首页 2023全国一级建造师考试建设工程经济考点知识点整理及真题解析

2023全国一级建造师考试建设工程经济考点知识点整理及真题解析

举报
开通vip

2023全国一级建造师考试建设工程经济考点知识点整理及真题解析全国一级建造师考试建设工程经济考点知识点整理及真题解析目录1工程经济�����������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������21.1资金时间价值的计算及应用�����������������������������������������������������������������������������������...

2023全国一级建造师考试建设工程经济考点知识点整理及真题解析
全国一级建造师考试建设工程经济考点知识点整理及真题解析目录1工程经济�����������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������21.1资金时间价值的计算及应用�������������������������������������������������������������������������������������2考点1:利息的计算【A】�������������������������������������������������������������������������������������2考点2:资金等值计算及应用【C】�����������������������������������������������������������������������5考点3:名义利率与有效利率的计算【B】������������������������������������������������������������91.2技术 方案 气瓶 现场处置方案 .pdf气瓶 现场处置方案 .doc见习基地管理方案.doc关于群访事件的化解方案建筑工地扬尘治理专项方案下载 经济效果评价������������������������������������������������������������������������������������������13考点1:经济效果评价的内容【C】���������������������������������������������������������������������13考点2:经济效果评价指标体系【B】�����������������������������������������������������������������15考点3:投资收益率分析【C】����������������������������������������������������������������������������16考点4:投资回收期分析【B】����������������������������������������������������������������������������17考点5:财务净现值分析【B】����������������������������������������������������������������������������19考点6:财务内部收益率分析【B】���������������������������������������������������������������������21考点7:基准收益率的确定【C】������������������������������������������������������������������������24考点8:偿债能力分析【B】��������������������������������������������������������������������������������251.3 技术方案 房产测绘技术方案施工技术方案施工技术方案怎么写多媒体教室技术方案监控系统技术方案 不确定性分析������������������������������������������������������������������������������������������27考点1:不确定性分析【C】��������������������������������������������������������������������������������27考点2:盈亏平衡分析【B】��������������������������������������������������������������������������������28考点3:敏感性分析【A】�����������������������������������������������������������������������������������311.4技术方案现金流量 关于同志近三年现实表现材料材料类招标技术评分表图表与交易pdf视力表打印pdf用图表说话 pdf 