板(70.0mm)+钢筋混凝土（120.0mm）坡屋面类型（自上而下）：建筑钢材（6.0mm）+泡沫玻璃保温板1型（125.0mm）+建筑钢材（6.0mm）外墙类型（包括非透光幕墙）：岩棉板（60.0mm）+预拌砂浆（水泥砂浆）（12.0mm）+B06级加气混凝土砌块（200.0mm）底部接触室外空气的架空或外挑楼板：水泥砂浆（20.0mm）+钢筋混凝土（120.0mm）+水泥基无机保温砂浆III型（20.0mm）+预拌砂浆（混合砂浆）（20.0mm）外窗类型（包括透光幕墙）：隔热金属型材多腔密封Kf=5.0W/（m2-K）框面积20%（6中透光Low-E+12空气+6透明），传热系数2.40W/m2.K,玻璃太阳得热系数0.44，气密性为6级，可见光透射比0.40结构设计场地安全性：本工程的建筑抗震设防烈度为7度，设计基本地震加速度值为0.10g,设计地震分组为第一组。场地特征周期值：0.65s,建筑场地类别：IV类。建筑抗震设防类别：根据建筑使用功能的重要性，本工程属于丙类建筑。结构安全等级：本工程建筑结构的安全等级均为二级。建筑结构的设计使用年限为50年。地基基础设计等级为甲级。桩基设计等级为甲级。结构体系：钢框架剪力墙。项目建筑结构采用钢筋混凝土结构,根据建筑抗震规范计算,项目属于建筑形体不规则,结构设计较为合理。。.4可再生能源利用本项目为太仓共进科技大厦,内部包含食堂、办公、金融服务用房等。太仓共进科技大厦食堂设置热水供应系统,采用太阳能辅助加热+燃气热水器热水系统，热水设计温度60℃,设计小时耗热量3.6X105kJ/h。太阳能集热板设于屋顶，总集热面积138m2,可保证提供的生活用热水比例不小于50%。.5水资源综合利用项目地处江苏省太仓市,雨水资源丰富；采用雨水回收利用收集系统,收集屋面、道路雨水进过处理后回用于室外绿化浇灌、道路冲洗、车库冲洗。场地绿化、透水地面、下凹绿地等雨水涵养及入渗措施设置完善，有助于减少地表雨水径流，缓解市政雨水管网压力，能够达到年径流总量控制率55%的要求。项目不设置水景、游泳池、游乐池、水上乐园、洗车场等用水量较大的设施。冷却塔采用共用集管并联运行，各塔之间设平衡管联通。空调系统的补水采用软化水，补水泵设2台，2台补水泵能同时启动。空调冷热水系统、冷却水系统采用智能加药装置。空调冷却水系统还设有电子水处理器。3、绿色建筑二星级打分表建筑名称太仓同维共进科技大厦建筑类型公共建筑标识类型设计标识所在地区江苏省（自治区/市）太仓市（地区）气候分区夏热冬冷地区总建筑面积45397.28m2总占地面积14311.59m2建筑高度901m建筑分类高层各分项得分柱状图分项得分率贡献饼图807060504030201007432施工运营提高65.00〈°nn68-60■.0管理-0%^5里与%创59.0057.89IeUJJz竺0竺01.000%i10%新室内0%节地环境20%>18%节材节能23%18%节水21%1潸承靖*5年'评价 内容 财务内部控制制度的内容财务内部控制制度的内容人员招聘与配置的内容项目成本控制的内容消防安全演练内容 节地节能节水节材室内环境施工管理运营管理提高与创新分项得分65.0059.0068.6074.3257.890.000.001.00总得分65.39星级★★新标准不参评分得分项目评价情况备注项条文编号条文内容评价内容评价档次评价分值控制项4.1.1项目选址符合所在地城乡规划，且符合各类保护区、文物古迹保护的建设控制要求4.1.2场地应无洪涝、滑坡、泥石流等自然灾害的威胁，无危险化学品、易燃易爆危险源的威胁，无电磁辐射、含氡土壤等危害4.1.3场地内不应有超标污染物排放4.1.4建筑规划布局满足日照标准，且不得降低周边建筑的日照标准地利用4.2.1节约集约利用土地(19分)人均居住用地指标(A/m2)3层及以下：35 