门店选址评估表预计月销量（三月地址省市县/区路号楼后）主楼高楼龄店铺所在楼层面积店铺概况月租金押金租期租凭形式物管费元/平方水费元/吨电费元/度租金递增选址评估项目明细序号/占比类别具体项目单项得分本项总得分分数(3分）（2分）(1分）其他/备注（0分)明细位置□商圈中心地段□商圈外围□临近商圈店铺类型□临街店铺□写字楼内□商住楼内室内平面形状□规整通透□规整有隔断□不规整通透进门宽度□3.0M以上□2.0-3.0M□1.5-1.9M门头情况□醒目显眼□不醒目□有遮挡入店指引□指引清晰，一目了然□有效果，能找到□指引不明显房屋条件（本项满装修情况□顶、地面已装修好□毛坯房□需拆除重装分：39分）卫生间配置□已有卫生间□公共区域卫生间□可以设置卫生间楼层卫生（临街本项满分）□干净整洁无异味□良好□一般楼层公共区域环境（临街本项满分）□通风明亮□一般□封闭昏暗□无门禁，开关门时间有房屋情门禁情况（临街本项满分）□无门禁□无门禁，进出需登记限制况概括占比63%电梯等待情况（临街本项满分）□1分钟内□2-3分钟□3-5分钟消防设施情况□无需调整□简单调整□大规模改动移动4G信号□满格□缺一格□缺两格运营商信号情况（本项满分：9联通4G信号□满格□缺一格□缺两格分）电信4G信号□满格□缺一格□缺两格宽带情况（本项满宽带品牌□电信□联通□移动分：6分）带宽□100兆及以上□50兆□20-8兆租期□5年及以上□3年□2年租赁条件（本项满租金合理性□比周边偏低位置较好□比周边偏低□与周边持平分：12分）转让费合理性□无转让费□比周边偏低□与周边持平租房情况□房东租赁□转租□中介商业街/大型超市/购物中心□5个以上□3个□1个小区□5个及以上□3个□2个行政楼/办公大楼□5个及以上□3个□2个银行□5个及以上□3个□2个周边环境（本学校□4个及以上□3个□2个商圈1000米项满分：15周边营业厅情况□移动、联通、电信皆有□只有其中两家□只有一家占比21%以内分）手机销售商□3家及以上□1-2家□无最近一家距选择店面米、营销模式、规模平方米、运营品种、评估销量：台/天；运营情况：□优□一般□差第二家距选择店面米、营销模式、规模平方米、运营品种、评估销量：台/天；运营情况：□优□一般□差第三家距选择店面米、营销模式、规模平方米、运营品种、评估销量：台/天；运营情况：□优□一般□差第四家距选择店面米、营销模式、规模平方米、运营品种、评估销量：台/天；运营情况：□优□一般□差门店与地铁口距离□200M以内□200-500M□500-1000M321交通情地铁线路□条及以上□条□条公交、地铁、停车门店与公交站台距离□200M以内□200-500M□500-1000M况场占比16%公交线路□8条及以上□7-5条□5-3条停车场□50米内/地下停车场□50-200米□200-500米总分得分情况（※共34项，总分102分。※低于70分为不合格，70-79分为合格，80-89分优秀，90分以上为非常好）分注：以上各项内容是分公司选址必须了解明确事宜，各分公司在选址时认真填写
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