的编制�����������������������������������������������������������������������������������35考点1:技术方案现金流量表【A】��������������������������������������������������������������������35考点2:技术方案现金流量表的构成要素【A】��������������������������������������������������381.5设备更新分析���������������������������������������������������������������������������������������������������������39考点1:设备磨损与补偿【A】����������������������������������������������������������������������������39考点2:设备更新方案的比选原则【C】�������������������������������������������������������������40考点3:设备更新时机的确定方法【C】�������������������������������������������������������������42考点4:设备租赁与购买方案的比选分析【B】��������������������������������������������������451.6价值工程在工程建设中的应用�������������������������������������������������������������������������������48考点1:提高价值的途径【A】����������������������������������������������������������������������������48考点2:价值工程在工程建设应用中的实施步骤【A】���������������������������������������501.7新技术、新工艺和新材料应用方案的技术经济分析����������������������������������������������54考点1:新技术、新工艺和新材料应用方案的选择原则【C】����������������������������54考点2:新技术、新工艺和新材料应用方案的技术分析【C】����������������������������55考点3:新技术、新工艺和新材料应用方案的经济分析【B】����������������������������562工程财务���������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������612.1财务会计基础���������������������������������������������������������������������������������������������������������61考点1:财务会计的内涵【C】����������������������������������������������������������������������������61考点2:财务会计工作基本内容【B】�����������������������������������������������������������������61考点3:会计核算的原则【C】����������������������������������������������������������������������������64考点4:会计核算的基本前提【C】���������������������������������������������������������������������65考点5:会计等式及其应用【C】������������������������������������������������������������������������66考点6:会计监督的内容【C】����������������������������������������������������������������������������672.2成本与费用�������������������������������������������������������������������������������������������������������������67考点1:费用与成本的关系【C】������������������������������������������������������������������������67考点2:工程成本的确认和结算方法【A】���������������������������������������������������������70考点3:工程成本的核算【B】����������������������������������������������������������������������������74考点4:施工企业期间费用的核算【B】�������������������������������������������������������������762.3收入������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������77考点1:收入的分类及确认【A】������������������������������������������������������������������������77考点2:建造(施工) 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 