方案 气瓶 现场处置方案 .pdf气瓶 现场处置方案 .doc见习基地管理方案.doc关于群访事件的化解方案建筑工地扬尘治理专项方案下载 ，统筹利用各种水资源6.1.2给排水系统设置应合理、完善、安全6.1.3应采用节水器具节水系统6.2.1达到节水用水定额的上限值要求4达到上限值与下限值的平均值要求7达到下限值要求1006.2.2采取有效措施避免管网漏损（7分）选用密闭性能好的阀门、设备，使用耐腐蚀、耐久性能好的管材、管件11室外埋地管道采取有效措施避免管网漏损11设计阶段根据水平衡测试的要求安装分级计量水表；运行阶段，提供用水量计量情况和管网漏损检测、整改的报告556.2.3给水系统无超压出流现象（8分）用水点供水压力不大于0.30MPa3用水点供水压力不大于0.20MPa，且不小于用水器具要求的最低工作压力886.2.4设置用水计量装置（6分）按使用用途，对厨房、卫生间、绿化、空调系统、游泳池、景观等用水分别设置用水计量装置、统计用水量22按照付费或管理单元，分别设置用水计量装置，统计用水量446.2.5公共浴室采取有效节水措施,。（4分）采用带恒温控制和温度显示功能的冷热水混合淋浴器22设置用者付费的设施22用水6.2.6使用较高用水效率等级用水效率等级达到三级5器具与设备的卫生器具（10分）用水效率等级达到二级10106.2.7绿化灌溉采用节水灌溉方式（10分）采用节水灌溉系统7在采用高效节水灌溉系统的基础上，设置土壤湿度感应器、雨天关闭装置等节水控制措施；10或种植无需永久灌溉植物106.2.8空调设备或系统采用节水冷却技术（10分）循环冷却水系统设置水处理措施；采取加大集水盘、设置平衡管或平衡水箱的方式，避免冷却水泵停泵时冷却水溢出66运行时，冷却塔的蒸发耗水量占冷却水补水量的比例不低于80%10采用无蒸发耗水量的冷却技术106.2.9除卫生器具、绿化灌溉和冷却塔以外的其他用水采用了节水技术或措施（5分）其他用水中采用了节水技术或措施的比例达到50%3达到80%55非传统水源利用6.2.10合理使用非传统水源（15分）住宅、旅馆、办公、商场类建筑按公式6.2.10-1、6.2.10-2计算非传统水源利用率，并按表6.2.10的要求评分见得分 表格 关于规范使用各类表格的通知入职表格免费下载关于主播时间做一个表格详细英语字母大小写表格下载简历表格模板下载 10或对非传统水源利用措施按表6.2.10的要求评分见得分表格其他类型建筑绿化灌溉、道路冲洗、洗车用水采用非传统水源的用水量占其总用水量的比例不低于80%7冲厕采用非传统水源的用水量占其用水量的比例不低于50%86.2.11冷却水补水使用非传统水源（8分）冷却水补水使用非传统水源的量占其总用水量的比例（Rnt）10%WRnt<30%430%WRnt<50%6Rnt三50%86.2.12结合雨水利用设施进行景观水体设计，景观水体利用雨水的补水量大于其水体蒸发量的60%，且采用生态水处理技术保障水体水质（7分）对进入景观水体的雨水采取控制面源污染的措施44利用水生动、植物进行水体净化33控制项7.1.1不得采用国家和地方禁止和限制使用的建筑材料及制品7.1.2混凝土结构中梁、柱纵向受力普通钢筋应采用不低于400MPa级的热轧带肋钢筋7.1.3建筑造型要素简约，且无大量装饰性构件节材设计7.2.1择优选用建筑形体，根据国家标准《建筑抗震设计规范》GB50011-2010规定的建筑形体规则性评分（9分）建筑形体不规则33属于一般不规则建筑形体规则97.2.2对地基基础、结构体系、结构构件进行优化设计，达到节材效果（5分）57.2.3土建工程与装修工程一体