土建泥水及装饰施工承包合同书

PAGE\*MERGEFORMAT#土建泥水及装饰施工承包 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 书发包人：XXX建筑工程公司（简称甲方）承包人：土建泥水班组XXX（简称乙方）双方本着互惠互利原则，对甲方承建“群升国际3期-J地块4#商住楼工程建设项目的土建泥水及装饰分项工程由乙方包工承包施工，经双方协商条款如下：一、承包内容：土建泥水及装饰项目工程二、承包方式：包工、包机械设备三、工程地点：XXX立交桥东南角。四、施工工期：严格按照甲方计划进度工期、由屋面封顶后按甲方进度要求—日历拆除外脚手架，—日历内保证拆除人货梯（或按甲方施工组织 设计 领导形象设计圆作业设计ao工艺污水处理厂设计附属工程施工组织设计清扫机器人结构设计 做好后再定）,否则每拖延一天工期扣款元。如乙方技术力量不足，甲方有权单项项目分割，另聘班组进行赶工，其赶工的人工费、机械费单价按现行本省建筑工程预算定额价三倍付给另聘班组，乙方机械设备应无偿借给另聘班组使用,并单项分割项目结算总额算为乙方借支工资款，乙方无条件予以认可签字。五、工程质量及技术要求：1、乙方应按照设计图纸、变更项目施工，不得任意更改，否则返工自负。2、工程质量按省标合格 标准 excel标准偏差excel标准偏差函数exl标准差函数国标检验抽样标准表免费下载红头文件格式标准下载 施工（屋面、梯间、外墙为优良），具体每一分项质量标准按工程质检表允许偏差数值内进行施工。3、天棚不粉刷但四周阴角要粉刷水平及顺直，柱、梁面和天棚部分模板接搓较大要粉刷，梯间、阳台梁、天沟、雨蓬、空调板等天棚要粉刷。4、1:2水泥砂浆搅拌后在2小时内用完，其他混合砂浆搅拌后4小时内用完，早晨最早开始拌砂浆比出工提前两个小时开始搅拌砂浆并保证按规定时间内用完。5、施工中不得将干粉水泥运上楼，否则每包水泥以150元计算罚款，累计后直接从当期人工费中扣除。6、每天上、下午收工前进行一次落地清工作，落地砂浆应及时清理过筛，并立即将砂浆用掉。由于乙方原因造成返工和材料浪费，甲方追究乙方经济责任。7、各工序、各工种搭接配合，各种材料调配绝对服从甲方现场管理人员调配，不得用各种借口进行野蛮施工。乙方应负责验收前产品保护工作。六、安全生产文明施工：1、一切服从现场管理人员指挥，不得任意盲目生产，工人进入工地要戴好安全帽，不准穿三鞋以及使用童工。2、人货梯机座及周围，吊篮内、铁斗车、砼搅拌机、砂浆搅拌机每天下午收工前乙方应进行一次清理、清洗工作，作到文明施工。3、所有电动设备应有专门人员起动操作，不得他人随便乱用，否则后果自负。4、各楼层建筑垃圾应从人货梯运至地面，按甲方指定地点150米左右堆放并平整，堆放高度甲方定。不得从高空坠落或堆在竹架、竹榀面上、采光井面，从高空坠落造成其他后果均由乙方负责。5人货梯上材料将需翻开人货梯安全坪，上完后乙方应马上派人盖好。6、严格按照安全生产操作规程和公司有关规章 制度 关于办公室下班关闭电源制度矿山事故隐患举报和奖励制度制度下载人事管理制度doc盘点制度下载 组织现场安全生产文明施工，安全事宜及安全罚款概由乙方负责。七、工程承包范围：根据该幢号工程施工图纸、图纸会审、设计变更项目，即自基础砍桩头后补桩头，管桩芯砼浇捣，砌砖模及粉刷，地下室板底垫层，内外防水保护，砼封底地下室填充及疏水垫层开始至屋面所有泥水项目（包括屋面阀门井）外墙及线条水泥砂粉刷，后至明沟散水坡踏步（与主体接触处沥青缝），地下室外墙及所有防水层保护措施项目，沟盖预制安装完毕（除隔热板外其余现场所有砼预制构件）等属于该工程的所有土建泥水及装饰全过程。八、结算方式：按“建筑面积”（省定额站规定的建筑面积计算规则）计算。九、承包单价：1、按建筑面积每平方米人工费及机械设备费63.00元整，以上单价不加任何系数，并含施工期间人工费调整费用，但不包括所有的内外墙面贴面砖及地面砖。2、建筑面积计算人工费和机械费单价是以设计院设计图纸和会审纪要为准，如以后设计院或建设单位更改发生工程量增减，本合同单价结算时不作增减。3、以下分项单价按建筑面积计算各施工阶段的进度款；a、砼：5元/m2b、墙体：5元/m2c、内墙粉刷：10元/m2d、外墙粉刷：7元/m2e、拆外架：10元/m2f、拆人货梯：10元/m2g、竣工验收合格：10元/m2h、余款竣工验收合格后半年内付清。以上分项单价以每层每个分项施工质量达到验收标准后按所完成的工程量支付进度款。十、付款方式：1、根据本合同第九条第3款付款依据：乙方负责垫款至±0.00，地下室结构完成（±0.00）后经检查质量达合同规定标准后支付，±0.00以上主体按每壹拾层支付一次进度款，墙体以后所完成的工程量按每一个月支付一次进度款。