收入的核算【A】������������������������������������������������������802.4利润和所得税费用��������������������������������������������������������������������������������������������������84考点1:利润的计算【C】������������������������������������������������������������������������������������84考点2:所得税费用的确认【C】������������������������������������������������������������������������862.5企业财务报表���������������������������������������������������������������������������������������������������������88考点1:财务报表的构成和列报的基本要求【B】����������������������������������������������88考点2:资产负债表的内容和作用【B】�������������������������������������������������������������89考点3:利润表的内容和作用【C】���������������������������������������������������������������������91考点4:现金流量表的内容和作用【B】�������������������������������������������������������������92考点5:财务报表附注的内容和作用【C】����������������������������������������������������������942.6财务分析�����������������������������������������������������������������������������������������������������������������94考点1:财务分析的常用方法【C】���������������������������������������������������������������������94◢VI考点2:基本财务比率的计算和分析【A】���������������������������������������������������������962.7筹资管理���������������������������������������������������������������������������������������������������������������101考点1:筹资主体【A】�������������������������������������������������������������������������������������101考点2:筹资方式【A】�������������������������������������������������������������������������������������102考点3:资金成本的计算与应用【B】���������������������������������������������������������������107考点4:资本结构分析与优化【C】�������������������������������������������������������������������1082.8流动资产财务管理������������������������������������������������������������������������������������������������110考点1:现金和有价证券的财务管理【A】�������������������������������������������������������110考点2:应收账款的财务管理【C】�������������������������������������������������������������������111考点3:存货的财务管理【C】��������������������������������������������������������������������������1123建设工程估价�����������������������������������������������������������������������������������������������������������������1143.1建设项目总投资����������������������������������������������������������������������������������������������������114考点1:建设项目总投资费用项目组成【C】����������������������������������������������������114考点2:建筑安装工程费用项目组成【A】�������������������������������������������������������116考点3:建筑安装工程费用计算【A】���������������������������������������������������������������121考点4:增值税计算【C】����������������������������������������������������������������������������������125考点5:设备购置费计算【C】��������������������������������������������������������������������������126考点6:工程建设其他费用项目组成【A】�������������������������������������������������������130考点7:预备费计算【C】����������������������������������������������������������������������������������134考点8:资金筹措费计算【C】��������������������������������������������������������������������������135考点9:流动资金计算【C】������������������������������������������������������������������������������1363.2建设工程定额�������������������������������������������������������������������������������������������������������136考点1:建设工程定额的分类【C】�������������������������������������������������������������������136考点2:人工定额的编制【A】��������������������������������������������������������������������������138考点3:材料消耗定额的编制【C】�������������������������������������������������������������������139考点4:施工机械台班使用定额的编制【B】����������������������������������������������������141考点5:施工定额和企业定额的编制【A】�������������������������������������������������������143考点6:预算定额及其基价的编制【C】�����������������������������������������������������������145考点7:概算定额与概算指标的编制【C】��������������������������������������������������������1483.3建设工程项目设计概算����������������������������������������������������������������������������������������148考点1:设计概算的内容和作用【C】���������������������������������������������������������������148考点2:设计概算的编制依据、程序和步骤【C】��������������������������������������������150考点3:设计概算的编制方法【A】������������������������������������������������������������������151VII◣考点4:设计概算的审查内容【C】�������������������������������������������������������������������1543.4建设工程项目施工图预算�������������������������������������������������������������������������������������155考点1:施工图预算的作用【B】����������������������������������������������������������������������155考点2:施工图预算的编制依据【C】���������������������������������������������������������������156考点3:施工图预算的编制方法【B】���������������������������������������������������������������157考点4:施工图预算的审查内容【B】���������������������������������������������������������������1583.5工程量清单编制����������������������������������������������������������������������������������������������������160考点1:工程量清单的作用【C】����������������������������������������������������������������������160考点2:工程量清单编制的方法【A】���������������������������������������������������������������1603.6工程量清单计价����������������������������������������������������������������������������������������������������165考点1:工程量清单计价的方法【A】���������������������������������������������������������������165考点2:招标控制价的编制方法【A】���������������������������������������������������������������170考点3:投标报价的编制方法【A】������������������������������������������������������������������172考点4:合同价款的约定【C】��������������������������������������������������������������������������1753.7计量与支付�����������������������������������������������������������������������������������������������������������175考点1:工程计量【B】�������������������������������������������������������������������������������������175考点2:合同价款调整【A】������������������������������������������������������������������������������177考点3:工程变更价款的确定【A】������������������������������������������������������������������185考点4:施工索赔与现场签证【A】������������������������������������������������������������������187考点5:预付款及期中支付【A】����������������������������������������������������������������������190考点6:竣工结算与支付【B】��������������������������������������������������������������������������193考点7:质量保证金的处理【B】����������������������������������������������������������������������194考点8:合同价款纠纷的处理【B】�������������������������������������������������������������������1963.8国际工程投标报价������������������������������������������������������������������������������������������������200考点1:国际工程投标报价的程序【C】�����������������������������������������������������������200考点2:国际工程投标报价的组成【B】�����������������������������������������������������������201考点3:单价分析和标价汇总的方法【C】��������������������������������������������������������203考点4:国际工程投标报价的分析方法【C】����������������������������������������������������204考点5:国际工程投标报价的技巧【B】�����������������������������������������������������������204考点6:国际工程投标报价决策的影响因素【C】��������������������������������������������206◢VIII教材结构资金时间价值的计算及应用技术方案经济效果评价技术方案的不确定性分析工程经济技术方案现金流量表的编制建设项目总投资设备更新分析建设工程定额价值工程在工程建设中的作用建设工程经济建设工程项目设计概算三新应用方案的技术经济分析工程估价建设工程项目施工图预算工程量清单编制财务会计基础工程量清单计价成本与费用计量与支付收入工程财务国际工程投标报价利润和所得税费用企业财务报表财务分析筹资管理流动资产财务管理1◣1工程经济1.1资金时间价值的计算及应用考点1:利息的计算【A】一、资金时间价值的概念(一)概念资金是的价值,资金的价值是而变化的,是时间的函数,随时间的推运动随时间变化移而增值,其的这部分资金就是原有资金的时间价值。增值实质是资金作为,在扩大再生产及其资金流通过程中,资金随时间生产经营要素周转使用的结果。(二)影响资金时间价值的因素1.资金的使用时间(时间↑,时间价值↑)2.资金的多少数量(数量↑,时间价值↑)3.资金投入和回收的特点(早收晚付)在总资金一定的情况下,前期的资金越多,资金的负效益越大;反之,后期投入投入的资金越多,资金的负效益越小。而在资金回收额一定的情况下,离现在越近的时间的资金越多,资金的时间价值回收就越多;反之,离现在越远的间回收的资金越多,资金的时间价值就越少。4.资金周转速度(速度↑,时间价值↑)【2022真题】关于资金时间价值的说法,正确的是()。A.资金的时间价值是资金随时间周转使用的结果B.资金的时间价值与资金数量无关C.资金的时间价值与资金周转的速度成反比D.利率是衡量资金时间价值的绝对尺度【答案】A【解析】资金的时间值是资金随时间周转使用的结果;影响资金时间价值的因素包括资金的使用时间、资金数量的多少、资金投入和回收的特点、资金周转的速度。资金周转速度越快,资金的时间价值越多。通常用利息额的多少作为衡量资金时间价值的绝对尺度,利率作为衡量资金时间价值的相对尺度。【2021真题】甲、乙、丙和丁四个公司投资相同项目,收益方案如下表(单位:万元)。若社会平均收益率为10%,根据资金时间价值原理,其投资收益最大的是()。◢2公司第1年第2年第3年合计甲公司2005003001000乙公司2004004001000丙公司3005002001000丁公司3004003001000A.甲公司B.乙公司C.丙公司D.丁公司【答案】C【解析】早收晚付。本题中,丙公司前期收益是最多的,因此投资收益最大二、利息与利率的概念(一)利息、利率I=F-P利息I=利息、(绝对尺度)F=总金额(本利和)、P=本金资金时间价值i=I/P×100%利率I=利息、(相对尺度)P=本金从本质上看是由贷款发生的一种,常常被看成是资金的一种机会成本。利息利润再分配利息常常是指占用资金所付的代价或者是放弃使用资金所得的补偿。(二)利率高低的影响因素1.首先取决于社会平均利润率的高低,并随之变动。(是利率的最高界限)2.借贷资本的供求情况(供>求,↓;供<求,↑)3.借出资本风险(大,↑;小,↓)4.借出资本的期限长短(长,↑;短,↓)5.通货膨胀(高,↑;低,↓)【2015真题】关于利率高低影响因素的说法,正确的有()。A.利率的高低首先取决于社会平均利润率的高低,并随之变动B.借出资本所承担的风险越大,利率越低C.资本借出期间的不可预见因素越多,利率越高D.借出资本期限越长,利率越高E.