化设计（10分）住宅建筑土建与装修一体化设计的户数比例达到30%6达到100%10公共建筑公共部位一体化设计6所有部位一体化设计10107.2.4公共建筑中可变换功能的室内空间采用可重复使用的隔断（墙）（5分）可重复使用隔断（墙）比例（Rrp）30%^Rrp<50%350%WRrp<80%44Rrp三80%57.2.5采用工厂化生产的预制构件（5分）预制构件用量比例（Rpc）15%WRpc<30%330%WRpc<50%4RpcN50%57.2.6采用整体化定型设计的厨房、卫浴间（6分）采用整体化定型设计的厨房33采用整体化定型设计的卫浴间33材料选用7.2.7选用本地化生产的建筑材料（10分）施工现场500km以内生产的建筑材料重量占建筑材料总重量的比例（Rlm）60%WRlm<70%670%WRlm<90%8Rlm三90%10107.2.8现浇混凝土采用预拌混凝土（10分）10107.2.9建筑砂浆采用预拌砂浆（5分）建筑砂浆采用预拌砂浆的比例达到50%3达到100%557.2.10合理采用高强建筑结构材料（10分）钢筋混凝土结构400Mpa级及以上受力普通钢筋的比例（Rsb）30%WRsb<50%450%WRsb<70%670%WRsb<85%8RsbN85%1010混凝土竖向承重结构采用强度等级不小于C50混凝土用量占竖向承重结构中混凝土总量的比例达到50%10钢结构Q345及以上高强钢达到50%8达到70%10材用量占钢材总量的比例混合结构：对其混凝土结构部分和钢结构部分，分别按本条第1款和第2款进行评价，得分取两项得分的平均值7.2.11合理采用高耐久性建筑结构材料（5分）混凝土结构高耐久性的高性能混凝土用量占混凝土总量的比例达到50%55钢结构采用耐候结构钢或耐候型防腐涂料57.2.12采用可再利用和可再循环建筑材料（10分）住宅建筑可再利用材料和可再循环材料用量比例达到6%8达到10%10公共建筑可再利用材料和可再循环材料用量比例达到10%88达到15%107.2.13使用以废弃物为原料生产的建筑材料（5分）采用一种以废弃物为原料生产的建筑材料，其占同类建材的用量比例达到30%3达到50%5采用两种及以上以废弃物为原料生产的建筑材料，每一种用量比例均达到30%557.2.14合理采用耐久性好、易维合理采用清水混凝土22护的装饰装修建筑材料采用耐久性好、易维护的外立面22（5分）材料采用耐久性好、易维护的室内装饰装修材料11主要功能房间的室内噪声级应满足现行国家标8.1.1准《民用建筑隔声设计规范》GB50118中的低限要求主要功能房间的外墙、隔墙、楼板和门窗的隔声性能应满足现8.1.2行国家标准控制项《民用建筑隔声设计规范》GB50118中的低限要求建筑照明数量和质量应符合现行国家标准《建筑8.1.3照明设计标准》GB50034的规定采用集中供暖空调系统的建筑，房间内的温度、湿度、新风量等8.1.4设计参数应符合现行国家标准《民用建筑供暖通风与空气调节设计规范》GB50736的规定8.1.5在室内设计温、湿度条件下，建筑围护结构内表面不得结露8.1.6屋顶和东西外墙隔热性能应满足现行国家标准《民用建筑热工设计规范》GB50176的要求8.1.7室内空气中的氨、甲醛、苯、总挥发性有机物、氡等污染物浓度符合现行国家标准《室内空气质量标准》GB/T18883的有关规定室内声环境8.2.1主要功能房间的室内噪声级（6分）噪声级达到现行国家标准《民用建筑隔声设计规范》GB50118中的低限标准限值和高要求标准限值的平均值3达到高要求标准限值68.2.2主要功能房间的隔声性能良好（9分）构件及相邻房间之间的空气声隔声性能达到现行国家标准《民用建筑隔声设计规范》GB50118中的低限标准限值3