营业税优惠政策差异
表
关于同志近三年现实表现材料材料类招标技术评分表图表与交易pdf视力表打印pdf用图表说话 pdf
营业税优惠政策到期前后出售二手房差异
住宅类型
政策状态
2年内
2-5年
5年外
普通住宅
当前优惠政策
差额征收
免征
免征
优惠政策到期不续行
全额征收
全额征收
差额
约4.1%
5.50%
0
非普通住宅
当前优惠政策
全额征收
差额征收
免征
优惠政策到期不续行
全额征收
全额征收
全额征收
差额
0
约4.1%
约1.4%
以一套80平米市场成交价格为200万的二手房计算
08年纳税
09年10月纳税
如果优惠取消
80平米市场成交价格为200万,房龄为3年。建委指导价格为80万
营业税:80万*5.5%=4.4万
无营业税
营业税:200万*5.5%=11万
契税:80万*1.5%=1.2万
契税:200万*1%=2万
契税:200万*1.5%=3万
个税:80万*1%=0.8万
个税:200万*1%=2万
个税:200万*1%=2万
合计
6.4万
4万
16万
以上数据由“美联物业”提供