社会平均利润率不变的情况下,借贷资本供过于求会导致利率上升【答案】ACD3◣【解析】借出资本所承担的风险越大,利率越高,B错误;社会平均利润率不变的情况下,借贷资本供过于求会导致利率下降,E错误。三、利息的计算(一)单利利不生利,计算利息时,仅用来计算最初本金公式:F=P(1+n×i单)(二)复利利生利、利滚利,计算利息时,上一期来计算n本利和公式:F=P(1+i复)F——本利和;P——本金;n——计息期【例1Z101011-2】假如以方式借入1000元,年利率8%,四年末偿还,则各年利息单利和本利和,如表所示。使用期年初款额年末利息年末本利和年末偿还110001000×8%=8010800210808011600311608012400412408013201320I=P×i单F=P+P×i单×n=P(1+n×i单)【例1Z101011-3】数据同前,按计算,则各年利息和本利和如下表所示。复利使用期年初款额年末利息年末本利和年末偿还110001000×8%=8010800210801080×8%=86.41166.4031166.41166.4×8%=93.3121259.712041259.7121259.712×8%=100.7771360.4891360.489nF=P(1+i复)I=F-P单利和复利关系:1.同一笔借款,复利计算的利息额多。本金越大、利率越高、计息周期越多时,单利和复利的差距就。越大2.复利的计算方法有间断复利和连续复利之分。在实际使用中都采用。间断复利◢4【2017真题】某施工企业年初从银行借款200万元,按季度计息并支付利息,季度利率为1.5%,则该企业一年支付的利息总计为()万元。A.6.00B.6.05C.12.00D.12.27【答案】C【解析】单利计算,一年支付的利息为:200×1.5%×4=12【2021真题】某公司年初借入资金1000万元,期限3年,按年复利计息,年利率10%,到期一次还本付息。则第三年末应偿还的本利和为()万元。A.1210B.1300C.1331D.1464【答案】C【解析】复利,F=1000×(1+10%)3=1331【2011真题】某企业从金融机构借款100万元,月利率1%,按月复利计息,每季度付息一次,则该企业一年需向金融机构支付利息()万元。A.12.00B.12.12C.12.55D.12.68【答案】B【解析】季度内复利,季度外单利[100×(1+1%)3-100]×4=12.12【2014真题】甲公司从银行借入1000万元,年利率为8%,单利计息,借期4年,到期一次还本付息,则该公司第四年末一次偿还的本利和为()万元。A.1360B.1324C.1320D.1160【答案】C【解析】第四年末一次偿还的本利和=1000(1+8%×4)=1320万元。【2020真题】某企业年初从银行借款1000万元,期限3年,年利率为5%,银行要求每年末支付当年利息,则第三年末需偿还的本息和是(  )万元。A.1050.00B.1100.00C.1150.00D.1157.63【答案】A【解析】单利,第3年末需偿还的本息和=1000+1000*5%=1050万元。考点2:资金等值计算及应用【C】资金等值的概念:不同时期、不同数额但其的资金称为,又叫。“价值等效”等值等效值掌握资金等值的要点(从以下5句话理解):1.两笔资金金额相同,在同一时间点,在资金时间价值的作用下,两笔资金等值。2.两笔资金,在,在资金时间价值的作用下,两笔资金。金额不等不同时间点有可能等值3.两笔资金金额相同,在不同时间点,在资金时间价值的作用下,两笔资金不等值。4.两笔资金金额不同,在同一时间点,在资金时间价值的作用下,两笔资金不等值。5.如果两个现金流量等值,则对任何时刻的价值必然相等。5◣一、现金流量图的绘制A3A1A2n-2n-1n(年)0123……AA现金流量图n-1n-2An-3(一)现金流量的三要素:1.大小:箭线长短指示大小,但不成比例2.方向:向上流入,向下流出(流入和流出是相对的)3.作用点:时点表示单位时间末的点,本期末=下期初【2017真题】关于现金流量图绘制规则的说法,正确的有()。A.横轴为时间轴,向右延伸表示时间的延续B.对投资人而言,横轴上方的箭线表示现金流出C.垂直箭线代表不同时点的现金流量情况D.箭线长短应体现各时点现金流量数值的差异E.箭线与时间轴的交点即为现金流量发生时点【答案】ACDE【解析】对投资人而言,横轴上方的箭线表示现金流入,B错误;其他说法均正确。二、终值和现值计算(一)一次支付现金流量的终值和现值计算Fi012……nP一次支付现金流量图P——现值;F——终值;i——计息周期复利率;n——计算期1.终值计算(已知P求F)?i012……nP一次支付现金流量图◢6公式:F=P×(1+i)n(1+i)n:称之为一次支付终值系数,用(F/P,i,n)表示,故上式又可写成:F=P(F/P,i,n)2.现值计算(已知F求P,折现)Fi012……n?一次支付现金流量图F公式:P==×+Fi(1)−n(1+in)(1+i)-n:称之为一次支付现值系数,用(P/F,i,n)表示,故上式又可写成:P=F(P/F,i,n)(二)等额支付现金流量的终值和现值计算(已知A求F、已知A求P)PAAAnn012……012……AAAF年金终值现金流量图年金现值现金流量图1.终值计算(已知A求F)——零存整取F?(1+i)n-1i=3%F=Ai12n年F=A(F/A,i,n)0……200020002000注意:A发生在各期期末,不包括0期。F发生在n期末,最后一个A与F同时发生。2.现值计算(已知A求P)——按揭贷款P?(1+i)n-1P=Anni(1+i)012……(年)P=A(F/A,i,n)4500450045007◣注意:P发生在0期,A发生在各期末,系列第一个A与P隔一期【公式总结】等值计算公式系数系数表达法备注FP=×+(1i)n(1+i)nF=P(F/P,i,n)一次系数互为倒数支付1PF=×+(1i)−nP=F(P/F,i,n)(1+i)n(1+−i)n1(1+−i)n1FA=F=A(F/A,i,n)等额ii系数不互为倒数支付(1+−i)n1(1+−i)n1PA=P=A(P/A,i,n)ii(1+)nii(1+)n三、等值计算的应用(一)等值计算公式使用注意事项1.