2、如整幢工程承包项目是乙方原因造成未施工完成退场，按所完成的工作量以本合同分项单价50%作为结算，该结算款待工程竣工验收后付给。3、竣工验收工程质量达到合同规定标准付给100%人工费、机械费，如达不到合同规定标准乙方应负责返工至合同规定标准为止，返工的材料费，人工费、机械费由乙方承担，并降低总结算款10%作为结算。十一、乙方责任：1、每层放样乙方派固定壹名泥水班组长或技工协助放样。2、工人进场乙方即为每位工人签订务工劳动合同，每两个月签订一次，每次签订务工劳动合同报一份给甲方，否则发生其他费用乙方负全责。3、机械设备：JZ350型砼搅拌机一台/幢，砂浆机二台/幢，平板振动器、软轴振动器、软轴、铁斗车，在施工中设备确实不够用，乙方应马上增加设备，不能因机械设备不足影响工期，否则甲方有权另行处理。除注明甲方提供设备（人货梯安装调试，照明大灯安在塔吊顶，配电总箱安装至幢号底层，供水镀锌管接至各层楼面）除外其它施工中缺少的设备及工具均由乙方负责。无偿提供斗车给甲方使用。4、包括粉刷用铝合金尺哥、杉木哥、切割机及片、灰桶、锄头、铁锹、扫把、磨光机（结构层如有做地面需使用磨光机清洗，若无使用磨光机每层应扣款1000元）、冲水软管、扫把、铁线、铁钉等现场零星操作工具。粉刷冲筋挂线用铁钉、搭设临时脚手架、捣固砼架板、凳子用的铁钉及马元钉及粉刷用马椅制作、安全帽、工作鞋、雨衣，晚上加班临时用电的灯具（灯具电线应用二芯电缆线）等等一切材料及人工。5、墙面电线管模板制安拆。各种门窗框边框后塞水泥砂浆。工程竣工验收前作一次全面卫生清理清扫工作。预制垫钢筋用豆干垫块。附属配套工程乙方应无偿借用机械设备6、柱浇捣砼时乙方应随后派人清理砼掉渣，特别柱头侧面板清理干净，每根柱头浇捣完成后应加入1灰桶碎石进行搅拌整平，框架柱顶面距离梁底面1CM，构造柱顶面距离梁底5CM初凝后同时用中砂填平至梁底，各层模板拆后乙方应及时清理碎模板及砼掉渣。7、浇捣砼时应负责板钢筋保护层垫块以及模板浇水（含冲水软管），砼成形后应派专人浇水养护（至少浇水养护七天）。柱钢筋电渣压力焊完成后立即派人将柱内焊渣冲洗干净。8、如水电项目在不影响泥水操作情况下，水电项目能赶在土建之前，土建应负责修补完整，其中不包括水电管边补砼项目。9、凡有粉刷砼面均用水泥和少量砂拌107胶水搅拌均匀，用滚筒滚成粗面使粉刷面层与基层连结牢固。（107胶水、水泥由甲方提供）10、内墙粉刷厚度控制在1cm左右，且不得超过1.5cm,超过则应向施工员 报告 软件系统测试报告下载sgs报告如何下载关于路面塌陷情况报告535n,sgs报告怎么下载竣工报告下载 ，并按其要求处理。冲筋结束后应请工地管理人员检查后方可粉刷。砼楼板面浇筑平整水平控制1cm以内，超过部分材料由乙方赔偿。特别剪力墙和柱头周边位置应100%水平。11、填充砖墙与砼墙、柱、梁连接处均钉铁丝网或网布。12、不属水电的预留洞口均由乙方恢复修补、安装空调洞管及铁件预埋项目等。十二、其他：1、垫层、栏杆、栏板、压顶、圈梁、反梁等结构主体以外砼均由乙方自拌浇捣完成。2、乙方的施工工作人员身体应健康强壮、素质高、不得出现各种疑难病症病人和传染病人,以及犯罪人员,否则立即清出工地或送公安机关。3、不准集众用各种形式进行赌博、打架,不得使用电炉、电炒锅、电饭煲、电热棒以及其他电器、煤油炉、液化汽,否则发现没收,并扣款每次两佰元,工人违反扣款乙方负责,工人宿舍灯泡不得大于40瓦,工人不得在各楼层砌灶明火煮菜煮饭,否则每次罚款壹仟元并由乙方承担。4、工人进场应持进城劳务证,身份证,计划生育证,当地派出所暂住证,职业资格证,并持证上岗,工人进场应上交一寸相片四张,身份证复印件二份,不得留宿外人,否则经济处罚由乙方负责,并应负责交纳有关部门的保险金及个人税金,工人不得带家属和小孩进入工地。5、各楼层发现乙方工人大便,甲方有权罚款每次两佰元,由乙方户头内扣回或乙方工人发现其他班组工人在各楼层大便捉到，甲方给予奖金壹佰元。6、合同中各项乙方未能按时完成或做到，甲方有权另派其他班组施工完成，费用概由乙方负责。7、合同生效后，双方必须树立正确的经营思想，始终如一，直到工程竣工验收，结算完毕。若因乙方原因造成工程中途停滞，乙方除负有经济责任外，甲方有权终止合同。8、工人宿舍由乙方负责，甲方提供一间给乙方作为仓库使用。9、在合同签订后第二天乙方应支付工程质量保证金伍万元，待主体砼浇捣完成退还。10、本合同至签订之日起生效，至该工程价款付清后自行失效。11、本合同一式三份，甲方两份，乙方一份。十三、特约事项甲方代表：电话：乙方代表：电话：订立时间：二零零八年十月十八日