建筑安装工程分包
合同
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（１）建筑安装工程专业分包合同总包方：＿＿＿＿（以下简称甲方）分包方：＿＿＿＿（以下简称乙方）依据《中华人民共和国经济合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、城乡建设部《建筑安装工程总分包实行方法》和××市人民政府〔１９８４〕×号文件的相关规定，经两方磋商一致，签署本合同，并严肃履行。第一条工程项目一、工程名称：＿＿＿＿二、工程地址：＿＿＿＿三、工程编号：＿＿＿＿施工允许证号：＿＿＿＿营业执照号：＿＿＿＿四、分包工程范围及工程量（附估算
书
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）五、分包工程限期年月日动工、年月日完工。六、分包工程人工花费＿＿＿＿元。七、乙方投入工种及人数人。第1页共6页第二条工程结算按分包工程项目，第一个月预付生活费，按合同人数每人１５元计算，下月结算时扣回，在工程施工进行中按当月达成的查收合格工程量预结（幅度不得超出已达成量的８０％）工程完工后经甲乙两方共同查收合格，予以结算。第三条工程质量甲方依据国家质量查收规范和评定标准进行技术交底和组织查收，乙方依据施工图纸和说明书要求，精心组织施工，保证工程质量。如质量不合标准，一定返工维修，其工料费损失，由乙方担当；员工程质量劣质又没法拯救的，应由乙方负责补偿所有工料损失。第四条安全生产一、甲方对乙方担当的工程要做安全交底，提出明确的安全要求，并进行监察检查，乙方一定仔细贯彻相关安全施工的规章
制度
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，严格恪守安全操作规程，对甲方供给的安全生活设备，乙方经检查合格方可使用。施工中如因违犯上述规定而发生伤亡事故，其损失由乙方负责。二、劳动保护用品及施工中属个人使用的带电操作器具如绝缘手套、胶靴等，原则上由乙方自行解决，如乙方确有困难，可提出需用计划，甲方辅助解决。三、在施工过程中，乙方因违犯消防条例和法例造成的火灾事故，由乙方负责。第2页共6页第五条生活管理一、乙方工人进场后，食宿问题由甲方供给住宿条件及主要炊事器具（大锅、笼屉、吹风机、大面板）由乙方保存，若有破坏丢掉照价补偿。小型零星器具乙方自备，生活用煤，甲方按定量供给。二、生活需用之粮食、油类，由乙方自理，甲方应在医疗、卫生等方面供给方便，乙方工人若有疾病，经其负责人署名赞同，可在甲方就医，医疗花费由乙方负责按月付清。第六条分包工程人工费单价一、单位工程分包，每估算工日为元。推行单方平方人工费包干，每平方米元。二、单项内檐抹灰分包，达到优良的每估算工日为元。达到合格的每估算工日为元。推行分项人工费包干每平米元。三、单项分包砼、土方工程的每估算工日为元。四、清工每工日为元。五、整日歇工、待料，停水、停电，清工工日为元。六、水、电、暖、卫工程，每估算工日（按幢号分包）为元。第3页共6页七、冬天施工时期（１２月１日至２月尾）降低工效１０％的工日。其工日单价为元。八、分包工程花费明细表（一～七项均可列表）。第七条资料供给管理乙方设专人向甲方办理水泥、钢材、商品构件、五金、油毡、沥青及水、电、暖、卫等专项用料的限额领料手续。乙方应严格依据甲方供给的质量要乞降资料配合比施工。乙方施工顶用料浪费及不合理的高出限额部分，由乙方负担，乙方在施工中应按垛（堆）使用资料，做到日战日清，活完料净，保持现场整齐。第八条施工机具一、大型工具由甲方负责，保证使用需要。二、手持操作工具，由乙方负责。三、对甲方负责供给的机具，乙方应仔细保存爱惜，若有丢掉破坏，乙方负责补偿。四、施工需用的中、小型机械，由甲方按施工
方案
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装备，一台机械一般装备一名司机，保证乙方正常施工，乙方禁止私自操作设备（自带机械按相关规定办理）。第九条现场管理一、甲、乙方人员要严格恪守现场各项
管理制度
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，在甲方现场负责人一致领导下组织施工，相关计划进度、资料供给等工作两方应亲密配合，保证施工顺利进行。第4页共6页二、乙方对付施工人员进行遵纪守纪和安全生产，爱惜财产的教育，并指定专人负责现场捍卫工作，禁止偷拿现场用料，如违犯现场管理制度和非法行为，甲方有权采纳必需举措，乙方应担当法律责任，并负责补偿经济损失。三、分包人员要保持相对稳固，进出施工现场要佩带工作标记，禁止合同外人员进出现场和住宿。第十条违约责任一、乙方分包的工程项目，不得再行分包。在施工过程中经查验达不到国家查收规范规定，不可以保证工程质量，甲方有权停止合同，造成返工视损失状况，乙方应予补偿。二、合同签署后，不经两方磋商赞同，任何一方不得任意更改或排除。如乙方不经甲方赞同，单方排除合同时，应由乙方补偿甲方因影响施工计划安排造成的经济损失；如甲方半途排除合同，应补偿乙方所以造成的经济损失。三、乙方一定按合同规定的工期及质量要求如期达成，否则每逾期一天，应偿付给甲方按分包工程人工费２‰的逾期违约金。四、甲乙两方不得拖故拖欠各样对付款项，如拖欠不付，按银行短期贷款利率，偿付给两方逾期付款违约金。第十一条附则第5页共6页一、本合同发生纠葛时，当事人两方应实时磋商，磋商不成时，任何一方均可申请各级城乡建设委员会或两方上司业务主管部门进行调停。解决不了的，可向建筑物所在地的区、县经济合同仲裁委员会申请仲裁，或直接向人民法院起诉。二、本合同一式份。甲乙两方各执正本一份。其余副本，报送存案。三、要求鉴证（公证）的，可到建筑物所在地的区、县工商行政管理局进行鉴证或到公证处公证。四、两方约定的其余条款：１．[1][2]下一页第6页共6页
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