计息期数为时点或时标,本期末即等于下期初。;第一期末即等于第二期初;余类推。0点就是第一期初,也叫零期2.P是在第一计息期开始时(0期)发生。3.F发生在考察期期末,即n期末。4.各期的等额支付A,发生在各期期末。5.当问题包括P与A时,系列的。即。第—个A与P隔一期P发生在系列A的前一期期末6.当问题包括A与F时,系列的。最后一个A是与F同时发生不能把A定在每期期初,因为公式的建立与它是不相符的。(二)影响资金等值的因素有三个:①资金的多少;数额②资金发生的长短;时间③的大小(关键)利率【2012真题】某施工企业现在对外投资200万元,5年后一次性收回本金与利息,若年基准收益率为8%,则总计可收回资金()万元。[已知:(F/P,8%,5)=1.4693;(F/A,8%,5)=5.866;(A/P,8%,5)=0.2505]A.234.66B.250.50C.280.00D.293.86【答案】D【解析】F=P(F/P,8%,5)=200×1.4693=293.86。【2018真题】某施工企业每年年末存入银行100万元,用于3年后的技术改造,已知银行存款年利率为5%,按年复利计息,则到第3年末可用于技术改造的资金总额为()。A.331.01B.330.75C.315.25D.315.00◢8【答案】C(1+−5%)31【解析】套用年金终值公式:F=100=315.255%【2015真题】某企业第1年年初和第1年年末分别向银行借款30万元,年利率均为10%,复利计息,第3~5年年末等额本息偿还全部借款,则每年年末应偿还金额为()万元。A.20.94B.23.03C.27.87D.31.57【答案】Dii(1+)n【解析】根据公式AP=,则每年年末应偿还金额(1+−i)n1第一步:把0时点、1时点现金流折算到2时点=[30×(1+10%)2+30×(1+10%)]=69.3nii(1+)33第二步:求年金AP===69.3××+÷+−10%(110%)(110%)127.87(万元)(1+−i)n1【2016真题】某施工企业拟从银行借款500万元,期限为5年,年利率8%,下列还款方式中,施工企业支付本利和最多的还款方式是()。A.每年年末偿还当期利息,第5年年末一次还清本金B.每年年末等额本金还款,另付当期利息C.每年年末等额本息还款D.第5年年末一次还本付息【答案】D【解析】在复利情况下,本金和利息都不归还时滚出的利息最多。A:单利,本利和为700万元,B:每年本金基数少100,本利和为620万元C:现值年金公式求出每年需偿还125.23万元,125.23×5=本利和为626万元D:复利计息,本利和为734.66万元。选择最大的D。考点3:名义利率与有效利率的计算【B】一、名义利率的计算(一)概念名义利率,是指计息周期利率i乘以一年内的计息周期数m所得的年利率。r(二)计算公式:r=i×m(同单利)9◣举例:若计息周期月利率为1%,则年名义利率为1%×12=12%。通常所说的都是利率。年利率名义二、有效利率的计算(一)概念有效利率是指资金在计息中所发生的的实际利率,包括计息周期有效利率和年有效利率(年实际利率)两种情况。(二)计算1.计息周期有效利率r公式:i=m2.年有效利率(年实际利率)mr公式:ieff=+−11m3.资金收付周期有效利率/实际利率:r公式:i=+−(1)n1effm注意:r:名义利率m:名义利率周期包含的计息周期数n是实际利率周期包含的计息次数年利率12%,按月计息,每年支付一次,,要计算年实际利率。12%12i半年=+−(1)1eff12年利率12%,按月计息,每半年支付一次,要计算半年实际利率。12%6i半年=+−(1)1eff12年利率12%,按月计息,每季度支付一次,要计算季度实际利率。12%3i半年=+−(1)1eff12年利率12%,按季度计息,每半年支付一次,要计算半年实际利率。12%2i半年=+−(1)1eff4【例1Z101013-1】现设年名义利率10%,则年、半年、季、月、日的年有效利率如表所示。年名义利率r计息期年计息次数m计息期利率(i=r/m)年有效利率ieff年110%10%半年25%10.25%10%季42.5%10.38%月120.833%10.46%日3650.0274%10.51%◢10年有效利率和名义利率的关系实质上与复利和单利的关系一样。每年计息周期数m越多,实际利率ieff和名义利率r相差越大当计息周期数m=1时,名义利率等于实际利率;当计息周期数m>1时,实际利率大于名义利率当计息周期数m<1时,名义利率大于实际利率【2019真题】某企业面对金融机构提出的四种存款条件,相关数据如下表,最有利的选择是()。存款条件年计息次数年名义利率条件一15%条件二24%条件三43%条件四122%A.条件一B.条件二C.条件三D.条件四【答案】A【解析】本题考查的是有效利率的计算。条件一:ieff=5%,2条件二:ieff=(1+4%/2)-1=4.04%4条件三:ieff=(1+3%/4)-1=3.03%12条件四:ieff=(1+2%/12)-1=2.02%;因为题目给出条件是要存款,存款时选择实际利率大的,故本题答案选A。【2021真题】某公司同一笔资金有如下四种借款方案,均在年末支付利息,则优选的借款方案是()。A.年名义利率3.6%,按月计息B.年名义利率4.4%,按季度计息C.年名义利率5.0%,半年计息一次D.年名义利率5.5%,一年计息一次【答案】A【解析】选项年实际利率计算如下:12A选项:ieff年=(1+3.6%/12)-1=3.66%4B选项:ieff年=(1+4.4%/4)-1=4.47%2C选项:ieff年=(1+5.0%/2)-1=5.06%D选项:一年计算一次,有效利率=名义利率=5.5%,故借款方案应选择有效利率低的,故答案为A。三、计息周期小于(等于)资金收付周期时的等值计算1.按收付周期实际利率计算(改变利率)11◣2.按计息周期利率计算(改变周期)【例1Z101013-2】现在存款1000元,年利率10%,半年复利一次。问5年末存款金额为多少?0年123451000(1)按计息周期利率计算(改周期)i=r/m=10%/2=5%F=1000×(1+5%)10=1000×1.62889=1628.89元(2)按收付周期实际利率计算年名义利率→年实际利率(改利率)2ieff=(1+10%/2)-1=10.25%F=1000×(1+10.25%)5=1628.89元【例1Z101013-3】每半年内存款1000元,年利率8%,每季复利一次。问五年末存款金额为多少?()1+in-1F=Ai123405年1000【注意】对于等额系列资金:只有计息周期与资金收付周期一致时,才能按计息周期利率计算;否则,只能按收付周期的实际利率计算。计息期利率i=r/m=8%/4=2%;2半年期(收付周期)的实际利率:ieff半=(1+2%)-1=4.04%;()11+in−则 FA=i=[1000×(1+4.04%)10-1]/4.04%=12028.4(元)【2020真题】某企业的拟存款200万元。下列存款利率和计算方式中在5年末存款本息和最多的是(  )。A.年利率6%,按单利计算 B.年利率5.5%,每年复利一次 C.年利率4%,每季度复利一次 D.年利率5%,每半年复利一次 【答案】B◢12【解析】A选项,第5年末本利和=200+200×6%×5=260万元。B选项,第5年末本利和=200(1+5.5%)5=261.39万元。C选项,第5年末本利和=200(1+1%)20=244.038万元。D选项,第5年末本利和=200(1+2.5%)10=256.02万元。【2022真题】企业年初借入一笔资金,年名义利率为6%,按季度复利计息,年末本利和为3184.09万元,则年初借款金额是()万元。A.3003.86B.3000.00C.3018.03D.3185.03【答案】B【解析】(1+r/m)m-1=(1+6%/4)4-1=6.136%,P=3184.09/(1+6.136%)=3000.00。1.2技术方案经济效果评价考点1:经济效果评价的内容【C】一、经济效果评价的基本内容经济效果评价是对技术方案的财务可行性和经济合理性进行分析论证,为选择技术方案提供科学的决策依据。盈利能力评价基本内容偿债能力企业的偿债能力是否有足够的净现金流量维持正常运营财务生存能力(可持续性)足够的净现金流量——基本条件累计盈余资金不为负——必要条件非经营性方案只分析财务生存能力。二、经济效果评价方法分类 标准 excel标准偏差excel标准偏差函数exl标准差函数国标检验抽样标准表免费下载红头文件格式标准下载 具体类别说明1.基本方法确定性分析、不确定分析同一技术方案进行必须同时2.性质定量分析、定性分析两者相结合,定量为主3.是否考虑时间静态分析、动态分析两者相结合,动态为主4.是否考虑融资步骤:融资前分析→初步确定融资方案→融资后分析5.评价时间事前评价、事中评价、事后评价13◣三、经济效果评价方案(一)独立型方案技术方案间、在经济上的技术方案,实质是“做”与“不做”之间互不干扰互不相关进行选择。在经济上是否可接受,取决于技术方案自身的经济性。对这种方案只进行“绝对经济效果检验”(二)互斥型方案各个技术方案彼此可以相互代替,。具有排他性评价内容:①各个技术方案的经济效果,即进行“绝对经济效果检验”;自身②考察哪个技术方案经济效果最优,即“相对经济效果检验”。相对四、技术方案的计算期(建设期+运营期)(一)计算期:是指在经济效果评价中为进行动态分析所设定的期限。(二)建设期(投资建设期):从资金正式投入到技术方案建成投产为止所需要的时间。(三)运营期(生产运行期)1.投产期投入生产,尚未达到设计能力时的过渡阶段。2.达产期是指生产运营达到设计预期水平后的时间。建设期运营期投产期达产期【2016真题】技术方案经济效果评价中的计算期包括技术方案的()。A.投资建设期B.投产期C.投资前策划期D.达产期E.后评价期间【答案】ABD【解析】计算期包括建设期和运营期,运营期包括投产期和达产期。【2022真题】关于技术方案经济效果评价的说法,正确的是()。A.经济效果评价应定性分析和定量分析相结合,以定性分析为主B.经济效果动态分析不能全面地反映技术方案整个计算期的经济效果C.融资前经济效果分析通常以动态分析为辅D.方案实施前经济效果分析通常存在一定的不确定性和风险性【答案】D【解析】A错误,在技术方案经济效果评价中,应坚持定量分析与定性分析相结合,以定量分析为主的。B错误,动态分析能较全面地反映技术方案整个计算期的经济效果。C错误,融资前分析应以动态分析为主,静态分析为辅。◢14考点2:经济效果评价指标体系【B】一、经济效果评价指标体系总投资收益率投资收益率静态资本金净利润率静态投资回收期盈利能力分析财务净现值动态财务内部收益率确定性分析利息备付率经济效果评价偿债备付率流动比率偿债能力分析借款偿还期速动比率资产负债率不确定性分析盈亏平衡分析、敏感性分析二、静态指标适用情况特点:不考虑时间因素,计算简便适用:对技术方案进行评价;对投资方案进行评价;对逐年的粗略短期收
本文档为【2023全国一级建造师考试建设工程经济考点知识点整理及真题解析】,请使用软件OFFICE或WPS软件打开。作品中的文字与图均可以修改和编辑, 图片更改请在作品中右键图片并更换,文字修改请直接点击文字进行修改,也可以新增和删除文档中的内容。
该文档来自用户分享,如有侵权行为请发邮件ishare@vip.sina.com联系网站客服,我们会及时删除。
[版权声明] 本站所有资料为用户分享产生,若发现您的权利被侵害,请联系客服邮件isharekefu@iask.cn,我们尽快处理。
本作品所展示的图片、画像、字体、音乐的版权可能需版权方额外授权,请谨慎使用。
网站提供的党政主题相关内容(国旗、国徽、党徽..)目的在于配合国家政策宣传,仅限个人学习分享使用,禁止用于任何广告和商用目的。
下载需要: 免费 已有0 人下载
最新资料
资料动态
专题动态
个人认证用户
贵黔小店
暂无简介~
格式:pdf
大小:2MB
软件:PDF阅读器
页数:210
分类:建造师考试
上传时间:2023-05-07
浏览量:0